indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Kuta Cot Glie/Banda Safa

    Properti di Banda Safa

    Kuta Cot Glie, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Banda Safa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Banda Safa

    Banda Safa – pemukiman aceh kecil di Kecamatan Kuta Cot Glie, Kabupaten Aceh Besar

    Banda Safa adalah sebuah pemukiman tingkat desa di Provinsi Aceh, Indonesia, lebih tepatnya di wilayah Kabupaten Aceh Besar (Kabupaten Aceh Besar), yang termasuk ke dalam Kecamatan Kuta Cot Glie. Secara geografis, wilayah ini terletak di bagian paling utara Pulau Sumatra, dengan koordinat perkiraan 5,39° lintang utara, 95,52° bujur timur. Provinsi Aceh berada di ujung daratan paling barat Indonesia, dan Kabupaten Aceh Besar merupakan kabupaten dengan letak paling barat di seluruh negara. Saat ini belum diketahui adanya sumber data statistik atau ensiklopedis yang tersedia untuk publik yang secara khusus menggambarkan desa ini, oleh karena itu uraian berikut terutama didasarkan pada data dan keterkaitan yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten (regency) dan provinsi, yang selalu ditunjukkan dalam teks.

    Gambaran umum

    Banda Safa termasuk dalam Kecamatan Kuta Cot Glie, yang merupakan kecamatan di wilayah berbukit dan pegunungan bagian dalam Kabupaten Aceh Besar. Menurut data terkini yang tersedia untuk seluruh kabupaten, pada pertengahan 2024 total penduduk Kabupaten Aceh Besar melampaui 439.000 jiwa. Ibu kota kabupaten adalah Kota Jantho, yang terletak di Pegunungan Seulawah; ibu kota sebelumnya, Banda Aceh, dipisahkan menjadi kotamadya tersendiri pada akhir tahun 1970-an, dan sejak saat itu pusat administrasi kabupaten telah dipindahkan ke Jantho. Banda Safa, sebagai salah satu desa di kecamatan ini, diduga merupakan komunitas kecil yang terletak di lingkungan pertanian dan sebagian berhutan, namun data yang dapat dipercaya dan tersedia untuk publik tentang jumlah penduduk dan luasnya tidak tersedia. Kecamatan Kuta Cot Glie terletak di bagian dalam kabupaten, jauh dari kawasan pesisir, yang berdampak pada struktur ekonomi dan aksesibilitas desa-desa di dalamnya.

    Properti dan investasi

    Data khusus tingkat pemukiman tentang pasar properti Banda Safa tidak tersedia. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Aceh Besar, dapat dikatakan bahwa pasar properti kabupaten menunjukkan gambaran yang sangat dua sisi: di daerah-daerah dekat dengan Kota Banda Aceh, pesisir, atau yang memiliki infrastruktur yang lebih berkembang, terlihat aktivitas pengembangan yang moderat namun terasa nyata, sementara di wilayah dalam yang lebih berbukit – seperti Kecamatan Kuta Cot Glie – harga tanah dan volume investasi secara umum tetap berada pada tingkat yang lebih rendah. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara langsung (Hak Milik), tetapi dapat berpartisipasi di pasar properti melalui dasar hukum lain – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau melalui struktur perusahaan. Di seluruh Provinsi Aceh, norma-norma hukum adat lokal (adat) dan agama juga dapat mempengaruhi transaksi properti, oleh karena itu disarankan dilakukan penelaahan hukum yang menyeluruh sebelum berinvestasi. Di kecamatan-kecamatan bagian dalam, seperti Kuta Cot Glie, investasi properti terutama terbatas pada lahan pertanian dan properti perumahan skala kecil, dengan proporsi pengembangan untuk tujuan wisata sangat minimal.

