indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Tamiang/Manyak Payed/Ie Bintah

    Properti di Ie Bintah

    Manyak Payed, Aceh Tamiang, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ie Bintah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Tamiang →

    Tentang Ie Bintah

    Ie Bintah – desa kecil di wilayah perbatasan timur Aceh Tamiang, Kecamatan Manyak Payed

    Ie Bintah adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di bagian tenggara provinsi Aceh di Sumatera, berada dalam wilayah administratif Kabupaten Aceh Tamiang, dan termasuk dalam Kecamatan Manyak Payed. Secara geografis, berdasarkan koordinat pemukiman (4.3963138° LU, 98.0669787° BT), desa ini berada di dekat wilayah perbatasan antara provinsi Aceh dan Sumatera Utara. Kabupaten secara keseluruhan terbentang di sepanjang jalan utama pantai timur Sumatera (Lintas Sumatra), sehingga Ie Bintah juga dapat dipahami berada dalam koridor strategis ini. Saat ini tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis yang berdiri sendiri tentang desa ini pada tingkat pemukiman, oleh karena itu informasi berikut menyajikan data tingkat kabupaten yang tersedia, dengan jelas menunjukkan kerangka kerja ini.

    Gambaran umum

    Ie Bintah bukan merupakan tujuan wisata yang dikenal luas; ini adalah komunitas kecil yang mungkin bersifat pertanian, yang tidak memiliki deskripsi mandiri atau statistik terperinci yang tersedia untuk umum. Kecamatan Manyak Payed, tempat desa ini berada, adalah salah satu unit administratif di dalam Kabupaten Aceh Tamiang, meskipun data terperinci tingkat kecamatan juga tidak tersedia dalam materi sumber saat ini. Pada tingkat kabupaten yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Aceh Tamiang memiliki populasi sekitar 308.102 jiwa pada akhir 2023, dan terbentuk sebagai hasil pemekaran administratif dari Kabupaten Aceh Timur. Kabupaten ini terletak di perbatasan provinsi Aceh dan Sumatera Utara, dan menempati posisi strategis di jalan utama timur Lintas Sumatra. Kondisi transportasi ini juga berarti bahwa wilayah kabupaten memiliki konektivitas infrastruktur yang relatif baik dalam konteks Aceh; jaraknya dari Kota Medan hanya sekitar 130 km. Kehidupan sehari-hari Ie Bintah sangat mungkin terhubung dengan sistem ekonomi dan transportasi regional ini, tetapi pernyataan yang lebih spesifik tidak dapat dibuat tanpa adanya sumber.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data tingkat desa yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Ie Bintah. Namun, berdasarkan konteks regional yang lebih luas, beberapa hubungan umum dapat disebutkan. Dalam kasus Kabupaten Aceh Tamiang, sumber Wikipedia mencatat bahwa tingkat harga di dalam kabupaten — dan dengan demikian biaya properti — lebih rendah dari rata-rata Aceh, sebagian karena kedekatan Medan dan hubungan logistik yang lebih baik. Hubungan ini secara teoritis mungkin juga berlaku di sekitar Ie Bintah, namun tidak ada bukti langsung untuk hal ini. Di Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (hak milik) atas properti; bagi mereka, kerangka Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan) adalah solusi hukum yang berlaku umum, yang berlaku secara seragam bagi mereka di seluruh negara. Di desa-desa kecil, dan mungkin juga di Ie Bintah, transaksi properti biasanya terjadi di tingkat lokal, dan pasar formal kurang berkembang daripada di kota-kota besar. Dari perspektif investasi, lahan bersifat pertanian, kemungkinan perkebunan (misalnya kelapa sawit, karet) di pantai timur Sumatera dapat menjadi instrumen yang mapan, namun data langsung tentang hal ini tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak tersedia data independen yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik Ie Bintah. Sehubungan dengan wilayah yang lebih luas, sumber Wikipedia mencatat bahwa Kabupaten Aceh Tamiang dianggap sebagai area yang relatif tenang dibandingkan dengan bagian lain dari provinsi Aceh selama periode aktif Gerakan Aceh Merdeka (GAM): ketika seruan pemogokan separatis meluas ke seluruh provinsi, aktivitas ekonomi kabupaten — khususnya di sekitar Kota Kuala Simpang — sebagian besar tetap terganggu. Pengamatan historis ini saat ini terutama merupakan informasi latar belakang kontekstual, karena sejak perjanjian damai Helsinki 2005, situasi politik yang terkonsolidasi telah terbentuk di seluruh provinsi Aceh. Tidak tersedia statistik kejahatan saat ini atau data penegakan hukum baik untuk desa maupun untuk kecamatan, oleh karena itu generalisasi sebaiknya dihindari. Diketahui secara luas bahwa untuk provinsi Aceh secara keseluruhan, peraturan daerah berbasis Islam (qanun) berlaku, yang mengatur kehidupan sehari-hari dan perilaku di tempat umum; kerangka regulasi ini juga berlaku di Ie Bintah.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan satu pun atraksi wisata pun di dalam desa Ie Bintah, dan juga tidak mengandung informasi konkret semacam itu tentang Kecamatan Manyak Payed. Sehubungan dengan Kabupaten Aceh Tamiang yang lebih luas, tidak ada atraksi bernama yang disebutkan dalam sumber yang diverifikasi. Secara umum dapat dikatakan bahwa sabuk perbatasan timur provinsi Aceh adalah lebih merupakan zona transit dan pedesaan pertanian daripada daerah tujuan wisata yang dinyatakan. Kota Kuala Simpang yang lebih dekat, terletak di sepanjang jalan utama Lintas Sumatra, dikenal sebagai pusat administratif dan perdagangan kabupaten, namun penyebutan keunikan konkretnya harus dihindari karena tidak adanya sumber. Mereka yang ingin mengenal potensi alam atau budaya wilayah yang lebih luas akan lebih baik mempertimbangkan tujuan Aceh yang dikenal secara umum — misalnya area alam di dalam provinsi atau zona yang lebih dekat ke garis pantai — tetapi lokasi-lokasi ini terletak pada jarak yang signifikan dari Ie Bintah, dan hubungan langsung mereka dengan desa tidak dapat didukung oleh sumber.

