indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Montasik/Bueng Daroh

    Properti di Bueng Daroh

    Montasik, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bueng Daroh? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Bueng Daroh

    Bueng Daroh – pemukiman di Kecamatan Montasik, Kabupaten Aceh Besar

    Bueng Daroh adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak di ujung utara pulau Sumatra. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam wilayah Kecamatan Montasik, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Besar. Ibu kota regency adalah Jantho, sementara Banda Aceh – ibu kota provinsi Aceh – yang terletak tidak jauh dari sini merupakan pusat kota utama yang menentukan kawasan ini. Berdasarkan koordinat (5.4447848, 95.4391275), pemukiman ini terletak di sebelah timur aglomerasi Banda Aceh dengan jarak yang tidak terlalu jauh. Sumber statistik tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia, sehingga deskripsi berikut ini secara logis berlandaskan pada konteks tingkat regency dan provinsi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Bueng Daroh bukan termasuk pemukiman yang lebih dikenal atau menonjol secara pariwisata di Indonesia; ini adalah lokasi yang relatif tenang dengan karakter pedesaan, yang menerima kerangka kerja administratif dari Kecamatan Montasik. Kabupaten Aceh Besar sendiri adalah regency paling barat Indonesia, yang pada pertengahan 2024 memiliki populasi sekitar 439.000 jiwa. Wilayah regency mencakup lanskap yang beragam mulai dari pegunungan Seulawah hingga area dataran dan pesisir. Distrik Montasik secara umum dicirikan oleh aktivitas pertanian – terutama pertanian padi dan perkebunan – seperti halnya banyak distrik internal lainnya di kawasan ini. Area-area yang terletak dalam zona tarikan Banda Aceh yang berdekatan telah mengalami perkembangan yang meningkat selama dua dekade terakhir, terutama selama periode rekonstruksi pasca-tsunami 2004, yang secara fundamental mengubah infrastruktur dan dinamika ekonomi seluruh kawasan. Dalam hal Bueng Daroh, data konkret dan terverifikasi mengenai karakteristik tingkat pemukiman – jumlah penduduk, luas wilayah, institusi lokal – tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi mengenai Bueng Daroh sebagai unit pasar properti yang mandiri. Dalam konteks pasar properti Kabupaten Aceh Besar yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa distrik-distrik yang berdekatan dengan kota Banda Aceh – terutama area yang terletak di timur dan selatan ibu kota – telah mengalami perkembangan properti yang bertahap selama dekade terakhir, terutama dalam segmen properti residensial. Faktor penting sehubungan dengan potensi investasi adalah bahwa aksesibilitas transportasi kawasan ini sepanjang rute utama Banda Aceh–Medan relatif baik, yang berarti nilai dari perspektif logistik dan perdagangan bagi desa-desa sekitarnya. Secara umum, dapat dikatakan bahwa dalam kerangka peraturan properti Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, hak penggunaan (Hak Pakai) atau penyewaan jangka panjang secara khas tersedia dalam kerangka hukum. Semua ini berlaku sama untuk Kabupaten Aceh Besar dan pemukiman-pemukiman yang terletak di dalamnya – termasuk Bueng Daroh. Data yang dapat dipercaya mengenai harga properti lokal dan pengembalian investasi tingkat pemukiman tidak terdapat dalam materi sumber yang tersedia.

    Keamanan

    Data konkret dan terverifikasi tentang keamanan publik Bueng Daroh tidak tersedia. Dalam konteks provinsi Aceh yang lebih luas, perubahan signifikan telah terjadi selama beberapa dekade terakhir: perjanjian damai 2005, yang mengakhiri konflik bersenjata yang berlangsung selama puluhan tahun antara pemerintah pusat dan gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM), secara umum membawa situasi keamanan publik yang lebih stabil ke kawasan ini. Banda Aceh dan Kabupaten Aceh Besar yang melingkupinya saat ini dicirikan dengan suasana sosial yang terkonsolidasi dan lebih damai, meskipun seperti halnya kondisi pedesaan Indonesia pada umumnya, kualitas keamanan publik lokal dapat bervariasi tergantung wilayah dan situasi. Nilai-nilai islam provinsi Aceh dan sistem normatif lokal (termasuk regulasi komunitas yang berfungsi berdasarkan hukum adat dan adat) mempengaruhi kerangka kehidupan sehari-hari. Statistik kriminal spesifik atau laporan insiden mengenai Bueng Daroh tidak dapat dikutip karena ketiadaan sumber.

    Objek wisata

    Tidak diketahui adanya objek wisata yang teridentifikasi dari sumber yang terkait dengan nama Bueng Daroh. Mengenai Kabupaten Aceh Besar secara keseluruhan, sumber Wikipedia yang tersedia menyebutkan bahwa regency mencakup wilayah mulai dari kota Jantho hingga pegunungan Seulawah, dan dari sini berasal Cut Nyak Dhien, pahlawan nasional Indonesia, yang berasal dari tempat bernama Lampadang. Wilayah regency yang lebih luas dan Banda Aceh yang berdampingan mengandung berbagai situs bersejarah dan budaya – termasuk situs peringatan tsunami 2004, masjid-masjid, dan lokasi-lokasi penting untuk sejarah Aceh – namun secara khas, tempat-tempat ini terikat pada Banda Aceh atau pemukiman-pemukiman lain yang secara langsung ditunjuk, bukan pada Bueng Daroh. Tidak ada atraksi alam atau budaya yang teridentifikasi dari sumber mengenai distrik Montasik dan desa ini yang terdapat dalam materi terverifikasi. Meskipun demikian, lingkungan pedesaan area, sawah-sawah, dan latar belakang pegunungan sebagai lanskap umum yang khas untuk distrik-distrik internal Aceh Besar adalah pernyataan yang berlaku, namun penetapan atraksi bernama spesifik tidak dibenarkan dari sumber ini.

