indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Timur/Madat/Abeuk Geulanteu

    Properti di Abeuk Geulanteu

    Madat, Aceh Timur, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Abeuk Geulanteu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Timur →

    Tentang Abeuk Geulanteu

    Abeuk Geulanteu – gampong di Kecamatan Madat, Kabupaten Aceh Timur

    Abeuk Geulanteu adalah sebuah gampong Indonesia (satuan pemerintahan desa), yang terletak di wilayah Kecamatan Madat, sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Timur, di Provinsi Aceh, di sebelah utara Pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (5,1351485 lintang utara, 97,5409718 bujur timur), pemukiman ini berada di daerah beriklim tropis yang menghadap ke arah Selat Malaka. Provinsi Aceh adalah wilayah paling barat laut Indonesia, yang memiliki status administratif dan budaya yang unik di dalam negara. Berdasarkan sumber yang tersedia, Abeuk Geulanteu adalah salah satu gampong yang termasuk dalam Kecamatan Madat, dan saat ini data statistik tingkat pemukiman yang lebih rinci belum tersedia secara publik.

    Gambaran umum

    Abeuk Geulanteu adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan, yang kerangka administratifnya adalah sistem gampong – ini adalah tingkat pemerintahan lokal yang khas bagi Provinsi Aceh, berbeda dari provinsi-provinsi Indonesia lainnya. Sistem gampong berasal dari status otonomi khusus Aceh, yang dikukuhkan secara hukum oleh Indonesia pada tahun 2001, dan kemudian pada tahun 2006. Kecamatan Madat adalah sebuah kecamatan yang bersifat agraris di Kabupaten Aceh Timur: dalam perekonomian daerah sekitarnya, tanaman padi, kelapa, dan kelapa sawit secara tradisional memainkan peran penting, seperti halnya di banyak wilayah pedesaan Aceh Timur lainnya. Kabupaten Aceh Timur sendiri adalah sebuah kabupaten yang luas dan sebagian besar bersifat pedesaan, dengan ibu kota kabupaten adalah Kota Idi Rayeuk. Pada tingkat kecamatan dan kabupaten, kegiatan pertanian, perdagangan kecil, dan perikanan lokal merupakan tulang punggung ekonomi lokal. Abeuk Geulanteu pada semua indikasi adalah sebuah komunitas kecil yang, seperti halnya desa-desa sekitarnya, terkait erat dengan kehidupan agraris dan komunitas lokal. Data demografis atau keluasan wilayah yang spesifik untuk desa ini saat ini tidak tersedia di sumber-sumber publik.

    Properti dan investasi

    Untuk Abeuk Geulanteu tidak tersedia data pasar properti yang spesifik mengenai desa ini. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pasar properti Kabupaten Aceh Timur dan Provinsi Aceh, secara umum menunjukkan karakteristik yang khas bagi wilayah pedesaan Indonesia: harga lahan dan volume transaksi properti bergerak pada tingkat yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan daerah-daerah yang dikembangkan secara pariwisata atau perkotaan di pulau ini, seperti di Medan atau Banda Aceh. Di pasar properti Aceh pedesaan, permintaan berasal terutama dari pembeli lokal dan investor yang terkait dengan sektor pertanian. Penting dicatat bahwa di Indonesia, perolehan kepemilikan properti bagi warga negara asing dibatasi oleh ketentuan hukum: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara bagi warga asing, dengan syarat-syarat tertentu, bentuk kepemilikan jenis Hak Pakai (hak penggunaan) tersedia. Di gampong-gampong pedesaan, kemungkinan ini dalam praktiknya bahkan lebih terbatas, dan konsultasi hukum yang terperinci diperlukan sebelum mengambil keputusan investasi. Karena otonomi khusus Provinsi Aceh, peraturan lokal dalam hal-hal tertentu dapat berbeda dari norma-norma nasional, yang juga memerlukan kehati-hatian yang ditingkatkan dari calon investor.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber statistik konkret mengenai keamanan publik yang spesifik untuk desa Abeuk Geulanteu. Penting untuk dicatat dalam kaitannya dengan wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh, bahwa tsunami yang menghancurkan pada tahun 2004 dan proses perdamaian yang menyusulnya – yang berakhir dengan Perjanjian Helsinki 2005 – secara signifikan mengubah situasi keamanan provinsi tersebut. Sejak berakhirnya konflik bersenjata yang mencirikan dekade-dekade sebelumnya, Aceh secara umum dianggap sebagai wilayah dengan keamanan publik yang lebih stabil, meskipun di daerah-daerah pedesaan, seperti di Aceh Timur, masih terjadi masalah-masalah kecil yang mempengaruhi keamanan publik, yang merupakan ciri khas bagi sebagian besar wilayah pedesaan Indonesia. Untuk Kabupaten Aceh Timur, tidak ada masalah keamanan yang luar biasa dan terdokumentasi secara luas yang disorot oleh sumber yang tersedia di publik. Seperti di semua daerah pedesaan Indonesia, kehati-hatian umum dan pengetahuan tentang kondisi lokal direkomendasikan, terutama jika seseorang akan mengunjungi atau tinggal di wilayah tersebut.

