indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Tamiang/Seruway/Matang Sentang

    Properti di Matang Sentang

    Seruway, Aceh Tamiang, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matang Sentang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Tamiang →

    Tentang Matang Sentang

    Matang Sentang – pemukiman kecil di Kecamatan Seruway, Kabupaten Aceh Tamiang

    Matang Sentang adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Seruway, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Tamiang, di bagian timur Provinsi Aceh, di ujung utara Pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (4.311° U, 98.187° T), pemukiman ini terletak di dekat Selat Malaka, di wilayah timur Provinsi Aceh yang berbatasan dengan Sumatera Utara. Data statistik tingkat pemukiman tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut ini menyajikan konteks yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas dan kabupaten, dengan jelas menunjukkan hal tersebut.

    Gambaran umum

    Matang Sentang tidak termasuk dalam pemukiman yang dikenal atau ramai secara pariwisata di Provinsi Aceh; dalam sistem administrasi Indonesia, ia setara dengan satuan tingkat desa (desa atau kampung) dalam kerangka Kecamatan Seruway. Distrik Seruway merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Tamiang, yang terletak di tepi tenggara Provinsi Aceh, berbatasan dengan Sumatera Utara. Provinsi Aceh yang lebih luas memiliki status otonomi khusus dalam administrasi Indonesia, yang didasarkan sebagian pada perjanjian perdamaian setelah gempa bumi dan tsunami Samudera Hindia 2004, dan sebagian pada tradisi kemandirian berabad-abad. Menurut data sensus 2025 untuk Provinsi Aceh, total penduduk provinsi adalah 5.715.781 jiwa. Aceh adalah provinsi Indonesia yang paling konservatif dan berpenduduk Muslim dalam proporsi tertinggi, di mana kehidupan sehari-hari dan peraturan lokal sangat ditentukan oleh hukum Islam (syariah); ini berlaku untuk seluruh provinsi, termasuk wilayah Kabupaten Aceh Tamiang. Di jalur timur menghadap Selat Malaka, di mana Kecamatan Seruway dan Matang Sentang berada, kegiatan pertanian dan perikanan secara tradisional mendominasi; namun, tidak ada data yang dapat dipercaya tentang sumber daya ekonomi wilayah dan struktur pekerjaan lokal khusus yang berkaitan dengan Matang Sentang.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Matang Sentang, tidak ada data pasar properti yang tersedia baik di tingkat lokal maupun di tingkat Kecamatan Seruway. Pasar properti Provinsi Aceh yang lebih luas dan Kabupaten Aceh Tamiang secara umum menunjukkan karakteristik yang khas untuk wilayah pedesaan Indonesia: harga lahan dan volume transaksi properti jauh tertinggal dari tingkat kota-kota besar (misalnya Banda Aceh, Medan), dan transaksi sebagian besar terbatas pada lingkaran penduduk lokal. Di Indonesia, kemungkinan bagi warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi oleh peraturan perundangan tingkat federal umum: warga negara asing perseorangan tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, tetapi hanya dapat menggunakan konstruksi hak guna usaha jangka panjang atau sewa dengan kondisi tertentu (misalnya Hak Pakai, Hak Sewa). Peraturan umum ini juga berlaku untuk Provinsi Aceh, namun karena status otonomi khusus provinsi, beberapa peraturan lokal mungkin berbeda, oleh karena itu konsultasi hukum profesional sangat penting sebelum transaksi tertentu dilakukan. Dari sudut pandang investasi, potensi wilayah ini tidak dapat dinilai secara substansial berdasarkan data yang tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada statistik khusus untuk tujuan keamanan publik yang berkaitan dengan Matang Sentang atau Kecamatan Seruway. Mengenai keamanan publik Provinsi Aceh yang lebih luas, dapat ditetapkan atas dasar yang dapat diverifikasi bahwa provinsi telah relatif stabil setelah konflik politik dan bersenjata yang berlangsung puluhan tahun setelah perjanjian Helsinki 2005 berakhir, dan setelah periode rekonstruksi pasca bencana alam 2004. Peraturan hukum Islam yang berlaku di Provinsi Aceh juga berdampak pada ketertiban umum dan norma perilaku; penegakan ini diawasi oleh otoritas di seluruh wilayah provinsi, termasuk di distrik pedesaan. Disarankan bagi semua pengunjung untuk mempertimbangkan informasi perjalanan otoritas yang terkini dan terbaru, karena kondisi lokal dapat berubah.

