indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Montasik/Gampong Baroh

    Properti di Gampong Baroh

    Montasik, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gampong Baroh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Gampong Baroh

    Gampong Baroh – pemukiman kecil di wilayah Kecamatan Montasik, Kabupaten Aceh Besar

    Gampong Baroh adalah sebuah pemukiman kecil (gampong) di Provinsi Aceh, Indonesia, terletak di pulau Sumatera. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Montasik, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Besar dan berlokasi di wilayah tengah Provinsi Aceh. Berdasarkan koordinatnya (5,4654° LU, 95,3953° BT), komunitas ini terletak tidak jauh dari kota Banda Aceh, di zona daratan pedalaman provinsi. Karena tidak tersedia sumber terverifikasi secara langsung tentang pemukiman ini, penjelasan berikut didasarkan pada data dan hubungan yang terbukti pada tingkat kabupaten dan provinsi.

    Gambaran umum

    Gampong Baroh adalah salah satu gampong, atau satuan administrasi tingkat desa, di Kabupaten Aceh Besar dalam Kecamatan Montasik. Nama Aceh Besar berarti "Aceh Besar", dan kabupaten ini dikenal sebagai kabupaten paling barat di Indonesia. Ibu kota regency adalah Jantho, yang terletak di pegunungan Seulawah, setelah ibu kota sebelumnya, Banda Aceh, menjadi kotamadya (pemerintah kota) mandiri pada akhir tahun 1970-an. Pada pertengahan 2024, populasi Kabupaten Aceh Besar mencapai 439.048 jiwa. Kecamatan Montasik termasuk dalam wilayah pertanian pedalaman kabupaten; daerah ini dicirikan oleh sawah padi, kebun, dan pemukiman kecil yang terhubung dengan zona aglomerasi Banda Aceh. Gampong Baroh sendiri tidak termasuk dalam daftar tempat-tempat yang dikenal luas dan dikunjungi oleh wisatawan; lebih merupakan sebuah komunitas pertanian dan pemukiman lokal yang memiliki hubungan erat dengan kota-kota sekitarnya dan Banda Aceh.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terverifikasi dan mandiri tidak tersedia untuk Gampong Baroh, sehingga hubungan tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas memberikan titik orientasi. Pasar properti Kabupaten Aceh Besar terutama dibentuk oleh dampak kedekatan Banda Aceh: di zona cincin di sekitar ibu kota, terlihat permintaan yang moderat berbasis properti hunian, yang terutama dipertahankan oleh populasi lokal. Di wilayah Montasik, di daerah pedalaman yang bukan pantai, harga properti umumnya lebih rendah daripada di zona pantai atau perkotaan provinsi, namun ini tidak dapat dikuantifikasi dengan akurat berdasarkan sumber materi yang tersedia. Menurut peraturan kepemilikan tanah umum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi lain yang diatur oleh hukum. Otonomi khusus Provinsi Aceh dan hukum adat lokal (adat) juga dapat mempengaruhi transaksi properti, oleh karena itu konsultasi hukum lokal sangat direkomendasikan sebelum membuat keputusan investasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan lokal yang konkret dan terverifikasi untuk Gampong Baroh. Mengenai Kabupaten Aceh Besar dan Provinsi Aceh secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa sejak perundingan damai Helsinki tahun 2005 dan berakhirnya konflik bersenjata gerakan Gerakan Aceh Merdeka (GAM), situasi politik dan keamanan provinsi telah stabil secara signifikan. Pemukiman-pemukiman kecil umumnya dicirikan oleh kontrol sosial tingkat masyarakat yang khas bagi daerah pedesaan Indonesia, di mana norma-norma lokal dan pemerintahan mandiri tingkat gampong memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban. Bagi para wisatawan dan investor, untuk menilai situasi saat ini, disarankan untuk memperhatikan pemberitahuan terkini dari otoritas Indonesia yang relevan dan badan penasihat perjalanan terpercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata bernama yang diidentifikasi dari sumber-sumber untuk Gampong Baroh secara langsung. Namun, Kabupaten Aceh Besar adalah wilayah yang kaya akan sejarah dan budaya: regency ini adalah tempat kelahiran Cut Nyak Dien, pahlawan nasional Indonesia, yang berasal dari Lampadang, salah satu wilayah kabupaten. Di wilayah provinsi dan kabupaten juga terdapat situs peringatan kerusakan tsunami tahun 2004, kompleks masjid, dan area alami yang terhubung dengan pegunungan Seulawah. Banda Aceh, ibu kota provinsi, berada di jarak yang dapat dicapai dengan jalan dari Montasik, dan memiliki berbagai atraksi yang terdapat dalam berbagai sumber terverifikasi, seperti masjid besar Masjid Raya Baiturrahman, serta situs-situs peringatan tsunami. Mengingat karakter pedesaan pertanian pedalaman Kecamatan Montasik, pengunjung ke sana dapat mengharapkan untuk mengenal lingkungan dan kehidupan komunitas lokal, daripada infrastruktur wisata yang berkembang.

