indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Selatan/Bakongan/Padang Beurahan

    Properti di Padang Beurahan

    Bakongan, Aceh Selatan, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Padang Beurahan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Selatan →

    Tentang Padang Beurahan

    Padang Beurahan – pemukiman kecil di Kabupaten Aceh Selatan, kawasan Sumatera Dél-Aceh

    Padang Beurahan adalah sebuah kampung Indonesia yang terletak di bagian selatan Provinsi Aceh di Sumatera. Secara administratif, kampung ini termasuk dalam Kecamatan Bakongan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Selatan. Berdasarkan koordinat pemukiman (-0.948041, 100.363090), lokasi ini berada di dekat pita pantai barat Sumatera, yang secara geografis termasuk dalam zona barat daya Provinsi Aceh. Dengan demikian, kampung ini berada dalam unit administratif Kabupaten Aceh Selatan, yang beribu kota di Kota Tapaktuan. Karena dokumentasi sumber yang tersedia hanya terperinci hingga tingkat provinsi, deskripsi konteks langsung di bawah ini dapat diuraikan terutama berdasarkan pengetahuan tingkat Provinsi Aceh.

    Gambaran umum

    Padang Beurahan bukan termasuk pemukiman yang sering disebutkan di kalangan wisatawan di Provinsi Aceh. Kecamatan Bakongan adalah wilayah yang bersifat agraris di bagian selatan provinsi, di mana mata pencaharian secara tradisional terkait dengan pertanian, perikanan, dan kehutanan. Lokasi geografisnya sendiri banyak mengungkapkan hal-hal penting: pantai barat daya provinsi menghadap Samudra Hindia, yang di satu sisi berarti lanskap yang kaya sumber daya alam, namun di sisi lain sebelumnya juga ditentukan oleh kerentanan terhadap bencana alam. Provinsi Aceh secara keseluruhan dicirikan sebagai salah satu komunitas Muslim paling konservatif di antara provinsi-provinsi Indonesia: gaya hidup lokal dan norma-norma masyarakat didasarkan pada prinsip-prinsip sistem hukum Islam, syariat, yang penerapannya mendapat wewenang provinsi dalam kerangka otonomi khusus. Kerangka kerja hukum-agama terpadu provinsi berlaku untuk kampung-kampung di Kecamatan Bakongan, termasuk Padang Beurahan. Populasi total Provinsi Aceh yang diukur pada akhir 2025 adalah 5.715.781 jiwa, namun rincian khusus untuk kampung ini tidak tersedia. Provinsi ini kaya akan sumber daya alam — minyak bumi, gas alam, hutan tropis — dan hutan Aceh membentang di sepanjang rangkaian pegunungan yang disebut Bukit Barisan, yang juga melewati Aceh Selatan, sehingga lanskap alam juga menentukan wilayah di sekitar kampung ini.

    Properti dan investasi

    Data statistik mandiri yang dapat dipercaya tentang pasar properti Padang Beurahan tidak tersedia. Berdasarkan konteks regional yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa di wilayah Kabupaten Aceh Selatan, pasar properti relatif sempit dan terutama berfokus pada kebutuhan lokal, karena wilayah ini bukan termasuk zona pariwisata atau industri maju Provinsi Aceh. Di seluruh provinsi, pasar properti menunjukkan aktivitas sedang ketika dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang dekat dengan Bali atau ibukota Jawa, dan tingkat perkembangan infrastruktur juga tidak merata. Sesuai dengan kerangka kerja regulasi properti Indonesia secara umum, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) adalah bentuk yang mungkin disediakan oleh undang-undang, dan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Provinsi Aceh. Di wilayah Aceh Selatan, peluang investasi dapat lebih diidentifikasi dalam sektor pertanian — khususnya produksi minyak kelapa dan pertanian hortikultura — daripada dalam pengembangan properti. Dalam hal kampung-kampung kecil yang termasuk dalam wilayah Bakongan, harga lahan jauh di bawah tingkat kota-kota Indonesia besar, tetapi indeks harga lokal yang spesifik tidak tersedia untuk dipublikasikan.

    Keamanan

    Statistik kejahatan mandiri atau penilaian otoritas tingkat pemukiman tentang keamanan publik Padang Beurahan tidak tersedia. Mengenai gambaran regional yang lebih luas, penting untuk dicatat bahwa Provinsi Aceh pada masa lalu menjadi lokasi konflik bersenjata yang berkepanjangan antara gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan negara Indonesia, yang berakhir dengan Perjanjian Damai Helsinki yang ditandatangani menyusul gempa bumi dan tsunami Sumatera tahun 2004, pada tahun 2005. Sejak saat itu, stabilitas provinsi secara fundamental telah terkukuh. Provinsi Aceh saat ini memiliki otonomi khusus yang beroperasi berdasarkan sistem hukum Islam, yang juga diterapkan dalam penegakan norma-norma masyarakat lokal, dan ini memberikan dimensi budaya yang unik untuk keamanan publik. Pita pantai Samudra Hindia, termasuk pantai Aceh Selatan, termasuk wilayah yang sangat terpengaruh oleh tsunami tahun 2004; sejak saat itu, manajemen risiko bencana dan pengembangan sistem peringatan dini telah dilaksanakan di seluruh pantai Aceh. Dari segi keselamatan sehari-hari, kampung-kampung pedesaan umumnya menekankan kontrol masyarakat yang ketat, yang berpasangan dengan kepatuhan terhadap norma-norma lokal.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tentang daya tarik wisata bernama khusus untuk Padang Beurahan dan wilayah Kecamatan Bakongan tidak ada. Dalam hal aset alam wilayah Kabupaten Aceh Selatan yang lebih luas, kedekatan pantai Samudra Hindia, hutan tropis, dan wilayah perlindungan alam yang membentang di sepanjang rangkaian pegunungan Bukit Barisan adalah ciri-ciri yang menentukan. Di bagian utara Provinsi Aceh, di Kabupaten Aceh Tenggara, terdapat Taman Nasional Gunung Leuser, yang merupakan salah satu area perlindungan alam paling terkenal di Sumatera dan dikenal karena populasi orangutannya — namun ini terletak jauh lebih jauh dari Padang Beurahan, di pedalaman provinsi, dan tidak dapat dianggap sebagai daya tarik di lingkungan langsung. Di seluruh Provinsi Aceh, tradisi budaya lokal dan warisan agama Muslim juga merupakan bagian dari apa yang dapat dipelajari oleh para wisatawan, tetapi tidak ada data yang dapat diverifikasi dari sumber yang dapat dipercaya mengenai warisan yang dibangun atau budaya yang terkait dengan pemukiman ini.

    Ringkasan

    Padang Beurahan adalah sebuah pemukiman berukuran kecil dengan karakteristik pedesaan yang khas, terletak di bagian selatan Provinsi Aceh di Sumatera, dalam Kecamatan Bakongan. Sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Selatan, kampung ini berada dalam lingkungan yang ditentukan oleh lanskap pantai aceh selatan dan tradisi budaya Muslim. Status otonomi khusus provinsi, administrasi lokal berdasarkan sistem hukum Islam, serta aset-aset alam dan geologis — termasuk kedekatan dengan laut dan hubungannya dengan rangkaian pegunungan — secara fundamental menentukan karakter wilayah, yang juga merupakan bagian dari kampung kecil ini. Data terperinci tingkat pemukiman tentang pasar properti, keamanan publik, dan penawaran wisata tidak didokumentasikan secara publik.


    Selengkapnya tentang Bakongan

    Bakongan – kecamatan nelayan pesisir di Aceh SelatanBakongan adalah kecamatan pesisir di Kabupaten Aceh Selatan yang membentang di sepanjang garis pantai Samudra Hindia di sebelah…

    Bakongan – kecamatan nelayan pesisir di Aceh Selatan

    Bakongan adalah kecamatan pesisir di Kabupaten Aceh Selatan yang membentang di sepanjang garis pantai Samudra Hindia di sebelah utara Tapaktuan. Kecamatan ini memadukan desa-desa nelayan di pesisir dengan komunitas pertanian yang tinggal sedikit lebih ke dalam, tempat sawah dan kebun kelapa sawit memenuhi lahan datar yang tersedia. Garis pantai bergantian antara pantai berpasir dan ruas berbatu, dengan latar rumpun kelapa dan dinding hutan tropis yang merambat ke perbukitan. Bakongan mewakili kecamatan pesisir Aceh Selatan yang khas – terpencil, indah secara alami, sederhana dari sisi ekonomi, namun kaya secara budaya dalam tradisi hidup desa maritim dan pertanian.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Pantai-pantai Bakongan menyuguhkan pasir bersih, air jernih, dan ketenangan yang utuh. Budaya desa nelayan menghadirkan pengalaman autentik – kedatangan hasil tangkapan pagi, bengkel pembuat perahu, dan perbaikan jaring tradisional adalah aktivitas sehari-hari yang menautkan pengunjung pada tradisi kemaritiman berabad-abad. Jalan pesisir yang melintasi kecamatan ini menawarkan pemandangan indah dengan pemandangan samudra. Lembah sungai di pedalaman dan hutan di lereng perbukitan memberi peluang penjelajahan alam. Hidangan laut segar yang diolah menurut tradisi rempah Aceh tersedia di warung pesisir sederhana dengan harga sangat terjangkau. Matahari terbenam di atas samudra terbuka merupakan pengalaman istimewa.

    Pasar properti

    Propertinya berupa kavling desa dan petak pertanian dengan harga yang sangat rendah. Untuk lahan pesisir perlu diperhitungkan pertimbangan risiko tsunami. Pasar informal dan dikelola secara lokal, tanpa kehadiran investor luar. Lahan pertanian (padi, kelapa sawit, kelapa) merupakan tipe properti yang paling relevan secara komersial. Arsitekturnya dasar – rumah desa dari kayu atau beton sederhana. Karena lokasi yang jauh, nilai properti sepenuhnya didorong oleh kondisi ekonomi lokal. Bagi pembeli luar, penghormatan terhadap penggunaan lahan tradisional dan norma komunitas menjadi hal yang tidak dapat dielakkan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa minimal dan digerakkan oleh pekerjaan lokal. Ekonomi perikanan dan pertanian memberikan swasembada dan pendapatan pasar yang moderat. Potensi pariwisata pesisir hadir tetapi sepenuhnya belum dimanfaatkan. Setiap investasi sebaiknya dinilai sebagai usaha pertanian atau pengembangan komunitas, bukan investasi properti tradisional. Keindahan alam kecamatan ini pada akhirnya dapat mendukung pariwisata, namun waktu dan peluangnya sangat tidak pasti. Investor yang sabar dapat mempertimbangkan proyek uji coba berskala kecil dalam horizon panjang dengan kerja sama erat bersama komunitas.

    Tips praktis

    Bakongan terletak di sepanjang jalan raya pesisir barat, sekitar 30–45 menit berkendara di utara Tapaktuan. Perbekalan dasar tersedia di warung desa di sepanjang jalan raya, sementara layanan lengkap di Tapaktuan. Jangkauan seluler mengikuti jalan raya. Tidak ada akomodasi resmi. Berenang di pantai memerlukan kehati-hatian karena arus deras. Jalur evakuasi tsunami ditandai dengan baik. Saran persiapan perjalanan pesisir selatan yang lazim berlaku: kemandirian, keamanan laut, dan penghormatan terhadap adat setempat. Kunjungan paling nyaman pada musim kering, umumnya antara April dan September.

    Selengkapnya tentang Aceh Selatan

    Aceh Selatan – Gerbang Taman Nasional LeuserAceh Selatan menempati bagian selatan provinsi, dengan Tapaktuan sebagai pusatnya. Wilayah ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan…

    Aceh Selatan – Gerbang Taman Nasional Leuser

    Aceh Selatan menempati bagian selatan provinsi, dengan Tapaktuan sebagai pusatnya. Wilayah ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan Taman Nasional Gunung Leuser, salah satu kawasan keanekaragaman hayati terpenting di Asia Tenggara.

    Kekayaan Alam

    Ekosistem Leuser adalah rumah bagi orangutan, harimau Sumatera, dan gajah. Jalan-jalan melalui dataran tinggi Aceh selatan menawarkan titik pandang yang menakjubkan ke lembah dan hutan tropis. Tebing dan teluk di pesisir menciptakan suasana yang khas.

    Budaya Lokal

    Pasar Tapaktuan adalah tempat yang sangat baik untuk menemukan produk-produk lokal. Varian selatan dari masakan Aceh sedikit berbeda dari utara – cobalah hidangan ikan lokal.

    Cara Menuju ke Sana

    Tapaktuan dapat dijangkau dengan mobil dari Banda Aceh (sekitar 10 jam) atau Medan (sekitar 12 jam). Penerbangan domestik terbatas juga tersedia.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Padang Beurahan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Padang Beurahan

    Pasang Iklan Properti — Gratis