indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Tengah/Bintang/Dedamar

    Properti di Dedamar

    Bintang, Aceh Tengah, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dedamar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Tengah →

    Tentang Dedamar

    Dedamar – permukiman kecil di kawasan pegunungan Aceh Tengah, Kecamatan Bintang

    Dedamar adalah sebuah permukiman berukuran kecil di Indonesia yang terletak di Kabupaten Aceh Tengah (Kabupaten Aceh Tengah), yang merupakan bagian dari Provinsi Aceh di Pulau Sumatra, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Bintang. Berdasarkan koordinatnya (4.5587° LU, 97.0606° BT), permukiman ini terletak di kawasan pegunungan Aceh Tengah yang berada di bagian utara Pulau Sumatra. Pusat wilayah ini adalah kota Takengon yang berada di Kecamatan Laut Tawar yang bersebelahan. Karena belum ada sumber statistik atau ensiklopedis tingkat permukiman yang tersedia khusus tentang Dedamar, deskripsi berikut ini terutama didasarkan pada data terverifikasi tingkat Kabupaten Aceh Tengah.

    Gambaran umum

    Dedamar berada dalam unit administrasi Kecamatan Bintang, yang merupakan salah satu distrik pegunungan di Kabupaten Aceh Tengah. Kabupaten itu sendiri mencakup wilayah seluas 4.527,53 kilometer persegi, dan menurut data sensus 2020, memiliki 215.576 penduduk, sementara perkiraan resmi per pertengahan 2024 menunjukkan 232.606 jiwa. Sebagian besar penduduk kabupaten ini termasuk dalam kelompok etnis Gayo, yang merupakan salah satu kelompok masyarakat adat utama di Aceh Tengah. Komunitas Gayo terutama terkonsentrasi di Aceh Tengah, Kabupaten Bener Meriah yang berdekatan, dan Kabupaten Gayo Lues. Dedamar, sebagai desa di Kecamatan Bintang, kemungkinan besar juga menjadi rumah bagi komunitas penutur Gayo, meskipun tidak ada data langsung yang dapat diverifikasi tentang hal ini. Secara keseluruhan, kabupaten ini dianggap sebagai wilayah penghasil kopi terpenting di Provinsi Aceh: kopi arabika yang dihasilkan di wilayah ini, yang dikenal secara internasional dengan nama Kopi Gayo, merupakan pilar utama pertanian kabupaten. Latar belakang ekonomi ini juga mempengaruhi kehidupan sehari-hari di desa-desa pegunungan, termasuk permukiman di Kecamatan Bintang, di mana perkebunan kopi membentuk bagian khas dari lanskap.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data tingkat permukiman yang independen tentang pasar properti Dedamar. Berdasarkan gambaran umum yang terlihat di tingkat kabupaten Aceh Tengah yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa karena sifat pegunungan dan pedesaan dari kabupaten ini, harga properti dan volume transaksi umumnya lebih rendah dibandingkan dengan wilayah pesisir atau perkotaan di Provinsi Aceh. Area pertanian – khususnya perkebunan kopi – dianggap sebagai elemen aset yang penting dari perspektif ekonomi lokal. Sesuai dengan kerangka regulasi properti umum di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung dan sepenuhnya (Hak Milik); bagi mereka tersedia konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau hak yang disebut Hak Pakai, dengan persyaratan tertentu. Kerangka hukum Indonesia yang umum ini berlaku untuk Provinsi Aceh dan sekitarnya Dedamar. Dari perspektif investasi, wilayah ini dapat menawarkan prospek terutama bagi mereka yang tertarik pada sektor pertanian, khususnya industri kopi, meskipun hal ini memerlukan orientasi hukum dan pasar lokal yang menyeluruh.