    Objek wisata

    Dalam kasus Matang Sentang, tidak ada sumber yang tersedia tentang objek wisata bernama. Di tingkat Provinsi Aceh yang lebih luas, berdasarkan data yang telah diverifikasi, yang patut ditonjolkan adalah Taman Nasional Gunung Leuser (Gunung Leuser National Park), yang didirikan di wilayah Kabupaten Aceh Tenggara, dan merupakan salah satu area konservasi alam paling terkenal di Aceh, meliputi sabuk hutan seluruh rangkaian pegunungan Bukit Barisan. Wilayah timur Kabupaten Aceh Tamiang, dekat Seruway, memiliki karakter dataran rendah, antar sungai, dan pantai; di kawasan ini, lingkungan alam dan kehidupan masyarakat lokal secara khas dapat menawarkan dasar minat bagi para penjelajah, namun tidak ada deskripsi yang dapat diverifikasi dan terperinci tentang hal ini baik di tingkat Matang Sentang maupun Seruway. Situs peringatan dan museum yang terkait dengan tsunami 2004 yang terletak di Banda Aceh merupakan salah satu daya tarik budaya dan sejarah paling terkenal di tingkat provinsi, namun ini terletak beberapa ratus kilometer jauhnya dari Matang Sentang, di ibu kota provinsi.

    Ringkasan

    Matang Sentang adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang sedikit terdokumentasi di Kecamatan Seruway, Kabupaten Aceh Tamiang, di bagian timur Provinsi Aceh, di zona utara Sumatera. Karakter otonomi khusus provinsi dan sangat religius, peraturan perolehan properti Indonesia umum, serta Taman Nasional Gunung Leuser sebagai daya tarik alam regional membentuk konteks di mana pemukiman ini dapat ditempatkan. Karena kurangnya data lokal terperinci tentang Matang Sentang, pihak yang tertarik dapat memperoleh informasi yang dapat dipercaya dan terkini dari otoritas Kabupaten Aceh Tamiang yang berwenang atau dari orientasi lapangan.


    Selengkapnya tentang Seruway

    Seruway – dataran rendah pesisir Aceh Tamiang di Selat MalakaSeruway adalah kecamatan pesisir di Kabupaten Aceh Tamiang yang membentang di sepanjang Selat Malaka pada medan datar…

    Seruway – dataran rendah pesisir Aceh Tamiang di Selat Malaka

    Seruway adalah kecamatan pesisir di Kabupaten Aceh Tamiang yang membentang di sepanjang Selat Malaka pada medan datar dan rendah di bagian timur Aceh. Kecamatan ini memadukan perkebunan kelapa sawit dengan perikanan, membentuk karakter ekonomi ganda: pekerja perkebunan dan nelayan hidup berdampingan dalam komunitas yang sama. Jalur pelayaran padat Selat Malaka melintas dalam jarak pandang dari garis pantai, sehingga kedekatan dengan salah satu rute laut tersibuk di dunia menjadi latar geografis yang khas. Kawasan bakau pesisir memberikan jasa ekologis dan sekaligus menunjang perikanan setempat.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Pantai Selat Malaka menjadi daya tarik utama: mengamati lalu lintas kapal internasional di salah satu rute pelayaran tersibuk di dunia. Kehidupan desa nelayan memberikan kesempatan interaksi budaya. Kawasan mangrove cocok untuk pengamatan burung dan perjalanan perahu. Makanan laut lokal — terutama udang dari perairan subur di selat — sangat baik kualitasnya. Budaya kuliner multi-etnisnya memperkaya ragam menu sehari-hari, karena lapisan masakan Melayu, Aceh, Jawa, dan kelompok lainnya dapat dijumpai dalam jaringan warung tunggal namun beragam di kecamatan ini.

