indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Jaya/Jaya/Meutara

    Properti di Meutara

    Jaya, Aceh Jaya, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meutara? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Jaya →

    Tentang Meutara

    Meutara – gampong di Kecamatan Jaya, Kabupaten Aceh Jaya

    Meutara adalah gampong – unit administratif tingkat desa di Aceh – yang berada dalam wilayah Mukim Lamme, di Kecamatan Jaya, Kabupaten Aceh Jaya, Provinsi Aceh, Indonesia. Pemukiman ini terletak di pantai barat Pulau Sumatera, dekat Samudra Hindia, pada batas antara wilayah perbukitan-pegunungan bagian dalam Semenanjung Aceh dan dataran pantai. Kabupaten Aceh Jaya secara geografis terletak di antara lintang utara 4°22'–5°16' dan bujur timur 95°02'–96°03', dengan pusat pemerintah kabupaten berada di Calang, di Kecamatan Krueng Sabee, yang berjarak sekitar 156 kilometer dari kota Banda Aceh. Berdasarkan koordinat Meutara (5,0748° U, 95,3554° T), gampong ini terletak di dekat bagian utara kabupaten. Tidak ada sumber statistik atau deskriptif terperinci yang tersedia untuk publik mengenai pemukiman ini; karakterisasi di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi dari unit administratif yang lebih luas – Kecamatan Jaya dan Kabupaten Aceh Jaya – hal ini harus selalu diperhatikan oleh pembaca.

    Gambaran umum

    Meutara adalah gampong yang termasuk dalam Mukim Lamme di Kecamatan Jaya. Dalam sistem administratif Indonesia, gampong adalah unit administratif otonom terkecil; di Aceh, tingkat ini secara tradisional diorganisir oleh mukim. Kecamatan Jaya termasuk di antara kecamatan pendiri Kabupaten Aceh Jaya: ketika kabupaten terbentuk pada tahun 2002, terdiri dari enam kecamatan, salah satunya adalah Kecamatan Jaya. Di wilayah Aceh Jaya pernah berdiri sebuah kerajaan pelabuhan bernama Kerajaan Daya, yang sulta pertamanya adalah Sultan Alauddin Riayat Syah, juga dikenal sebagai Po Teumereuhom; nama kerajaan ini menjadi nama pemberi untuk Kecamatan Jaya dan kemudian untuk kabupaten yang terbentuk darinya. Untuk seluruh kabupaten, dapat ditetapkan bahwa luas wilayahnya adalah 387.725 hektare, dengan kepadatan penduduk pada tahun 2010 sebesar 20 jiwa/km²; pada tahun 2017, populasi meningkat menjadi 86.058 jiwa, luas wilayah 3.812,99 km², dan kepadatan penduduk menjadi 23 jiwa/km². Jumlah penduduk kabupaten pada akhir tahun 2023 adalah 99.717 jiwa. Secara keseluruhan, hal ini mencerminkan penyebaran penduduk yang jarang dan penggunaan lahan yang bersifat dominan pertanian dan pesisir. Kabupaten Aceh Jaya berbatasan langsung dengan laut, topografinya didominasi oleh bukit, lereng curam, dan batu karang, dan dilintasi oleh berbagai sungai kecil dan besar. Kabupaten ini cocok untuk menanam berbagai budaya pertanian, termasuk padi, buah-buahan, sayuran, serta tanaman perkebunan seperti karet, minyak kelapa sawit, dan kelapa; wilayah ini digolongkan di antara zona pertanian provinsi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk gampong Meutara tidak tersedia untuk umum; penjelasan berikut menyajikan kerangka kerja yang dapat diverifikasi yang umumnya berlaku pada tingkat Kabupaten Aceh Jaya dan Provinsi Aceh. Seluruh kabupaten adalah wilayah dengan kepadatan penduduk rendah, yang terutama cocok untuk pertanian dan pertanian perkebunan, di mana pasar tanah dan properti beroperasi secara tipikal dengan karakter lokal, terpisah dari kebutuhan perkotaan yang lebih besar. Perolehan properti juga dipengaruhi oleh lingkungan hukum khusus Provinsi Aceh: Aceh adalah satu-satunya provinsi Indonesia yang menerapkan hukum Islam dalam perkara pidana. Ini tidak berlaku secara langsung pada transaksi bisnis dan properti sehari-hari, namun menentukan iklim investasi umum. Dalam hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi individu dan perusahaan asing, tersedia konstruksi yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) dan leasing jangka panjang. Ini adalah kerangka nasional regulasi properti Indonesia yang berlaku di seluruh negara, dari mana Provinsi Aceh tidak menyimpang secara fundamental. Peternakan dan penangkapan ikan laut juga merupakan sektor yang menjanjikan di kabupaten, mengingat tersedianya lahan yang luas dan perbatasan langsung dengan Samudra Hindia di semua kecamatan. Peluang investasi terutama dapat dipahami dalam bidang pertanian, perikanan, dan sektor layanan dasar pada tingkat kabupaten; untuk gampong-gampong kecil seperti Meutara, tidak ada sumber mengenai turnover pasar properti aktif yang tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada statistik independen dan dapat diverifikasi untuk keamanan publik gampong Meutara. Kerangka hukum wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh, memberikan latar belakang yang relevan: Aceh adalah satu-satunya provinsi Indonesia yang menerapkan hukum pidana Islam; peraturan lokal yang berkaitan dengan hal ini disebut qanun, yang memiliki status hukum perda (peraturan daerah). Menurut laporan 2024, hukum syariah dan ketentuan tentang hukuman cambuk di Aceh hanya berlaku bagi mereka yang beragama Islam, menurut kepala kantor regional Kementerian Agama Kabupaten Aceh Jaya. Kantor provinsi Aceh di Jakarta telah menegaskan bahwa warga negara asing – baik Muslim maupun non-Muslim – tidak tunduk pada yurisdiksi hukum syariah. Secara umum, Kabupaten Aceh Jaya adalah wilayah dengan populasi relatif kecil dan bersifat pedesaan; dengan tidak adanya data konkret tingkat gampong mengenai keamanan publik, seseorang dapat berangkat dari kondisi pedesaan Aceh yang secara umum khas, yang telah secara fundamental diubah oleh rekonstruksi pascatsunami 2004 dan perjanjian damai 2005. Disarankan bagi pengunjung untuk menghormati adat istiadat lokal dan norma-norma provinsi yang berlaku.

