indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Tenggara/Babul Makmur/Muara Setia

    Properti di Muara Setia

    Babul Makmur, Aceh Tenggara, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Muara Setia? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Tenggara →

    Tentang Muara Setia

    Muara Setia – pemukiman kecil di Kabupaten Aceh Tenggara, bagian utara Sumatera

    Muara Setia adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam Kecamatan Babul Makmur di Kabupaten Aceh Tenggara, Provinsi Aceh, Negara Kesatuan Republik Indonesia, di bagian utara Pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (3.2846361° lintang utara, 97.9238785° bujur timur), permukiman ini terletak di wilayah pedalaman dan daratan di kawasan tersebut. Kabupaten Aceh Tenggara sendiri berada di bagian tenggara provinsi Aceh, dan secara geografis alami seluruh wilayah ditandai oleh lanskap berhutan dan berbukit yang terhubung dengan rangkaian pegunungan Bukit Barisan. Sumber statistik publik atau ensiklopedis tingkat permukiman tidak tersedia bagi para penyusun, oleh karena itu informasi berikut ini terutama didasarkan pada data terverifikasi yang tersedia pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi, dengan selalu menunjukkan hal ini dengan jelas.

    Gambaran umum

    Muara Setia adalah sebuah permukiman pedalaman Sumatera yang lebih kecil dan kurang dikenal secara internasional, yang tidak memiliki sumber publik mandiri yang terperinci. Kecamatan Babul Makmur adalah satuan administrasi Kabupaten Aceh Tenggara, yang kantor pusatnya berada di kota Kutacane. Karakteristik umum bagi seluruh provinsi Aceh adalah bahwa wilayah ini memiliki masyarakat yang sangat konservatif dan terorganisir menurut nilai-nilai keagamaan Muslim — di antara provinsi-provinsi di Indonesia, di sini proporsi populasi Muslim tertinggi, dan pada tingkat provinsi berlaku penerapan hukum Syariah (hukum Islam). Hal ini menentukan gaya hidup lokal, norma-norma komunitas, dan kehidupan bisnis. Kabupaten Aceh Tenggara khususnya dikenal karena kedekatan dengan Taman Nasional Gunung Leuser (Taman Nasional Gunung Leuser, TNGL): menurut sumber Wikipedia Aceh, taman nasional itu sendiri juga didirikan sebagian di dalam kabupaten ini. Rangkaian pegunungan Bukit Barisan melintasi wilayah kabupaten dalam jalur berhutan dari sekitar Kutacane hingga ke wilayah-wilayah Aceh lainnya. Muara Setia, sebagai sebuah desa yang termasuk dalam Kecamatan Babul Makmur, kemungkinan besar terletak dalam lingkungan alam yang berhutan dan berbukit ini, namun deskripsi konkret dan terverifikasi tentang hal ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman yang mandiri untuk Muara Setia tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Aceh Tenggara adalah wilayah pedalaman Sumatera yang relatif terpencil, di mana volume transaksi properti dan aktivitas investasi secara khas jauh lebih kecil dibandingkan dengan kota ibu kota Banda Aceh atau wilayah-wilayah pesisir. Untuk provinsi Aceh secara keseluruhan, perlu dipertimbangkan bahwa provinsi ini memiliki otonomi khusus, yang juga dapat tercermin dalam beberapa peraturan lokal. Kerangka hukum yang berlaku di seluruh Indonesia adalah bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (berdasarkan hak milik) atas properti; bagi mereka terutama tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa), dengan durasi dan syarat-syaratnya ditetapkan dalam undang-undang. Mengingat status khusus Aceh, sangat disarankan bagi pihak yang berminat asing yang merencanakan investasi untuk melibatkan ahli hukum lokal dalam persiapan transaksi. Wilayah ini kaya sumber daya alam — sumber Wikipedia Aceh juga menyebutkan minyak bumi dan gas alam, yang terutama signifikan di wilayah-wilayah lain provinsi itu — namun data terverifikasi tentang potensi investasi lokal spesifik dan harga properti sehubungan dengan Muara Setia tidak tersedia.