    Ringkasan

    Ie Bintah adalah komunitas kecil di Sumatera di wilayah Kabupaten Aceh Tamiang, Kecamatan Manyak Payed, dekat dengan wilayah perbatasan antara provinsi Aceh dan Sumatera Utara. Kabupaten secara keseluruhan terbentang di sepanjang rute Lintas Sumatra, sekitar 130 km dari Medan, dan ditandai dengan aksesibilitas yang menguntungkan dalam konteks Aceh dan tingkat harga yang relatif moderat — namun penilaian ini berlaku untuk tingkat kabupaten, dan tidak dapat dianggap sebagai fakta spesifik Ie Bintah. Karena tidak adanya sumber tingkat desa, hanya informasi terbatas dan dibingkai dengan hati-hati yang dapat diberikan tentang desa tersebut. Tempat ini tidak didokumentasikan dengan detail yang memadai baik dari perspektif pariwisata maupun investasi untuk memungkinkan kesimpulan yang berdasar.


    Selengkapnya tentang Manyak Payed

    Manyak Payed – padi dan sawit di Aceh TamiangManyak Payed adalah kecamatan pertanian di Kabupaten Aceh Tamiang, di dataran aluvial yang subur, tempat sawah dan perkebunan kelapa…

    Manyak Payed – padi dan sawit di Aceh Tamiang

    Manyak Payed adalah kecamatan pertanian di Kabupaten Aceh Tamiang, di dataran aluvial yang subur, tempat sawah dan perkebunan kelapa sawit membentuk lanskap yang seragam namun produktif. Kecamatan merupakan salah satu wilayah penghasil padi paling penting di kabupaten, dengan petak sawah teririgasi yang memperoleh manfaat dari kelimpahan air sistem Sungai Tamiang. Pada kavling yang lebih besar, sawit memberi pemasukan tunai utama, sedangkan padi menjamin ketahanan pangan dan penjualan ke pasar lokal. Desa-desa mengikuti pola pertanian campuran, yang khas bagi sistem pertanian dataran rendah Sumatera Timur yang produktif. Peran kecamatan dalam produksi pangan menjadi salah satu pilar penting ekonomi kabupaten.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Sawah luas kecamatan menyajikan lanskap hijau terbuka pada masa pertumbuhan, yang memiliki estetika pertanian tersendiri. Siklus produksi – tanam, tumbuh, panen – menghadirkan variasi musiman pada lanskap, terutama bila dilihat dari ketinggian. Di pasar lokal tersedia pilihan luas produk pertanian dan hidangan tradisional yang mencerminkan cita rasa Aceh timur. Keseharian komunitas desa menyesuaikan diri dengan ritme pertanian, yang memberi gambaran autentik tentang salah satu zona produksi khas Indonesia pedesaan. Bagi pengunjung, kecamatan ini lebih merupakan lanskap pertanian yang berfungsi daripada tujuan wisata formal, tetapi bagi perjalanan yang lambat dan bersifat pengamatan memberi nilai yang bermakna.

