indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Simpang Tiga/Nya

    Properti di Nya

    Simpang Tiga, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Nya

    Nya – desa kecil di Kecamatan Simpang Tiga, Kabupaten Aceh Besar

    Nya adalah sebuah permukiman Indonesia berukuran kecil yang terletak di Provinsi Aceh, dalam wilayah administrasi Kabupaten Aceh Besar, dan termasuk dalam kecamatan Kecamatan Simpang Tiga. Berdasarkan koordinat geografisnya (5,441202° lintang utara, 95,328550° bujur timur), wilayah ini berada di bagian utara Pulau Sumatra. Ibukota kabupaten adalah kota Jantho, yang ditetapkan di pegunungan Seulawah pada akhir tahun 1970-an setelah Banda Aceh menjadi kota otonom. Kabupaten Aceh Besar sendiri merupakan regency yang terletak paling barat di Indonesia, yang memberikannya signifikansi strategis dan budaya di seluruh negara.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedia tingkat permukiman untuk Nya saat ini, oleh karena itu informasi berikut berkaitan dengan unit administrasi yang lebih luas, Kabupaten Aceh Besar, di mana permukiman ini harus dipahami. Populasi kabupaten pada pertengahan 2024 adalah 439.048 jiwa, dan secara administrasi terbagi menjadi berbagai kecamatan, termasuk Kecamatan Simpang Tiga, yang juga mencakup Nya. Sebagian besar wilayah kabupaten dicirikan oleh lanskap berbukit, tempat-tempat berbukit, yang dibagi oleh sawah, perkebunan, dan vegetasi yang lebih rapat. Tradisi budaya Aceh – keagamaan Islam, hukum adat lokal (adat), dan bentuk-bentuk kehidupan komunal yang khas – bersifat menentukan di wilayah ini, dan juga berdampak pada kehidupan sehari-hari Nya. Kecamatan Simpang Tiga adalah kecamatan yang terdiri dari desa-desa kecil dengan karakter terutama agraris, di mana ekonomi lokal dipertahankan oleh produksi beras, berkebun, dan dalam skala yang lebih kecil, peternakan. Nya bukanlah termasuk dalam tujuan pariwisata atau perdagangan terkenal di wilayah ini; sebaliknya, Nya menampilkan citra komunitas kecil yang terhambat dan mandiri, yang kehidupan sehari-harinya terkait dengan pertanian lokal dan jaringan hubungan yang mengarah ke pusat kecamatan.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti terpisah untuk Nya atau Kecamatan Simpang Tiga, oleh karena itu bagian berikut menyajikan konteks pasar properti dan investasi umum dari Kabupaten Aceh Besar dan wilayah Aceh yang lebih luas. Banda Aceh, ibukota Provinsi Aceh, terletak di sekitar langsung Kabupaten Aceh Besar, yang memberikan peran transportasi dan ekonomi yang sangat berharga bagi kabupaten. Di area sekitar ibukota, properti biasanya mengalami volume dan tingkat harga yang lebih tinggi, namun di distrik yang lebih jauh dan pedesaan – seperti Kecamatan Simpang Tiga – harga properti jauh lebih moderat, dan transaksi juga lebih jarang. Di Indonesia, kemampuan orang asing untuk memperoleh properti secara hukum terbatas: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya berlaku untuk warga negara Indonesia, sedangkan individu dan perusahaan asing terutama memiliki akses ke Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi sewa tertentu, dengan persyaratan terperinci ditentukan oleh peraturan hukum tanah dan investasi Indonesia. Dalam komunitas pedesaan skala kecil seperti Nya, pasar properti sangat sempit dan bersifat lokal, dan minat pengembangan dan investasi dapat terutama terkait dengan perspektif yang lebih jauh yang berasal dari kedekatan dengan Banda Aceh.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik terpisah atau penilaian otoritas untuk Nya tidak muncul dalam sumber yang tersedia. Provinsi Aceh telah mengalami perubahan signifikan selama beberapa dekade terakhir: sejak Perjanjian Helsinki tahun 2005 yang menyelesaikan konflik bersenjata yang berkepanjangan, stabilitas politik dan situasi keamanan wilayah telah meningkat secara substansial. Provinsi sekarang berfungsi sebagai wilayah dengan status otonomi khusus yang juga menerapkan beberapa elemen sistem hukum Islam (syariat Islam), yang berarti kerangka kerja khusus juga dalam pemeliharaan ketertiban umum sehari-hari. Dalam komunitas pedesaan Aceh secara umum, kontrol komunitas lokal yang kuat dan peran sistem norma tradisional berlaku, yang dalam desa-desa kecil juga berfungsi sebagai komponen informal dari keamanan publik. Semua ini tentu saja tidak menggantikan penilaian keamanan publik yang faktual dan spesifik lokasi, yang memerlukan sumber lokal terkini untuk dilakukan.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber dalam Nya dalam materi yang tersedia. Kabupaten Aceh Besar, bagaimanapun, memiliki beberapa tempat menarik yang lebih luas yang mungkin relevan bagi para wisatawan yang bepergian di wilayah ini. Kabupaten ini terkait dengan tempat lahir Cut Nyak Dhien, pahlawan nasional Indonesia, Lampadang – koneksi ini adalah salah satu titik penting dalam ingatan dan identitas nasional Aceh. Di antara titik-titik yang dapat diakses karena lokasinya di wilayah kabupaten dan kedekatan dengan Banda Aceh adalah infrastruktur memorial yang mendokumentasikan kehancuran tsunami tahun 2004, meskipun ini terutama terikat pada kota Banda Aceh. Pegunungan Seulawah, tempat ibukota kabupaten, Jantho, berada, menawarkan peluang untuk hiking, dan lanskap pegunungan dan vegetasi murni dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada alam. Karena Nya termasuk dalam wilayah Kecamatan Simpang Tiga, dan tidak terletak di dekat langsung objek wisata yang sangat dikunjungi, wilayah ini lebih cocok untuk mengenal gaya hidup dan lanskap pedesaan Aceh, daripada untuk dikunjungi sebagai tujuan wisata klasik.

