indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Madat/Matang Keupula Dua

    Properti di Matang Keupula Dua

    Madat, Aceh Timur, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matang Keupula Dua? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Timur →

    Tentang Matang Keupula Dua

    Matang Keupula Dua – pemukiman kecil di kecamatan timur Aceh Timur, Sumatra

    Matang Keupula Dua adalah sebuah desa di Kecamatan Madat, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Timur di provinsi Aceh, Indonesia, di bagian utara Sumatra. Berdasarkan koordinatnya (5,1239° lintang utara, 97,5098° bujur timur), wilayah ini terletak di zona dataran rendah dengan ketinggian rendah di pantai timur yang menghadap ke Selat Malaka. Data statistik tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia, oleh karena itu deskripsi di bawah ini terutama mengandalkan sumber-sumber terverifikasi yang tersedia di tingkat Kabupaten Aceh Timur, yang ditunjukkan di seluruh teks.

    Gambaran umum

    Matang Keupula Dua adalah salah satu desa dalam wilayah administrasi Kecamatan Madat. Kecamatan Madat sendiri terletak di bagian timur Kabupaten Aceh Timur, di sebuah area yang ditandai oleh dataran rendah yang luas, lembah sungai, dan di beberapa tempat hutan mangrove di dekat pantai. Desa itu sendiri bukan merupakan tujuan wisata atau ekonomi yang dikenal luas, dan namanya tidak terkait dengan peristiwa khusus atau lembaga yang terkenal yang dapat diidentifikasi dari sumber. Lanskap sekitar desa ditandai oleh perpaduan sawah padi, perkebunan kelapa sawit, dan aliran air yang lebih kecil di bagian timur Aceh ini secara umum, meskipun generalisasi ini tidak dikonfirmasi oleh sumber lokal yang dapat diverifikasi yang berlaku khusus untuk desa tersebut. Jumlah penduduk total Kabupaten Aceh Timur menurut data yang dicatat pada akhir 2023 adalah 449.796 jiwa, yang menunjukkan bahwa kabupaten secara keseluruhan adalah kabupaten Indonesia berukuran sedang dalam hal populasi. Data kependudukan tingkat kecamatan atau tingkat desa tidak tersedia dalam sumber-sumber yang digunakan.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti terperinci tingkat lokal atau regional untuk Matang Keupula Dua yang tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi. Mempertimbangkan konteks ekonomi yang lebih luas dari Kabupaten Aceh Timur, menurut sumber, kabupaten ini termasuk di antara kabupaten Aceh yang kaya minyak – bersama dengan Kabupaten Aceh Utara dan Kabupaten Aceh Tamiang – yang secara tradisional menghasilkan beberapa aktivitas industri dan infrastruktur di wilayah tersebut. Namun, ini tidak berarti secara otomatis tingginya aktivitas pasar properti di sebuah desa kecil yang terletak di pedalaman. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung (hak milik), melainkan hanya dapat memiliki hak terbatas (seperti Hak Pakai, yaitu hak penggunaan), yang merupakan peraturan yang berlaku secara umum di seluruh wilayah negara. Dari sudut pandang investasi, wilayah-wilayah pedesaan yang didominasi pertanian di Aceh Timur biasanya menawarkan peluang bagi usaha kecil dan menengah lokal, pertanian perkebunan, dan kerajinan tangan, bukan untuk pengembangan properti pariwisata – meskipun pernyataan ini tidak didukung oleh sumber konkret tentang desa tersebut, dan hanya merupakan karakteristik yang lebih umum dari wilayah ini.

