indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Peukan Bada/Meunasah Tuha

    Properti di Meunasah Tuha

    Peukan Bada, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meunasah Tuha? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Meunasah Tuha

    Meunasah Tuha – gampong berdesa kecil berkarakter pertanian di wilayah Kecamatan Peukan Bada, Kabupaten Aceh Besar

    Meunasah Tuha merupakan salah satu gampong (desa) di Kecamatan Peukan Bada yang termasuk dalam Kabupaten Aceh Besar, provinsi Aceh, Indonesia. Pemukiman ini berlokasi di wilayah Kecamatan Peukan Bada, menjadi bagian dari Kabupaten Aceh Besar, dan termasuk dalam provinsi Aceh. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di jalur pesisir di ujung utara Pulau Sumatera, berlokasi di sebelah barat Kota Banda Aceh. Kecamatan Peukan Bada terletak bersebelahan dengan barat Kota Banda Aceh dan menjadi bagian dari area terbangun yang menyatu dengan kota tersebut. Banda Aceh sendiri berfungsi sebagai enklave setengah Kabupaten Aceh Besar, karena kota ini dikelilingi oleh wilayah Aceh Besar dari selatan, timur, dan barat. Kabupaten Aceh Besar memiliki posisi yang menonjol secara regional: ini merupakan kabupaten terletak paling barat di Indonesia, dan ibukotanya – setelah Banda Aceh menjadi kotamadya mandiri – telah dipindahkan ke Jantho, di pegunungan Seulawah.

