indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Seulimeum/Beureunut

    Properti di Beureunut

    Seulimeum, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Beureunut? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Beureunut

    Beureunut – permukiman kecil di wilayah Kecamatan Seulimeum, Kabupaten Aceh Besar

    Beureunut adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Seulimeum, sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Besar, di Provinsi Aceh, Pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (5,59° lintang utara, 95,61° bujur timur), lokasi ini berada di daerah pedalaman dan daratan Provinsi Aceh. Kabupaten Aceh Besar merupakan salah satu regency dengan posisi istimewa di Indonesia: ini adalah kabupaten paling barat di negara ini, dan berbatasan langsung dengan Banda Aceh, ibukota Provinsi Aceh. Karena informasi yang tersedia tidak memuat Beureunut sebagai entitas pemukiman tersendiri dalam catatan khusus, uraian berikut menyajikan lingkungan yang lebih luas dari desa ini berdasarkan konteks tingkat regency dan kecamatan.

    Gambaran umum

    Beureunut terletak di wilayah Kecamatan Seulimeum, yang dapat diklasifikasikan sebagai bagian pedalaman dan perbukitan dari Kabupaten Aceh Besar. Kabupaten itu sendiri pada pertengahan tahun 2024 memiliki populasi sekitar 439.048 jiwa, dan pusat administrasi regency berada di kota Jantho, yang terletak di kaki Pegunungan Seulawah. Sebelumnya, regency ini menganggap Banda Aceh sebagai pusat administrasinya, tetapi setelah Banda Aceh menjadi kotamadya independen pada akhir tahun 1970-an, pusat kabupaten dipindahkan ke Jantho. Beureunut dan wilayah Kecamatan Seulimeum dengan demikian terletak di area yang relatif pedalaman, dekat dengan kawasan perbukitan dalam regency, bukan di zona tepi pantai. Kabupaten ini sendiri memiliki signifikansi historis: dari sini berasal Cut Nyak Dhien, pahlawan nasional Indonesia yang melawan pemerintahan kolonial Belanda, yang berasal dari Lampadang. Warisan ini membentuk bagian penting dari identitas budaya dan historis seluruh wilayah. Tidak tersedia sumber independen tentang karakteristik terdokumentasi Beureunut sendiri – seperti jumlah penduduk, kegiatan ekonomi khas, atau institusi lokal yang terkenal – oleh karena itu kami tidak menyajikan data pasti mengenai hal-hal tersebut.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti independen yang tersedia khusus untuk Beureunut. Konteks yang lebih luas diberikan oleh kondisi Kabupaten Aceh Besar dan Provinsi Aceh. Provinsi Aceh secara umum memiliki aktivitas pasar properti yang kurang berkembang dibandingkan dengan provinsi-provinsi lain di negara yang memiliki lalu lintas wisata atau aktivitas ekonomi yang lebih dinamis, meskipun demikian, karena kedekatan dengan Banda Aceh, tekanan pengembangan pinggiran kota juga dapat diamati di beberapa bagian kabupaten. Di daerah pedalaman dan daratan Kecamatan Seulimeum – seperti yang tampaknya menjadi kasus Beureunut – pasar properti umumnya memiliki volume transaksi sedang, dan sebagian besar terbatas pada transaksi lahan pertanian lokal dan petak perumahan kecil. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak penyewaan) sebagai kerangka hukum, yang diatur oleh Undang-Undang Pokok Agraria tahun 1960 dan peraturan yang mengubahnya. Kerangka hukum Indonesia yang bersifat umum ini juga berlaku di Provinsi Aceh, di mana selain itu regulasi lokal yang timbul dari otonomi khusus provinsi juga dapat berlaku.

    Keamanan

    Tidak tersedia data independen dan dapat diverifikasi tentang keamanan publik di Beureunut. Provinsi Aceh, setelah penandatanganan perjanjian perdamaian pada tahun 2005, yang mengakhiri konflik bersenjata berupa puluhan tahun dengan Gerakan Aceh Merdeka (Aceh Freedom Movement), secara bertahap telah stabil. Dalam dekade yang telah berlalu sejak saat itu, provinsi ini secara umum menjadi lebih aman, dan kehidupan sipil telah dinormalisasi. Provinsi Aceh bagaimanapun menikmati otonomi yang luas, dan merupakan satu-satunya provinsi di Indonesia di mana elemen-elemen hukum syariat diterapkan dalam administrasi lokal, hal yang juga mempengaruhi ketertiban publik sehari-hari dan norma-norma sosial. Mengenai Kecamatan Seulimeum dan Beureunut di dalamnya, tidak ada peringatan keamanan khusus atau masalah yang tercatat yang diketahui dari sumber langsung; untuk menilai wilayah tersebut, disarankan orientasi yang berhati-hati secara umum mengenai wilayah ini, termasuk memantau penasihat perjalanan terkini dari konsulat dan kementerian luar negeri yang berwenang.

    Objek wisata

    Beureunut sendiri tidak muncul dalam sumber wisata dengan atraksi yang dinamai. Namun, dari perspektif wilayah yang lebih luas, Kabupaten Aceh Besar, perlu disebutkan bahwa di wilayah kabupaten terdapat Pegunungan Seulawah, di kaki mana pusat regency, Jantho, juga terletak. Karena kedekatan dengan Aceh Besar, situs-situs historis dan budaya yang terkait dengan Banda Aceh – termasuk memorial untuk daerah yang ditimpa tsunami tahun 2004 dan masjid historis, Masjid Raya Baiturrahman – berkontribusi pada daya tarik kabupaten, meskipun situs-situs ini secara langsung terletak di kota Banda Aceh, bukan di Beureunut. Warisan yang terkait dengan tempat kelahiran Cut Nyak Dhien juga merupakan bagian dari identitas historis kabupaten, karena pahlawan nasional tersebut berasal dari Lampadang, di wilayah regency. Atraksi sendiri dari Beureunut yang didukung oleh sumber saat ini tidak dapat dinamai; pengunjung ke tempat ini dapat terutama mengandalkan amenitas alam dan budaya dari lingkungan sekitarnya, serta kedekatan relatifnya dengan Banda Aceh.

