indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Idi Rayeuk/Alue Dua Muka S

    Properti di Alue Dua Muka S

    Idi Rayeuk, Aceh Timur, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Alue Dua Muka S? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Timur →

    Tentang Alue Dua Muka S

    Alue Dua Muka S – pemukiman kecil di kawasan Aceh Timur, pantai timur Aceh

    Alue Dua Muka S adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Idi Rayeuk dan merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Timur. Terletak di pantai timur Pulau Sumatra dengan koordinat perkiraan 4,97° lintang utara dan 97,75° bujur timur. Provinsi Aceh, sebagai wilayah yang lebih luas, merupakan bagian paling barat laut dari kepulauan Indonesia, yang menonjol dengan latar belakang budaya, hukum, dan sejarah yang unik dibandingkan wilayah lain di negara ini. Karena sumber statistik terperinci atau ensiklopedis khusus mengenai pemukiman ini tidak tersedia pada saat penulisan artikel, bagian berikut ini terutama menyajikan data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi, dengan jelas menunjukkan bahwa data-data tersebut merujuk pada lingkungan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Alue Dua Muka S terletak di Kecamatan Idi Rayeuk, yang beribu kota di Kota Idi Rayeuk, sekaligus merupakan pusat administrasi Kabupaten Aceh Timur. Berdasarkan data tingkat kabupaten, Aceh Timur memiliki populasi sekitar 449.796 jiwa pada akhir 2023, mencerminkan kepadatan penduduk rata-rata kabupaten di atas wilayah yang relatif luas, sebagian berhutan dan pertanian. Alue Dua Muka S sendiri—dinilai dari namanya dan lokasinya—adalah komunitas kecil bersifat pedesaan, yang mana data populasi pastinya dan pembagian internal tidak tersedia dari sumber independen yang dapat diverifikasi saat ini. Kecamatan Idi Rayeuk terletak pada sumbu administrasi dan perdagangan Aceh Timur, sehingga penduduk desa-desa kecil umumnya memanfaatkan layanan dasar yang tersedia di Kota Idi (pasar, perawatan kesehatan, sekolah). Kawasan ini secara umum dicirikan oleh peran pertanian, penangkapan ikan skala kecil, dan budidaya kelapa sawit dalam penghidupan lokal, meskipun pernyataan-pernyataan ini berlaku untuk wilayah secara keseluruhan, bukan secara eksklusif untuk pemukiman ini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data publik independen yang dapat diverifikasi mengenai pasar properti Alue Dua Muka S. Dalam konteks Kabupaten Aceh Timur yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa wilayah ini secara historis memainkan peran penting dalam produksi minyak, dan bersama Kabupaten Aceh Utara dan Aceh Tamiang, diklasifikasikan sebagai wilayah kaya minyak. Latar belakang kekayaan mineral ini secara historis mempengaruhi dinamika pengembangan wilayah, meskipun dampak langsung di desa-desa pedesaan mungkin terbatas. Mengingat Provinsi Aceh secara keseluruhan, pasar properti kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan pasar pusat-pusat ekonomi dan pariwisata besar di Bali atau Jawa. Menurut kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang berlaku seragam di semua kabupaten dan provinsi. Dari perspektif investasi, desa-desa Aceh pedesaan kecil terutama relevan dalam hal lahan pertanian dan pengembangan komunitas lokal; pasar properti spekulatif tidak karakteristik bagi mereka.

