indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Selatan/Labuhanhaji Barat/Kuta Iboh

    Properti di Kuta Iboh

    Labuhanhaji Barat, Aceh Selatan, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kuta Iboh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Selatan →

    Tentang Kuta Iboh

    Kuta Iboh – salah satu desa kecil di Kecamatan Labuhanhaji Barat, Aceh Selatan

    Kuta Iboh adalah sebuah pemukiman tingkat desa (desa/gampong) di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Labuhanhaji Barat (kecamatan), sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Selatan, di Provinsi Aceh, di bagian utara Pulau Sumatra. Berdasarkan koordinatnya (3,57° LU, 96,97° BT), pemukiman ini terletak dekat dengan garis pantai barat Sumatra. Batas administratif Kabupaten Aceh Selatan yang sekarang dibentuk oleh sebuah pembagian pada tahun 2002, ketika kabupaten yang sebelumnya bersatu terbagi menjadi tiga kabupaten terpisah. Tidak ada sumber ensiklopedis atau statistik tersendiri yang tersedia khusus untuk Kuta Iboh, oleh karena itu uraian berikut mengandalkan data yang dapat diverifikasi dan hubungan tingkat kabupaten dan kecamatan, selalu ditunjukkan dengan jelas dalam setiap kasus.

    Gambaran umum

    Kuta Iboh tidak muncul dalam sumber-sumber pariwisata atau ekonomi yang dikenal secara luas, dan berdasarkan dokumentasi yang tersedia, dapat dianggap sebagai komunitas pedesaan yang kecil dan kurang dikenal. Kecamatan Labuhanhaji Barat terletak di bagian selatan Kabupaten Aceh Selatan; menurut data tingkat kabupaten, kecamatan terpadat di kabupaten adalah Labuhan Haji, diikuti oleh Kluet Utara, sementara kecamatan dengan populasi terkecil adalah Sawang. Populasi terdaftar Kabupaten Aceh Selatan pada pertengahan 2023 adalah 239.475 jiwa; orang-orang ini sebagian besar terkonsentrasi di sepanjang jalan utama pesisir dan di dekat tepi sungai, yang merupakan pola permukiman yang khas untuk seluruh kabupaten. Pengaturan ini kemungkinan besar juga berlaku di wilayah Labuhanhaji Barat, di mana desa-desa terkonsentrasi di daerah dekat pantai dan lembah sungai. Nama Kuta Iboh mengacu pada tradisi penamaan tempat Aceh lokal: kata "kuta" berarti desa yang diperkuat atau dibatasi dalam bahasa Aceh, dan elemen "iboh" kemungkinan berfungsi sebagai pengenal geografis atau sejarah lokal. Pemukiman ini dicirikan oleh kegiatan pertanian dan perikanan, yang merupakan bentuk mata pencaharian yang umumnya khas bagi desa-desa pesisir Aceh, namun tidak ada sumber yang dapat dihubungkan secara spesifik dengan Kuta Iboh tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data publik yang tersedia mengenai pasar properti Kuta Iboh. Untuk memahami konteks yang lebih luas, poin-poin berikut berkaitan dengan karakteristik tingkat kabupaten Kabupaten Aceh Selatan. Aceh Selatan adalah kabupaten yang relatif kurang berkembang dengan ekonomi yang terutama berbasis pertanian dan perikanan, di mana aktivitas pasar properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota utama di Provinsi Aceh, khususnya dibandingkan dengan Banda Aceh atau zona Sabang. Untuk kecamatan pinggiran seperti Labuhanhaji Barat, transaksi properti biasanya merupakan jual-beli dalam komunitas lokal, dan minat asing sangat minimal. Berdasarkan peraturan yang berlaku secara umum di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam kasus-kasus tertentu konstruksi sewa jangka panjang memungkinkan, tetapi ini memerlukan konsultasi hukum yang terperinci. Dari perspektif investasi, Kabupaten Aceh Selatan secara keseluruhan adalah wilayah yang berorientasi pada pertanian dan perikanan, di mana kecepatan pengembangan infrastruktur dan dinamika pertumbuhan nilai properti lebih moderat dibandingkan dengan zona maritim atau pariwisata Aceh yang lebih maju.