    Objek wisata

    Berdasarkan materi sumber yang tersedia, tidak ada objek wisata bernama yang terkait dengan gampong Abeuk Geulanteu. Pemukiman itu sendiri terutama memiliki fungsi pertanian dan perumahan, seperti halnya sebagian besar desa pedesaan di Kecamatan Madat. Di wilayah Kabupaten Aceh Timur yang lebih luas, dapat ditemukan daya tarik alam dan budaya: garis pantai Aceh Timur dibatasi oleh hutan mangrove dan desa-desa nelayan, sementara di daerah-daerah pedalaman, lingkungan alam tropis adalah ciri khasnya. Mengingat seluruh Provinsi Aceh, Kota Banda Aceh, ibukota provinsi, dapat diakses paling mudah untuk tujuan pariwisata; di sana terdapat Museum Tsunami yang mengingatkan pada tsunami 2004 dan Masjid Raya Baiturrahman, yang termasuk di antara tempat budaya dan sejarah paling terkenal di provinsi. Namun, objek-objek wisata ini berada beberapa ratus kilometer dari Abeuk Geulanteu dan tidak dapat dianggap sebagai daya tarik lingkungan sekitarnya yang langsung. Bagi mereka yang tertarik dengan alam, keanekaragaman hayati di daerah-daerah pedalaman Aceh, termasuk hutan hujan Sumatera dan taman-taman nasional yang terkait (seperti Taman Nasional Gunung Leuser yang terletak di bagian barat Provinsi Aceh) mungkin relevan, meskipun ini juga tidak terletak di dekat langsung kecamatan Madat.

    Ringkasan

    Abeuk Geulanteu adalah sebuah gampong kecil di Provinsi Aceh, di Kecamatan Madat Kabupaten Aceh Timur, di bagian utara Pulau Sumatera. Data publik yang terperinci tentang pemukiman ini saat ini tidak tersedia: ia tidak terdokumentasi secara luas dalam hal demografis, ekonomis, atau pariwisata. Berdasarkan konteks kabupaten dan provinsi, ini adalah komunitas pedesaan Aceh yang khas, yang dicirikan oleh gaya hidup pertanian, administrasi berbasis gampong, dan tradisi budaya Aceh. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini – baik untuk pembelian properti, investasi, atau perjalanan – orientasi lapangan yang menyeluruh dan konsultasi dengan otoritas lokal serta ahli hukum sangat direkomendasikan.


    Selengkapnya tentang Madat

    Madat – kecamatan bertani dataran rendahMadat adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Timur, pada dataran rendah pertanian. Produksi kelapa sawit dan padi menjadi tumpuan…

    Madat – kecamatan bertani dataran rendah

    Madat adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Timur, pada dataran rendah pertanian. Produksi kelapa sawit dan padi menjadi tumpuan ekonomi. Medan datar, tanah yang subur, dan akses ke air sungai menopang keluaran pertanian yang stabil di kecamatan ini. Kehidupan desa mengikuti irama kalender pertanian, praktik keagamaan Islam, dan ikatan komunitas yang menjaga kelangsungan masyarakat pedesaan Aceh. Kecamatan ini tipikal di antara sejumlah wilayah pertanian Aceh bagian timur yang bersama-sama membentuk hinterland yang produktif. Cara hidup setempat tradisional namun terintegrasi ke dalam jejaring ekonomi regional melalui pemasaran hasil pertanian.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Bentang pertanian memberikan karakter visual kecamatan, sedangkan fasilitas wisata tidak tersedia. Kehidupan desa pedesaan, yang khas bagi sabuk pertanian dataran rendah Sumatera bagian timur, memberikan kesan autentik bagi pengunjung yang ingin menjelajah perlahan. Siklus pertanian — tanam, tumbuh, panen — menyajikan panorama bervariasi sepanjang tahun, dan pengamatan ritme komunitas setempat juga merupakan pengalaman yang menarik. Pada hari pasar dan perayaan keagamaan kehidupan komunitas menjadi lebih semarak, dan kegiatan yang berpusat pada masjid memperlihatkan sisi spiritual kecamatan. Pengunjung disarankan untuk mendekati budaya setempat dengan sabar dan menghormati irama kehidupan pedesaan yang tenang.

