indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Tenggara/Badar/Badar Indah

    Properti di Badar Indah

    Badar, Aceh Tenggara, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Badar Indah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Tenggara →

    Tentang Badar Indah

    Badar Indah – permukiman kecil di wilayah Kecamatan Badar, Kabupaten Aceh Tenggara

    Badar Indah adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Badar di Kabupaten Aceh Tenggara (Aceh Tenggara) dalam Provinsi Aceh, di bagian utara Pulau Sumatra. Berdasarkan koordinatnya (3.5111933° LU, 97.8062055° BT), lokasi ini berada dekat dengan rantai pegunungan Bukit Barisan, di daerah daratan berbukit-gunung yang khas di wilayah dalam Aceh. Provinsi Aceh sendiri merupakan salah satu daerah otonom khusus di Indonesia, yang dibedakan oleh warisan sejarah dan budaya yang unik dibandingkan provinsi-provinsi lain di negara ini. Untuk Badar Indah, tidak tersedia dokumentasi tingkat permukiman yang independen; konteks lokasi berikut disajikan berdasarkan data yang diketahui tentang lingkungan administrasi yang lebih luas – Kecamatan Badar, Kabupaten Aceh Tenggara, dan Provinsi Aceh.

    Gambaran umum

    Badar Indah adalah salah satu desa di Kecamatan Badar, yang berada di bawah administrasi Kabupaten Aceh Tenggara (juga dikenal sebagai Agara). Kabupaten ini terletak di bagian tenggara Provinsi Aceh dan mencakup wilayah-wilayah berbukit-gunung yang tertutup hutan sepanjang rantai pegunungan Bukit Barisan. Sumber Wikipedia provinsi Aceh secara khusus menekankan bahwa zona hutan Bukit Barisan membentang dari Kota Kutacane – ibukota Kabupaten Aceh Tenggara – sepanjang pegunungan. Taman Nasional Gunung Leuser (Taman Nasional Gunung Leuser) sendiri sebagian terletak di wilayah Kabupaten Aceh Tenggara, yang berarti bahwa wilayah yang lebih luas dari Badar Indah adalah kawasan yang sangat berharga secara geografis alam, berhutan, dan kaya akan keanekaragaman hayati. Provinsi Aceh secara keseluruhan adalah salah satu dari komunitas muslim Indonesia yang paling berorientasi pada agama: sistem hukum syariah (hukum Islam) berlaku di seluruh provinsi, yang mempengaruhi kehidupan sehari-hari, kebiasaan lokal, dan penerapan kerangka peraturan hukum. Menurut data sensus provinsi akhir 2025, total populasi Provinsi Aceh melebihi 5,7 juta jiwa, namun data tentang distribusinya pada unit administrasi yang lebih kecil, termasuk tingkat Badar Indah, tidak tersedia secara terpisah.

    Properti dan investasi

    Untuk Badar Indah, tidak diketahui adanya data pasar properti independen pada tingkat permukiman atau wilayah. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Aceh Tenggara, secara umum adalah kawasan dengan ekonomi yang berbasis pada kegiatan pertanian pedesaan dan kehutanan, di mana perputaran properti secara khas jauh lebih terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat industri atau pariwisata. Untuk Provinsi Aceh secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa pasar properti Indonesia terutama dibangun atas pembeli domestik, karena berdasarkan regulasi kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing umumnya tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung: bagi mereka tersedia sewa jangka panjang (Hak Pakai) atau konstruksi hukum tidak langsung lainnya. Wilayah-wilayah internal berbukit-gunung – seperti wilayah Kecamatan Badar – dari perspektif investasi terutama muncul dalam kaitannya dengan penggunaan tanah pertanian, pertanian perkebunan (misalnya kopi, kakao, karet), dan pengembangan pariwisata berbasis alam, bukan untuk tujuan investasi modal spekulatif yang khas untuk pasar properti perkotaan atau tepi pantai. Sebelum membuat keputusan investasi konkret apa pun, diperlukan orientasi hukum dan administrasi di lokasi.