    Keamanan

    Data keamanan publik spesifik untuk Matang Keupula Dua tidak terdapat dalam sumber yang tersedia. Mempertimbangkan latar belakang historis wilayah yang lebih luas, Kabupaten Aceh Timur, sumber Wikipedia menyebutkan bahwa area ini – khususnya sekitar Peureulak – adalah salah satu lokasi utama konflik bersenjata Gerakan Aceh Merdeka (GAM) sebelum status darurat militer yang diberlakukan pada Mei 2003, dan diklasifikasikan sebagai "zona hitam". Namun, setelah perjanjian perdamaian Helsinki pada 2005, konflik bersenjata berakhir, dan seluruh provinsi Aceh sejak itu telah memasuki situasi keamanan yang jauh lebih stabil. Saat ini, provinsi Aceh secara umum dianggap sebagai wilayah yang aman di dalam Indonesia, meskipun di daerah pedesaan yang kurang berkembang – yang mencakup Kecamatan Madat – ketersediaan infrastruktur dan layanan publik mungkin lebih terbatas, yang secara tidak langsung dapat mempengaruhi persepsi keamanan sehari-hari. Artikel ini tidak menyediakan statistik kriminal atau data tentang insiden terkini, karena data tersebut tidak tersedia dalam bentuk yang dapat diverifikasi.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata khusus yang dapat diidentifikasi untuk pemukiman Matang Keupula Dua yang dapat diverifikasi dari sumber. Mempertimbangkan kabupaten Aceh Timur secara keseluruhan, sumber Wikipedia yang tersedia pun tidak mencantumkan atraksi wisata konkret, sehingga daftar atraksi yang dapat diverifikasi tidak dapat diberikan pada tingkat kabupaten. Secara umum dapat dikatakan bahwa daerah-daerah pedesaan di Kelet-Aceh dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme karena kekayaan alam mereka – tepi sungai, hutan palem, dan kedekatan ke Selat Malaka – namun ini bukan pernyataan yang berkaitan dengan atraksi konkret dan bernama, melainkan pengamatan umum yang mencerminkan karakter geografis wilayah. Mempertimbangkan provinsi secara keseluruhan, tujuan wisata yang paling terkenal – termasuk kota Banda Aceh dengan Masjid Raya Baitussalam dan situs peringatan tsunami 2004, serta pulau Weh – terletak jauh lebih jauh dari Matang Keupula Dua dan tidak dapat dianggap sebagai bagian dari lingkungan langsung.

    Ringkasan

    Matang Keupula Dua adalah sebuah desa pedesaan di Kecamatan Madat, di bagian timur Kabupaten Aceh Timur, di wilayah Sumatra provinsi Aceh. Data berbasis sumber pada tingkat pemukiman tersedia dalam jumlah terbatas, oleh karena itu deskripsi di atas sebagian besar mengandalkan informasi yang dapat diverifikasi yang tersedia pada tingkat kabupaten dan provinsi. Kabupaten ini dikenal karena sejarah ekstraksi hidrokarbon dan periode yang berat sebelum berakhirnya konflik GAM, namun saat ini sebagai bagian dari provinsi Aceh, wilayah ini berada di jalur pembangunan yang lebih damai dan stabil. Pemukiman ini tidak memiliki infrastruktur pariwisata yang dapat diidentifikasi, dan dari sudut pandang pasar properti, tidak membedakan diri dari desa-desa pedesaan lain dengan karakteristik serupa di Aceh Timur.


    Selengkapnya tentang Madat

    Madat – kecamatan bertani dataran rendahMadat adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Timur, pada dataran rendah pertanian. Produksi kelapa sawit dan padi menjadi tumpuan…

    Madat – kecamatan bertani dataran rendah

    Madat adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Timur, pada dataran rendah pertanian. Produksi kelapa sawit dan padi menjadi tumpuan ekonomi. Medan datar, tanah yang subur, dan akses ke air sungai menopang keluaran pertanian yang stabil di kecamatan ini. Kehidupan desa mengikuti irama kalender pertanian, praktik keagamaan Islam, dan ikatan komunitas yang menjaga kelangsungan masyarakat pedesaan Aceh. Kecamatan ini tipikal di antara sejumlah wilayah pertanian Aceh bagian timur yang bersama-sama membentuk hinterland yang produktif. Cara hidup setempat tradisional namun terintegrasi ke dalam jejaring ekonomi regional melalui pemasaran hasil pertanian.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Bentang pertanian memberikan karakter visual kecamatan, sedangkan fasilitas wisata tidak tersedia. Kehidupan desa pedesaan, yang khas bagi sabuk pertanian dataran rendah Sumatera bagian timur, memberikan kesan autentik bagi pengunjung yang ingin menjelajah perlahan. Siklus pertanian — tanam, tumbuh, panen — menyajikan panorama bervariasi sepanjang tahun, dan pengamatan ritme komunitas setempat juga merupakan pengalaman yang menarik. Pada hari pasar dan perayaan keagamaan kehidupan komunitas menjadi lebih semarak, dan kegiatan yang berpusat pada masjid memperlihatkan sisi spiritual kecamatan. Pengunjung disarankan untuk mendekati budaya setempat dengan sabar dan menghormati irama kehidupan pedesaan yang tenang.