    Keamanan

    Tidak ada data yang dapat diverifikasi dan cocok untuk deskripsi keamanan publik khusus untuk Kuta Iboh. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Aceh telah menikmati situasi keamanan yang terkonsolidasi sejak 2005 — setelah Perjanjian Perdamaian Helsinki ditandatangani; karakteristik umum untuk seluruh provinsi adalah bahwa keamanan publik meningkat secara signifikan sejak berakhirnya konflik bersenjata sebelumnya. Kabupaten Aceh Selatan, sebagai kabupaten pedesaan, termasuk dalam wilayah-wilayah pertanian yang relatif tenang di provinsi Aceh. Namun, penting untuk memperhatikan risiko alam: garis pantai barat Sumatra adalah zona yang aktif secara seismik, di mana bahaya tsunami dan gempa bumi terus berlanjut. Risiko alam yang umum ini berlaku untuk seluruh wilayah, dan dengan demikian juga untuk wilayah Kuta Iboh. Untuk melakukan penilaian kondisi keamanan publik yang terperinci dan real-time, diperlukan informasi dari otoritas lokal atau organisasi regional yang terpercaya.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama di pemukiman Kuta Iboh. Namun, sifat-sifat geografis yang dapat diverifikasi dan hubungan-hubungan diketahui di daerah yang lebih luas yang terletak di wilayah Kabupaten Aceh Selatan dan di dekat kecamatan Labuhanhaji Barat. Garis pantai Aceh Selatan menghadap ke Samudra Hindia, dan di wilayah ini terdapat beberapa area pantai dan tepi laut alami yang terkait dengan desa-desa pesisir kabupaten, meskipun nama yang tepat dan kondisinya tidak dapat diidentifikasi dari sumber-sumber yang tersedia di dekat Kuta Iboh. Di daerah timur dan internal Kabupaten Aceh Selatan, lanskap alam, berhutan, dan berbukit terbentang, yang menunjukkan tumpang tindih dengan zona tepi ekosistem Leuser — wilayah yang lebih besar ini memberikan nilai trekking alam dan ekologis. Budaya Aceh dan warisan Islam menentukan karakter seluruh wilayah: bangunan keagamaan lokal (masjid) dan ruang-ruang komunitas tradisional (meunasah) merupakan bagian integral dari kehidupan desa. Infrastruktur pariwisata, hotel, atau penawaran tur terorganisir berkenaan dengan Kuta Iboh tidak dapat didokumentasikan dari sumber manapun.

    Ringkasan

    Kuta Iboh adalah sebuah pemukiman kecil tingkat desa di Kecamatan Labuhanhaji Barat, Kabupaten Aceh Selatan, Provinsi Aceh, di Pulau Sumatra. Tanpa dokumentasi statistik atau pariwisata tersendiri, hanya gambaran faktual tentang lokasi dapat dibuat dalam kerangka data tingkat kabupaten: ini menyangkut komunitas pinggiran pesisir yang kemungkinan besar menampilkan karakteristik umum desa-desa pertanian dan perikanan Aceh Selatan. Dalam hal pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, dapat ditempatkan dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Aceh Selatan, dengan menekankan bahwa risiko alam (aktivitas seismik, bahaya tsunami) adalah faktor relevan di seluruh wilayah. Rentang informasi yang dapat diandalkan tentang tempat ini hanya dapat diperluas melalui penelitian lapangan atau akses ke sumber-sumber administratif Indonesia.


    Selengkapnya tentang Labuhanhaji Barat

    Labuhanhaji Barat – pedalaman barat pelabuhan hajiLabuhanhaji Barat adalah kecamatan di Kabupaten Aceh Selatan, di wilayah sebelah barat dari pelabuhan Labuhanhaji yang bersejarah.…

    Labuhanhaji Barat – pedalaman barat pelabuhan haji

    Labuhanhaji Barat adalah kecamatan di Kabupaten Aceh Selatan, di wilayah sebelah barat dari pelabuhan Labuhanhaji yang bersejarah. Kecamatan ini menggabungkan sebagian pesisir dengan medan perbukitan di pedalaman, membentuk geografi campuran yang terdiri dari desa nelayan, sawah dataran rendah, dan perkebunan di lereng. Sebagai kecamatan yang dimekarkan dari wilayah administrasi Labuhanhaji asli, ia berbagi warisan budaya pelabuhan ziarah sekaligus memiliki karakter yang lebih pedesaan dan pertanian. Desa-desa memelihara struktur komunitas tradisional yang kuat, yang tersusun di sekitar kehidupan keagamaan Islam dan kerja sama pertanian.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kecamatan ini berbagi warisan budaya Labuhanhaji yang lebih luas sambil menawarkan pemandangan pesisir dan perbukitan tersendiri. Pantai-pantai kecil menyediakan kesempatan berenang dan beristirahat. Pemandangan dari perbukitan yang melintasi lanskap pertanian ke arah samudra menghadirkan daya tarik visual. Karakter pedesaannya menyajikan perjumpaan autentik dengan kehidupan desa Aceh tradisional. Kedekatan dengan situs-situs warisan Labuhanhaji berarti kecamatan ini relevan sebagai basis atau pelengkap bagi kunjungan wisata budaya ke kawasan pelabuhan bersejarah. Ritme desa yang tenang menjadi kontras sehat bagi lalu lintas pelabuhan ziarah yang lebih aktif.

