indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Birem Bayeun/Alue Buloh

    Properti di Alue Buloh

    Birem Bayeun, Aceh Timur, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Alue Buloh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Timur →

    Tentang Alue Buloh

    Alue Buloh – pemukiman kecil di wilayah Aceh Timur, di ujung utara Sumatra

    Alue Buloh adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di bagian timur Provinsi Aceh di Sumatra, dalam Kabupaten Aceh Timur (Aceh Timur), di Kecamatan Birem Bayeun. Berdasarkan koordinatnya (4.4218663° U, 97.9429421° T), lokasi ini berada di dekat Selat Malaka, di area perbukitan dan berhutan. Secara administratif pemukiman ini termasuk dalam Provinsi Aceh, yang ibu kotanya adalah kota Banda Aceh yang jauh letaknya. Saat ini tidak tersedia sumber data publik tingkat pemukiman, sehingga deskripsi berikut terutama didasarkan pada informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat provinsi dan kabupaten, dengan jelas menunjukkan di mana pengetahuan konkret berakhir.

    Gambaran umum

    Alue Buloh bukan termasuk destinasi wisata atau ekonomi Indonesia yang dikenal secara luas; ini adalah pemukiman yang relatif kecil dengan karakter pedesaan di dalam Kecamatan Birem Bayeun. Kecamatan itu sendiri merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Timur, yang terletak di sepanjang garis pantai timur, dan di mana pertanian, kehutanan, serta industri hidrokarbon di beberapa tempat menjadi dasar penghidupan. Dapat dikatakan tentang seluruh Provinsi Aceh bahwa ini adalah provinsi paling utara Indonesia, terletak di ujung Sumatra, yang dibatasi dari utara oleh Teluk Benggala dan Laut Andaman, dari barat oleh Samudra Hindia, dan dari timur oleh Selat Malaka. Provinsi ini memiliki otonomi khusus yang berhubungan dengan alasan historis dan religius: Aceh adalah provinsi Indonesia yang paling konservatif dan paling Muslim, di mana hukum Islam (syariah) berlaku dalam kehidupan sehari-hari. Menurut data sensus 2025, total populasi provinsi ini melebihi 5,7 juta orang. Aceh kaya akan sumber daya alam – produksi minyak bumi dan gas alam sangat menonjol, yang sebagian menjadi fondasi ekonomi seluruh wilayah. Hutan rimba yang lebat di sepanjang rangkaian pegunungan Bukit Barisan juga mencirikan wajah provinsi. Alue Buloh dan lingkungan sekitarnya dapat dipahami tepat dalam konteks alam dan budaya ini: sebuah komunitas desa kecil yang tidak muncul di peta wisata global, yang kehidupannya ditentukan oleh kegiatan pertanian dan kehutanan lokal, serta tradisi Islam yang kuat.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti khusus yang tersedia untuk Alue Buloh dalam sumber publik. Pada tingkat Kabupaten Aceh Timur yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti Aceh Timur jauh kurang berkembang dan likuid dibandingkan wilayah ibukota provinsi Banda Aceh, atau dibandingkan dengan destinasi investasi Indonesia yang lebih terkenal (misalnya Bali atau kota-kota besar Jawa). Di zona pedesaan – dan kemungkinan juga di sekitar Alue Buloh – harga properti rendah, volume transaksi sedikit, dan pasar terutama memenuhi kebutuhan komunitas lokal. Dari perspektif investasi, perlu mempertimbangkan kerangka hukum umum kepemilikan tanah Indonesia: individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, tetapi hanya dapat memanfaatkan hak terbatas (misalnya Hak Pakai, yaitu hak penggunaan), biasanya untuk jangka waktu tertentu. Peraturan umum ini juga berlaku di Provinsi Aceh, dan selain itu, otonomi khusus provinsi dan sistem hukum berbasis syariah dapat menghasilkan kekhususan lokal lebih lanjut dalam pelaksanaan transaksi properti. Berdasarkan semua hal ini, Alue Buloh lebih mungkin menawarkan kepentingan ekonomi potensial dalam sektor pertanian dan kehutanan lokal daripada di pasar properti, namun tidak ada data tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi tersedia untuk hal ini sekalipun.