    Keamanan

    Mengenai Kabupaten Aceh Timur, sumber tingkat kabupaten yang tersedia menyebutkan bahwa kabupaten ini sebelum berlakunya kondisi darurat militer sejak Mei 2003 dianggap sebagai salah satu basis Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dan khususnya area sekitar Peureulak diklasifikasikan dalam apa yang disebut "zona-zona hitam". Periode penuh konflik ini ditutup dengan Perjanjian Perdamaian Helsinki tahun 2005, setelah itu Provinsi Aceh secara bertahap stabil. Saat ini, Provinsi Aceh secara umum dianggap sebagai wilayah yang terkonsolidasi dan stabil dalam kerangka pemeliharaan ketertiban dan otonomi lokal, di mana elemen hukum Islam (syariah) yang diterapkan di tingkat provinsi juga mendefinisikan kehidupan sehari-hari. Tidak ada data statistik mengenai keamanan publik spesifik Alue Dua Muka S saat ini; berdasarkan gambaran regional umum, kehidupan komunitas pedesaan ditandai oleh suasana lebih damai pasca-2005, tetapi hanya melalui penelusuran lapangan terkini dapat dibentuk gambaran berdasarkan informasi mengenai kondisi lokal yang pasti.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi dan bernama mengenai atraksi dan objek wisata langsung di Alue Dua Muka S. Kabupaten Aceh Timur yang lebih luas terletak di pantai timur Sumatra, di mana lingkungan alam—kawasan pesisir, lembah sungai, dan bentang alam hutan interior—dapat memberikan dasar untuk pendakian alam atau minat budaya, tetapi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi khusus yang bernama bahkan di tingkat kabupaten. Kecamatan Idi Rayeuk, yang juga mencakup Alue Dua Muka S, dianggap sebagai pusat administratif kabupaten, sehingga pusat kecamatan memiliki layanan lokal tertentu dan kehidupan pasar, namun ini bukan merupakan tujuan wisata dalam pengertian tradisional. Daerah wisata yang lebih terkenal di Provinsi Aceh—seperti Banda Aceh dan sekitarnya dengan situs-situs terkait tsunami 2004 dan tempat-tempat kunjungan bersifat memorial, serta Pulau Sabang—terletak secara geografis jauh lebih jauh dari Alue Dua Muka S. Atas dasar semua ini, desa kecil ini dicirikan oleh tidak adanya infrastruktur pariwisata mandiri, dan berfungsi terutama sebagai lokasi kehidupan komunitas lokal.

    Ringkasan

    Alue Dua Muka S adalah sebuah pemukiman Indonesia kecil bersifat pedesaan yang termasuk dalam Kecamatan Idi Rayeuk dan Kabupaten Aceh Timur di bagian timur Provinsi Aceh, Sumatra. Data yang tersedia pada tingkat kabupaten menggambarkan wilayah dengan populasi mendekati setengah juta jiwa, yang secara historis terlibat dalam produksi minyak dan telah terkonsolidasi sejak Perjanjian Perdamaian 2005. Data terperinci yang dipublikasikan mengenai desa itu sendiri tidak tersedia, sehingga hubungan yang disajikan di sini terutama mencerminkan konteks administratif dan regional yang lebih luas. Dari perspektif pasar properti dan investasi, wilayah ini tidak dapat dimasukkan ke dalam kategori wilayah negara yang berkembang pesat dan luas dikenal; nilai tempat ini terutama diberikan oleh kehidupan komunitas lokal dan aktivitas pertanian.


    Selengkapnya tentang Idi Rayeuk

    Idi Rayeuk – ibu kota Kabupaten Aceh TimurIdi Rayeuk adalah kecamatan yang menjadi ibu kota Kabupaten Aceh Timur, sebuah kota pesisir di tepi Selat Malaka yang berfungsi sebagai…

    Idi Rayeuk – ibu kota Kabupaten Aceh Timur

    Idi Rayeuk adalah kecamatan yang menjadi ibu kota Kabupaten Aceh Timur, sebuah kota pesisir di tepi Selat Malaka yang berfungsi sebagai pusat administrasi dan perdagangan bagi salah satu kabupaten terbesar di Aceh. Kota ini menyatukan kantor-kantor pemerintah, pasar utama, layanan perbankan, fasilitas kesehatan, dan lembaga pendidikan. Aceh Timur terbentang di pantai bagian timur dengan wilayah pedalaman berupa perkebunan kelapa sawit, hutan, dan sistem sungai. Letak Idi Rayeuk di Jalan Lintas Sumatera dan kedekatannya dengan jalur pelayaran Selat Malaka memberikan keterhubungan ekonomi yang menopang ekonomi kota yang sederhana namun berfungsi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Pasar Idi Rayeuk merupakan pusat perdagangan yang ramai tempat ikan segar dari selat, hasil pertanian dari pedalaman, dan barang-barang dari sekitar wilayah bertukar pemilik setiap hari. Bagian pesisir memungkinkan pengamatan lalu lintas kapal Selat Malaka yang padat, yang menjadi pemandangan menarik bagi salah satu simpul ekonomi maritim dunia. Kuliner lokal menonjol dengan hidangan ikan yang sangat baik — udang, kepiting, dan ikan dari selat diolah dalam gaya kuliner Aceh dan Melayu. Kota ini merupakan titik awal untuk menjelajahi Kabupaten Aceh Timur yang lebih luas, termasuk kawasan hutan pedalaman yang kaya satwa liar. Budaya desa nelayan pesisir tradisional menawarkan titik temu autentik dengan warga setempat dan gaya hidup maritim mereka.

