indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Tamiang/Manyak Payed/Matang Ara Jawa

    Properti di Matang Ara Jawa

    Manyak Payed, Aceh Tamiang, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matang Ara Jawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Tamiang →

    Tentang Matang Ara Jawa

    Matang Ara Jawa – pemukiman kecil di Kecamatan Manyak Payed, Kabupaten Aceh Tamiang, Sumatera

    Matang Ara Jawa adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di bagian utara Sumatera, secara administratif berada di bawah Kecamatan Manyak Payed dan Kabupaten Aceh Tamiang. Pemukiman ini merupakan bagian dari Provinsi Aceh, yang merupakan provinsi paling utara di Indonesia dengan ibu kota di kota Banda Aceh. Berdasarkan koordinatnya (4.4066549° LU, 98.0533379° BT), pemukiman tersebut terletak di sisi timur Sumatera, menghadap ke arah Selat Malaka. Saat ini tidak tersedia data statistik tingkat pemukiman secara terperinci dari sumber publik yang dapat diakses, sehingga dalam bagian-bagian berikut akan disajikan data terverifikasi tentang Provinsi Aceh dan konteks regional yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan tingkat referensinya.

    Gambaran umum

    Matang Ara Jawa tidak termasuk dalam destinasi pariwisata atau ekonomi Indonesia yang lebih luas dikenal, dan juga tidak terdapat deskripsi terperinci tentangnya dalam sumber publik yang tersedia. Kecamatan Manyak Payed, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Tamiang, terletak di sudut tenggara Provinsi Aceh, berbatasan dengan provinsi Sumatera Utara. Karakteristik umum Provinsi Aceh adalah bahwa mayoritas penduduknya – menurut data sensus 2025, sekitar 5,7 juta jiwa di tingkat provinsi – beragama Islam, dan provinsi ini memiliki status otonomi khusus dalam sistem hukum Indonesia, sebagian karena penerapan hukum Islam (Syariat Islam) yang luas secara lokal. Lingkungan religius dan budaya ini menentukan karakter desa-desa di Kabupaten Aceh Tamiang, dan kemungkinan juga Matang Ara Jawa, meskipun tidak tersedia sumber spesifik lokasi untuk hal ini. Provinsi Aceh kaya akan sumber daya alam, terutama minyak bumi dan gas alam, dan terdapat wilayah hutan yang luas di sepanjang pegunungan Bukit Barisan. Dalam jalur pantai timur Sumatera, di mana wilayah ini berada, pertanian dan pemanfaatan sumber daya alam secara tradisional merupakan sumber penghidupan penting bagi komunitas lokal.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti mandiri atau analisis investasi yang dapat diakses secara publik untuk Matang Ara Jawa. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pasar properti Kabupaten Aceh Tamiang dan Provinsi Aceh, penting dicatat bahwa di Indonesia, kemungkinan warga negara asing memperoleh properti umumnya terbatas: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) secara hukum tertutup bagi warga negara asing, dan hanya dapat diikat hubungan penggunaan dengan jangka waktu terbatas atau perjanjian sewa jangka panjang. Di desa-desa kecil yang lebih terpencil – seperti yang kemungkinan besar Matang Ara Jawa – transaksi properti biasanya bersifat lokal dan tidak terhubung dengan pasar investasi yang terorganisir. Karena status otonomi khusus Provinsi Aceh dan penerapan hukum Islam secara lokal, beberapa aturan ekonomi dan kepemilikan di provinsi ini dapat berbeda dari rata-rata Indonesia, oleh karena itu, jika ada niat investasi, pemeriksaan terperinci kerangka hukum lokal di lapangan sangat diperlukan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal khusus atau sumber resmi yang mengevaluasi keamanan publik untuk Matang Ara Jawa. Karakteristik umum yang diketahui tentang Provinsi Aceh adalah bahwa selama puluhan tahun sebelum dan sesudah pergantian abad, terjadi konflik bersenjata antara provinsi dan pemerintah pusat Indonesia, yang diperjuangkan oleh gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM). Bencana gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia pada tahun 2004 – yang epicenternya paling dekat dengan pantai Aceh, dan menyebabkan sekitar 170.000 kematian dan orang hilang di provinsi – mengubah situasi politik secara mendasar: setelah itu, perjanjian perdamaian Helsinki ditandatangani antara GAM dan pemerintah Indonesia, menutup konflik bersenjata. Saat ini, Provinsi Aceh berada dalam situasi yang stabil secara politik, meskipun tidak dapat ditarik kesimpulan yang lebih akurat tentang kondisi keamanan wilayah yang lebih luas atau keamanan publik langsung Matang Ara Jawa tanpa data spesifik lokasi yang terkini. Disarankan untuk meninjau pemberitahuan konsulat yang relevan sebelum bepergian.