    Keamanan

    Data terverifikasi tingkat permukiman statistik atau lainnya mengenai keamanan publik di Muara Setia tidak tersedia. Mengenai konteks regional yang lebih luas: provinsi Aceh sejak perjanjian damai Helsinki tahun 2005 — yang juga difasilitasi oleh konteks kemanusiaan setelah gempa bumi dan tsunami Samudera Hindia yang menghancurkan tahun 2004 — terus berjalan stabil menuju tatanan yang damai. Sumber Wikipedia Aceh menyebutkan bahwa setelah bencana alam tahun 2004, perjanjian damai yang berkelanjutan tercipta antara pemerintah dan gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM), yang secara fundamental telah mengubah situasi keamanan di provinsi ini. Wilayah Aceh Tenggara adalah daerah pedalaman yang bersifat perdesaan, di mana kehidupan komunitas sangat didasarkan pada kebiasaan lokal dan norma-norma keagamaan. Secara umum, di daerah perdesaan dan pedalaman Indonesia, kontrol sosial tingkat komunitas relatif kuat. Tidak mungkin bagi kami untuk memberikan data kejahatan spesifik atau penilaian keamanan mengenai Muara Setia atau Kecamatan Babul Makmur.

    Objek wisata

    Data mengenai atraksi wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber dan terkait dengan nama Muara Setia tidak tersedia. Nilai alam yang paling signifikan di lingkungan yang lebih luas adalah Taman Nasional Gunung Leuser (Taman Nasional Gunung Leuser, TNGL), yang juga disebutkan dalam sumber Wikipedia Aceh, yang didirikan sebagian di dalam Kabupaten Aceh Tenggara. Kawasan lindung ini mencakup hutan-hutan rangkaian pegunungan Bukit Barisan, dan merupakan salah satu kawasan konservasi alam yang paling terkenal di provinsi Aceh. Taman Nasional Gunung Leuser dapat menjadi titik awal untuk ekowisata dan hiking dari perspektif Kabupaten Aceh Tenggara, meskipun rincian organisasi dan infrastruktur spesifik mengenai hal ini tidak dapat diberikan dalam artikel ini karena kurangnya sumber. Mengingat wilayah secara keseluruhan, lanskap pegunungan pedalaman Sumatera, hutan rangkaian Bukit Barisan, dan tradisi budaya Aceh memberikan daya tarik wisata umum. Tidak ada sumber publik mandiri dan terverifikasi mengenai infrastruktur wisata dan atraksi spesifik Muara Setia dan Kecamatan Babul Makmur secara langsung.

    Ringkasan

    Muara Setia adalah salah satu pemukiman yang lebih kecil dalam Kecamatan Babul Makmur yang terletak di Kabupaten Aceh Tenggara, Provinsi Aceh, di bagian utara Sumatera. Karena tidak ada bahan sumber publik mandiri dan terperinci tentang permukiman ini, deskripsi didasarkan pada informasi terverifikasi yang tersedia pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi. Karakteristik terpenting dari wilayah yang lebih luas mencakup kedekatan dengan Taman Nasional Gunung Leuser, tradisi budaya dan hukum Muslim Aceh yang kuat, serta lingkungan alam rangkaian pegunungan Bukit Barisan. Dari perspektif investasi dan wisata, disarankan bagi pihak yang berminat untuk mencari informasi di lokasi dan mendapatkan nasihat hukum untuk memetakan kemungkinan-kemungkinan spesifik.


    Selengkapnya tentang Babul Makmur

    Babul Makmur – kecamatan pertanian lembah yang makmur di Aceh TenggaraBabul Makmur (yang berarti "Gerbang Kemakmuran") adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Tenggara, di…

    Babul Makmur – kecamatan pertanian lembah yang makmur di Aceh Tenggara

    Babul Makmur (yang berarti "Gerbang Kemakmuran") adalah kecamatan pedesaan di Kabupaten Aceh Tenggara, di wilayah pertanian sistem Lembah Alas. Penghidupan komunitas setempat bertumpu pada pertanian tanah lembah yang subur: sawah, kebun sayur, dan pohon buah menutupi lahan yang digarap di atas tanah aluvial yang diendapkan Sungai Alas dan anak-anak sungainya. Kecamatan ini merupakan contoh khas wilayah lembah tengah Aceh Tenggara – produktif, berorientasi komunitas, dan diapit oleh dinding pegunungan berhutan Barisan dengan pemandangan Lembah Alas yang dramatis. Kehidupan sehari-hari berjalan menurut kalender pertanian dan ritme sungai, dan jalinan komunitas setempat erat.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Pemandangan Lembah Alas – dasar lembah pertanian dengan pegunungan berhutan sebagai latar – membentuk kerangka visual. Memancing dan bersantai di tepi sungai memberi pelepasan yang dekat dengan alam. Kehidupan komunitas Alas tradisional memberi pandangan autentik ke dalam budaya lembah. Hari pasar di desa-desa yang lebih besar mendatangkan produk lokal dan kehidupan sosial. Kecamatan ini bagian dari pengalaman lembah Aceh Tenggara tanpa atraksi utama spesifik, tetapi memberi sumbangan berharga pada pengalaman lembah kumulatif bagi pelancong yang ingin menjelajah kawasan pada tempo yang lebih lambat dan autentik. Kedekatan pegunungan di sekitar menentukan panorama harian.