    Keamanan

    Statistik atau laporan terperinci tingkat pemukiman tentang keamanan publik Alue Buloh tidak tersedia secara publik. Mengenai wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh, dapat dikatakan bahwa gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia yang dahsyat pada tahun 2004, serta perjanjian damai yang diikutinya – yang ditandatangani antara pemerintah Indonesia dan gerakan kemerdekaan, Gerakan Aceh Merdeka (GAM) – secara fundamental mengubah situasi politik dan keamanan provinsi. Sejak berakhirnya konflik bersenjata yang sebelumnya berlangsung selama puluhan tahun, Aceh secara umum menikmati lingkungan keamanan yang lebih stabil dibandingkan dengan periode sebelumnya. Namun demikian, norma lokal yang bersumber dari konservatisme religius yang kuat di provinsi dan kehadiran polisi syariah (Wilayatul Hisbah) menciptakan ketertiban publik yang unik, yang sebaiknya dipahami oleh mereka yang berada di sini. Di daerah pedesaan, dan kemungkinan besar juga di sekitar Alue Buloh, kohesi komunitas umumnya kuat, kehidupan desa-desa kecil diatur oleh adat setempat dan norma agama. Meskipun demikian, data kriminal tertentu atau penilaian keamanan yang berkaitan dengan pemukiman tidak dikenal dalam sumber yang tersedia.

    Objek wisata

    Alue Buloh sendiri tidak muncul dalam sumber wisata yang dapat diverifikasi dengan atraksi terkenal. Namun, pada tingkat Provinsi Aceh yang lebih luas, beberapa lokasi dengan nilai alam dan sejarah yang dapat didokumentasikan dari sumber dikenal. Yang menonjol di antara ini adalah Taman Nasional Gunung Leuser (Taman Nasional Gunung Leuser, TNGL), yang terletak di Kabupaten Aceh Tenggara (Aceh Tenggara) dan provinsi Sumatera Utara yang berdampingan, dan merupakan salah satu area lindung hutan tropis paling signifikan di Asia Tenggara. Provinsi Aceh juga dikenal karena tempat-tempat yang terkait dengan kenangan tsunami tahun 2004, serta warisan historis-budaya Banda Aceh. Di lingkungan langsung Alue Buloh, dalam Kecamatan Birem Bayeun, tidak ada atraksi wisata yang menonjol dan dapat diidentifikasi dari sumber; wilayah ini lebih ditandai dengan lanskap yang dekat dengan alam, berhutan, dan kehidupan pedesaan, tetapi tidak ada deskripsi terperinci dan dapat diverifikasi yang tersedia tentang ini sekalipun. Bagi para pengunjung, wilayah lain di provinsi yang lebih terdokumentasi dengan baik menawarkan infrastruktur pariwisata yang terorganisir.

    Ringkasan

    Alue Buloh adalah sebuah pemukiman Indonesia yang kecil dengan karakter pedesaan, yang termasuk dalam Kecamatan Birem Bayeun, Kabupaten Aceh Timur, yang terletak di bagian timur Provinsi Aceh. Meskipun tidak ada sumber publik independen dan terperinci yang tersedia tentang pemukiman itu, konteks wilayah yang lebih luas dapat dijelaskan dengan baik: Aceh adalah provinsi dengan otonomi khusus, yang sangat Muslim, kaya akan sumber daya alam, dan mewarisi konflik bersenjata yang telah berakhir tetapi berkesan. Dari perspektif pasar properti dan pariwisata, Alue Buloh bukan dianggap sebagai destinasi yang terkenal; kehidupan sehari-harinya ditentukan oleh kegiatan pertanian dan kehutanan lokal, serta tradisi religius dan komunitas yang kuat.


    Selengkapnya tentang Birem Bayeun

    Birem Bayeun – pusat industri dan perdagangan di Aceh TimurBirem Bayeun adalah salah satu kecamatan yang secara ekonomi lebih aktif di Kabupaten Aceh Timur, yang dibedakan dari…