    Gambaran umum

    Meunasah Tuha merupakan gampong berkarakter pertanian yang relatif kurang dikenal, tanpa memiliki daya tarik wisata yang menonjol maupun institusi yang terkenal di tingkat nasional. Gampong ini terdiri dari empat dusun dalam wilayah Kecamatan Peukan Bada: Blang Anoi, Blang Cut, Lam Ceurih, dan Lam Tapeun. Berbatasan dari utara dengan Gampong Lam Awe, dari selatan dengan Gampong Lam Tutui, dari barat dengan Gampong Lam Teungoh, dan dari timur dengan Gampong Lam Manyang. Total luas wilayah gampong ini mencapai 109 hektare, yang terdiri dari 24 hektare pemukiman, 65 hektare lahan sawah tadah hujan, 20 hektare lahan perkebunan, dan 1,2 hektare pemakaman umum. Pembagian luas ini menunjukkan bahwa mata pencaharian utama masyarakat terutama bergantung pada pertanian – khususnya pertanian padi – dan usaha perkebunan. Menurut pencatatan BPS (Badan Pusat Statistik) pada level Kecamatan Peukan Bada, Meunasah Tuha memiliki proporsi sekitar 4 persen dari total penduduk kabupaten, sehingga termasuk gampong berukuran sedang dalam kabupaten tersebut. Pada tanggal 8 November 2017, pemerintah Kabupaten Aceh Besar menetapkan Meunasah Tuha sebagai Kampung KB (Keluarga Berencana), yang berarti desa ini dimasukkan ke dalam program perencanaan keluarga dan kependudukan tingkat nasional. Nama gampong ini juga berakar dalam budaya Aceh lokal: kata "meunasah" merujuk pada tempat berkumpul untuk kegiatan kemasyarakatan dan keagamaan dalam tradisi Aceh, sedangkan "tuha" berarti "tua", mengacu pada sejarah panjang komunitas tersebut. Menurut catatan lokal, komunitas yang tinggal di jalur pesisir Kecamatan Peukan Bada membangun sebuah meunasah (rumah ibadat komunal), yang pengembangannya terus berlanjut hingga tahun 1816 di bawah pimpinan Ahmad keuchik (kepala desa). Selain itu, desa ini juga memiliki klub sepak bola sendiri bernama PS Meunasah Tuha (PSMT), yang secara rutin mengadakan pertandingan latihan di lapangannya, termasuk pertandingan demonstrasi pada Juni 2025 melawan tim Pra PORA Kabupaten Aceh Besar.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia statistik pasar properti tingkat pemukiman yang mandiri untuk Meunasah Tuha secara publik, sehingga konteks berikut didasarkan pada lingkungan yang lebih luas yaitu Kabupaten Aceh Besar. Pasar properti Kabupaten Aceh Besar dan Banda Aceh yang berdekatan pada dasarnya ditentukan oleh fakta bahwa banyak wilayah pinggiran Banda Aceh meluas ke kabupaten-kabupaten tetangga dalam Kabupaten Aceh Besar, melampaui batas kota. Fenomena ini menghasilkan tekanan suburbanisasi yang berkelanjutan di kabupaten-kabupaten yang dekat dengan kota, seperti Kecamatan Peukan Bada. Lahan pertanian Meunasah Tuha – meliputi lahan sawah tadah hujan seluas 65 hektare dan perkebunan seluas 20 hektare – lebih mencerminkan properti dengan pemanfaatan agraris daripada bidang tanah yang cocok untuk pengembangan permukiman, namun kedekatan dengan Banda Aceh dapat memberikan dampak jangka panjang terhadap harga tanah. Dalam perspektif kerangka regulasi properti Indonesia yang umum, penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka hanya tersedia status Hak Pakai (hak penggunaan), yang menurut peraturan perundangan Indonesia memiliki batasan waktu dan pembatasan lainnya. Lingkungan regulasi ini berlaku di seluruh negara, termasuk untuk Kabupaten Aceh Besar dan Kecamatan Peukan Bada. Selain itu, di provinsi Aceh berlaku peraturan lokal berbasis syariah (qanun), yang dapat mempengaruhi beberapa transaksi lokal, sehingga setiap transaksi properti sebaiknya disiapkan dengan melibatkan ahli hukum lokal. Lahan pesisir Meunasah Tuha – yang terancam oleh erosi pantai yang semakin meningkat selama bertahun-tahun – juga diawasi dalam wacana publik lokal, dan perlunya intervensi infrastruktur juga diakui oleh otoritas tingkat kabupaten. Fakta ini harus dinilai sebagai faktor risiko yang mempengaruhi nilai properti di wilayah tepi pantai yang terkena dampak.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan mandiri atau data spesifik keamanan publik untuk Meunasah Tuha secara publik. Mengenai wilayah yang lebih luas, dapat dicatat bahwa provinsi Aceh dan Kabupaten Aceh Besar telah mengalami stabilisasi signifikan sejak tsunami tahun 2004 dan proses perdamaian yang mengikutinya – yang juga mengakhiri konflik separatis Aceh. Sebagai dampak lanjutan dari tsunami 2004, sebagian besar konflik sebelumnya di kota dan provinsi telah berhenti, dan melalui bantuan domestik dan internasional, dua dekade terakhir telah menyaksikan modernisasi dan rekonstruksi yang signifikan. Proses ini juga berlaku untuk wilayah Kabupaten Aceh Besar, termasuk desa-desa di Kecamatan Peukan Bada. Dari perspektif bahaya alam, lokasi pesisir gampong ini relevan: erosi pantai yang berkelanjutan selama bertahun-tahun semakin mengancam permukiman dan fasilitas publik di jalur pesisir, dan menurut otoritas, tanpa bendungan penahan pantai, kerusakan dapat terus berlanjut. Ingatan tentang tsunami dan kesadaran risiko bencana yang terkait erat hadir secara umum di wilayah Kecamatan Peukan Bada, yang membentuk kesiapan komunitas yang tinggal di sana dan perhatian otoritas. Secara umum dapat dikatakan bagi para wisatawan bahwa provinsi Aceh memiliki kerangka budaya dan hukum yang unik karena penerapan hukum syariah secara lokal, yang kepatuhannya juga diharapkan dari pengunjung.