    Pasar properti

    Idi Rayeuk menyajikan pasar properti paling maju di kabupaten ini, dengan ruko, kawasan hunian, properti komersial, dan beberapa proyek hunian baru. Tingkat harga mencerminkan peran kota — fungsi ibu kota kabupaten dan posisinya di jalan lintas — yang relatif tinggi di antara kecamatan-kecamatan kabupaten. Ruko-ruko di sepanjang jalan komersial utama menjadi kategori investasi utama yang memadukan ritel di lantai dasar dengan fungsi hunian atau gudang di lantai atas. Proyek hunian baru terutama menyasar pegawai pemerintah dan pengusaha lokal. Pasar mencakup aktivitas pialang properti formal di samping transaksi berbasis komunitas tradisional, sehingga terbuka bagi investor luar.

    Prospek sewa dan investasi

    Pegawai pemerintah, pedagang, dan pekerja industri kelapa sawit serta perikanan menciptakan permintaan sewa yang stabil. Investasi ruko menghasilkan pengembalian komersial yang konsisten, sedangkan jalan utama dan aktivitas pelabuhan mendukung investasi logistik dan komersial. Operasi industri kelapa sawit berlokasi di sekitar maupun di dalam kota, memberikan jangkar ekonomi bagi wilayah secara keseluruhan. Fungsi ibu kota kabupaten memberi landasan bagi aktivitas ekonomi dan permintaan properti, sehingga menarik pula bagi investor jangka panjang. Sektor jasa — kesehatan, pendidikan, pemerintahan — menambah lapisan stabilitas.

    Tips praktis

    Idi Rayeuk berada di Jalan Lintas Sumatera, sekitar 5–6 jam dari Banda Aceh dan 4–5 jam dari Medan. Kota ini memiliki layanan yang memadai: hotel, restoran, bank dengan ATM, rumah sakit, SPBU, dan jaringan seluler. Jalan lintas membuat kota ini mudah dijangkau, sekaligus membawa lalu lintas truk berat yang memengaruhi perjalanan. Iklim pesisir panas dan lembap, sehingga untuk kenyamanan diperlukan pakaian ringan dan hidrasi. Seperti di seluruh Aceh, kerangka hukum syariah berlaku di sini, yang layak dihormati dalam hal berpakaian, konsumsi alkohol, dan perilaku.

    Selengkapnya tentang Aceh Timur

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat MalakaAceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di…

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat Malaka

    Aceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di pesisir. Ekonomi daerah ini berbasis perikanan dan budidaya udang.

    Kehidupan Pesisir

    Desa-desa nelayan berupa rumah panggung menawarkan pemandangan yang khas. Para nelayan bekerja dengan cara tradisional, dan Anda bisa membeli tangkapan segar langsung di pantai. Tambak udang menjadi pilar ekonomi wilayah ini.

    Alam

    Sabuk mangrove pesisir dan rawa di belakangnya menjadi rumah bagi kehidupan burung yang kaya. Pantai yang tenang dan hangat menjadi tempat istirahat yang menyenangkan.

    Cara Menuju ke Sana

    Idi Rayeuk terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh - Medan, dapat diakses dari kedua kota.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Alue Dua Muka S?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Alue Dua Muka S

    Pasang Iklan Properti — Gratis