    Pasar properti

    Stok properti meliputi lahan desa pesisir, petak-petak di kebun kelapa sawit, dan kawasan hunian. Lahan pesisir dipengaruhi oleh faktor erosi, banjir, dan pertimbangan konservasi mangrove. Nilai lahan kelapa sawit mengikuti kondisi ekonomi perkebunan. Dinamika pasar bersifat lokal dan mengikuti karakter umum Aceh bagian timur: volume sedang, transaksi informal, serta sebagian kecil transaksi lebih formal pada koridor komersial tertentu. Status kepemilikan sangat bergantung pada struktur komunitas dan tradisi pemakaian tanah yang mencerminkan keragaman etnis kawasan.

    Prospek sewa dan investasi

    Perikanan dan perkebunan kelapa sawit menciptakan permintaan sewa yang sederhana. Akuakultur udang di tambak pesisir merupakan area investasi potensial. Perdagangan maritim yang terkait lalu lintas kapal di Selat Malaka dapat membuka peluang baru apabila pengembangan infrastruktur yang tepat tersedia. Kondisi investasi pesisir dan agraris Aceh bagian timur berlaku di sini: perlunya keterlekatan lokal yang kuat, paparan terhadap harga komoditas, horizon waktu menengah, serta pertimbangan berkelanjutan terhadap risiko lingkungan. Profilnya pada dasarnya menguntungkan pelaku agraris dan maritim yang terdiversifikasi.

    Tips praktis

    Seruway dapat dicapai melalui jaringan jalan Aceh Tamiang. Lingkungan pesisirnya panas, lembap, dan kaya nyamuk. Sinyal seluler tersedia di sepanjang jalan utama. Kebutuhan pokok terpenuhi secara lokal, sedangkan layanan yang lebih lengkap tersedia di Karang Baru. Di perairan selat, lalu lintas kapal dan pola arus memerlukan perhatian khusus. Pengusir serangga dan pakaian ringan namun berpori menjadi perlengkapan dasar kunjungan pesisir; di musim hujan perlu diantisipasi naiknya muka air dan cepatnya penurunan kondisi jalan. Pasar ikan lokal yang menawarkan hasil laut segar serta warung komunitas dengan pilihan kuliner yang beragam dan murah merupakan salah satu nilai paling nyata dari kunjungan ke kecamatan ini.

    Selengkapnya tentang Aceh Tamiang

    Aceh Tamiang – Gerbang Timur AcehAceh Tamiang adalah wilayah paling timur provinsi, berbatasan langsung dengan Provinsi Sumatera Utara. Pusatnya adalah Karang Baru, sebuah pusat…

    Aceh Tamiang – Gerbang Timur Aceh

    Aceh Tamiang adalah wilayah paling timur provinsi, berbatasan langsung dengan Provinsi Sumatera Utara. Pusatnya adalah Karang Baru, sebuah pusat perdagangan penting antara kedua provinsi.

    Ekonomi dan Lanskap

    Wilayah ini didominasi dataran rendah, dengan perkebunan kelapa sawit dan karet yang luas. Desa-desa nelayan tradisional berjejer di sepanjang Sungai Tamiang, di mana gaya hidup lokal tetap tidak berubah selama berabad-abad.

    Tempat Wisata

    Pasar-pasar di sekitar kota Kuala Simpang dan jalan-jalan yang meliuk melalui perkebunan menawarkan pengalaman Sumatera yang otentik. Daerah pesisir menyediakan relaksasi di tepi perairan Selat Malaka.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Tamiang mudah diakses dari Medan (sekitar 6 jam perjalanan darat) atau dari Banda Aceh (sekitar 8 jam) melalui perbatasan Sumatera Utara.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Matang Sentang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matang Sentang

    Pasang Iklan Properti — Gratis