indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Montasik/Bung Tujoh

    Properti di Bung Tujoh

    Montasik, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bung Tujoh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Bung Tujoh

    Bung Tujoh – pemukiman kecil di Kecamatan Montasik, Kabupaten Aceh Besar

    Bung Tujoh adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang terletak di Provinsi Aceh (Provinsi Aceh) yang berada di pulau Sumatera, masuk dalam wilayah administratif Kabupaten Aceh Besar. Secara lebih spesifik, Bung Tujoh termasuk dalam Kecamatan Montasik, dan berdasarkan koordinatnya (5,4727902 lintang utara, 95,4450222 bujur timur), pemukiman ini berada di bagian tengah-timur Kabupaten Aceh Besar. Pusat pemerintahan kabupaten ini adalah Jantho, yang terletak di pegunungan Seulawah. Saat ini tidak tersedia sumber publik tingkat pemukiman yang mandiri mengenai Bung Tujoh, oleh karena itu deskripsi berikut ini terutama didasarkan pada data tingkat Kabupaten Aceh Besar.

    Gambaran umum

    Bung Tujoh adalah salah satu desa di Kecamatan Montasik, dengan nama dan lokasi yang tercatat dalam catatan administratif wilayah, namun tidak mendapat perhatian media nasional atau internasional yang signifikan. Untuk desa-desa serupa, komunitas lokal umumnya menjalankan kegiatan pertanian, penanaman padi, dan perdagangan skala kecil, meskipun hal ini tidak dapat dinyatakan sebagai fakta konkret untuk Bung Tujoh karena kurangnya sumber langsung. Pada tingkat kabupaten yang lebih luas, hal yang dapat diverifikasi adalah: Kabupaten Aceh Besar memiliki populasi sekitar 439.048 jiwa pada pertengahan 2024, dan dikenal sebagai kabupaten paling barat di Indonesia. Pusat kabupaten, Jantho, terletak di pegunungan Seulawah, sementara pusat administratif sebelumnya, kota Banda Aceh, kini telah menjadi kotamadya tersendiri dan beroperasi terpisah dari kabupaten. Kabupaten Aceh Besar dengan demikian berada dalam kedekatan langsung dengan kota Banda Aceh, yang merupakan simpul penting dari segi transportasi dan ekonomi wilayah. Bung Tujoh sendiri kemungkinan merupakan komunitas yang relatif tenang dan berkarakter pedesaan, namun untuk deskripsi yang lebih akurat diperlukan data tingkat lokal.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi secara langsung mengenai pasar properti Bung Tujoh. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Aceh Besar, dapat dikatakan bahwa Provinsi Aceh adalah kawasan yang berkembang secara ekonomi bagi Indonesia, di mana pengembangan properti secara tipikal terkonsentrasi di Banda Aceh dan sekitarnya. Di daerah pedesaan, termasuk desa-desa di Kecamatan Montasik, harga properti dan aktivitas investasi umumnya bergerak pada tingkat yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi. Di Indonesia, peluang akuisisi properti oleh warga negara asing umumnya dibatasi: kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara warga asing dapat menggunakan konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau lembaga hukum Hak Pakai. Selain itu, Provinsi Aceh menerapkan sistem hukum yang khusus, karena sebagai provinsi otonomi, provinsi ini menerapkan peraturan lokal berbasis syariah (qanun) yang dapat mempengaruhi lingkungan bisnis dan investasi. Berdasarkan semua hal ini, Bung Tujoh terutama dapat dianggap sebagai wilayah minat investor lokal daripada investor asing, meskipun data akurat dan terkini mengenai hal ini tidak diketahui.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber statistik tingkat pemukiman yang mandiri mengenai keamanan publik Bung Tujoh. Berkaitan dengan wilayah yang lebih luas, secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Aceh telah mengalami transformasi signifikan selama dekade terakhir: konflik bersenjata yang berlangsung selama beberapa dekade berakhir pada tahun 2005 dengan Perjanjian Helsinki, setelah itu provinsi secara bertahap menjadi stabil. Saat ini, Kabupaten Aceh Besar dan wilayah pedesaannya, termasuk Kecamatan Montasik, umumnya dianggap sebagai lingkungan pedesaan yang tenang. Kepatuhan terhadap norma-norma berbasis syariah lokal adalah harapan di provinsi ini, yang juga mempengaruhi aturan perilaku sehari-hari, terutama bagi pengunjung non-Muslim. Data kejahatan konkret mengenai Bung Tujoh tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber, dan untuk menilai situasi keamanan publik secara umum, rekomendasi dari pejabat lokal terkini dan penasihat perjalanan dianggap sebagai sumber yang paling dapat diandalkan.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi mengenai daya tarik wisata langsung Bung Tujoh. Kabupaten Aceh Besar yang lebih luas mencakup lokasi-lokasi yang bernilai penting dari segi budaya dan alam. Di wilayah kabupaten ini lahir Cut Nyak Dhien, salah satu pahlawan nasional Indonesia yang diakui, yang berasal dari tempat bernama Lampadang, dan memainkan peran penting dalam perjuangan kemerdekaan masa kolonial. Pegunungan Seulawah, di kaki mana pusat kabupaten Jantho juga berada, merupakan daya tarik alam di wilayah ini. Di kota Banda Aceh dan sekitarnya, ibu kota provinsi Aceh menawarkan lokasi monumen dan museum terkenal, termasuk museum yang dibangun untuk memperingati tsunami tahun 2004, yang merupakan salah satu tempat kunjung paling terkenal di Aceh. Dari perspektif Bung Tujoh, daya tarik wisata ini dapat dipahami sebagai bagian dari wilayah yang lebih luas, yang dapat diakses selama perjalanan di dalam Kabupaten Aceh Besar, namun hubungan langsung mereka dengan desa kecil ini tidak dapat diverifikasi dari sumber.

