indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Tamiang/Kejuruan Muda/Gerenggam

    Properti di Gerenggam

    Kejuruan Muda, Aceh Tamiang, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gerenggam? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Tamiang →

    Tentang Gerenggam

    Gerenggam – desa kecil di Kecamatan Kejuruan Muda, Kabupaten Aceh Tamiang

    Gerenggam adalah sebuah pemukiman kecil di Indonesia yang terletak di Provinsi Aceh, di bagian utara Sumatera. Secara administratif, Gerenggam termasuk dalam Kecamatan Kejuruan Muda, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Tamiang. Berdasarkan koordinatnya (4.2078798° LU, 97.9647353° BT), wilayah ini berada di sebelah timur kabupaten, memanjang di sepanjang tepi pantai timur Sumatera. Kabupaten Aceh Tamiang sendiri berpisah dari Kabupaten Aceh Timur dan terletak di perbatasan Provinsi Aceh dan Provinsi Sumatera Utara.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber statistik tingkat pemukiman yang berdiri sendiri untuk Gerenggam, oleh karena itu informasi berikut mencerminkan konteks yang lebih luas pada tingkat kabupaten. Penduduk Kabupaten Aceh Tamiang yang terdaftar pada akhir 2023 adalah 308.102 jiwa, yang menjadikannya kabupaten yang relatif padat penduduk di wilayah perbatasan timur provinsi. Dari segi administrasi, kabupaten ini terbagi menjadi beberapa kecamatan, di antaranya Kecamatan Kejuruan Muda tempat Gerenggam berada. Salah satu ciri geografis dan ekonomis menonjol dari wilayah ini adalah lokasinya di jalur utama timur Sumatera (Lintas Sumatra) dan jaraknya yang hanya sekitar 130 kilometer dari Medan, ibu kota Provinsi Sumatera Utara. Aksesibilitas transportasi ini menghasilkan tingkat harga yang lebih terjangkau untuk barang dan layanan dibandingkan dengan sebagian besar wilayah lain di Aceh. Wilayah ini ditandai dengan pertanian dan perkebunan, yang merupakan sumber penghidupan utama yang khas untuk jalur timur Aceh secara umum.

    Properti dan investasi

    Data langsung tingkat pemukiman tentang pasar properti Gerenggam tidak tersedia. Berdasarkan konteks yang lebih luas pada tingkat kabupaten, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Aceh Tamiang, karena posisi strategisnya – di sepanjang jalur utama Sumatera, dekat dengan Medan – mungkin memiliki aktivitas pasar properti yang lebih aktif dibandingkan dengan wilayah lain di provinsi yang lebih jauh, namun pengamatan ini menyangkut seluruh kabupaten dan tidak terbatas hanya pada Gerenggam. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi penyewaan jangka panjang. Kerangka hukum Indonesia yang umum ini berlaku juga dalam Kabupaten Aceh Tamiang, dan sebelum setiap keputusan investasi disarankan untuk melibatkan pakar hukum lokal. Keuntungan logistik yang timbul dari kedekatan dengan Lintas Sumatra merupakan faktor relevan untuk properti yang ditujukan untuk tujuan komersial dan industri di wilayah ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal independen yang dapat diverifikasi khusus untuk keamanan publik Gerenggam. Dari perspektif konteks historis yang lebih luas pada tingkat kabupaten, perlu diperhatikan bahwa wilayah Aceh Tamiang tetap relatif tenang bahkan selama periode aktif gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM), dibandingkan dengan wilayah lain di Provinsi Aceh. Menurut sumber, bahkan selama panggilan mogok umum, kegiatan ekonomi berlanjut di wilayah Kecamatan Kota Kuala Simpang, yang menunjukkan stabilitas relatif wilayah ini pada periode tersebut. Mengenai keamanan publik saat ini, secara umum dapat dikatakan bahwa di Provinsi Aceh, sejak perjanjian perdamaian permanen (2005), ketertiban umum telah menguat, namun informasi tentang kondisi lokal aktual sebaiknya selalu diperoleh dari pemberitahuan resmi otoritas Indonesia yang terkini.