    Keamanan

    Mengenai situasi keamanan publik di Badar Indah dan wilayah Kecamatan Badar, tidak tersedia data statistik tingkat permukiman yang dapat diandalkan. Provinsi Aceh secara umum telah mengalami transformasi signifikan dalam dekade-dekade terakhir: perjanjian damai Helsinki yang ditandatangani pada tahun 2005 menutup konflik bersenjata yang berlangsung puluhan tahun antara gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan pemerintah Indonesia, yang juga dipercepat oleh gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia tahun 2004 – yang terakhir ini diperkirakan merenggut nyawa sekitar 170.000 penduduk Aceh. Provinsi ini kini secara stabil merupakan bagian dari Indonesia, dan situasi keamanannya umumnya dianggap terkonsolidasi. Di wilayah-wilayah berbukit-gunung dan pedesaan – seperti Kecamatan Badar – pemeliharaan ketertiban publik sehari-hari termasuk dalam wewenang komunitas lokal dan kepolisian; penegakan aturan syariah merupakan tugas otoritas yang komprehensif di seluruh provinsi. Bagi wisatawan asing, disarankan untuk meninjau informasi perjalanan tingkat provinsi dan kabupaten yang terkini sebelum tiba.

    Objek wisata

    Untuk Badar Indah, tidak diketahui adanya objek wisata lokal yang dapat diidentifikasi dengan nama yang dapat diverifikasi dari sumber. Namun, di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Aceh Tenggara, Taman Nasional Gunung Leuser – Taman Nasional Gunung Leuser – sebagian terletak di sana, yang merupakan salah satu kawasan lindung alam paling penting di Indonesia dan secara khusus disebutkan dalam sumber Wikipedia provinsi Aceh sehubungan dengan Kabupaten Aceh Tenggara. Taman nasional ini adalah habitat orangutan, harimau Sumatra, gajah, dan badak, dan merupakan salah satu komponen ekosistem hutan hujan Sumatra yang terdaftar sebagai Situs Warisan Dunia UNESCO. Kutacane, ibukota kabupaten, yang juga disebutkan dalam sumber provinsi sehubungan dengan zona hutan Bukit Barisan, dapat menjadi titik pijak untuk mengunjungi wilayah-wilayah berbukit-gunung sekitarnya, lembah sungai, dan situs-situs alami. Berapa persisnya jarak antara Badar Indah dan Kutacane, atau antara Badar Indah dan perbatasan taman nasional, tidak dapat ditentukan dengan jelas dari sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu tidak bijaksana untuk memperkirakan jarak ini.

    Ringkasan

    Badar Indah adalah sebuah permukiman kecil dengan karakter pedesaan di Provinsi Aceh, dalam wilayah administrasi Kecamatan Badar di Kabupaten Aceh Tenggara, di kawasan berbukit-gunung internal Sumatra. Karena kurangnya data spesifik permukiman independen, permukiman ini terutama dapat dipahami dalam konteks wilayah yang lebih luas – Aceh Tenggara yang kaya akan nilai-nilai alam dan mencakup Taman Nasional Gunung Leuser. Status otonom unik Provinsi Aceh, regulasi lokal berbasis hukum Islam, dan lingkungan politik yang terkonsolidasi setelah perjanjian damai 2005 bersama-sama menentukan kerangka kerja dalam mana Badar Indah dan komunitas-komunitas serupa mengorganisir kehidupan mereka. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini, informasi dari otoritas tingkat provinsi dan kabupaten, serta ahli di lapangan, sangat penting untuk mendapatkan akses ke informasi yang dapat diandalkan dan terkini.


    Selengkapnya tentang Badar

    Badar – kecamatan lembah pedesaan di Aceh TenggaraBadar adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Tenggara yang menempati sebagian dari sistem lembah Alas yang lebih luas.…

    Badar – kecamatan lembah pedesaan di Aceh Tenggara

    Badar adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Tenggara yang menempati sebagian dari sistem lembah Alas yang lebih luas. Kecamatan ini ditandai pertanian di tanah lembah yang subur: padi, sayuran, dan tanaman berkayu ditanam di tanah aluvial yang diendapkan sistem sungai. Dinding lembah pada kedua sisi naik curam menjadi pegunungan berhutan dan menciptakan lanskap yang tertutup, tempat komunitas petani hidup dalam pandangan belantara tropis yang sesungguhnya. Tradisi budaya dan praktik pertanian Alas telah selama generasi menyesuaikan diri dengan lingkungan lembah ini, dan kehidupan sehari-hari mengikuti ritme sungai serta tanah dengan erat.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Lanskap lembah dengan latar pegunungan dan hutan menyajikan daya tarik yang indah. Akses sungai memberi peluang memancing dan rekreasi. Pengamatan burung tepi hutan menarik bagi pencinta alam. Kehidupan desa Alas tradisional berjalan dalam ritmenya sendiri dan memberi pengunjung pandangan autentik ke dalam jalinan budaya lembah. Kecamatan ini memberi kontribusi pada pengalaman Lembah Alas yang lebih luas tanpa memiliki atraksi utama yang spesifik. Latar alam dan suasana desa yang tenang menarik mereka yang menghindari tujuan massal dan mencari perjumpaan lebih dalam dengan kehidupan setempat.