    Objek wisata

    Tidak ada satu pun sumber yang dapat diverifikasi yang menyebutkan daya tarik wisata independen yang terkait dengan nama gampong Meutara. Namun, dalam Kecamatan Jaya terdapat beberapa objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber-sumber. Salah satu situs keagamaan dan ziarah paling banyak dikunjungi di Aceh Jaya adalah Makam Po Teumeureuhom, makam Sultan Salatin Alaiddin Ria'yat Syah, yang terletak di Gampong Gle Jong, Kecamatan Jaya. Juga terletak di Kecamatan Jaya adalah Puncak Geurutee, yang merupakan salah satu daya tarik alam paling terkenal di Aceh Barat: dari ketinggian yang menghadap Samudra Hindia, seseorang dapat melihat laut yang luas dan deretan pulau-pulau kecil yang hijau. Gunung Geurutee terletak di sepanjang jalan utama Banda Aceh–Meulaboh, di wilayah Babah Ie, Kecamatan Jaya. Di wilayah kabupaten yang lebih luas – tidak langsung di Kecamatan Jaya – juga terdapat banyak daya tarik alam lainnya yang dikenal. Pemerintah lokal telah menentukan lima tujuan wisata pedesaan dan sepuluh objek wisata unggulan di wilayah Kabupaten Aceh Jaya. Pulau Reusam dicirikan oleh pantai berpasir putih dan laut berwarna hijau biru, dengan pohon-pohon yang memberikan naungan di pantainya. Air Terjun Lhoong, yang terletak di wilayah Kecamatan Teunom, jatuh dari ketinggian sekitar 30 meter, dikelilingi oleh vegetasi tropis yang lebat. Daya tarik-daya tarik ini tersebar di berbagai kecamatan kabupaten dan terletak pada jarak yang bervariasi dari Meutara; rute pendekatan yang tepat memerlukan pengetahuan lokal.

    Ringkasan

    Meutara adalah gampong kecil di Kecamatan Jaya, Kabupaten Aceh Jaya, di pantai barat Sumatera. Tidak ada sumber statistik tingkat pemukiman independen yang tersedia untuk publik; pemukiman ini secara administratif termasuk dalam Mukim Lamme, dan karakteristik umum kabupaten – kepadatan penduduk rendah, karakter pertanian dan perikanan, lingkungan hukum Aceh yang khusus – membentuk kerangka yang diperlukan untuk pemahaman. Jumlah penduduk Kabupaten Aceh Jaya pada akhir tahun 2023 mencapai sekitar 100.000 jiwa, dan dalam hal ini Meutara adalah komunitas pedesaan yang lebih kecil. Daya tarik alam dan budaya yang dapat diidentifikasi pada tingkat kabupaten – termasuk Puncak Geurutee dan Makam Po Teumeureuhom dalam Kecamatan Jaya – menunjukkan daya tarik wilayah yang lebih luas, namun Meutara pada intinya adalah gampong Aceh yang tenang dan bersifat pedesaan.