    Ringkasan

    Beureunut adalah sebuah permukiman berukuran kecil yang terletak di wilayah Kecamatan Seulimeum sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Besar di Provinsi Aceh, Sumatera. Regency ini adalah kabupaten paling barat di Indonesia, dengan populasi mendekati 439.000 jiwa pada pertengahan tahun 2024, dan pusatnya berada di Jantho. Data independen dan terperinci tentang Beureunut tidak tersedia secara publik, oleh karena itu desa ini paling baik ditempatkan dalam konteks administratif dan historis yang lebih luas: sebuah komunitas kecil di daerah pedalaman, dekat dengan kawasan perbukitan, yang berbagi kekhususan budaya dan hukum Provinsi Aceh, serta keuntungan yang timbul dari kedekatan dengan Banda Aceh, dengan permukiman lain di wilayah ini.


    Selengkapnya tentang Seulimeum

    Seulimeum – kota pasar dataran tinggi dan sumber air panas di perbukitan Aceh BesarSeulimeum merupakan salah satu kecamatan terbesar di Aceh Besar yang mencakup ruas bukit dan…

    Seulimeum – kota pasar dataran tinggi dan sumber air panas di perbukitan Aceh Besar

    Seulimeum merupakan salah satu kecamatan terbesar di Aceh Besar yang mencakup ruas bukit dan lereng gunung lebih rendah di antara dataran rendah pesisir dan dataran tinggi vulkanik. Kota pusat kecamatan berfungsi sebagai pusat pasar dan layanan bagi komunitas pertanian sekitarnya, dan menyelenggarakan pasar mingguan yang menarik pedagang dari wilayah sekitar. Seulimeum telah lama dikenal karena sumber air panasnya (Ie Seuum), yang selama generasi menarik pengunjung dari Banda Aceh. Ketinggian yang lebih tinggi meredakan panas pesisir, sedangkan kebun rempah, kebun buah, dan petak-petak hutan menciptakan lingkungan dataran tinggi yang nyaman dan beragam.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Sumber air panas Seulimeum (Ie Seuum) adalah daya tarik utama kecamatan ini: kolam termal alami yang meluapkan air yang dipanaskan secara geotermal di lingkungan hutan, menyajikan pengalaman berendam yang menenangkan dan reputasi penyembuhan tradisional. Pasar mingguan Seulimeum merupakan acara budaya berwarna, tempat hasil dataran tinggi, rempah, kopi, madu, dan masakan tradisional berpindah tangan. Jalan menuju Kota Jantho menyajikan pemandangan pertanian berteras, lembah sungai, dan lereng berhutan. Di beberapa desa dapat dilihat kebun pala dan cengkih – saksi hidup dari peran historis Aceh dalam perdagangan rempah global. Kecamatan ini memberikan pemberhentian transit yang logis bagi pengunjung yang menuju pusat pelepasliaran orangutan di Jantho.

    Pasar properti

    Stok properti kecamatan ini beragam: lahan pertanian yang juga mencakup kebun rempah dan kopi bernilai, kavling hunian desa, serta properti komersial di kota pasar. Segmen kota pasar lebih dinamis daripada kecamatan yang murni pedesaan: ruko dan fasilitas layanan menopang operasi pasar dan lalu lintas transit. Harga lahan pertanian sangat dipengaruhi oleh jenis komoditas yang ditanam, pasokan air, dan aksesibilitas jalan. Kopi dataran tinggi dan kebun rempah mencerminkan nilai yang menonjol di pasar lokal. Perputaran properti berjalan melalui kombinasi saluran komunitas tradisional dan jalur formal yang semakin menguat, dan di pusat kecamatan porsi formalitas lebih tinggi.

    Prospek sewa dan investasi

    Di kota pasar, permintaan sewa datang dari pekerja, pedagang, dan pegawai negeri. Sumber air panas sendiri menjadi dasar investasi pariwisata: fasilitas pemandian berkualitas lebih baik, penginapan, atau konsep resor dataran tinggi dapat menarik tamu dari Banda Aceh dan lebih jauh. Investasi pertanian pada produksi kopi dan rempah dapat menghasilkan imbal hasil, khususnya seiring menguatnya pasar produk specialty Indonesia. Peran kecamatan sebagai gerbang pariwisata dataran tinggi dan keberadaan aset wisata eksisting (sumber air panas) menawarkan portofolio investasi yang lebih terdiversifikasi dibandingkan kecamatan yang murni padi, yang juga menguntungkan dari sisi pembagian risiko.

    Tips praktis

    Seulimeum dapat dicapai dari Banda Aceh di jalan menuju Kota Jantho dalam sekitar 45 menit–1 jam. Jalannya beraspal dan indah. Di kota pasar tersedia layanan dasar: toko kecil, warung, dan puskesmas. Jangkauan seluler tersedia di area kota. Karena ketinggian, disarankan membawa pakaian luar tipis untuk malam hari. Hari pasar mingguan adalah waktu terbaik untuk pengalaman kultural penuh dan pilihan produk paling lengkap. Kunjungan ke sumber air panas paling nyaman pada pagi yang lebih sejuk, dan saat hujan deras kondisi jalan samping dapat memburuk, sehingga lalu lintas samping perlu diantisipasi terlebih dahulu.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Beureunut?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Beureunut

    Pasang Iklan Properti — Gratis