    Keamanan

    Data tingkat permukiman yang langsung dan dapat diverifikasi tentang keamanan publik Dedamar tidak dapat diakses. Dalam konteks yang lebih luas, dapat dicatat bahwa Provinsi Aceh telah menutup konflik bersenjata yang berlangsung selama puluhan tahun sejak perjanjian perdamaian tahun 2005, yang dilakukan oleh gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan pemerintah Indonesia. Sejak saat itu, provinsi ini umumnya dianggap lebih stabil daripada pada masa konflik. Di area pegunungan Aceh Tengah, seperti di sekitar Kecamatan Bintang, kehidupan sehari-hari beradaptasi dengan ritme komunitas pertanian. Untuk mendapatkan rekomendasi keamanan yang lebih umum dan informasi terkini, sumber dari otoritas konsular dan perjalanan yang relevan adalah panduan yang tepat, karena kondisi lokal dapat berubah seiring waktu, dan hanya sumber yang memiliki pengetahuan lokal yang terkini yang dapat memberikan gambaran yang dapat diandalkan.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang tersedia dan dapat diverifikasi tentang objek wisata bernama di Dedamar sendiri. Namun, pada tingkat Kecamatan Bintang dan kabupaten Aceh Tengah yang lebih luas, atraksi alam utama adalah Danau Laut Tawar (Danau Laut Tawar), yang dianggap sebagai daya tarik wisata paling terkenal di kabupaten ini, dan kota Takengon, pusat kabupaten, juga terletak di tepi danau. Danau ini terletak di lingkungan pegunungan dan mewakili nilai alam yang erat terhubung dengan budaya Gayo lokal. Dedamar berada di Kecamatan Bintang, yang karena kedekatan danau dan lanskap pegunungan sekitarnya, secara umum merupakan bagian dari zona alam ini, meskipun data yang diverifikasi tentang jarak spesifik dan aksesibilitas tidak tersedia. Tradisi pertanian kopi di kawasan pegunungan Aceh Tengah dan warisan budaya Gayo juga merupakan faktor yang dapat menarik perhatian pengunjung ke wilayah yang lebih luas.

    Ringkasan

    Dedamar adalah sebuah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Bintang, Kabupaten Aceh Tengah, Provinsi Aceh di Sumatra, tentang mana sumber terperinci yang independen saat ini tidak tersedia. Berdasarkan data tingkat kabupaten, permukiman ini termasuk dalam zona pegunungan Aceh Tengah yang dihuni oleh kelompok etnis Gayo dan terkenal dengan produksi kopinya. Atraksi alam terpenting yang diketahui di wilayah ini adalah Danau Laut Tawar, yang secara geografis terhubung dengan Dedamar melalui Kecamatan Bintang. Untuk pertanyaan tentang pasar properti dan keamanan publik, kerangka umum kabupaten dan provinsi memberikan dasar orientasi, namun sebelum kunjungan atau investasi potensial, disarankan untuk mencari informasi dari sumber lokal yang terkini.


    Selengkapnya tentang Bintang

    Bintang – kecamatan kopi ketinggian tinggi di Dataran Tinggi GayoBintang adalah kecamatan dataran tinggi di Kabupaten Aceh Tengah, berada pada ketinggian yang menempatkannya di…

    Bintang – kecamatan kopi ketinggian tinggi di Dataran Tinggi Gayo

    Bintang adalah kecamatan dataran tinggi di Kabupaten Aceh Tengah, berada pada ketinggian yang menempatkannya di antara kawasan kopi tertinggi di wilayah Gayo. Ketinggian yang lebih tinggi menghasilkan mikroklim spesifik: suhu lebih sejuk, pematangan ceri yang lebih lambat, dan kimia biji yang lebih kompleks dapat terbentuk, yang dapat memberi lot paling bernilai dalam ragam arabika Gayo. Kecamatan ini berbatasan dengan kawasan hutan yang termasuk dalam zona penyangga ekosistem Leuser, sehingga menciptakan lanskap tempat kebun kopi menyatu ke dalam hutan awan pada ketinggian tertinggi. Komunitas petani Gayo di sini memiliki pengetahuan mendalam tentang teknik budidaya kopi ketinggian tinggi dan bangga akan mutu dan tradisi budaya yang mereka pelihara.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kebun kopi ketinggian tinggi, tempat arabika Gayo terbaik tumbuh, menjadi tempat ziarah bagi profesional dan pencinta kopi. Posisi tepi hutan menawarkan pengalaman satwa dan alam: owa, rangkong, dan flora hutan awan dapat diamati di tempat budidaya bertemu hutan alami. Panorama pegunungan yang terbuka dari ketinggian lebih tinggi luas dan memukau. Iklim sejuk dan kadang dingin – suhu malam dapat turun hingga 10–15 °C – menciptakan atmosfer pegunungan yang tidak lazim di Indonesia tropis. Berada di puncak dunia kopi – secara harfiah dan kiasan – menjadi sensasi yang kuat, dan pengunjung sering merasa memasuki tanah langka dan istimewa melalui pengalaman ini.

