indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Singkil/Kota Baharu/Danau Bungara

    Properti di Danau Bungara

    Kota Baharu, Aceh Singkil, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Danau Bungara? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Singkil →

    Tentang Danau Bungara

    Danau Bungara – pemukiman di Kabupaten Aceh Singkil, bagian utara Pulau Sumatera

    Danau Bungara adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kota Baharu, Kabupaten Aceh Singkil, Provinsi Aceh, di kawasan Sumatera, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (2.4937391° LU, 97.8531153° BT), lokasi ini berada di pita pantai barat Sumatera, di dekat Teluk Benggala dan Samudra Hindia. Sumber yang tersedia tidak memuat statistik tingkat pemukiman atau deskripsi terperinci tentang desa tersebut, sehingga uraian berikut terutama berlandaskan pada fakta-fakta yang dapat diverifikasi di tingkat provinsi (Aceh), yang ditandai dengan jelas.

    Gambaran umum

    Danau Bungara tidak termasuk dalam destinasi wisata Indonesia yang dikenal luas, dan dalam sumber-sumber publik yang tersedia tidak ditemukan data terperinci tingkat pemukiman tentang penduduk, luas wilayah, atau karakteristik ekonominya. Kecamatan Kota Baharu merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Singkil, yang terletak di tepi selatan Provinsi Aceh, sepanjang pantai barat Sumatera. Provinsi Aceh, yang ibu kotanya adalah Banda Aceh, termasuk dalam provinsi-provinsi otonomi khusus Indonesia, dan berada di ujung paling utara Pulau Sumatera. Provinsi ini berbatasan dengan Teluk Benggala dan Laut Andaman di utara, Samudra Hindia di barat, Selat Malaka di timur, dan Sumatera Utara di tenggara. Provinsi Aceh dikenal sebagai wilayah yang sangat konservatif secara religius di antara provinsi-provinsi Indonesia: proporsi penduduk Muslim adalah yang tertinggi di negara ini, dan provinsi ini mendasarkan sebagian sistem hukum lokalnya pada syariah (hukum Islam). Keunikan budaya dan agama ini berlaku sebagai konteks yang lebih luas bagi Kabupaten Aceh Singkil dan karenanya juga bagi Danau Bungara. Berdasarkan data Badan Pusat Statistik Indonesia, jumlah penduduk provinsi ini pada akhir 2025 mencapai 5.715.781 jiwa.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang dapat diverifikasi secara publik khusus untuk tingkat pemukiman tentang Danau Bungara dan wilayah sekitarnya, maupun Kecamatan Kota Baharu. Dalam konteks Aceh dan Sumatera yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Provinsi Aceh kaya akan sumber daya alam, termasuk hidrokarbon dan luas hutan yang luas, yang membentang sepanjang pegunungan Bukit Barisan. Kekayaan alam ini terutama menandai arah investasi yang terkait dengan industri dan sumber daya alam di wilayah ini, namun pasar properti di wilayah pedesaan provinsi umumnya kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih terurbanisasi. Menurut peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik langsung (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau dalam kasus-kasus tertentu konstruksi Hak Sewa (hak sewa), dalam kerangka peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku. Status otonomi khusus Aceh juga dapat menghasilkan perbedaan dalam peraturan lokal, oleh karena itu untuk setiap niat investasi konkret, pengetahuan lokal dan keahlian hukum adalah keharusan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik independen yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik Danau Bungara. Provinsi Aceh merupakan lokasi konflik bersenjata selama puluhan tahun dalam sejarah Indonesia modern, di mana gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM) berjuang melawan pemerintah Indonesia. Gempa bumi Samudra Hindia pada tahun 2004 dan tsunami yang menyusul, yang menghancurkan pantai barat Aceh paling parah di antara semua wilayah yang terdampak — menyebabkan kematian atau hilangnya sekitar 170.000 orang — akhirnya memberikan dorongan penentu bagi terciptanya perjanjian damai Helsinki pada tahun 2005, yang ditandatangani antara GAM dan pemerintah Indonesia. Sejak saat itu, situasi politik di provinsi telah mengalami konsolidasi. Di wilayah pedesaan, seperti yang mungkin dimiliki oleh Danau Bungara dan sekitarnya, kepatuhan terhadap adat istiadat lokal dan norma-norma agama adalah elemen yang menentukan tatanan sosial, yang mengikuti dari pengaturan pemerintahan dan hukum khusus provinsi ini. Secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan Aceh, norma-norma komunitas memainkan peran kuat dalam mengatur kehidupan bersama sehari-hari.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada rujukan terhadap objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber dalam kaitannya dengan nama Danau Bungara. Pada tingkat Provinsi Aceh yang lebih luas, bagaimanapun, terdapat beberapa lokasi dengan nilai alam dan budaya yang terkenal, yang menentukan daya tarik provinsi ini. Contohnya termasuk Taman Nasional Gunung Leuser (Taman Nasional Gunung Leuser, TNGL) yang tersebar di Kabupaten Aceh Tenggara dan Kabupaten Aceh Jaya, yang mencakup hutan hujan yang luas sepanjang pegunungan Bukit Barisan dan kehidupan liar yang langka. Banda Aceh, ibu kota provinsi, memiliki situs-situs peringatan tsunami 2004 dan warisan budaya Aceh lokal. Kabupaten Aceh Singkil, tempat Danau Bungara berada, juga dikenal karena kedekatan dengan Kepulauan Banyak, yang menarik pengunjung dengan nilai-nilai alam pantainya — namun lokasi-lokasi ini dapat dihubungkan dengan unit administrasi lain, dan jarak mereka dari Danau Bungara tidak dapat ditentukan dengan pasti dari data yang tersedia.