    Keamanan

    Data statistik kriminal atau keamanan publik yang independen dan terotentikasi khusus untuk Banda Safa tidak tersedia untuk publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Aceh merupakan salah satu daerah paling sedikit tersekularisasi di antara wilayah-wilayah Indonesia: berdasarkan status otonomi khusus provinsi, wilayah ini menerapkan beberapa elemen syariat dalam praktik hukum lokal, yang juga mempengaruhi ketertiban umum dan norma-norma sosial. Di kecamatan-kecamatan bagian dalam yang kurang urbanisasi, seperti Kuta Cot Glie, keamanan publik biasanya didasarkan pada kohesi komunitas yang erat, dan bentuk-bentuk kejahatan di ruang publik yang khas di kota-kota besar kurang lazim. Namun generalisasi ini didasarkan semata-mata pada keterkaitan yang diketahui secara umum pada tingkat provinsi dan kabupaten, dan tidak menggantikan informasi akurat dari sumber di lapangan atau dari otoritas resmi.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data enciklopedis publik tentang objek wisata spesifik milik Banda Safa yang dapat diidentifikasi dari sumber-sumber. Namun dalam hal lingkungan yang lebih luas, Kabupaten Aceh Besar, merupakan fakta yang dapat diverifikasi bahwa kabupaten ini signifikan dalam beberapa hal: Pegunungan Seulawah dan daerah-daerah alami sekitar Jantho menarik minat para wisatawan eko-wisata. Di wilayah kabupaten lahir Cut Nyak Dhien, salah satu pahlawan nasional Indonesia, yang berasal dari Lampadang – sosok dan sejarah perlawanan Aceh membentuk bagian integral dari warisan budaya kawasan, dan situs-situs peringatan terkait tersebar di berbagai titik di kabupaten. Kawasan-kawasan pesisir – yang mungkin berada pada jarak yang signifikan dari Banda Safa – juga merupakan bagian dari daya tarik wisata kabupaten. Mengingat sifat Kecamatan Kuta Cot Glie yang merupakan daerah berbukit bagian dalam, pengunjung ke sana dapat mengharapkan lebih banyak petualangan dekat alam dan pengenalan kehidupan pedesaan, daripada infrastruktur wisata yang sudah terbangun.

    Ringkasan

    Banda Safa adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Kuta Cot Glie, Kabupaten Aceh Besar, di bagian utara Provinsi Aceh, di Pulau Sumatra. Berdasarkan data tingkat kabupaten, kabupaten ini memiliki populasi yang besar dan geografis yang beragam, namun kecamatan-kecamatan bagian dalam yang berbukit – termasuk Kecamatan Kuta Cot Glie – kurang berkembang dan lebih jauh dari lalu lintas wisata dibandingkan dengan daerah-daerah pesisir atau yang berdekatan dengan Banda Aceh. Dari sumber-sumber yang dapat dipercaya, satu-satunya hal yang dapat dengan pasti dinyatakan adalah bahwa Banda Safa merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Besar, yang merupakan kabupaten dengan letak paling barat di Indonesia, dan pada pertengahan 2024 memiliki total penduduk sekitar 440.000 jiwa.


    Selengkapnya tentang Kuta Cot Glie

    Kuta Cot Glie – kecamatan perbukitan transisi di jalan menuju Kota JanthoKuta Cot Glie merupakan kecamatan perbukitan di ketinggian menengah Kabupaten Aceh Besar, membentang di…

