indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Singkil/Kota Baharu/Muara Pea

    Properti di Muara Pea

    Kota Baharu, Aceh Singkil, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Muara Pea? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Singkil →

    Tentang Muara Pea

    Muara Pea – pemukiman kecil di Kabupaten Aceh Singkil, bagian utara Sumatra

    Muara Pea adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak di bagian utara Pulau Sumatra. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Kota Baharu (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Singkil (kabupaten). Berdasarkan koordinatnya (2.3932213° LU, 97.8667182° BT), pemukiman ini terletak di daerah pedalaman yang dekat dengan garis pantai barat Sumatra. Provinsi Aceh secara keseluruhan merupakan satuan administratif dengan otonomi khusus di dalam Indonesia, dengan ibukota di Kota Banda Aceh.

    Gambaran umum

    Muara Pea tidak dikenal luas sebagai destinasi pariwisata atau pusat ekonomi, dan dalam sumber-sumber yang tersedia – yang hanya mencakup tingkat provinsi – tidak ditemukan data demografi atau infrastruktur yang terperinci tentang desa ini. Yang dapat dipastikan adalah status administratifnya: pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Kota Baharu di Kabupaten Aceh Singkil. Provinsi Aceh secara keseluruhan dikenal karena nilai-nilai konservatifnya, di mana tradisi agama Muslim dan hukum Islam (Syariah) menentukan banyak aspek kehidupan; ini adalah yang paling kuat di antara semua provinsi di Indonesia. Provinsi ini memiliki populasi sekitar 5,7 juta jiwa pada akhir 2025. Kabupaten Aceh Singkil terletak di bagian selatan-barat daya provinsi ini, dan kawasan ini secara khas dibangun berdasarkan kegiatan pertanian dan perikanan. Desa-desa kecil seperti Muara Pea umumnya merupakan tempat dengan ikatan komunitas yang erat dan menjalankan gaya hidup tradisional, di mana penghidupan sangat bergantung pada sektor primer.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Muara Pea tidak tersedia. Sehubungan dengan Kabupaten Aceh Singkil yang lebih luas dan Provinsi Aceh, dapat dikatakan bahwa wilayah-wilayah ini tidak termasuk dalam zona pasar properti paling dinamis di Indonesia; aktivitas investasi umumnya terkonsentrasi pada kota-kota besar Provinsi Aceh, terutama Banda Aceh dan daerah pariwisata pantai. Untuk desa-desa kecil yang kurang terdokumentasi, pergerakan properti umumnya memiliki volume rendah dan sebagian besar terjadi di antara pemain lokal. Penting untuk dicatat sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia konstruksi sewa jangka panjang nominal atau hak khusus (Hak Pakai), yang sistem persyaratan hukumnya diatur pada tingkat federal. Oleh karena itu, sebelum mengambil keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, terutama di daerah yang kurang dikenal seperti Kabupaten Aceh Singkil.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik terperinci tingkat pemukiman atau data yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik Muara Pea. Dalam konteks kawasan yang lebih luas, Provinsi Aceh, dapat dicatat secara umum bahwa sejarah provinsi ini sebelum perjanjian damai 2005 ditandai dengan konflik internal yang panjang dan intens (Gerakan Aceh Merdeka, GAM), di mana beberapa bagian wilayah ini menghadapi tantangan keamanan yang serius. Gempa bumi Samudera Hindia 2004 dan tsunami yang menyusul juga menyebabkan kerusakan parah di sepanjang pantai provinsi. Dalam dekade sejak saat itu, Provinsi Aceh telah stabil, dan keamanan publik sehari-hari secara umum membaik. Untuk desa-desa pedesaan kecil – seperti halnya Muara Pea – tingkat kejahatan umumnya lebih rendah daripada di kota-kota, tetapi data konkret dan dapat diverifikasi tentang hal ini tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak terdapat objek wisata bernama yang dikaitkan dengan Muara Pea. Mengingat Provinsi Aceh secara keseluruhan, Wikipedia Indonesia menyebutkan Taman Nasional Gunung Leuser (Taman Nasional Gunung Leuser, TNGL), yang didirikan di Kabupaten Aceh Tenggara (Aceh Tenggara), dan dikenal sebagai salah satu perlindungan alam paling signifikan di provinsi ini, sekaligus sebagai bagian dari calon Situs Warisan Dunia UNESCO. Namun, lokasi ini berada pada jarak yang signifikan dari Muara Pea, di wilayah timur internal provinsi ini, sehingga hubungannya dengan Kecamatan Kota Baharu terbatas. Kabupaten Aceh Singkil sendiri mencakup wilayah yang dekat dengan garis pantai barat daya Sumatra; di kawasan ini umumnya karakteristik alam yang ada – hutan bakau, lanskap delta sungai, kegiatan perikanan – membentuk sifat lingkungan yang lebih luas. Karena nama Muara Pea tidak muncul dalam sumber-sumber pariwisata, pengunjung yang datang ke sini terutama dapat mengharapkan konteks alam dan budaya, bukan infrastruktur pariwisata yang berkembang.