    Ringkasan

    Danau Bungara adalah sebuah pemukiman Indonesia kecil yang tidak tersedia data terperinci dan dapat diverifikasi secara publik. Desa yang terletak di Kecamatan Kota Baharu, Kabupaten Aceh Singkil ini ditentukan oleh konteks yang lebih luas dari provinsi Aceh: warisan budaya Islam yang kuat, status otonomi khusus, warisan pembangunan kembali pasca-tsunami 2004, dan wilayah Sumatera yang kaya sumber daya alam tetapi dengan pembangunan infrastruktur yang tidak merata. Bagi mereka yang tertarik pada pemukiman ini — baik untuk kunjungan maupun untuk urusan properti — disarankan untuk melakukan penelusuran langsung di lapangan dan memperoleh informasi dari sumber-sumber lokal yang segar.


    Selengkapnya tentang Kota Baharu

    Kota Baharu – kecamatan desa pedalaman di Aceh SingkilKota Baharu (Kota Baru) adalah kecamatan kecil di pedalaman Kabupaten Aceh Singkil, yang berada di medan berbukit antara…

    Kota Baharu – kecamatan desa pedalaman di Aceh Singkil

    Kota Baharu (Kota Baru) adalah kecamatan kecil di pedalaman Kabupaten Aceh Singkil, yang berada di medan berbukit antara dataran rendah pesisir dan pedalaman pegunungan. Meski namanya demikian, kecamatan ini pada dasarnya berkarakter pedesaan: terdiri dari desa-desa yang tersebar dengan pertanian campuran dan produksi petani kecil sebagai penopang penghidupan. Basis agrarisnya terdiri dari padi, kelapa sawit, karet, dan buah-buahan, dan produksi menyesuaikan diri dengan medan yang beragam antara lembah sungai dan bukit miring. Kecamatan berperan sebagai penghubung antara kawasan pesisir dan pedalaman pegunungan kabupaten, yang pada jangka lebih panjang dapat memberinya arti penting regional bila infrastruktur transportasi berkembang.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kota Baharu tidak memiliki komponen penawaran wisata yang mapan, namun karakter pedesaan yang tenang dapat menjadi pengalaman yang berharga. Lanskap pertanian beragam: dari dataran ke lereng, jenis tanaman, ukuran kavling, dan organisasi komunitas berubah. Sungai memungkinkan mandi dan memancing setempat, khususnya pada jam-jam siang yang hangat, sedangkan desa-desa memelihara kehidupan komunitas Aceh tradisional, tempat masjid dan ikatan keluarga menjadi pilar masyarakat. Pengunjung yang melintas antara pesisir dan pegunungan dapat merasakan wajah pedesaan kabupaten jika menyempatkan diri mengunjungi pasar desa atau berbincang dengan tokoh komunitas. Kecamatan ditandai ritme lambat yang alami.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kota Baharu tertata di sekitar lahan pertanian dan kavling hunian desa, dengan tingkat harga rendah dan keterikatan lokal yang kuat. Pasar informal, transaksi berjalan di dalam komunitas, dan bagian penting hak penggunaan tanah tertambat pada dasar adat. Medan transisi memberi profil properti yang beragam: sawah dataran yang datar menyimpan nilai stabil, sedangkan lereng perkebunan yang lebih curam terutama dihargai menurut produktivitas dan kondisi jalan akses. Pertimbangan umum properti pedesaan Aceh – waris, kepercayaan komunitas, klarifikasi adat – juga berlaku di sini, dan menjadi sangat penting bagi peminat luar demi keberhasilan kesepakatan. Properti komersial praktis tidak ada, sehingga pasar hampir seluruhnya mengikuti logika pertanian pedalaman.