    Pasar properti

    Lahan pertanian dan lahan hunian desa membentuk pasar dengan harga standar Aceh bagian timur. Nilai lahan kelapa sawit mengikuti tren harga komoditas, sedangkan harga sawah bergantung pada kualitas irigasi. Pasar informal berwujud transaksi di dalam komunitas, dengan penggunaan dokumentasi formal yang terbatas. Bagi pembeli luar, keberhasilan transaksi lahan membutuhkan jaringan relasi lokal dan pemahaman hukum adat. Lahan hunian desa lebih sering berpindah tangan melalui hubungan komunitas, dan likuiditas pasar rendah. Transaksi jarang, namun kapasitas produktif pertanian memberikan dasar pelestarian nilai jangka panjang, khususnya pada fase menguntungkan di pasar global kelapa sawit.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian kelapa sawit dan padi menjadi peluang utama dengan kondisi standar dataran rendah Aceh bagian timur. Imbal hasil bergantung pada siklus harga komoditas, dan bagi modal sabar stabilitas jangka panjang menjadi daya tarik utamanya. Pasar sewa formal tidak ada; hunian diatur dalam kerangka keluarga dan komunitas. Strategi pertanian terdiversifikasi — kombinasi kelapa sawit-padi, serta sayur dan tanaman keras pelengkap — memberi diversifikasi risiko. Pelestarian nilai jangka panjang kecamatan merupakan logika ekonomi dasar yang menjadi ciri kecamatan-kecamatan dataran rendah Aceh bagian timur. Pengembangan infrastruktur pada akhirnya dapat membawa peluang pengembangan baru di masa depan.

    Tips praktis

    Kecamatan ini dapat dicapai melalui jaringan jalan Aceh bagian timur, dan iklim panas lembap memberikan kondisi tinggal standar. Kebutuhan pokok tersedia di toko-toko desa, sedangkan layanan lebih besar berada di pusat-pusat perdagangan tetangga. Sinyal seluler berfungsi di sepanjang jalan utama dan melemah di kawasan yang lebih jauh. Pada musim hujan medan dataran rendah yang datar rentan terhadap genangan yang dapat memengaruhi lalu lintas dan pekerjaan pertanian. Kondisi standar menyediakan tinggal yang nyaman namun sederhana, dan kecamatan ini lebih berfokus pada pertanian dan hunian daripada sebagai destinasi wisata. Norma budaya Aceh — pakaian sopan, penghormatan waktu salat, memperhatikan nilai-nilai komunal Islam — berlaku dalam setiap kunjungan.

    Selengkapnya tentang Aceh Timur

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat MalakaAceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di…

    Aceh Timur – Surga Nelayan di Selat Malaka

    Aceh Timur membentang di sepanjang pantai timur provinsi di Selat Malaka. Pusatnya adalah Idi Rayeuk, sebuah kota kecil tradisional di pesisir. Ekonomi daerah ini berbasis perikanan dan budidaya udang.

    Kehidupan Pesisir

    Desa-desa nelayan berupa rumah panggung menawarkan pemandangan yang khas. Para nelayan bekerja dengan cara tradisional, dan Anda bisa membeli tangkapan segar langsung di pantai. Tambak udang menjadi pilar ekonomi wilayah ini.

    Alam

    Sabuk mangrove pesisir dan rawa di belakangnya menjadi rumah bagi kehidupan burung yang kaya. Pantai yang tenang dan hangat menjadi tempat istirahat yang menyenangkan.

    Cara Menuju ke Sana

    Idi Rayeuk terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh - Medan, dapat diakses dari kedua kota.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Abeuk Geulanteu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Abeuk Geulanteu

    Pasang Iklan Properti — Gratis