    Birem Bayeun – pusat industri dan perdagangan di Aceh Timur

    Birem Bayeun adalah salah satu kecamatan yang secara ekonomi lebih aktif di Kabupaten Aceh Timur, yang dibedakan dari tetangga-tetangga pertanian murni oleh kehadiran operasi industri minyak dan gas, yang memberinya karakter industrial. Ladang gas Arun dan infrastruktur minyak terkait secara historis memberi lapangan kerja dan aktivitas komersial di kawasan Aceh Timur yang lebih luas. Di luar sektor energi, pertanian kelapa sawit, perikanan, dan perdagangan umum memberi basis ekonomi yang terdiversifikasi. Letak kecamatan di koridor transportasi utama memperbaiki konektivitas dagangnya dan menyediakan lebih banyak peluang daripada wilayah pertanian murni.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kecamatan bersifat fungsional dan industrial, bukan pemandangan yang indah. Keragaman ekonomi – industri minyak, pertanian, perikanan – menciptakan lingkungan komersial yang lebih dinamis daripada wilayah monokultur. Pasar lokal mencerminkan aktivitas ekonomi melalui pilihan barang dan jasa yang lebih luas, dan kecamatan menunjukkan ritme harian yang lebih ramai. Kehadiran industri menghadirkan komposisi penduduk yang lebih kosmopolit, tempat tenaga kerja dari berbagai daerah hidup bersama komunitas lokal. Bagi pengunjung, mengamati cara kerja ekonomi industri dan perdagangan Sumatera dapat menjadi pengalaman menarik, meskipun objek wisata klasik tidak ada. Zona pusat yang bercorak kota terasa lebih hidup daripada wilayah pertanian sekitarnya.

    Pasar properti

    Permintaan properti memperoleh manfaat dari ekonomi industri dan komersial. Properti hunian melayani tenaga kerja yang lebih besar daripada di kecamatan pertanian murni, dan permintaan signifikan juga muncul untuk properti komersial di sepanjang koridor transportasi. Harga tanah berada pada lapisan yang lebih tinggi di Aceh Timur karena aktivitas ekonomi. Pasar lebih terstruktur dibanding kecamatan pertanian pedesaan, dengan agen properti dan transaksi formal yang memperjelas masuknya investor luar. Properti komersial pinggir jalan sangat diminati, dan imbal hasil modal jangka panjang juga menjadi opsi yang menarik. Kavling di zona industri dan komersial menuntut harga yang lebih tinggi.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa dari pekerja industri dan komersial menciptakan pasar yang lebih aktif daripada kecamatan pertanian murni. Investasi properti komersial memperoleh manfaat dari keragaman ekonomi, dan kehadiran industri migas – meski bergerak mengikuti siklus komoditas – menyediakan jangkar ekonomi. Pertanian kelapa sawit membentuk pondasi pelengkap, dan kombinasi energi, pertanian, dan perdagangan menawarkan peluang investasi yang lebih terdiversifikasi daripada kecamatan bersektor tunggal. Pasar sewa memiliki lapisan yang lebih stabil, dan ruko serta unit komersial dapat memberikan imbal hasil yang dapat diprediksi. Prospek jangka panjang positif karena keragaman ekonomi, dan kecamatan relatif tahan terhadap fluktuasi siklus sektor tertentu.

    Tips praktis

    Birem Bayeun berada di koridor transportasi utama Aceh Timur. Layanan lebih baik daripada di wilayah pedesaan murni: toko, rumah makan, SPBU, dan jangkauan seluler tersedia dalam pilihan yang memadai. Kehadiran industri berarti lalu lintas dan aktivitas yang lebih besar, yang dapat memengaruhi perjalanan. Iklim Aceh Timur standar berlaku: panas dan lembap. Dinamika ekonomi menciptakan lingkungan berhawa kota di wilayah komersial utama, yang menarik baik dari sisi investor maupun warga. Komposisi penduduk multikultural memberi suasana terbuka, dan norma budaya Aceh – pakaian yang sopan, penghormatan terhadap aturan keagamaan – tetap berlaku secara alami di sini, sementara lingkungan komersial menunjukkan toleransi yang lebih luas terhadap pendatang dari berbagai latar belakang.

    Selengkapnya tentang Aceh Timur

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat MalakaAceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di…

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat Malaka

    Aceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di pesisir. Ekonomi daerah ini berbasis perikanan dan budidaya udang.

    Kehidupan Pesisir

    Desa-desa nelayan berupa rumah panggung menawarkan pemandangan yang khas. Para nelayan bekerja dengan cara tradisional, dan Anda bisa membeli tangkapan segar langsung di pantai. Tambak udang menjadi pilar ekonomi wilayah ini.

    Alam

    Sabuk mangrove pesisir dan rawa di belakangnya menjadi rumah bagi kehidupan burung yang kaya. Pantai yang tenang dan hangat menjadi tempat istirahat yang menyenangkan.

    Cara Menuju ke Sana

    Idi Rayeuk terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh - Medan, dapat diakses dari kedua kota.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Alue Buloh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Alue Buloh

    Pasang Iklan Properti — Gratis