    Selengkapnya tentang Jaya

    Jaya – pusat administrasi pesisir barat Aceh yang liarKecamatan Jaya adalah pusat administrasi Kabupaten Aceh Jaya, mencakup permukiman pesisir Calang yang hampir sepenuhnya hancur…

    Jaya – pusat administrasi pesisir barat Aceh yang liar

    Kecamatan Jaya adalah pusat administrasi Kabupaten Aceh Jaya, mencakup permukiman pesisir Calang yang hampir sepenuhnya hancur akibat tsunami 2004. Kota yang dibangun kembali ini tergolong modern dalam ukuran Aceh: kantor pemerintah, pasar, sekolah, dan fasilitas kesehatan melayani kabupaten pesisir barat secara keseluruhan. Calang berada di titik pertemuan jalan utama pesisir barat dengan jalan penyeberang menuju Meulaboh, dan karenanya menjadi titik istirahat strategis dalam transportasi pesisir. Pantai Samudra Hindia di ruas ini dramatis: ombak kuat, tanjung berbatu, dan pantai utuh yang terbentang berkilo-kilo, dengan latar hutan tropis.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Garis pantai sekitar Calang adalah salah satu ruas paling spektakuler dan paling sedikit dikunjungi di Sumatera. Pantai-pantai kosong membentang, diapit kelapa dan vegetasi tropis yang lebat. Gelombang selancar yang berjajar di sepanjang pantai semakin menarik peselancar berpengalaman yang mencari ombak yang tidak padat. Calang yang dibangun kembali juga memiliki monumen tsunami dan sisa kapal besar yang terseret ombak ke daratan. Hutan sekitarnya merupakan bagian zona penyangga ekosistem Leuser, dan memberi peluang perjumpaan satwa liar dan jelajah hutan. Di bawah permukaan pantai, habitat laut tetap sehat dan bagi penyelam rekreasi sebagian besar masih belum terjelajahi.

    Pasar properti

    Stok properti Kecamatan Jaya terdiri dari properti kota yang dibangun kembali pascatsunami, kavling desa, dan petak pertanian. Di zona komersial Calang, ruko dan fasilitas jasa mewakili pasar properti paling terstruktur di kabupaten. Harga kavling kota tergolong sederhana namun lebih tinggi daripada lingkungan pedesaan, mencerminkan konsentrasi kegiatan administrasi dan perdagangan. Lahan pesisir sangat terjangkau, namun mengandung risiko tsunami yang besar. Pasar bekerja melalui jaringan lokal dengan sedikit aktivitas agen properti formal di inti kota, yang merupakan kemajuan dibandingkan bagian lain kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa ditopang oleh pegawai negeri, guru, dan pekerja sektor perikanan dan kehutanan. Karena ruas pantai yang spektakuler, potensi investasi pariwisata signifikan, tetapi masih dalam tahap sangat awal – praktis belum ada infrastruktur wisata. Kamp selancar perintis atau eco-lodge dapat menjadi penyewa pertama bagi tujuan selancar dan alam berkelas dunia apabila pasar mulai bergerak. Namun risikonya serius: jarak, paparan bencana alam, infrastruktur terbatas, dan tingkat kematangan pariwisata Aceh secara keseluruhan yang masih awal. Peran administrasi Calang memberi stabilitas ekonomi bagi kawasan ini yang tidak bergantung pada pariwisata.

    Tips praktis

    Calang dapat dijangkau dari Banda Aceh melalui jalan pesisir barat dalam sekitar 3–4 jam – berkendara yang memukau namun melelahkan di ruas pegunungan dan sepanjang pantai. Jalannya beraspal, tetapi sempit dan berkelok. Di Calang tersedia layanan dasar – toko, rumah makan sederhana, pusat kesehatan, bahan bakar, dan jangkauan seluler. Pilihan akomodasi sangat terbatas, pada tingkat wisma dan homestay. Di sini tepat mengisi ulang perbekalan sebelum melanjutkan ke ruas pesisir yang lebih jauh. Titik evakuasi tsunami beroperasi dengan jalur yang ditandai. Karena keterpencilan, kemandirian dan fleksibilitas menjadi mutlak diperlukan.

    Selengkapnya tentang Aceh Jaya

    Aceh Jaya – Wilayah yang Berkembang di Pesisir BaratAceh Jaya terletak di bagian barat Provinsi Aceh, dengan Calang sebagai pusatnya. Wilayah ini terdampak parah oleh tsunami 2004,…

    Aceh Jaya – Wilayah yang Berkembang di Pesisir Barat

    Aceh Jaya terletak di bagian barat Provinsi Aceh, dengan Calang sebagai pusatnya. Wilayah ini terdampak parah oleh tsunami 2004, namun upaya pembangunan kembali telah menciptakan infrastruktur modern, dan masyarakat kini lebih kuat dari sebelumnya.

    Tempat Wisata

    Pantai berbatu menawarkan panorama Samudra Hindia yang menakjubkan. Teluk Rigaih dan Lhok Kruet semakin populer di kalangan peselancar. Hutan tropis di belakangnya menyimpan kekayaan satwa liar, termasuk habitat alami badak Sumatera.

    Kehidupan Lokal

    Pasar ikan Calang paling ramai di pagi hari, di mana Anda bisa membeli tangkapan segar langsung dari nelayan. Kedai kopi lokal menyajikan kopi Aceh yang terkenal.

    Tips Perjalanan

    Calang berjarak sekitar 3 jam perjalanan darat dari Banda Aceh. Kondisi jalan baik di sepanjang rute utama. Pilihan akomodasi terbatas, jadi disarankan untuk memesan lebih awal.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Meutara?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meutara

    Pasang Iklan Properti — Gratis