    Pasar properti

    Lahan pertanian lembah dan kavling desa tersedia pada harga pasar lokal. Ciri properti standar Lembah Alas berlaku. Pasar informal dan dikelola komunitas. Penyelesaian hak tanah dapat memakan waktu karena kebiasaan penggunaan tanah tradisional, dan pembeli luar disarankan melibatkan perantara lokal yang tepercaya. Nilai kavling pertanian terutama ditentukan produktivitas, akses air, dan keterhubungan dengan jaringan jalan. Transaksi umumnya berjalan melalui hubungan keluarga atau komunitas, dan pembeli yang beruntung dapat menemukan peluang baik setelah masa saling mengenal yang lebih panjang.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian pada tanah lembah merupakan peluang utama, dan kecamatan ini bagian dari ekonomi Lembah Alas yang lebih luas. Kondisi investasi pedesaan Aceh Tenggara yang standar berlaku: horizon waktu panjang, imbal hasil moderat, likuiditas rendah. Struktur agraris yang terdiversifikasi – padi, sayur, tanaman berkayu – mengurangi risiko komoditas tunggal. Seiring berkembangnya pariwisata Leuser, wilayah sentral lembah dapat secara tidak langsung memperoleh manfaat dari arus transit yang meningkat, namun investasi pariwisata langsung di sini belum menarik modal yang signifikan. Pendekatan yang sabar dan berorientasi pertanian merupakan strategi yang paling sesuai di kecamatan ini.

    Tips praktis

    Badar dapat dijangkau dari Kutacane melalui jalan lembah. Layanan dasar tersedia di tempat, dan jangkauan seluler di sepanjang jalan utama andal. Kondisi standar Lembah Alas berlaku: iklim lembah yang hangat, pengaruh sungai dan latar pegunungan berhutan. Paket layanan lengkap – bank, rumah sakit, pasar besar – berada di Kutacane. Pengunjung sebaiknya mengalokasikan satu hari penuh untuk menyusuri kecamatan secara tenang, dan mencicipi di warung lokal hidangan masakan Alas yang sederhana dan segar. Musim yang lebih kering ideal untuk jalan kaki di lembah dan tamasya.

    Selengkapnya tentang Aceh Tenggara

    Aceh Tenggara – Tanah OrangutanAceh Tenggara terletak di jantung Taman Nasional Gunung Leuser, dengan Kutacane sebagai pusatnya. Wilayah ini merupakan salah satu kawasan konservasi…

    Aceh Tenggara – Tanah Orangutan

    Aceh Tenggara terletak di jantung Taman Nasional Gunung Leuser, dengan Kutacane sebagai pusatnya. Wilayah ini merupakan salah satu kawasan konservasi terpenting Indonesia, menyimpan tempat perlindungan terakhir orangutan Sumatera, harimau, dan badak.

    Taman Nasional Gunung Leuser

    Taman nasional ini adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan salah satu kawasan keanekaragaman hayati terkaya di dunia. Trekking hutan berpemandu menawarkan kesempatan untuk mengamati orangutan, gibbon, dan banyak spesies burung di habitat alami mereka.

    Arung Jeram Sungai Alas

    Sungai Alas adalah salah satu destinasi arung jeram terbaik di Asia Tenggara. Mendayung melalui arus deras hutan hujan tropis adalah petualangan yang tak terlupakan, dipandu oleh operator berpengalaman.

    Cara Menuju ke Sana

    Kutacane berjarak sekitar 8 jam dari Medan dengan mobil. Trekking Gunung Leuser memerlukan izin dan pemandu lokal.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Badar Indah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Badar Indah

    Pasang Iklan Properti — Gratis