indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Birem Bayeun/Paya Bili Dua

    Properti di Paya Bili Dua

    Birem Bayeun, Aceh Timur, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Paya Bili Dua? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Timur →

    Tentang Paya Bili Dua

    Paya Bili Dua – pemukiman di kecamatan Birem Bayeun, kabupaten Aceh Timur

    Paya Bili Dua adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Aceh, wilayah paling barat Indonesia, di ujung utara pulau Sumatra. Pemukiman ini terletak dalam kerangka administratif kecamatan Birem Bayeun, yang merupakan bagian dari kabupaten Aceh Timur. Paya Bili Dua adalah salah satu dari banyak komunitas kecil di Indonesia yang terletak jauh dari rute wisata yang lebih terkenal, dan lebih tepat dipahami sebagai bagian dari fungsi ekonomi dan masyarakat lokal daripada sebagai destinasi pariwisata.

    Gambaran umum

    Paya Bili Dua terletak di kecamatan Birem Bayeun, yang merupakan unit administratif kabupaten Aceh Timur. Provinsi Aceh dikenal sebagai wilayah yang sangat kaya secara historis dan budaya, dengan jiwa yang sangat terikat pada Islam dan tradisi Aceh. Masyarakat Aceh membentuk sekitar 70 persen dari populasi provinsi, dan di antara total populasi sekitar 5,55 juta orang di wilayah ini terdapat sepuluh kelompok etnis asli. Provinsi Aceh, dengan luas 56.839,09 kilometer persegi, merupakan salah satu unit administratif yang lebih besar di Indonesia. Paya Bili Dua, seperti hampir semua pemukiman berukuran serupa di wilayah ini, adalah komunitas yang pada umumnya berbasis pada tradisi pertanian dan perikanan, di mana ekonomi lokal terkait pada produksi pangan dan penggunaan berkelanjutan dari sumber daya alam. Infrastruktur tingkat pemukiman dan layanan diatur menurut pola pedesaan Indonesia yang khas, dengan pasar yang dijalankan berdasarkan komunitas lokal, serta penyediaan pendidikan dan kesehatan. Seluruh wilayah Aceh memiliki status otonomi khusus, yang dianggap merupakan posisi unik dalam sistem hukum Indonesia.

    Properti dan investasi

    Pasar properti di kabupaten Aceh Timur, yang meliputi Paya Bili Dua, bersifat khas pedesaan, di mana tanah dan properti terutama digunakan untuk tujuan pertanian atau perikanan. Di pemukiman kecil seperti Paya Bili Dua, aktivitas pasar properti terbatas, dan transaksi sebagian besar terjadi berdasarkan keluarga lokal atau di antara komunitas desa yang lebih besar atau lebih kecil. Harga properti rendah dalam perbandingan internasional, tetapi dapat dianggap moderat mengingat tingkat pembangunan ekonomi wilayah Aceh. Di Indonesia, kepemilikan properti oleh pihak asing dimungkinkan dalam kerangka yang ketat, sebagai aturan umum penggunaan gratis selama beberapa tahun dapat berlaku di samping properti, tetapi hak kepemilikan dasar tetap di tangan individu atau organisasi hukum Indonesia. Status otonomi khusus Aceh berarti bahwa masalah ekonomi dan investasi dalam wilayah ini sebagian ditentukan oleh peraturan lokal Aceh, yang sangat terikat pada sistem hukum Islam dan pertimbangan etika. Bagi mereka yang mempertimbangkan investasi properti di wilayah ini, perlu adanya pemahaman menyeluruh tentang hukum lokal dan konsultasi dengan organisasi pemerintah lokal.

    Keamanan

    Data sumber konkret mengenai keamanan publik tingkat pemukiman Paya Bili Dua tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah Aceh telah melalui perubahan signifikan dalam dekade terakhir. Dari pertengahan tahun 1970-an hingga perundingan damai pada tahun 2005, wilayah ini menghadapi konflik kemerdekaan dan ketidakstabilan politik. Namun, setelah tsunami Samudra Hindia pada tahun 2004, sebuah perjanjian damai pada tahun 2005 menutup konflik puluhan tahun antara Gerakan Aceh Merdeka yang separatis dan pemerintah Indonesia. Sejak saat itu, wilayah Aceh secara bertahap telah stabil, meskipun situasi keamanan terus bergantung pada faktor administratif dan politik lokal. Desa-desa kecil seperti Paya Bili Dua pada umumnya memiliki struktur pemeliharaan ketertiban yang berbasis komunitas dan tradisional. Seluruh Aceh adalah komunitas yang didasarkan pada nilai-nilai Islam yang lebih konservatif, yang secara umum ditandai dengan tingkat kejahatan kekerasan yang rendah dan kehidupan publik yang lebih stabil, namun rekomendasi konsultasi keamanan tingkat internasional di seluruh kepulauan Indonesia menyarankan kehati-hatian bagi para wisatawan dan investor.