    Objek wisata

    Tidak teridentifikasi daya tarik wisata yang bernama dan didukung oleh sumber resmi di Meunasah Tuha sendiri. Lingkungan alam langsung gampong ini bersifat pertanian – sawah padi dan perkebunan membentuk tulang punggung lanskap. Namun, di wilayah Kecamatan Peukan Bada yang lebih luas terdapat beberapa atraksi yang terdokumentasi dan dapat diakses dari gampong ini. Salah satu yang paling sering disebut adalah Kubah Al-Tsunami (juga dikenal sebagai Kubah Gurah): ini semula adalah kubah Masjid Lamteungoh, yang terbawa oleh gelombang tsunami pada tanggal 26 Desember 2004 sejauh kira-kira 2,5 kilometer, sementara bangunan masjid itu sendiri sepenuhnya hancur. Kekuatan tsunami mampu menggeser kubah berukuran hampir 4×4 meter dengan berat sekitar 80 ton dan membawanya ke tengah sawah padi. Setelah tsunami, area ini diubah menjadi situs peringatan keagamaan, dilengkapi dengan taman, tempat parkir, area untuk pedagang UMKM, dan masjid yang berdekatan. Di dalam kubah, Alquran yang terbawa oleh tsunami juga diawetkan, saat ini ditempatkan dalam kotak kaca sebagai bukti sejarah. Kubah Al-Tsunami kini telah menjadi salah satu tujuan wisata yang dikunjungi di Aceh, yang dikunjungi oleh wisatawan domestik dan internasional. Atraksi alam lainnya di Kecamatan Peukan Bada termasuk pantai-pantai yang mengandung kehidupan laut: terumbu karang yang rusak oleh tsunami 2004 di jalur barat Kecamatan Peukan Bada secara perlahan mengalami regenerasi, dan perairan sekitar Pulau Tuan Dipulo serta Pulau Bunta juga menawarkan atraksi alam bawah air. Di wilayah yang lebih luas, di Banda Aceh terdapat Muzeum Tsunami Aceh, yang dirancang sebagai situs peringatan simbolis dan pusat pendidikan untuk tsunami Samudra Hindia tahun 2004, dan desainnya dibuat oleh arsitek Indonesia Ridwan Kamil.

    Ringkasan

    Meunasah Tuha adalah sebuah gampong kecil yang terutama berkarakter pertanian di wilayah Kecamatan Peukan Bada, Kabupaten Aceh Besar, dengan luas total sekitar 109 hektare di mana pertanian padi dan usaha perkebunan menempati bagian terbesar. Gampong ini sendiri tidak memiliki daya tarik wisata yang dikenal secara luas, namun dengan terletak di kabupaten di sebelah barat Banda Aceh, mudah untuk diakses dari situs peringatan Kubah Al-Tsunami yang terletak di wilayah Kecamatan Peukan Bada dan dari jaringan situs peringatan pasca-tsunami 2004 yang lebih luas. Erosi pantai yang mempengaruhi wilayah pesisir gampong saat ini merupakan proses yang berkelanjutan, yang telah menarik perhatian otoritas lokal dan pengambil keputusan tingkat kabupaten. Untuk Kabupaten Aceh Besar secara keseluruhan – yang memiliki sekitar 439.000 penduduk pada pertengahan 2024 – ciri khasnya adalah sebagai wilayah terletak paling barat Indonesia dengan posisi geografi strategis, namun tingkat perkembangannya, infrastruktur, dan pasar propertinya tertinggal jauh dari pusat pariwisata dan ekonomi utama negara. Meunasah Tuha adalah gampong yang khas bersifat pedesaan dari kabupaten ini.


    Selengkapnya tentang Peukan Bada

    Peukan Bada – kecamatan pesisir di tepi barat Banda AcehPeukan Bada merupakan kecamatan pesisir di Kabupaten Aceh Besar, tepat di tepi barat aglomerasi Banda Aceh, tempat ibu kota…