    Ringkasan

    Bueng Daroh adalah sebuah pemukiman Indonesia kecil di provinsi Aceh, Sumatra, yang membentuk bagian dari Kecamatan Montasik di Kabupaten Aceh Besar. Berdasarkan lokasinya, dapat dianggap berada dalam zona tarikan langsung Banda Aceh, dan berbagi konteks historis, budaya, dan sosial kawasan: konsolidasi pasca-proses damai Aceh, peran menentukan dari tradisi islam, serta rekonstruksi pasca-tsunami 2004 semuanya membentuk karakter kawasan yang lebih luas. Tidak tersedia statistik tingkat Pemukiman yang detail dan mandiri, data pasar properti, atau informasi pariwisata tentang Bueng Daroh yang terverifikasi, sehingga deskripsi di atas terutama mencerminkan konteks tingkat regency dan provinsi. Bagi mereka yang tertarik pada tempat ini, kunjungan penjelajahan yang berangkat dari Banda Aceh merupakan pendekatan yang paling dapat diakses.


    Selengkapnya tentang Montasik

    Montasik – jantung pertanian sabuk padi dataran rendah Aceh BesarMontasik merupakan kecamatan pertanian di dataran rendah tengah Aceh Besar, di zona transisi antara tepi pinggiran…

    Montasik – jantung pertanian sabuk padi dataran rendah Aceh Besar

    Montasik merupakan kecamatan pertanian di dataran rendah tengah Aceh Besar, di zona transisi antara tepi pinggiran Banda Aceh dan perbukitan yang mengarah ke dataran tinggi. Lanskap datar didominasi oleh sawah beririgasi yang dipasok oleh jaringan air dari sistem Bukit Barisan. Komunitas desa tetap terorganisasi menurut ritme pedesaan Aceh tradisional: masjid dan kalender pertanian menjadi dua pengatur utama kehidupan sehari-hari. Kecamatan ini kurang terkena urbanisasi dibandingkan kawasan yang bersinggungan langsung dengan Banda Aceh, sehingga memiliki karakter agraris yang lebih autentik, dan berperan dalam pasokan pangan bagi ibu kota provinsi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Montasik tidak memiliki objek wisata yang terbentuk, tetapi menyajikan contoh yang mudah dijangkau tentang pertanian dataran rendah Aceh tradisional. Sawah menampilkan lanskap yang beragam pada berbagai tahap siklus produksi: dari hamparan hijau bibit yang baru ditanam hingga petak-petak emas menjelang panen. Ritme kuno kehidupan desa ditandai oleh suara muazin yang memanggil salat, musim tanam dan panen, serta acara komunal seperti pernikahan dan hari besar keagamaan. Bagi pengunjung yang menginap di Banda Aceh, Montasik dapat menjadi perjalanan pedesaan singkat namun bermakna: membeli sayur segar, mengamati produksi padi, dan merasakan keramahan desa bersama-sama memberi pengalaman autentik yang melengkapi wisata kota ibu kota provinsi.

    Pasar properti

    Unsur utama stok properti adalah lahan pertanian dan kavling hunian desa. Harga tergolong menengah bila dibandingkan dengan Aceh Besar: lebih rendah dari segmen pinggiran, tetapi lebih tinggi dari kategori termurah karena kedekatan dengan jalan utama menuju Banda Aceh. Sawah subur dengan irigasi yang andal merupakan tipe properti yang paling bernilai. Pengembangan properti hunian muncul secara sporadis di sepanjang jalan utama, tetapi kecamatan ini belum menghadapi tekanan pengembangan seperti kawasan pinggiran yang lebih sentral. Perputaran properti terutama berjalan melalui jaringan komunitas dengan sedikit keterlibatan agen properti formal, dan bagian signifikan dari transaksi terjadi melalui pewarisan atau pemindahan dalam keluarga, bukan di pasar terbuka.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas sewa terkendali dan bermotivasi lokal, terutama terkait dengan pekerjaan lokal dan kebutuhan hunian keluarga. Logika investasi bertumpu pada produksi pertanian, terutama padi sebagai sumber pendapatan utama. Posisi kecamatan memberi kesan bahwa dalam jangka lebih panjang, wilayah ini dapat menjadi bagian dari ekspansi aglomerasi Banda Aceh, namun waktunya masih tidak pasti dan bergantung pada perluasan infrastruktur transportasi serta arah pergerakan populasi. Lahan pertanian menghasilkan imbal hasil yang sederhana tetapi stabil, dan Montasik dapat ditafsirkan juga sebagai lokasi yang sesuai untuk strategi "beli dan tahan" klasik, yang bertumpu pada ekspektasi peningkatan nilai terkait pertumbuhan regional jangka panjang.

    Tips praktis

    Montasik berada sekitar 25–35 menit berkendara dari Banda Aceh. Jalan utama beraspal, sementara jalan desa memiliki kualitas yang bervariasi. Kebutuhan dasar tersedia di warung desa di sepanjang jalan utama, sementara layanan lengkap – kesehatan, jasa keuangan, ritel besar – berada di ibu kota provinsi. Jangkauan seluler umumnya dapat diandalkan. Karena medannya datar dan berupa sawah, pada hujan deras sebagian area dapat tergenang. Keseharian berlangsung lambat dan tenang, dan kecamatan ini menawarkan kontras yang menyenangkan dengan hiruk-pikuk Banda Aceh, menjadi pilihan ideal untuk kunjungan singkat atau jalur bersepeda meditatif di pagi dan sore hari.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Bueng Daroh?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bueng Daroh

    Pasang Iklan Properti — Gratis