    Objek wisata

    Tidak diketahui adanya atraksi atau tempat wisata yang teridentifikasi dari sumber yang terkait dengan nama Gerenggam. Aset alam dan budaya yang lebih luas dari Kabupaten Aceh Tamiang adalah ciri khas bagi seluruh wilayah: dataran timur Sumatera menawarkan lanskap yang dibagi oleh lembah sungai, perkebunan, dan vegetasi tropis. Seperti halnya Kabupaten Aceh Timur, kabupaten ini terletak pada titik pertemuan budaya Aceh dan pengaruh Semenanjung Melayu, yang merupakan menarik minat budaya dalam hal adat istiadat dan tradisi lokal. Gerenggam sendiri pada dasarnya merupakan desa kecil yang bersifat pertanian, dan informasi tepat dan terverifikasi tentang penawaran wisata wilayah ini hanya dapat diperoleh dari otoritas kabupaten yang berwenang. Kota Kuala Simpang yang terdekat, pusat administratif dan komersial kabupaten, adalah salah satu tempat di mana infrastruktur dan layanan lokal terkonsentrasi, dan yang juga menawarkan titik keberangkatan untuk mengenal wilayah ini.

    Ringkasan

    Gerenggam adalah sebuah desa kecil di Kecamatan Kejuruan Muda, Kabupaten Aceh Tamiang, di wilayah perbatasan timur Provinsi Aceh. Berdasarkan data tahun 2023, kabupaten ini memiliki lebih dari 308 ribu penduduk dan memiliki lokasi transportasi yang menguntungkan di sepanjang Lintas Sumatra, sekitar 130 kilometer dari Medan. Data terperinci yang berdiri sendiri tentang pemukiman ini tersedia dalam jumlah terbatas, oleh karena itu temuan mengenai pasar properti, keamanan publik, dan wisata terutama mencerminkan konteks kabupaten yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Kejuruan Muda

    Kejuruan Muda – wilayah pedalaman tepi sungai di Aceh TamiangKejuruan Muda adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Aceh Tamiang, di sepanjang sistem Sungai Tamiang, di medan datar…

    Kejuruan Muda – wilayah pedalaman tepi sungai di Aceh Tamiang

    Kejuruan Muda adalah kecamatan pedalaman di Kabupaten Aceh Tamiang, di sepanjang sistem Sungai Tamiang, di medan datar atau sedikit bergelombang di zona pertanian Aceh bagian timur. Sungai menjadi unsur pengatur lanskap, desa, lahan pertanian, dan jalur transportasi semua berada di sepanjang alirannya. Ekonomi pada dasarnya bersifat pertanian: pada kavling lebih besar diproduksi kelapa sawit, bagian dataran rendah yang teririgasi digunakan untuk budidaya padi, dan kebun campuran menampung karet dan buah-buahan. Nama kecamatan merujuk pada pembagian administratif historis, dan komunitasnya mencerminkan karakter multietnis koridor Sungai Tamiang, yang memberi landasan budaya beragam.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Sungai Tamiang merupakan daya tarik utama kecamatan, yang memungkinkan tamasya perahu, kunjungan ke desa tepi sungai, dan memancing air tawar. Lanskap pertanian koridor sungai mewakili pertanian dataran rendah Sumatera Timur dengan baik, dan siklus produksi memberi daya tarik visual bagi wilayah pada berbagai musim. Kuliner multietnis menyediakan pilihan kuliner yang beragam – masakan Aceh, Melayu, Jawa, dan Batak tersedia – dan komunitas setempat menghidupkan keseharian dengan beragam perayaan keagamaan dan budaya. Kecamatan lebih bersifat fungsional daripada spektakuler, tetapi dalam realitas kesehariannya mempertunjukkan secara jujur sebuah segmen penting dari jalinan pertanian dan hunian Aceh Tamiang.