    Peukan Bada – kecamatan pesisir di tepi barat Banda Aceh

    Peukan Bada merupakan kecamatan pesisir di Kabupaten Aceh Besar, tepat di tepi barat aglomerasi Banda Aceh, tempat ibu kota provinsi bertemu Samudra Hindia. Gelombang tsunami 2004 yang datang dari arah barat menghantam pertama kali di sekitar Banda Aceh, menimbulkan kerusakan katastropik dan korban jiwa yang besar. Pembangunan kembali disertai aturan bangunan yang lebih ketat dan kesiapsiagaan, dan kini komunitas menggabungkan fungsi hunian, perikanan, dan pariwisata. Kecamatan ini menawarkan akses pantai, dengan pelabuhan-pelabuhan kecil, dan secara bertahap terhubung dengan koridor pariwisata selancar yang tengah berkembang ke arah pesisir barat.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Di kecamatan ini dan di sekitarnya terdapat beberapa monumen dan titik edukasi tsunami yang memberikan konteks historis penting bagi kunjungan. Pita pantai menjadi tujuan rekreasi akhir pekan bagi warga Banda Aceh, dan pelabuhan nelayan menawarkan tangkapan segar harian yang dapat dinikmati langsung atau di warung-warung tepi pantai. Jalan dari Peukan Bada ke arah selatan menuju Lhoknga melintasi lanskap pesisir yang dramatis: tanjung berbatu, pantai tersembunyi, dan gelombang pecah membentuk tekstur jalan ini. Dalam pengertian ini, kecamatan ini merupakan zona transisi antara urban Banda Aceh dan daya tarik pesisir barat yang lebih liar, dan memberikan pemberhentian pertama yang logis bagi mereka yang menuju ke pesisir barat.

    Pasar properti

    Pasar properti Peukan Bada dipengaruhi oleh kedekatan dengan Banda Aceh sekaligus oleh lokasi pesisirnya. Properti hunian melayani para komuter ke ibu kota, sementara kedekatan dengan pantai turut memberikan daya tarik dari sisi kualitas hidup. Pembangunan pascatsunami telah meningkatkan kualitas stok hunian. Level harga moderat: lebih tinggi dibandingkan kecamatan pesisir yang terpencil, namun lebih rendah dari level pinggiran dalam kota. Lokasi pantai membuat risiko tsunami tetap menjadi faktor pembentuk harga yang persisten. Aktivitas pengembangan mencakup proyek hunian dan beberapa fasilitas pariwisata, yang melayani pengunjung menuju pantai-pantai di sebelah barat, dan laju pengembangan dalam beberapa tahun terakhir terasa meningkat.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa datang dari para komuter ke Banda Aceh, pekerja sektor perikanan, dan – semakin banyak – pengunjung yang menggunakan kecamatan ini sebagai basis untuk mengakses pantai dan penawaran selancar pesisir barat. Penginapan sederhana dan homestay melayani lalu lintas wisatawan yang terus bertambah, sementara sewa hunian jangka panjang bertumpu pada permintaan stabil dari populasi pekerja. Peran "gerbang" kecamatan menuju koridor pariwisata pesisir barat dalam jangka panjang menawarkan peluang pertumbuhan yang berarti, dan petak yang secara bersamaan menyediakan aksesibilitas kota dan lokasi pantai menjadi posisi investasi paling menarik. Namun pengembangan harus memperhatikan ketentuan perlindungan risiko pesisir.

    Tips praktis

    Peukan Bada dapat dijangkau dari pusat Banda Aceh dalam sekitar 15–20 menit. Jalan umum terawat, serta jangkauan seluler dan layanan utilitas dapat diandalkan. Layanan dasar tersedia di tempat, sementara layanan lengkap disediakan di ibu kota provinsi. Jalur evakuasi tsunami ditandai dengan baik – disarankan meninjaunya segera setelah tiba. Di samudra dapat terjadi arus yang kuat, sehingga berenang harus dilakukan dengan pertimbangan. Ikan segar yang dibeli di pelabuhan memiliki rasio harga terhadap nilai yang unggul, dan kecamatan ini menyediakan basis yang nyaman untuk kunjungan pesisir barat tanpa harus menanggung risiko terpisah dari layanan-layanan di Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Meunasah Tuha?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meunasah Tuha

    Pasang Iklan Properti — Gratis