    Pasar properti

    Lahan kopi ketinggian tinggi pada ketinggian premium merupakan properti paling berharga yang dicari investor kopi yang memahami hubungan antara ketinggian dan mutu cup. Lahan desa dan petak di ketinggian lebih rendah lebih terjangkau. Pasar mendapat informasi dari sistem penilaian berbasis ketinggian industri kopi specialty, dan kepemilikan lot terbaik kerap berbasis tradisi keluarga. Transaksi memerlukan partisipasi komunitas lokal dengan penghormatan terhadap kerangka hukum adat. Peminat luar harus membangun hubungan jangka panjang dan menghormati pengetahuan lokal sebelum mengambil keputusan pembelian yang berarti, sebab pasar tidak terorganisir secara transparan.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi dalam perkebunan kopi premium pada ketinggian tinggi menawarkan peluang biji berkualitas specialty yang mencapai harga puncak di pasar internasional. Pasokan lahan kopi ketinggian tinggi yang terbatas memberi nilai kelangkaan bagi perkebunan yang terposisi baik. Wisata kopi yang menyasar pencinta kopi serius dapat menghasilkan tarif premium, bila mutu akomodasi dan program sangat baik. Kemitraan konservasi-kopi yang melindungi tepi hutan sekaligus menghasilkan kopi unggulan mulai muncul sebagai model investasi, dan berpotensi membuka sumber pendanaan baru di samping pekerjaan perkebunan. Horizonnya lebih dari satu dekade.

    Tips praktis

    Bintang dapat dijangkau dari Takengon melalui jalan pegunungan. Ketinggian di atas permukaan laut yang besar berarti suhu jauh lebih sejuk – pakaian hangat mutlak untuk jam malam dan pagi dini hari. Jalan dapat curam dan berkelok, berkendara memerlukan pengalaman dan kehati-hatian. Jangkauan seluler bisa terbatas pada ketinggian lebih tinggi, sehingga rencana komunikasi yang disiapkan lebih dulu disarankan. Pakaian berlapis yang hangat dan perlindungan hujan diperlukan akibat cuaca yang berubah-ubah. Udara pegunungan yang tipis dan radiasi UV yang kuat menuntut pemakaian tabir surya. Musim kopi – panen antara Oktober dan Februari – adalah waktu paling menarik untuk berkunjung, ketika aktivitas pengolahan juga pada puncaknya.

    Selengkapnya tentang Aceh Tengah

    Aceh Tengah – Jantung Dataran Tinggi GayoAceh Tengah terletak di jantung pegunungan provinsi pada ketinggian 1.200 meter di atas permukaan laut. Pusatnya adalah Takengon, terletak…

    Aceh Tengah – Jantung Dataran Tinggi Gayo

    Aceh Tengah terletak di jantung pegunungan provinsi pada ketinggian 1.200 meter di atas permukaan laut. Pusatnya adalah Takengon, terletak di tepi Danau Laut Tawar dan diberkati dengan iklim yang sejuk dan menyenangkan.

    Danau Laut Tawar

    Danau dataran tinggi yang indah ini adalah mahkota Aceh Tengah. Airnya yang jernih, pegunungan di sekitarnya, dan desa-desa tradisional Gayo menciptakan pemandangan yang indah. Berperahu, memancing, dan tur bersepeda dapat diatur di sekitar danau.

    Kopi Gayo

    Wilayah ini terkenal dengan kopi arabika Gayo-nya, salah satu kopi spesialti yang paling dicari di dunia. Mengunjungi perkebunan kopi dan mencicipi kopi segar adalah pengalaman yang wajib dilakukan.

    Cara Menuju ke Sana

    Takengon berjarak sekitar 6-7 jam dari Banda Aceh dengan mobil melalui jalan pegunungan. Jaket ringan disarankan karena iklim yang sejuk.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Dedamar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dedamar

    Pasang Iklan Properti — Gratis