    Pasar properti

    Lahan pertanian dan lahan hunian desa membentuk pasar dengan harga standar Aceh bagian timur. Nilai lahan kelapa sawit mengikuti tren harga komoditas, sedangkan harga sawah bergantung pada kualitas irigasi. Pasar informal berwujud transaksi di dalam komunitas, dengan penggunaan dokumentasi formal yang terbatas. Bagi pembeli luar, keberhasilan transaksi lahan membutuhkan jaringan relasi lokal dan pemahaman hukum adat. Lahan hunian desa lebih sering berpindah tangan melalui hubungan komunitas, dan likuiditas pasar rendah. Transaksi jarang, namun kapasitas produktif pertanian memberikan dasar pelestarian nilai jangka panjang, khususnya pada fase menguntungkan di pasar global kelapa sawit.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian kelapa sawit dan padi menjadi peluang utama dengan kondisi standar dataran rendah Aceh bagian timur. Imbal hasil bergantung pada siklus harga komoditas, dan bagi modal sabar stabilitas jangka panjang menjadi daya tarik utamanya. Pasar sewa formal tidak ada; hunian diatur dalam kerangka keluarga dan komunitas. Strategi pertanian terdiversifikasi — kombinasi kelapa sawit-padi, serta sayur dan tanaman keras pelengkap — memberi diversifikasi risiko. Pelestarian nilai jangka panjang kecamatan merupakan logika ekonomi dasar yang menjadi ciri kecamatan-kecamatan dataran rendah Aceh bagian timur. Pengembangan infrastruktur pada akhirnya dapat membawa peluang pengembangan baru di masa depan.

    Tips praktis

    Kecamatan ini dapat dicapai melalui jaringan jalan Aceh bagian timur, dan iklim panas lembap memberikan kondisi tinggal standar. Kebutuhan pokok tersedia di toko-toko desa, sedangkan layanan lebih besar berada di pusat-pusat perdagangan tetangga. Sinyal seluler berfungsi di sepanjang jalan utama dan melemah di kawasan yang lebih jauh. Pada musim hujan medan dataran rendah yang datar rentan terhadap genangan yang dapat memengaruhi lalu lintas dan pekerjaan pertanian. Kondisi standar menyediakan tinggal yang nyaman namun sederhana, dan kecamatan ini lebih berfokus pada pertanian dan hunian daripada sebagai destinasi wisata. Norma budaya Aceh — pakaian sopan, penghormatan waktu salat, memperhatikan nilai-nilai komunal Islam — berlaku dalam setiap kunjungan.

    Selengkapnya tentang Aceh Timur

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat MalakaAceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di…

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat Malaka

    Aceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di pesisir. Ekonomi daerah ini berbasis perikanan dan budidaya udang.

    Kehidupan Pesisir

    Desa-desa nelayan berupa rumah panggung menawarkan pemandangan yang khas. Para nelayan bekerja dengan cara tradisional, dan Anda bisa membeli tangkapan segar langsung di pantai. Tambak udang menjadi pilar ekonomi wilayah ini.

    Alam

    Sabuk mangrove pesisir dan rawa di belakangnya menjadi rumah bagi kehidupan burung yang kaya. Pantai yang tenang dan hangat menjadi tempat istirahat yang menyenangkan.

    Cara Menuju ke Sana

    Idi Rayeuk terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh - Medan, dapat diakses dari kedua kota.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Matang Keupula Dua?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matang Keupula Dua

    Pasang Iklan Properti — Gratis