    Objek wisata

    Untuk Matang Ara Jawa, tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi yang menyebutkan objek wisata. Namun, tentang penawaran alam dan budaya di provinsi yang lebih luas, yaitu Provinsi Aceh, tersedia fakta-fakta umum yang dapat dipercaya. Di provinsi ini terdapat Taman Nasional Gunung Leuser (TNGL), yang terletak di wilayah Kabupaten Aceh Tenggara, dekat dengan Kutacane – ini adalah salah satu kawasan perlindungan alam paling penting di seluruh Indonesia, yang juga merupakan habitat harimau Sumatera, badak, dan orangutan. Hutan-hutan di pegunungan Bukit Barisan, yang membentang dari daerah Kutacane hingga Ulu Mase yang terletak di Kabupaten Aceh Jaya, juga mewakili nilai alam. Daerah-daerah alam yang disebutkan ini terletak pada jarak yang signifikan dari Matang Ara Jawa, karena berdasarkan koordinat, pemukiman tersebut terletak di jalur datar timur Aceh Tamiang. Tidak tersedia informasi eksternal yang dapat diverifikasi tentang daya tarik, situs religius, atau budaya di wilayah sekitarnya.

    Ringkasan

    Matang Ara Jawa berada di Kecamatan Manyak Payed, sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Tamiang di bagian tenggara Provinsi Aceh, di utara Sumatera. Pemukiman ini tidak memiliki deskripsi terperinci yang tersedia untuk publik, sehingga tidak dapat memberikan data lokal yang spesifik. Karakteristik penentu wilayah yang lebih luas, Aceh – otonomi khusus, peraturan hukum Islam, kekayaan sumber daya alam, dan stabilisasi damai setelah tsunami 2004 – memberikan kerangka umum untuk memahami wilayah ini. Untuk kepentingan apa pun yang melibatkan investasi, tinggal dalam jangka waktu yang lebih lama, atau kepentingan terkait pasar properti lokal, konsultasi di lapangan dan menghubungi otoritas lokal serta penasihat hukum sangat diperlukan, dengan perhatian khusus pada status hukum khusus provinsi.


    Selengkapnya tentang Manyak Payed

    Manyak Payed – padi dan sawit di Aceh TamiangManyak Payed adalah kecamatan pertanian di Kabupaten Aceh Tamiang, di dataran aluvial yang subur, tempat sawah dan perkebunan kelapa…

    Manyak Payed – padi dan sawit di Aceh Tamiang

    Manyak Payed adalah kecamatan pertanian di Kabupaten Aceh Tamiang, di dataran aluvial yang subur, tempat sawah dan perkebunan kelapa sawit membentuk lanskap yang seragam namun produktif. Kecamatan merupakan salah satu wilayah penghasil padi paling penting di kabupaten, dengan petak sawah teririgasi yang memperoleh manfaat dari kelimpahan air sistem Sungai Tamiang. Pada kavling yang lebih besar, sawit memberi pemasukan tunai utama, sedangkan padi menjamin ketahanan pangan dan penjualan ke pasar lokal. Desa-desa mengikuti pola pertanian campuran, yang khas bagi sistem pertanian dataran rendah Sumatera Timur yang produktif. Peran kecamatan dalam produksi pangan menjadi salah satu pilar penting ekonomi kabupaten.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Sawah luas kecamatan menyajikan lanskap hijau terbuka pada masa pertumbuhan, yang memiliki estetika pertanian tersendiri. Siklus produksi – tanam, tumbuh, panen – menghadirkan variasi musiman pada lanskap, terutama bila dilihat dari ketinggian. Di pasar lokal tersedia pilihan luas produk pertanian dan hidangan tradisional yang mencerminkan cita rasa Aceh timur. Keseharian komunitas desa menyesuaikan diri dengan ritme pertanian, yang memberi gambaran autentik tentang salah satu zona produksi khas Indonesia pedesaan. Bagi pengunjung, kecamatan ini lebih merupakan lanskap pertanian yang berfungsi daripada tujuan wisata formal, tetapi bagi perjalanan yang lambat dan bersifat pengamatan memberi nilai yang bermakna.