    Objek wisata

    Tidak diketahui adanya objek wisata yang terdokumentasi dan bernama secara langsung di dalam pemukiman Paya Bili Dua dalam sumber. Namun, posisi pemukiman ini dalam kerangka kabupaten Aceh Timur memberikan wawasan tentang daya tarik wilayah ini. Pusat provinsi Aceh dan kota terbesarnya adalah Banda Aceh, yang terletak di pantai Samudra Hindia, dan secara historis merupakan tempat penting bagi penyebaran Islam di Indonesia dan Asia Tenggara. Islam tiba sekitar tahun 1250 di kerajaan-kerajaan Aceh awal, di negara-negara Fansur dan Lamuri, dan wilayah ini kemudian menjadi pusat islamisasi. Pada awal abad ke-17, Kesultanan Aceh adalah salah satu kekuatan paling kaya, paling kuat, dan paling giat di Selat Malaka. Meskipun banyak monumen dan situs bersejarah wilayah Aceh terutama terkait dengan Banda Aceh dan kota-kota besar lainnya, wilayah pedesaan, termasuk kabupaten Aceh Timur, mempertahankan bentuk kehidupan pertanian Aceh yang biasa, tradisi perikanan, dan budaya tekstil serta kerajinan tangan. Pantai barat Aceh adalah wilayah yang paling dekat dengan bencana tsunami Samudra Hindia pada tahun 2004, yang merenggut nyawa atau membuat hilang sekitar 170.000 orang di pantai Indonesia, dan peristiwa tersebut pada akhirnya menjadi katalis untuk proses perdamaian. Konteks-konteks historis dan budaya seperti itu merupakan bagian dari pariwisata intelektual dan spiritual wilayah ini, meskipun pemukiman-pemukiman yang lebih kecil seperti Paya Bili Dua pada umumnya menawarkan kesempatan untuk mengenal kehidupan lokal sehari-hari.

    Ringkasan

    Paya Bili Dua terletak di kecamatan Birem Bayeun, yang merupakan bagian dari kabupaten Aceh Timur di wilayah pedesaan bagian utara Sumatra. Pemukiman ini adalah komunitas kecil yang jauh dari jalur utama pariwisata internasional, yang pada umumnya beroperasi berdasarkan fondasi pertanian dan perikanan, dan yang termasuk dalam konteks historis dan budaya yang lebih kaya dari wilayah Aceh. Pasar properti dan tingkat ekonominya mencerminkan sifat pedesaannya, sementara keamanan publiknya dibingkai oleh stabilisasi bertahap wilayah Aceh. Secara pariwisata tidak terkenal secara langsung, tetapi dapat diintegrasikan ke dalam eksplorasi wilayah yang lebih luas melalui pemahaman budaya Aceh lokal dan signifikansi historis wilayah ini.


    Selengkapnya tentang Birem Bayeun

    Birem Bayeun – pusat industri dan perdagangan di Aceh TimurBirem Bayeun adalah salah satu kecamatan yang secara ekonomi lebih aktif di Kabupaten Aceh Timur, yang dibedakan dari…