    Pasar properti

    Properti berupa lahan pertanian dan kavling hunian desa dengan harga rendah. Kedekatan dengan pusat layanan Labuhanhaji memberi akses pasar yang sedikit lebih baik daripada kecamatan yang lebih terpencil. Pasar informal dan berbasis komunitas, dengan pertimbangan standar yang khas transaksi properti pedesaan Aceh. Penyelesaian hak tanah membutuhkan perantara lokal, dan penghormatan terhadap norma adat sangat penting. Pada properti pesisir perlu diperhitungkan risiko tsunami, sementara lahan pertanian yang lebih ke dalam memiliki penilaian yang lebih stabil. Transaksi umumnya berjalan melalui hubungan keluarga dan komunitas di kecamatan ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa minimal muncul dari lapangan kerja lokal. Investasi pertanian (padi, kelapa, kelapa sawit) merupakan peluang utama. Potensi pariwisata budaya wilayah Labuhanhaji yang lebih luas dari waktu ke waktu dapat memberi manfaat kepada kecamatan apabila pariwisata warisan berkembang. Saat ini ini adalah Aceh Selatan pedesaan dalam dengan ciri investasi yang sesuai: horizon waktu panjang, imbal hasil moderat, dan likuiditas rendah. Portofolio agraris yang terdiversifikasi menurunkan risiko harga komoditas tunggal, dan pemeliharaan praktik pertanian tradisional memberi fondasi stabil bagi strategi investor jangka panjang.

    Tips praktis

    Labuhanhaji Barat dapat dijangkau dari Labuhanhaji dan jalan pesisir utama. Waktu tempuh dari Tapaktuan sekitar 40–60 menit. Perbekalan dasar tersedia di kota Labuhanhaji. Jangkauan seluler ada di kawasan utama. Nasihat perjalanan pedesaan Aceh Selatan yang standar berlaku: kemandirian di desa yang lebih jauh, keselamatan laut di bagian pantai, dan penghormatan terhadap adat setempat. Kunjungan sebaiknya diatur pada musim yang lebih kering (April–September), dan hubungan dengan komunitas lokal memudahkan perjumpaan budaya yang lebih mendalam.

    Selengkapnya tentang Aceh Selatan

    Aceh Selatan – Gerbang Taman Nasional LeuserAceh Selatan menempati bagian selatan provinsi, dengan Tapaktuan sebagai pusatnya. Wilayah ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan…

    Aceh Selatan – Gerbang Taman Nasional Leuser

    Aceh Selatan menempati bagian selatan provinsi, dengan Tapaktuan sebagai pusatnya. Wilayah ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan Taman Nasional Gunung Leuser, salah satu kawasan keanekaragaman hayati terpenting di Asia Tenggara.

    Kekayaan Alam

    Ekosistem Leuser adalah rumah bagi orangutan, harimau Sumatera, dan gajah. Jalan-jalan melalui dataran tinggi Aceh selatan menawarkan titik pandang yang menakjubkan ke lembah dan hutan tropis. Tebing dan teluk di pesisir menciptakan suasana yang khas.

    Budaya Lokal

    Pasar Tapaktuan adalah tempat yang sangat baik untuk menemukan produk-produk lokal. Varian selatan dari masakan Aceh sedikit berbeda dari utara – cobalah hidangan ikan lokal.

    Cara Menuju ke Sana

    Tapaktuan dapat dijangkau dengan mobil dari Banda Aceh (sekitar 10 jam) atau Medan (sekitar 12 jam). Penerbangan domestik terbatas juga tersedia.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Kuta Iboh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kuta Iboh

    Pasang Iklan Properti — Gratis