    Pasar properti

    Di antara properti terdapat lahan pertanian di sepanjang koridor sungai, kavling hunian desa, dan beberapa properti komersial di jalan penghubung. Lokasi tepi sungai selalu memikul risiko banjir, yang secara signifikan memengaruhi keputusan pembelian dan penentuan nilai. Nilai lahan pertanian terkait langsung dengan potensi tanaman – sawit, padi, karet, buah – dan aksesibilitas kavling. Pasar bersifat lokal dan informal, transaksi berlangsung di dalam komunitas. Bagi investor luar, masuk yang berhasil dimungkinkan melalui hubungan lokal dan proses negosiasi yang sabar, dan pengetahuan tentang kerangka hukum adat juga diperlukan untuk menjamin keamanan transaksi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ekonomi pertanian menopang permintaan sewa dan menentukan logika investasi pula. Produktivitas koridor sungai mengikat investasi lahan pada hasil tanaman yang berlaku, yang memberi stabilitas tetapi memaparkan investor pada fluktuasi harga komoditas global. Pengelolaan terdiversifikasi – kombinasi sawit, padi, karet, dan buah – memberi semacam mitigasi risiko alami. Ciri investasi pertanian Aceh Timur yang umum sepenuhnya berlaku, dan imbal hasil jangka panjang bergantung pada kerja sama berkelanjutan dengan komunitas setempat. Pasar sewa sederhana namun stabil, terutama melayani kebutuhan pekerja pertanian dan keluarga petani kecil.

    Tips praktis

    Kejuruan Muda dapat dijangkau dari jaringan jalan Aceh Tamiang, dan kondisi sungai secara musiman memengaruhi pendekatan dan aktivitas harian. Layanan dasar tersedia di desa-desa yang lebih besar di tempat, seluruh palet layanan – bank, fasilitas kesehatan yang lebih besar, pasar sentral – tersedia di Karang Baru, ibu kota kabupaten. Di sepanjang jalan utama terdapat jangkauan jaringan seluler yang memadai, namun dapat melemah pada kavling pertanian lebih terpencil. Kondisi dataran rendah Aceh Timur yang lazim – panas menetap, kelembapan tinggi, sinar matahari yang intens, dan nyamuk – mendasari karakter kecamatan. Selama musim hujan dapat terjadi genangan di wilayah datar, sehingga dalam perencanaan ada baiknya mengikuti prakiraan cuaca.

    Selengkapnya tentang Aceh Tamiang

    Aceh Tamiang – Gerbang Timur AcehAceh Tamiang adalah wilayah paling timur provinsi, berbatasan langsung dengan Provinsi Sumatera Utara. Pusatnya adalah Karang Baru, sebuah pusat…

    Aceh Tamiang – Gerbang Timur Aceh

    Aceh Tamiang adalah wilayah paling timur provinsi, berbatasan langsung dengan Provinsi Sumatera Utara. Pusatnya adalah Karang Baru, sebuah pusat perdagangan penting antara kedua provinsi.

    Ekonomi dan Lanskap

    Wilayah ini didominasi dataran rendah, dengan perkebunan kelapa sawit dan karet yang luas. Desa-desa nelayan tradisional berjejer di sepanjang Sungai Tamiang, di mana gaya hidup lokal tetap tidak berubah selama berabad-abad.

    Tempat Wisata

    Pasar-pasar di sekitar kota Kuala Simpang dan jalan-jalan yang meliuk melalui perkebunan menawarkan pengalaman Sumatera yang otentik. Daerah pesisir menyediakan relaksasi di tepi perairan Selat Malaka.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Tamiang mudah diakses dari Medan (sekitar 6 jam perjalanan darat) atau dari Banda Aceh (sekitar 8 jam) melalui perbatasan Sumatera Utara.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Gerenggam?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gerenggam

    Pasang Iklan Properti — Gratis