    Birem Bayeun – pusat industri dan perdagangan di Aceh Timur

    Birem Bayeun adalah salah satu kecamatan yang secara ekonomi lebih aktif di Kabupaten Aceh Timur, yang dibedakan dari tetangga-tetangga pertanian murni oleh kehadiran operasi industri minyak dan gas, yang memberinya karakter industrial. Ladang gas Arun dan infrastruktur minyak terkait secara historis memberi lapangan kerja dan aktivitas komersial di kawasan Aceh Timur yang lebih luas. Di luar sektor energi, pertanian kelapa sawit, perikanan, dan perdagangan umum memberi basis ekonomi yang terdiversifikasi. Letak kecamatan di koridor transportasi utama memperbaiki konektivitas dagangnya dan menyediakan lebih banyak peluang daripada wilayah pertanian murni.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kecamatan bersifat fungsional dan industrial, bukan pemandangan yang indah. Keragaman ekonomi – industri minyak, pertanian, perikanan – menciptakan lingkungan komersial yang lebih dinamis daripada wilayah monokultur. Pasar lokal mencerminkan aktivitas ekonomi melalui pilihan barang dan jasa yang lebih luas, dan kecamatan menunjukkan ritme harian yang lebih ramai. Kehadiran industri menghadirkan komposisi penduduk yang lebih kosmopolit, tempat tenaga kerja dari berbagai daerah hidup bersama komunitas lokal. Bagi pengunjung, mengamati cara kerja ekonomi industri dan perdagangan Sumatera dapat menjadi pengalaman menarik, meskipun objek wisata klasik tidak ada. Zona pusat yang bercorak kota terasa lebih hidup daripada wilayah pertanian sekitarnya.

    Pasar properti

    Permintaan properti memperoleh manfaat dari ekonomi industri dan komersial. Properti hunian melayani tenaga kerja yang lebih besar daripada di kecamatan pertanian murni, dan permintaan signifikan juga muncul untuk properti komersial di sepanjang koridor transportasi. Harga tanah berada pada lapisan yang lebih tinggi di Aceh Timur karena aktivitas ekonomi. Pasar lebih terstruktur dibanding kecamatan pertanian pedesaan, dengan agen properti dan transaksi formal yang memperjelas masuknya investor luar. Properti komersial pinggir jalan sangat diminati, dan imbal hasil modal jangka panjang juga menjadi opsi yang menarik. Kavling di zona industri dan komersial menuntut harga yang lebih tinggi.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa dari pekerja industri dan komersial menciptakan pasar yang lebih aktif daripada kecamatan pertanian murni. Investasi properti komersial memperoleh manfaat dari keragaman ekonomi, dan kehadiran industri migas – meski bergerak mengikuti siklus komoditas – menyediakan jangkar ekonomi. Pertanian kelapa sawit membentuk pondasi pelengkap, dan kombinasi energi, pertanian, dan perdagangan menawarkan peluang investasi yang lebih terdiversifikasi daripada kecamatan bersektor tunggal. Pasar sewa memiliki lapisan yang lebih stabil, dan ruko serta unit komersial dapat memberikan imbal hasil yang dapat diprediksi. Prospek jangka panjang positif karena keragaman ekonomi, dan kecamatan relatif tahan terhadap fluktuasi siklus sektor tertentu.

    Tips praktis

    Birem Bayeun berada di koridor transportasi utama Aceh Timur. Layanan lebih baik daripada di wilayah pedesaan murni: toko, rumah makan, SPBU, dan jangkauan seluler tersedia dalam pilihan yang memadai. Kehadiran industri berarti lalu lintas dan aktivitas yang lebih besar, yang dapat memengaruhi perjalanan. Iklim Aceh Timur standar berlaku: panas dan lembap. Dinamika ekonomi menciptakan lingkungan berhawa kota di wilayah komersial utama, yang menarik baik dari sisi investor maupun warga. Komposisi penduduk multikultural memberi suasana terbuka, dan norma budaya Aceh – pakaian yang sopan, penghormatan terhadap aturan keagamaan – tetap berlaku secara alami di sini, sementara lingkungan komersial menunjukkan toleransi yang lebih luas terhadap pendatang dari berbagai latar belakang.

    Selengkapnya tentang Aceh Timur

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat MalakaAceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di…

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat Malaka

    Aceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di pesisir. Ekonomi daerah ini berbasis perikanan dan budidaya udang.

    Kehidupan Pesisir

    Desa-desa nelayan berupa rumah panggung menawarkan pemandangan yang khas. Para nelayan bekerja dengan cara tradisional, dan Anda bisa membeli tangkapan segar langsung di pantai. Tambak udang menjadi pilar ekonomi wilayah ini.

    Alam

    Sabuk mangrove pesisir dan rawa di belakangnya menjadi rumah bagi kehidupan burung yang kaya. Pantai yang tenang dan hangat menjadi tempat istirahat yang menyenangkan.

    Cara Menuju ke Sana

    Idi Rayeuk terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh - Medan, dapat diakses dari kedua kota.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Paya Bili Dua?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Paya Bili Dua

    Pasang Iklan Properti — Gratis