    Ringkasan

    Gampong Baroh adalah satuan administrasi kecil di Provinsi Aceh, dalam kerangka Kecamatan Montasik dan Kabupaten Aceh Besar, di ujung utara Sumatera. Kabupaten ini adalah regency paling barat di Indonesia, dengan populasi mendekati 440.000 jiwa pada tahun 2024. Tidak tersedia materi sumber detail langsung tentang pemukiman ini; bagi pengunjung atau mereka yang mempertimbangkan investasi, wilayah yang lebih luas, khususnya Banda Aceh dan sekitarnya memberikan titik referensi yang sesungguhnya. Untuk menilai situasi properti lokal dan keamanan, disarankan untuk melakukan orientasi lapangan yang segar dan konsultasi ahli.


    Selengkapnya tentang Montasik

    Montasik – jantung pertanian sabuk padi dataran rendah Aceh BesarMontasik merupakan kecamatan pertanian di dataran rendah tengah Aceh Besar, di zona transisi antara tepi pinggiran…

    Montasik – jantung pertanian sabuk padi dataran rendah Aceh Besar

    Montasik merupakan kecamatan pertanian di dataran rendah tengah Aceh Besar, di zona transisi antara tepi pinggiran Banda Aceh dan perbukitan yang mengarah ke dataran tinggi. Lanskap datar didominasi oleh sawah beririgasi yang dipasok oleh jaringan air dari sistem Bukit Barisan. Komunitas desa tetap terorganisasi menurut ritme pedesaan Aceh tradisional: masjid dan kalender pertanian menjadi dua pengatur utama kehidupan sehari-hari. Kecamatan ini kurang terkena urbanisasi dibandingkan kawasan yang bersinggungan langsung dengan Banda Aceh, sehingga memiliki karakter agraris yang lebih autentik, dan berperan dalam pasokan pangan bagi ibu kota provinsi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Montasik tidak memiliki objek wisata yang terbentuk, tetapi menyajikan contoh yang mudah dijangkau tentang pertanian dataran rendah Aceh tradisional. Sawah menampilkan lanskap yang beragam pada berbagai tahap siklus produksi: dari hamparan hijau bibit yang baru ditanam hingga petak-petak emas menjelang panen. Ritme kuno kehidupan desa ditandai oleh suara muazin yang memanggil salat, musim tanam dan panen, serta acara komunal seperti pernikahan dan hari besar keagamaan. Bagi pengunjung yang menginap di Banda Aceh, Montasik dapat menjadi perjalanan pedesaan singkat namun bermakna: membeli sayur segar, mengamati produksi padi, dan merasakan keramahan desa bersama-sama memberi pengalaman autentik yang melengkapi wisata kota ibu kota provinsi.

    Pasar properti

    Unsur utama stok properti adalah lahan pertanian dan kavling hunian desa. Harga tergolong menengah bila dibandingkan dengan Aceh Besar: lebih rendah dari segmen pinggiran, tetapi lebih tinggi dari kategori termurah karena kedekatan dengan jalan utama menuju Banda Aceh. Sawah subur dengan irigasi yang andal merupakan tipe properti yang paling bernilai. Pengembangan properti hunian muncul secara sporadis di sepanjang jalan utama, tetapi kecamatan ini belum menghadapi tekanan pengembangan seperti kawasan pinggiran yang lebih sentral. Perputaran properti terutama berjalan melalui jaringan komunitas dengan sedikit keterlibatan agen properti formal, dan bagian signifikan dari transaksi terjadi melalui pewarisan atau pemindahan dalam keluarga, bukan di pasar terbuka.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas sewa terkendali dan bermotivasi lokal, terutama terkait dengan pekerjaan lokal dan kebutuhan hunian keluarga. Logika investasi bertumpu pada produksi pertanian, terutama padi sebagai sumber pendapatan utama. Posisi kecamatan memberi kesan bahwa dalam jangka lebih panjang, wilayah ini dapat menjadi bagian dari ekspansi aglomerasi Banda Aceh, namun waktunya masih tidak pasti dan bergantung pada perluasan infrastruktur transportasi serta arah pergerakan populasi. Lahan pertanian menghasilkan imbal hasil yang sederhana tetapi stabil, dan Montasik dapat ditafsirkan juga sebagai lokasi yang sesuai untuk strategi "beli dan tahan" klasik, yang bertumpu pada ekspektasi peningkatan nilai terkait pertumbuhan regional jangka panjang.

    Tips praktis

    Montasik berada sekitar 25–35 menit berkendara dari Banda Aceh. Jalan utama beraspal, sementara jalan desa memiliki kualitas yang bervariasi. Kebutuhan dasar tersedia di warung desa di sepanjang jalan utama, sementara layanan lengkap – kesehatan, jasa keuangan, ritel besar – berada di ibu kota provinsi. Jangkauan seluler umumnya dapat diandalkan. Karena medannya datar dan berupa sawah, pada hujan deras sebagian area dapat tergenang. Keseharian berlangsung lambat dan tenang, dan kecamatan ini menawarkan kontras yang menyenangkan dengan hiruk-pikuk Banda Aceh, menjadi pilihan ideal untuk kunjungan singkat atau jalur bersepeda meditatif di pagi dan sore hari.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Gampong Baroh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gampong Baroh

    Pasang Iklan Properti — Gratis