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa atau investasi formal belum terbentuk, dan ekonomi sepenuhnya berbasis pertanian. Peran kecamatan sebagai koridor antara pantai dan pegunungan memikul peluang apresiasi moderat jika infrastruktur transportasi terus membaik, atau jika pengembangan wisata kawasan yang lebih luas – misalnya di kawasan Pulau Banyak – merembes ke kecamatan pedalaman. Gambaran investasi saat ini tetap sesuai pedesaan pedalaman Aceh: imbal hasil pertanian sederhana, apresiasi lambat, kebutuhan pengenalan lokal yang tinggi. Pertanian petani kecil yang terdiversifikasi – mengombinasikan beberapa tanaman – mengurangi risiko gejolak pasar. Relevan bagi investor yang berpikir jangka panjang dan menerima kebutuhan kerja sama erat dengan komunitas setempat.

    Tips praktis

    Kota Baharu dapat dijangkau dari Singkil melalui jalan sekunder, dengan waktu perjalanan biasanya 1–2 jam tergantung tujuan dan cuaca. Kualitas jalan bervariasi, musim hujan terutama berpengaruh pada jalan tanah, sehingga dalam merencanakan kunjungan praktis menghindari puncak musim basah. Toko-toko desa menyediakan kebutuhan dasar, layanan spesifik – bank, layanan kesehatan yang lebih besar – tersedia di Singkil. Jaringan seluler terbatas, sebagian ruas terputus, sehingga rencana komunikasi sebaiknya disiapkan lebih awal. Persiapan perjalanan pedesaan Aceh umum – pakaian yang sesuai, penampilan sederhana, ungkapan dasar – juga disarankan, dan memudahkan kontak dengan komunitas setempat serta menjadi dasar rasa hormat timbal balik.

    Selengkapnya tentang Aceh Singkil

    Aceh Singkil – Gerbang Kepulauan BanyakAceh Singkil adalah wilayah paling selatan provinsi, berfungsi sebagai gerbang daratan menuju Kepulauan Banyak. Daerah terpencil ini…

    Aceh Singkil – Gerbang Kepulauan Banyak

    Aceh Singkil adalah wilayah paling selatan provinsi, berfungsi sebagai gerbang daratan menuju Kepulauan Banyak. Daerah terpencil ini menawarkan pengalaman tak terlupakan bagi pecinta alam dan pencari petualangan.

    Kepulauan Banyak

    Kepulauan Banyak terdiri dari sekitar 100 pulau kecil, hanya beberapa yang berpenghuni. Air yang jernih, pantai berpasir putih, dan kehidupan karang yang kaya menjadikannya surga bagi penyelam dan pesenorkel. Tempat bertelur penyu memiliki nilai konservasi khusus.

    Ekosistem Mangrove

    Daratan ditutupi hutan mangrove yang luas yang berperan penting dalam menjaga populasi ikan dan perlindungan pantai. Tur perahu dapat diatur melalui labirin mangrove.

    Cara Menuju ke Sana

    Singkil berjarak sekitar 10-12 jam perjalanan darat dari Medan. Kepulauan Banyak dapat dijangkau dengan layanan kapal lokal dari pelabuhan Singkil.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Danau Bungara?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Danau Bungara

    Pasang Iklan Properti — Gratis