    Kuta Cot Glie – kecamatan perbukitan transisi di jalan menuju Kota Jantho

    Kuta Cot Glie merupakan kecamatan perbukitan di ketinggian menengah Kabupaten Aceh Besar, membentang di kedua sisi jalan utama antara dataran rendah pesisir dan Kota Jantho yang berkedudukan di dataran tinggi sebagai ibu kota kabupaten. Di sinilah dimulai zona transisi khas, tempat sawah-sawah pesisir yang datar secara bertahap memberi tempat bagi petak campuran di lereng bukit dan petak-petak hutan. Ketinggian di atas permukaan laut menciptakan iklim yang terasa lebih sejuk, yang cocok untuk membudidayakan sayuran, buah, kopi, serta kelapa sawit yang umum di Sumatera. Desa-desa tersebar di sepanjang jalan utama menuju Jantho dan di lembah-lembah samping, sementara permukiman yang lebih besar berfungsi sebagai pusat pasar dan layanan bagi komunitas pertanian di sekitarnya.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Ruas jalan antara Banda Aceh dan Kota Jantho merupakan salah satu ruas paling spektakuler di kabupaten: dari lereng bukit terbentang pemandangan lembah yang luas, jalan melintasi beberapa penyeberangan sungai kecil, dan vegetasinya berubah secara bertahap dari sabuk kelapa yang lebih rendah menuju kawasan berhutan di ketinggian. Kolam alami dan air terjun kecil di sepanjang anak sungai menjadi tempat pemandian favorit keluarga lokal di akhir pekan. Pada cuaca cerah, dari ketinggian kecamatan ini terbentang pemandangan panorama ke arah dataran pesisir dan kota Banda Aceh. Kebun kopi di ketinggian yang lebih tinggi menghasilkan biji kopi khas dataran tinggi Aceh dengan karakter earthy yang terkenal, yang dapat dicicipi di pengolah dan sangrai lokal; pada musim panen, seluruh proses produksi dapat diikuti. Desa-desa tradisional Aceh dan lanskap pertanian sekitarnya bersama-sama menawarkan pengalaman ekskursi pedesaan yang tenang dan tidak padat.

    Pasar properti

    Stok properti kecamatan ini sebagian besar terdiri dari lahan pertanian dan kavling hunian desa. Tingkat harganya terjangkau, mencerminkan karakter pedesaan dan jarak relatif dari Banda Aceh. Petak di sepanjang jalan utama menuju Jantho terasa lebih tinggi harganya karena akses yang lebih mudah, sementara lahan di jalan samping tetap lebih murah. Kavling di lereng bukit yang lebih tinggi – khususnya yang cocok untuk kopi, sayur, atau buah – membentuk segmen tersendiri, dan kualitas komoditas yang ditanam secara signifikan memengaruhi nilainya. Pasar propertinya umumnya informal: sebagian besar transaksi berjalan melalui jaringan desa dan perantara lokal, dan infrastruktur agen properti formal praktis belum berkembang di wilayah ini, sehingga klarifikasi alamat, hak guna tanah, dan batas sebagian besar bersandar pada pengetahuan komunitas.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa rendah, sebagian besar terbatas pada kebutuhan hunian yang terkait dengan pekerjaan setempat. Logika investasi umumnya berfokus pada pertanian: ketinggian dan iklim yang lebih sejuk memungkinkan budidaya komoditas bernilai tambah lebih tinggi dibandingkan padi dataran rendah. Pengembangan lanjutan budidaya kopi khususnya menawarkan peluang substansial, karena kopi specialty Indonesia semakin diakui di tingkat internasional, dan biji dataran tinggi Aceh memberi akses langsung ke segmen tersebut. Dalam jangka lebih panjang, berkembangnya kelas menengah Banda Aceh dapat memunculkan pasar peristirahatan akhir pekan, meski untuk saat ini hal itu lebih merupakan prospek ke depan daripada aliran nyata. Investasi di sini membutuhkan horizon waktu yang panjang, hubungan komunitas lokal, serta pemahaman terhadap rantai produksi pertanian.

    Tips praktis

    Kuta Cot Glie berjarak sekitar 30–40 menit berkendara dari pusat Banda Aceh di jalan utama menuju Jantho. Jalannya beraspal, tetapi berkelok dan di beberapa titik curam; lalu lintas sepeda motor sangat umum. Jangkauan seluler memadai di sepanjang jalan utama, tetapi sering terputus di lembah samping. Kebutuhan dasar dapat diperoleh di warung desa, sedangkan layanan lengkap – rumah sakit, bank, belanja besar – hanya tersedia di Banda Aceh. Karena ketinggiannya, suasana malam terasa sejuk sehingga disarankan membawa pakaian luar tipis, dan curah hujan juga lebih besar daripada di pesisir. Saat hujan jalan mudah menjadi licin, sehingga pengendara sepeda motor khususnya disarankan untuk meningkatkan kehati-hatian.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Banda Safa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Banda Safa

    Pasang Iklan Properti — Gratis