    Ringkasan

    Muara Pea adalah pemukiman Indonesia kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Aceh, yang termasuk dalam Kecamatan Kota Baharu dan Kabupaten Aceh Singkil, di bagian Provinsi Aceh Pulau Sumatra. Materi sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, sehingga data demografis, ekonomi, atau pariwisata yang terperinci tentang desa ini tidak diketahui. Provinsi yang lebih luas ini dikenal karena kehadiran tradisi Islam yang kuat, otonomi khususnya, dan proses rekonstruksi yang mengikuti tsunami 2004 di dalam Indonesia. Bagi mereka yang ingin mengenal wilayah ini lebih dekat, disarankan untuk mencari informasi dari sumber lokal dan otoritas tingkat kabupaten untuk mendapatkan informasi paling terkini dan terperinci.


    Selengkapnya tentang Kota Baharu

    Kota Baharu – kecamatan desa pedalaman di Aceh SingkilKota Baharu (Kota Baru) adalah kecamatan kecil di pedalaman Kabupaten Aceh Singkil, yang berada di medan berbukit antara…

    Kota Baharu – kecamatan desa pedalaman di Aceh Singkil

    Kota Baharu (Kota Baru) adalah kecamatan kecil di pedalaman Kabupaten Aceh Singkil, yang berada di medan berbukit antara dataran rendah pesisir dan pedalaman pegunungan. Meski namanya demikian, kecamatan ini pada dasarnya berkarakter pedesaan: terdiri dari desa-desa yang tersebar dengan pertanian campuran dan produksi petani kecil sebagai penopang penghidupan. Basis agrarisnya terdiri dari padi, kelapa sawit, karet, dan buah-buahan, dan produksi menyesuaikan diri dengan medan yang beragam antara lembah sungai dan bukit miring. Kecamatan berperan sebagai penghubung antara kawasan pesisir dan pedalaman pegunungan kabupaten, yang pada jangka lebih panjang dapat memberinya arti penting regional bila infrastruktur transportasi berkembang.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kota Baharu tidak memiliki komponen penawaran wisata yang mapan, namun karakter pedesaan yang tenang dapat menjadi pengalaman yang berharga. Lanskap pertanian beragam: dari dataran ke lereng, jenis tanaman, ukuran kavling, dan organisasi komunitas berubah. Sungai memungkinkan mandi dan memancing setempat, khususnya pada jam-jam siang yang hangat, sedangkan desa-desa memelihara kehidupan komunitas Aceh tradisional, tempat masjid dan ikatan keluarga menjadi pilar masyarakat. Pengunjung yang melintas antara pesisir dan pegunungan dapat merasakan wajah pedesaan kabupaten jika menyempatkan diri mengunjungi pasar desa atau berbincang dengan tokoh komunitas. Kecamatan ditandai ritme lambat yang alami.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kota Baharu tertata di sekitar lahan pertanian dan kavling hunian desa, dengan tingkat harga rendah dan keterikatan lokal yang kuat. Pasar informal, transaksi berjalan di dalam komunitas, dan bagian penting hak penggunaan tanah tertambat pada dasar adat. Medan transisi memberi profil properti yang beragam: sawah dataran yang datar menyimpan nilai stabil, sedangkan lereng perkebunan yang lebih curam terutama dihargai menurut produktivitas dan kondisi jalan akses. Pertimbangan umum properti pedesaan Aceh – waris, kepercayaan komunitas, klarifikasi adat – juga berlaku di sini, dan menjadi sangat penting bagi peminat luar demi keberhasilan kesepakatan. Properti komersial praktis tidak ada, sehingga pasar hampir seluruhnya mengikuti logika pertanian pedalaman.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa atau investasi formal belum terbentuk, dan ekonomi sepenuhnya berbasis pertanian. Peran kecamatan sebagai koridor antara pantai dan pegunungan memikul peluang apresiasi moderat jika infrastruktur transportasi terus membaik, atau jika pengembangan wisata kawasan yang lebih luas – misalnya di kawasan Pulau Banyak – merembes ke kecamatan pedalaman. Gambaran investasi saat ini tetap sesuai pedesaan pedalaman Aceh: imbal hasil pertanian sederhana, apresiasi lambat, kebutuhan pengenalan lokal yang tinggi. Pertanian petani kecil yang terdiversifikasi – mengombinasikan beberapa tanaman – mengurangi risiko gejolak pasar. Relevan bagi investor yang berpikir jangka panjang dan menerima kebutuhan kerja sama erat dengan komunitas setempat.