    Ringkasan

    Nya adalah sebuah permukiman pedesaan berukuran kecil di Kabupaten Aceh Besar, Provinsi Aceh, dalam Kecamatan Simpang Tiga, yang saat ini tidak memiliki sumber administrasi atau statistik terperinci yang tersedia secara mandiri. Wilayah yang lebih luas – Kabupaten Aceh Besar – sebagai kabupaten yang terletak paling barat di Indonesia, di sekitar Banda Aceh, memiliki warisan alam dan budaya yang beragam. Nya menyatu ke dalam kerangka ini sebagai salah satu komunitas pedesaan dan berorientasi agraris dari kabupaten, dan baik dari perspektif pasar properti maupun pariwisata, kehidupannya lebih dicirikan oleh tingkat komunitas kecil dan lokal, daripada oleh minat eksternal yang intens.


    Selengkapnya tentang Simpang Tiga

    Simpang Tiga – kecamatan persimpangan antara pedalaman dan pesisir Aceh BesarNama Simpang Tiga (yang berarti "tiga persimpangan") berasal dari persimpangan jalan yang menghubungkan…

    Simpang Tiga – kecamatan persimpangan antara pedalaman dan pesisir Aceh Besar

    Nama Simpang Tiga (yang berarti "tiga persimpangan") berasal dari persimpangan jalan yang menghubungkan berbagai bagian Kabupaten Aceh Besar. Kecamatan ini berada pada zona transisi antara sabuk pinggiran Banda Aceh dan kawasan pedalaman yang lebih pedesaan. Basis ekonominya adalah produksi padi dan sedikit budidaya kelapa sawit, namun karena perannya sebagai persimpangan, aktivitas komersialnya terasa lebih hidup dibandingkan desa-desa yang terisolasi. Usaha-usaha yang melayani lalu lintas transit – pom bensin, warung makan, bengkel kendaraan – sama-sama menopang ekonomi lokal, dan posisi geografisnya memberikan kecamatan ini semacam peran simpul logistik.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Simpang Tiga tidak memiliki objek wisata mandiri; kecamatan ini pada dasarnya berperan sebagai wilayah transit dan pertanian. Posisi geografis persimpangan berarti para pelancong yang menuju dataran tinggi, pesisir barat, atau Banda Aceh menemukan perhentian alami di sini. Warung lokal menyajikan makanan jalanan khas Aceh yang fungsional namun autentik: mi kuah, nasi goreng, kopi hitam yang kuat, dan berbagai nasi campur tradisional. Lanskap pertanian di sekitarnya menyenangkan meski tidak menonjol, dan memberikan gambaran baik tentang budaya campuran dataran rendah Aceh Besar. Bagi pengunjung, nilai utama kecamatan ini adalah perannya sebagai titik orientasi dan pemberhentian perbekalan, yang menjadi pemberhentian alami dalam perjalanan menuju tujuan-tujuan yang lebih menarik.

    Pasar properti

    Keuntungan posisi persimpangan juga tercermin di pasar properti: kavling komersial di sepanjang jalan utama lebih bernilai daripada lokasi serupa yang kurang terkoneksi. Bagian signifikan dari stok properti berupa sawah dan kebun kecil dengan harga moderat. Persimpangan memungkinkan berbagai pemanfaatan fungsional – bengkel kecil, gudang, dan toko pinggir jalan sama-sama layak di wilayah ini. Transaksi formal dan informal berjalan paralel, dan untuk kavling pinggir jalan transaksi melalui perantara lebih umum. Harga tanah di jalan samping di pedalaman jauh lebih rendah, dan infrastruktur agen properti formal hanya hadir berarti di ruas pusat.

    Prospek sewa dan investasi

    Posisi persimpangan menciptakan permintaan sewa dari usaha pinggir jalan, bengkel, dan penyewa komersial kecil. Menyewakan sawah memberi penghasilan pertanian yang sederhana namun stabil bagi pemilik. Koneksi transportasi kecamatan ini menguntungkan setiap pengembangan yang bersandar pada transportasi darat: pangkalan logistik kecil, gudang, atau pusat usaha merupakan bentuk yang realistis. Kenaikan nilai jangka panjang bergantung pada volume lalu lintas, pengembangan jalan, dan arah umum ekonomi pedalaman Aceh Besar. Proposisi investasinya moderat, tetapi bertumpu pada keunggulan praktis yang nyata – aksesibilitas jaringan jalan dan lalu lintas transit.

    Tips praktis

    Dari Banda Aceh, Simpang Tiga dapat dicapai dalam sekitar 25–30 menit, persimpangan ini berada pada titik temu jalan menuju Jantho, pesisir barat, dan bagian timur kabupaten. Jalan utamanya beraspal, dan di sekitar persimpangan tersedia bahan bakar, makanan, dan barang kebutuhan dasar. Jangkauan seluler dapat diandalkan. Kecamatan ini memberikan titik orientasi praktis untuk mengenal geografi Aceh Besar. Pada hari pasar dan hari besar, lalu lintas di simpul ini dapat meningkat, sehingga waktu penyeberangan sebaiknya disesuaikan, terutama pada jam sibuk sore ketika jalur transit juga memadat oleh lalu lintas angkutan barang.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Nya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nya

    Pasang Iklan Properti — Gratis