    Pasar properti

    Penawaran properti terdiri dari lahan pertanian produktif dan kavling hunian desa. Sawah teririgasi dan kavling sawit produktif memperoleh harga terbaik di pasar lokal, dan produktivitas serta kualitas jalan penghubung secara langsung memengaruhi nilai. Medan datar dan ketersediaan air yang baik memberikan kinerja pertanian yang konsisten, yang memberi basis stabil bagi investasi tanah. Pasar bersifat lokal, transaksi berjalan secara informal, hak milik tanah sebagian besar diwariskan dan dialihkan di dalam komunitas. Dalam hal masuknya investor luar, penjelasan dokumentasi penggunaan tanah dan pembangunan hubungan lokal menjadi hal yang mendasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Investasi lahan pertanian memanfaatkan produktivitas wilayah: padi dan sawit merupakan sumber pendapatan yang saling melengkapi yang mengurangi risiko dari monokultur. Dari pekerja pertanian muncul permintaan sewa yang sederhana namun stabil, sedangkan pasar sewa properti klasik praktis tidak ada. Kondisi pertanian yang baik – tanah subur yang dalam, pengairan yang andal – menghasilkan lahan yang lebih produktif daripada alternatif yang lebih kering atau berbukit di kabupaten. Stabilitas imbal hasil menarik bagi modal jangka panjang yang sabar, sementara apresiasi cepat tidak dapat diharapkan. Strategi pengelolaan yang terdiversifikasi disarankan juga untuk mengelola risiko iklim.

    Tips praktis

    Manyak Payed berada di dataran timur dan memiliki pencapaian jalan yang baik dari jaringan regional. Toko desa menyediakan perbekalan dasar, kebutuhan yang lebih besar dilayani Karang Baru atau pasar-pasar di wilayah yang lebih luas. Jaringan seluler memadai di kawasan terhuni dan bekerja baik di sepanjang jalan utama. Medan datar menyimpan risiko banjir pada hujan lebat, terutama di lahan berketinggian lebih rendah, yang juga dapat memengaruhi pertanian dan transportasi. Panas dan kelembapan menetap, sehingga diperlukan pakaian yang sesuai kondisi iklim dan pasokan air minum. Lanskap aktif dan produktif sepanjang tahun, masa panen sangat dinamis dan menawarkan waktu yang menarik bagi pengunjung pula.

    Selengkapnya tentang Aceh Tamiang

    Aceh Tamiang – Gerbang Timur AcehAceh Tamiang adalah wilayah paling timur provinsi, berbatasan langsung dengan Provinsi Sumatera Utara. Pusatnya adalah Karang Baru, sebuah pusat…

    Aceh Tamiang – Gerbang Timur Aceh

    Aceh Tamiang adalah wilayah paling timur provinsi, berbatasan langsung dengan Provinsi Sumatera Utara. Pusatnya adalah Karang Baru, sebuah pusat perdagangan penting antara kedua provinsi.

    Ekonomi dan Lanskap

    Wilayah ini didominasi dataran rendah, dengan perkebunan kelapa sawit dan karet yang luas. Desa-desa nelayan tradisional berjejer di sepanjang Sungai Tamiang, di mana gaya hidup lokal tetap tidak berubah selama berabad-abad.

    Tempat Wisata

    Pasar-pasar di sekitar kota Kuala Simpang dan jalan-jalan yang meliuk melalui perkebunan menawarkan pengalaman Sumatera yang otentik. Daerah pesisir menyediakan relaksasi di tepi perairan Selat Malaka.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Tamiang mudah diakses dari Medan (sekitar 6 jam perjalanan darat) atau dari Banda Aceh (sekitar 8 jam) melalui perbatasan Sumatera Utara.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Ie Bintah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ie Bintah

    Pasang Iklan Properti — Gratis