    Tips praktis

    Kota Baharu dapat dijangkau dari Singkil melalui jalan sekunder, dengan waktu perjalanan biasanya 1–2 jam tergantung tujuan dan cuaca. Kualitas jalan bervariasi, musim hujan terutama berpengaruh pada jalan tanah, sehingga dalam merencanakan kunjungan praktis menghindari puncak musim basah. Toko-toko desa menyediakan kebutuhan dasar, layanan spesifik – bank, layanan kesehatan yang lebih besar – tersedia di Singkil. Jaringan seluler terbatas, sebagian ruas terputus, sehingga rencana komunikasi sebaiknya disiapkan lebih awal. Persiapan perjalanan pedesaan Aceh umum – pakaian yang sesuai, penampilan sederhana, ungkapan dasar – juga disarankan, dan memudahkan kontak dengan komunitas setempat serta menjadi dasar rasa hormat timbal balik.

    Selengkapnya tentang Aceh Singkil

    Aceh Singkil – Gerbang Kepulauan BanyakAceh Singkil adalah wilayah paling selatan provinsi, berfungsi sebagai gerbang daratan menuju Kepulauan Banyak. Daerah terpencil ini…

    Aceh Singkil – Gerbang Kepulauan Banyak

    Aceh Singkil adalah wilayah paling selatan provinsi, berfungsi sebagai gerbang daratan menuju Kepulauan Banyak. Daerah terpencil ini menawarkan pengalaman tak terlupakan bagi pecinta alam dan pencari petualangan.

    Kepulauan Banyak

    Kepulauan Banyak terdiri dari sekitar 100 pulau kecil, hanya beberapa yang berpenghuni. Air yang jernih, pantai berpasir putih, dan kehidupan karang yang kaya menjadikannya surga bagi penyelam dan pesenorkel. Tempat bertelur penyu memiliki nilai konservasi khusus.

    Ekosistem Mangrove

    Daratan ditutupi hutan mangrove yang luas yang berperan penting dalam menjaga populasi ikan dan perlindungan pantai. Tur perahu dapat diatur melalui labirin mangrove.

    Cara Menuju ke Sana

    Singkil berjarak sekitar 10-12 jam perjalanan darat dari Medan. Kepulauan Banyak dapat dijangkau dengan layanan kapal lokal dari pelabuhan Singkil.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Muara Pea?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Muara Pea

    Pasang Iklan Properti — Gratis