    Ringkasan

    Bung Tujoh adalah sebuah pemukiman kecil pedesaan di Provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak di Kecamatan Montasik, Kabupaten Aceh Besar. Saat ini tidak tersedia sumber publik yang memungkinkan deskripsi rinci dan mandiri mengenai desa ini, oleh karena itu karakterisasinya mengandalkan data tingkat kabupaten. Kabupaten Aceh Besar dikenal sebagai kabupaten paling barat di Indonesia, dengan populasi sekitar 439.000 jiwa, dan berada dalam kedekatan langsung dengan Banda Aceh, ibu kota provinsi. Bung Tujoh dapat diklasifikasikan sebagai salah satu pemukiman pedesaan, kemungkinan besar bersifat pertanian, di provinsi yang ditandai dengan tradisi budaya Aceh dan kerangka sistem hukum lokal berbasis syariah.


    Selengkapnya tentang Montasik

    Montasik – jantung pertanian sabuk padi dataran rendah Aceh BesarMontasik merupakan kecamatan pertanian di dataran rendah tengah Aceh Besar, di zona transisi antara tepi pinggiran…

    Montasik – jantung pertanian sabuk padi dataran rendah Aceh Besar

    Montasik merupakan kecamatan pertanian di dataran rendah tengah Aceh Besar, di zona transisi antara tepi pinggiran Banda Aceh dan perbukitan yang mengarah ke dataran tinggi. Lanskap datar didominasi oleh sawah beririgasi yang dipasok oleh jaringan air dari sistem Bukit Barisan. Komunitas desa tetap terorganisasi menurut ritme pedesaan Aceh tradisional: masjid dan kalender pertanian menjadi dua pengatur utama kehidupan sehari-hari. Kecamatan ini kurang terkena urbanisasi dibandingkan kawasan yang bersinggungan langsung dengan Banda Aceh, sehingga memiliki karakter agraris yang lebih autentik, dan berperan dalam pasokan pangan bagi ibu kota provinsi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Montasik tidak memiliki objek wisata yang terbentuk, tetapi menyajikan contoh yang mudah dijangkau tentang pertanian dataran rendah Aceh tradisional. Sawah menampilkan lanskap yang beragam pada berbagai tahap siklus produksi: dari hamparan hijau bibit yang baru ditanam hingga petak-petak emas menjelang panen. Ritme kuno kehidupan desa ditandai oleh suara muazin yang memanggil salat, musim tanam dan panen, serta acara komunal seperti pernikahan dan hari besar keagamaan. Bagi pengunjung yang menginap di Banda Aceh, Montasik dapat menjadi perjalanan pedesaan singkat namun bermakna: membeli sayur segar, mengamati produksi padi, dan merasakan keramahan desa bersama-sama memberi pengalaman autentik yang melengkapi wisata kota ibu kota provinsi.

    Pasar properti

    Unsur utama stok properti adalah lahan pertanian dan kavling hunian desa. Harga tergolong menengah bila dibandingkan dengan Aceh Besar: lebih rendah dari segmen pinggiran, tetapi lebih tinggi dari kategori termurah karena kedekatan dengan jalan utama menuju Banda Aceh. Sawah subur dengan irigasi yang andal merupakan tipe properti yang paling bernilai. Pengembangan properti hunian muncul secara sporadis di sepanjang jalan utama, tetapi kecamatan ini belum menghadapi tekanan pengembangan seperti kawasan pinggiran yang lebih sentral. Perputaran properti terutama berjalan melalui jaringan komunitas dengan sedikit keterlibatan agen properti formal, dan bagian signifikan dari transaksi terjadi melalui pewarisan atau pemindahan dalam keluarga, bukan di pasar terbuka.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas sewa terkendali dan bermotivasi lokal, terutama terkait dengan pekerjaan lokal dan kebutuhan hunian keluarga. Logika investasi bertumpu pada produksi pertanian, terutama padi sebagai sumber pendapatan utama. Posisi kecamatan memberi kesan bahwa dalam jangka lebih panjang, wilayah ini dapat menjadi bagian dari ekspansi aglomerasi Banda Aceh, namun waktunya masih tidak pasti dan bergantung pada perluasan infrastruktur transportasi serta arah pergerakan populasi. Lahan pertanian menghasilkan imbal hasil yang sederhana tetapi stabil, dan Montasik dapat ditafsirkan juga sebagai lokasi yang sesuai untuk strategi "beli dan tahan" klasik, yang bertumpu pada ekspektasi peningkatan nilai terkait pertumbuhan regional jangka panjang.

    Tips praktis

    Montasik berada sekitar 25–35 menit berkendara dari Banda Aceh. Jalan utama beraspal, sementara jalan desa memiliki kualitas yang bervariasi. Kebutuhan dasar tersedia di warung desa di sepanjang jalan utama, sementara layanan lengkap – kesehatan, jasa keuangan, ritel besar – berada di ibu kota provinsi. Jangkauan seluler umumnya dapat diandalkan. Karena medannya datar dan berupa sawah, pada hujan deras sebagian area dapat tergenang. Keseharian berlangsung lambat dan tenang, dan kecamatan ini menawarkan kontras yang menyenangkan dengan hiruk-pikuk Banda Aceh, menjadi pilihan ideal untuk kunjungan singkat atau jalur bersepeda meditatif di pagi dan sore hari.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Bung Tujoh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bung Tujoh

    Pasang Iklan Properti — Gratis