    Pasar properti

    Lahan pertanian dasar lembah dan kavling desa tersedia pada harga pasar lokal. Tanah aluvial yang subur memberi hasil tani yang baik. Nilai properti ditentukan oleh produktivitas pertanian dan akses ke jaringan jalan. Pasar informal dan dikelola komunitas, mengikuti pola standar Lembah Alas. Penyelesaian hak tanah memerlukan perantara lokal, dan penghormatan pada norma komunitas sangat penting. Pembeli sebaiknya memeriksa sumber pengairan kavling, jarak ke jalan utama, dan kebiasaan penggunaan tanah komunitas di sekitarnya sebelum memasuki urusan apa pun di kecamatan ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi pertanian pada tanah lembah yang subur merupakan peluang utama. Permintaan sewa lokal berasal dari pekerja pertanian. Kedekatan dengan layanan dan pasar Kutacane merupakan keunggulan, terutama untuk penjualan produk. Produktivitas pertanian dasar lembah memberi basis yang kokoh bagi investasi pertanian. Profil investasi pedesaan Aceh Tenggara yang standar berlaku: imbal hasil moderat tetapi stabil, horizon waktu panjang, dan volatilitas spekulatif rendah. Struktur tanaman terdiversifikasi – padi, sayur, buah – mengurangi risiko harga komoditas tunggal, dan memberikan aliran pendapatan tahunan yang stabil bagi petani.

    Tips praktis

    Babul Makmur dapat dijangkau dari Kutacane melalui jalan lembah. Perbekalan dasar tersedia di toko-toko desa, paket layanan lengkap berada di Kutacane – bank, rumah sakit, pasar besar. Jangkauan seluler di sepanjang jalan utama andal. Iklim lembah yang hangat, kedekatan sungai, dan latar pegunungan menentukan kondisi setempat. Pengunjung disarankan datang pada pagi hari saat kehidupan pertanian paling hidup dan suhu menyenangkan. Di warung lokal dapat dicicipi masakan Alas yang segar dan sederhana, sering dibuat dari sayuran dan ikan yang datang pagi itu, menurut tradisi keluarga setempat.

    Selengkapnya tentang Aceh Tenggara

    Aceh Tenggara – Tanah OrangutanAceh Tenggara terletak di jantung Taman Nasional Gunung Leuser, dengan Kutacane sebagai pusatnya. Wilayah ini merupakan salah satu kawasan konservasi…

    Aceh Tenggara – Tanah Orangutan

    Aceh Tenggara terletak di jantung Taman Nasional Gunung Leuser, dengan Kutacane sebagai pusatnya. Wilayah ini merupakan salah satu kawasan konservasi terpenting Indonesia, menyimpan tempat perlindungan terakhir orangutan Sumatera, harimau, dan badak.

    Taman Nasional Gunung Leuser

    Taman nasional ini adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dan salah satu kawasan keanekaragaman hayati terkaya di dunia. Trekking hutan berpemandu menawarkan kesempatan untuk mengamati orangutan, gibbon, dan banyak spesies burung di habitat alami mereka.

    Arung Jeram Sungai Alas

    Sungai Alas adalah salah satu destinasi arung jeram terbaik di Asia Tenggara. Mendayung melalui arus deras hutan hujan tropis adalah petualangan yang tak terlupakan, dipandu oleh operator berpengalaman.

    Cara Menuju ke Sana

    Kutacane berjarak sekitar 8 jam dari Medan dengan mobil. Trekking Gunung Leuser memerlukan izin dan pemandu lokal.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Muara Setia?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Muara Setia

    Pasang Iklan Properti — Gratis