    Pasar properti

    Penawaran properti terdiri dari lahan pertanian produktif dan kavling hunian desa. Sawah teririgasi dan kavling sawit produktif memperoleh harga terbaik di pasar lokal, dan produktivitas serta kualitas jalan penghubung secara langsung memengaruhi nilai. Medan datar dan ketersediaan air yang baik memberikan kinerja pertanian yang konsisten, yang memberi basis stabil bagi investasi tanah. Pasar bersifat lokal, transaksi berjalan secara informal, hak milik tanah sebagian besar diwariskan dan dialihkan di dalam komunitas. Dalam hal masuknya investor luar, penjelasan dokumentasi penggunaan tanah dan pembangunan hubungan lokal menjadi hal yang mendasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi lahan pertanian memanfaatkan produktivitas wilayah: padi dan sawit merupakan sumber pendapatan yang saling melengkapi yang mengurangi risiko dari monokultur. Dari pekerja pertanian muncul permintaan sewa yang sederhana namun stabil, sedangkan pasar sewa properti klasik praktis tidak ada. Kondisi pertanian yang baik – tanah subur yang dalam, pengairan yang andal – menghasilkan lahan yang lebih produktif daripada alternatif yang lebih kering atau berbukit di kabupaten. Stabilitas imbal hasil menarik bagi modal jangka panjang yang sabar, sementara apresiasi cepat tidak dapat diharapkan. Strategi pengelolaan yang terdiversifikasi disarankan juga untuk mengelola risiko iklim.

    Tips praktis

    Manyak Payed berada di dataran timur dan memiliki pencapaian jalan yang baik dari jaringan regional. Toko desa menyediakan perbekalan dasar, kebutuhan yang lebih besar dilayani Karang Baru atau pasar-pasar di wilayah yang lebih luas. Jaringan seluler memadai di kawasan terhuni dan bekerja baik di sepanjang jalan utama. Medan datar menyimpan risiko banjir pada hujan lebat, terutama di lahan berketinggian lebih rendah, yang juga dapat memengaruhi pertanian dan transportasi. Panas dan kelembapan menetap, sehingga diperlukan pakaian yang sesuai kondisi iklim dan pasokan air minum. Lanskap aktif dan produktif sepanjang tahun, masa panen sangat dinamis dan menawarkan waktu yang menarik bagi pengunjung pula.

    Selengkapnya tentang Aceh Tamiang

    Aceh Tamiang – Gerbang Timur AcehAceh Tamiang adalah wilayah paling timur provinsi, berbatasan langsung dengan Provinsi Sumatera Utara. Pusatnya adalah Karang Baru, sebuah pusat…

    Aceh Tamiang – Gerbang Timur Aceh

    Aceh Tamiang adalah wilayah paling timur provinsi, berbatasan langsung dengan Provinsi Sumatera Utara. Pusatnya adalah Karang Baru, sebuah pusat perdagangan penting antara kedua provinsi.

    Ekonomi dan Lanskap

    Wilayah ini didominasi dataran rendah, dengan perkebunan kelapa sawit dan karet yang luas. Desa-desa nelayan tradisional berjejer di sepanjang Sungai Tamiang, di mana gaya hidup lokal tetap tidak berubah selama berabad-abad.

    Tempat Wisata

    Pasar-pasar di sekitar kota Kuala Simpang dan jalan-jalan yang meliuk melalui perkebunan menawarkan pengalaman Sumatera yang otentik. Daerah pesisir menyediakan relaksasi di tepi perairan Selat Malaka.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Tamiang mudah diakses dari Medan (sekitar 6 jam perjalanan darat) atau dari Banda Aceh (sekitar 8 jam) melalui perbatasan Sumatera Utara.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Matang Ara Jawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matang Ara Jawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis