indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Jaya/Teunom/Pasi Tulak Bala

    Properti di Pasi Tulak Bala

    Teunom, Aceh Jaya, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Pasi Tulak Bala? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Jaya →

    Tentang Pasi Tulak Bala

    Pasi Tulak Bala – Pemukiman di Kecamatan Teunom, Kabupaten Aceh Jaya

    Pasi Tulak Bala merupakan bagian dari Kecamatan Teunom, yang termasuk dalam unit administrasi Kabupaten Aceh Jaya. Pemukiman ini terletak di bagian paling barat Provinsi Aceh, di tepi barat Indonesia, di Sumatera. Aceh adalah wilayah paling unik di kepulauan Indonesia, tidak hanya karena posisi geografisnya, tetapi juga karena keunikan ekonomi, budaya, dan politiknya. Pasi Tulak Bala merupakan bagian dari wilayah Aceh yang lebih luas, sebuah kawasan bersejarah yang dikelilingi oleh Samudra Hindia.

    Gambaran umum

    Pasi Tulak Bala adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Teunom dan tidak termasuk dalam destinasi wisata yang dikenal luas. Kabupaten Aceh Jaya dengan garis pantainya yang relatif panjang dan kota-kota kecilnya umumnya ditandai dengan komunitas yang berorientasi pada pertanian pedalaman dan perikanan. Provinsi Aceh adalah wilayah yang sangat konservatif, didasarkan pada tradisi Muslim, dan memiliki status otonomi khusus—satu-satunya provinsi Indonesia di mana hukum Islam (Syariat) secara resmi diintegrasikan ke dalam sistem hukum. Etnis terbesar di wilayah ini adalah masyarakat Aceh, yang membentuk sekitar 70 persen dari populasi wilayah tersebut. Provinsi ini memiliki hampir 5,55 juta penduduk dan termasuk daerah paling bersejarah di negara ini: penyebaran Islam di Indonesia justru dimulai dari Aceh, dengan kedatangan pedagang Muslim pertama sekitar tahun 1250. Pasi Tulak Bala, sebagai bagian dari Kecamatan Teunom, merupakan bagian dari tradisi budaya dan agama yang berakar dalam sejarah.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman Pasi Tulak Bala tidak tersedia dari sumber-sumber publik; namun demikian, beberapa karakteristik penting diketahui tentang dinamika pasar umum di Kabupaten Aceh Jaya yang lebih luas dan Provinsi Aceh. Aceh adalah salah satu wilayah dengan profil pasar properti paling beragam di negara ini, di mana peluang pengembangan wilayah dipengaruhi oleh bahaya alam yang ekstrem dan kerangka hukum yang khusus. Tsunami Samudra Hindia pada tahun 2004 secara langsung menimpa Aceh—wilayah ini adalah titik daratan terdekat dengan episentrum bencana—yang menyebabkan sekitar 170 ribu orang Indonesia meninggal atau hilang, dan dalam jangka panjang menentukan strategi pengembangan infrastruktur dan investasi pemulihan wilayah. Tingkat pasar properti di wilayah pedesaan pesisir seperti ini secara umum rendah, dan permintaan lokal terutama fokus pada infrastruktur akomodasi, perikanan, dan pertanian. Orang asing di Indonesia tidak dapat memiliki tanah, hanya dapat memperoleh hak guna jangka panjang (75–99 tahun), yang juga terbatas dan bersyarat. Karena status otonomi khusus Provinsi Aceh, peluang dan peraturan investasi tunduk pada kerangka unik. Wilayah ini memiliki sumber daya alam yang signifikan—minyak dan gas alam—namun pemanfaatannya tidak langsung terasa pada tingkat komunitas lokal; kegiatan ekonomi Kabupaten Aceh Jaya terutama terdiri atas perikanan, perdagangan ritel kecil, dan pemeliharaan sumber daya pertanian dan laut secara tradisional.

    Keamanan

    Data keamanan tingkat pemukiman Pasi Tulak Bala tidak tersedia dari sumber-sumber publik. Namun demikian, situasi keamanan umum Kabupaten Aceh Jaya dan Provinsi Aceh yang lebih luas relatif stabil. Sejarah Aceh ditandai oleh salah satu perjuangan politik utama—konflik dengan organisasi separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM)—yang bagaimanapun diselesaikan setelah tahun 2004, menandai akhir dari bantuan internasional yang difokuskan pada konsekuensi tsunami dan proses perdamaian. Selama dua dekade sejak saat itu, kehidupan telah dinormalisasi, dan sebagian besar laporan membahas tentang pemulihan infrastruktur wilayah dan stabilitas sosial. Provinsi Aceh beroperasi dalam kerangka sistem hukum Indonesia, meskipun status otonomi khususnya menghasilkan lembaga administrasi dan hukum yang unik. Di pemukiman pedesaan seperti Pasi Tulak Bala, keamanan komunitas berdasarkan kepemilikan dasar secara umum berfungsi dalam kerangka kohesi sosial dan agama yang kuat. Di wilayah pedesaan seperti itu, frekuensi kejahatan kekerasan secara khas rendah, meskipun perilaku antisosial yang lebih kecil terkait dengan kemiskinan dan saluran sumber daya, serta perselisihan perikanan atau penggunaan sumber daya yang sesekali terjadi. Norma-norma sosial yang didasarkan pada tradisi Islam dan kerangka hukum otonomi khusus (termasuk lembaga Syariat yang diterapkan di Aceh) menghasilkan persisnya peraturan keamanan dan sanksi yang tidak biasa ketat dalam komunitas-komunitas seperti ini.

    Objek wisata

    Informasi konkret dan dapat diverifikasi tentang objek wisata tingkat pemukiman Pasi Tulak Bala tidak tersedia dari sumber-sumber pasar publik. Desa ini, sebagai bagian dari Kecamatan Teunom, tidak terletak pada rute wisata internasional—pariwisata di wilayah Aceh umumnya berfokus pada pusat-pusat kota besar (Banda Aceh adalah ibu kota kabupaten) dan beberapa situs bersejarah atau religius. Namun pemukiman pesisir Kabupaten Aceh Jaya yang lebih luas dibangun di atas sumber daya laut dan perikanan; di desa-desa pesisir pedesaan seperti ini, penduduk setempat terlibat dalam perikanan, perdagangan kecil, dan kegiatan komunitas yang diselenggarakan secara tradisional. Sejarah Aceh dapat dilacak kembali ke fase awal penyebaran Islam—Islam tiba sekitar tahun 1250 ke kerajaan Fansur dan Lamuri yang pada waktu itu dianggap independen—dan wilayah ini menyimpan banyak bangunan dan situs budaya Islam, meskipun sebagian besar terletak di wilayah-wilayah pusat yang mengelilingi Banda Aceh dan pemukiman besar lainnya. Desa-desa pedesaan seperti Pasi Tulak Bala tidak memiliki daya tarik wisata internasional yang spesifik, namun budaya komunitas lokal, lanskap laut, dan metode perikanan tradisional mungkin berharga bagi mereka yang tinggal di wilayah ini atau yang tertarik pada wilayah tersebut.

    Ringkasan

    Pasi Tulak Bala adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Teunom, Kabupaten Aceh Jaya, yang merupakan bagian dari salah satu provinsi paling konservatif dan memiliki status paling unik di Indonesia. Desa ini tidak terletak pada rute utama pariwisata internasional, dan pasar properti juga beroperasi secara terbatas, namun wilayah ini signifikan dari segi tradisi agama dan budaya, serta kohesi komunitas lokal. Sejarah wilayah Aceh yang kompleks, serta kerangka hukum dan tradisi Islam yang khusus (integrasi Syariat) menciptakan konteks unik untuk fungsi administrasi dan sosial wilayah tersebut. Pemukiman ini, sebagai bagian dari Aceh Jaya pedesaan, berpusat pada sumber daya perikanan, pertanian, dan komunitas yang dipertahankan secara tradisional dari perspektif ekonomi dan keamanan.


    Selengkapnya tentang Teunom

    Teunom – selancar dan hutan hujan di pesisir barat laut AcehTeunom merupakan kecamatan paling utara Kabupaten Aceh Jaya, terletak pada titik jalan pesisir barat memulai perjalanan…

    Teunom – selancar dan hutan hujan di pesisir barat laut Aceh

    Teunom merupakan kecamatan paling utara Kabupaten Aceh Jaya, terletak pada titik jalan pesisir barat memulai perjalanan dramatisnya ke arah selatan dari kawasan Banda Aceh. Kecamatan ini menandai transisi antara pesisir utara yang lebih mudah dijangkau dan pesisir barat daya yang lebih jauh dan liar. Garis pantainya menawarkan beberapa titik selancar terbaik di Aceh dan menarik komunitas peselancar global yang kecil namun terus bertumbuh. Di belakang pita pesisir sempit, hutan hujan tropis yang lebat naik ke jajaran Bukit Barisan sebagai bagian zona penyangga Taman Nasional Gunung Leuser. Selancar berkelas dunia, hutan yang utuh, dan jarak sejati bersama-sama menjadikan Teunom salah satu wilayah perbatasan paling menarik di Aceh.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Di pantai Teunom, beberapa point break dan reef break menghasilkan gelombang bermutu tinggi yang konsisten, yang sebanding dengan destinasi selancar Indonesia yang lebih terkenal. Pantainya sepi dan indah, dengan kelapa dan vegetasi alami sebagai latar. Hutan ekosistem Leuser di belakang pantai menyimpan orangutan, lutung Thomas, rangkong, dan keragaman tumbuhan yang luar biasa. Wilayah muara sungai memberi peluang memancing dan berkayak. Keseluruhan pengalaman ditentukan oleh jarak – tidak ada kerumunan, tidak ada pengembangan resor, hanya alam mentah dan ombak yang bermutu. Hal ini sangat menarik bagi pasar pariwisata selancar petualangan yang mendahulukan penemuan di atas kenyamanan.

    Pasar properti

    Properti di Teunom berupa lahan desa dengan harga sangat rendah. Karena lokasi yang jauh, pasar properti formal tidak ada. Lahan pesisir secara teoritis tersedia, tetapi regulasi hutan lindung membatasi pengembangan sebagian besar kawasan lereng. Lahan pesisir juga mengandung risiko tsunami. Setiap transaksi properti memerlukan konsultasi komunitas menyeluruh serta pemahaman atas regulasi tanah adat dan nasional, khususnya terhadap batas perlindungan ekosistem Leuser. Bagi pembeli luar, klarifikasi sertifikat tanah dapat sangat memakan waktu bahkan pada lokasi yang terpencil.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa yang terbentuk tidak ada. Potensi pariwisata selancar menjadi sudut investasi paling meyakinkan – akomodasi berupa kamp selancar dasar akan melayani pasar selancar petualangan yang tumbuh di lingkungan spektakuler ini dan dapat memberi imbal hasil. Usaha ekowisata yang menggabungkan selancar, trekking hutan, dan pengamatan satwa dapat membangun produk unik. Tantangannya serius: akses, infrastruktur, risiko bencana, dan kompleksitas regulasi. Namun bagi investor dengan profil yang tepat – sabar, berani mengambil risiko, berorientasi komunitas – Teunom benar-benar peluang langka untuk membangun tujuan berkelas dunia dari nol.

    Tips praktis

    Teunom berjarak sekitar 2–3 jam dari Banda Aceh di jalan pesisir barat. Jalannya beraspal, tetapi sempit dan berkelok di medan pegunungan. Perbekalan sebaiknya dibawa dari Banda Aceh atau Calang. Akomodasi formal tidak ada. Jangkauan seluler minim. Peselancar harus membawa semua peralatannya sendiri. Kawasan hutan adalah belantara sejati – jangan masuk tanpa pemandu lokal. Berenang di pantai di luar titik selancar yang dikenal berbahaya karena arus dan batu. Kesadaran tsunami menjadi mutlak. Ini adalah perjalanan tingkat ekspedisi yang memberi imbalan kepada kesiapan dan kemandirian, dan menawarkan pengalaman belantara sejati bagi pelancong yang sabar.

    Selengkapnya tentang Aceh Jaya

    Aceh Jaya – Wilayah yang Berkembang di Pesisir BaratAceh Jaya terletak di bagian barat Provinsi Aceh, dengan Calang sebagai pusatnya. Wilayah ini terdampak parah oleh tsunami 2004,…

    Aceh Jaya – Wilayah yang Berkembang di Pesisir Barat

    Aceh Jaya terletak di bagian barat Provinsi Aceh, dengan Calang sebagai pusatnya. Wilayah ini terdampak parah oleh tsunami 2004, namun upaya pembangunan kembali telah menciptakan infrastruktur modern, dan masyarakat kini lebih kuat dari sebelumnya.

    Tempat Wisata

    Pantai berbatu menawarkan panorama Samudra Hindia yang menakjubkan. Teluk Rigaih dan Lhok Kruet semakin populer di kalangan peselancar. Hutan tropis di belakangnya menyimpan kekayaan satwa liar, termasuk habitat alami badak Sumatera.

    Kehidupan Lokal

    Pasar ikan Calang paling ramai di pagi hari, di mana Anda bisa membeli tangkapan segar langsung dari nelayan. Kedai kopi lokal menyajikan kopi Aceh yang terkenal.

    Tips Perjalanan

    Calang berjarak sekitar 3 jam perjalanan darat dari Banda Aceh. Kondisi jalan baik di sepanjang rute utama. Pilihan akomodasi terbatas, jadi disarankan untuk memesan lebih awal.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Pasi Tulak Bala?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pasi Tulak Bala

    Pasang Iklan Properti — Gratis