indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Kuta Baro/Cot Beut

    Properti di Cot Beut

    Kuta Baro, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Cot Beut? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Cot Beut

    Cot Beut – desa kecil Aceh di Kecamatan Kuta Baro, Kabupaten Aceh Besar

    Cot Beut adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Aceh, Sumatera, dalam Kabupaten Aceh Besar, dan secara administratif berada di Kecamatan Kuta Baro. Berdasarkan koordinatnya (5,5341° lintang utara, 95,4489° bujur timur), desa ini berada di bagian utara provinsi, tidak jauh dari Kota Banda Aceh, ibu kota Provinsi Aceh. Kabupaten Aceh Besar merupakan kabupaten paling barat di Indonesia dan erat kaitannya dengan warisan historis dan budaya provinsi. Tidak tersedia sumber Wikipedia tingkat pemukiman khusus untuk Cot Beut, oleh karena itu deskripsi berikut didasarkan pada data terverifikasi mengenai kabupaten dan lingkungan sekitarnya yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Cot Beut termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Kuta Baro, yang merupakan salah satu unit pemerintahan Kabupaten Aceh Besar. Kabupaten itu sendiri pada pertengahan 2024 memiliki populasi sekitar 439.048 jiwa, yang merupakan kabupaten perdesaan dengan jumlah penduduk yang relatif besar di Provinsi Aceh. Pusat kabupaten adalah Jantho, yang terletak di Pegunungan Seulawah; reorganisasi administratif ini terjadi pada akhir tahun 1970-an ketika Banda Aceh menjadi kota administratif mandiri, dan fungsi pusat kabupaten sebelumnya diambil alih. Cot Beut, sebagai salah satu desa kecil di kabupaten, kemungkinan besar merupakan sebuah pemukiman dengan karakter pertanian dan komunitas lokal, meskipun data spesifik dan terverifikasi mengenai hal ini tidak tersedia. Kecamatan Kuta Baro, karena kedekatan dengan Banda Aceh, dapat digolongkan sebagai salah satu zona pinggiran yang mengalami urbanisasi di provinsi ini, di mana gaya hidup lokal sekaligus membawa tradisi Aceh dan efek modernisasi yang berasal dari kedekatan dengan ibu kota. Budaya Aceh memiliki akar yang kuat dalam Islam, dan hal ini termanifestasi dalam kehidupan sehari-hari, arsitektur, kebiasaan lokal, dan kehidupan komunal di seluruh wilayah.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik mengenai Cot Beut tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut menyajikan konteks yang lebih luas mengenai Kabupaten Aceh Besar dan Provinsi Aceh. Kabupaten ini, karena kedekatan dengan Banda Aceh, dapat termasuk di antara area yang menarik dari perspektif sektor properti dalam Provinsi Aceh, karena pemukiman yang berdekatan dengan ibu kota provinsi umumnya mendapat manfaat dari permintaan aglomerasi. Di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti secara hukum dibatasi: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya dapat dimiliki oleh warga negara Indonesia, sementara warga asing dapat menggunakan Hak Pakai (hak guna) dan konstruksi sewa tertentu. Di Provinsi Aceh, keputusan investasi juga dipengaruhi oleh fakta bahwa provinsi ini memiliki otonomi khusus, dan regulasi tingkat lokal dalam beberapa aspek dapat berbeda dari norma nasional. Di desa-desa kecil perdesaan, seperti yang mungkin berlaku untuk Cot Beut, pasar properti umumnya sempit dan kurang likuid, dengan transaksi terutama terjadi di antara pelaku lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia data atau statistik tingkat pemukiman mengenai keamanan Cot Beut, oleh karena itu hanya dapat dibuat pernyataan umum yang berkaitan dengan wilayah yang lebih luas. Provinsi Aceh merupakan area yang terkena konflik bersenjata dari tahun 1970-an hingga persetujuan perdamaian Helsinki tahun 2005, namun dalam satu setengah dekade berikutnya terjadi stabilisasi yang signifikan. Saat ini, Aceh umumnya termasuk di antara wilayah-wilayah yang relatif damai di antara provinsi-provinsi Indonesia, meskipun sistem hukum lokal berbasis syariah di provinsi ini juga berperan dalam kepatuhan norma-norma komunal sehari-hari. Kabupaten Aceh Besar, sebagai salah satu kabupaten di provinsi ini, juga dapat dipahami dalam konteks keamanan yang lebih luas ini. Dalam komunitas-komunitas kecil perdesaan – seperti yang mungkin berlaku untuk Cot Beut – keamanan publik umumnya ditentukan oleh norma-norma komunal dan ikatan kebersamaan lokal yang kuat, meskipun data kriminal spesifik tidak tersedia untuk mendukung pernyataan ini.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata terkenal yang terikat langsung pada Cot Beut dalam sumber-sumber yang tersedia. Kabupaten Aceh Besar yang lebih luas, bagaimanapun, menarik perhatian dari berbagai perspektif di wilayah ini. Kabupaten ini adalah tempat kelahiran Cut Nyak Dhien, seorang tokoh wanita Aceh yang meraih status sebagai pahlawan nasional Indonesia, dan desa Lampadang dikaitkan dengan asal-usulnya – tempat ini merupakan bagian dari warisan budaya kabupaten. Pegunungan Seulawah, tempat di mana pusat kabupaten Jantho berada, menyediakan latar belakang lingkungan yang relevan dalam hal atraksi alam. Karena kedekatan dengan Banda Aceh, situs-situs historis dan budaya ibu kota provinsi relatif mudah diakses dari wilayah kabupaten. Cot Beut sendiri bukanlah tujuan wisata yang dikenal luas bagi wisatawan, dan berdasarkan data yang tersedia, tidak termasuk dalam daftar lokasi yang dikunjungi wisatawan.

    Ringkasan

    Cot Beut adalah sebuah desa kecil di Aceh yang terletak di Kecamatan Kuta Baro, Kabupaten Aceh Besar di Pulau Sumatera. Kabupaten ini dikenal sebagai kabupaten paling barat di Indonesia, dengan populasi mendekati 440.000 jiwa pada tahun 2024. Pemukiman itu sendiri tidak memiliki fitur-fitur khusus yang terdokumentasi secara luas; lebih merupakan bagian dari lingkungan budaya perdesaan Aceh yang lebih luas. Kedekatan dengan ibu kota Banda Aceh mempengaruhi dinamika pembangunan di beberapa area kabupaten, namun data spesifik mengenai Cot Beut tidak dapat ditemukan dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik.


    Selengkapnya tentang Kuta Baro

    Kuta Baro – lumbung padi Aceh BesarKuta Baro merupakan kecamatan pertanian yang produktif di Kabupaten Aceh Besar, terletak di dataran rendah datar di selatan Banda Aceh. Kecamatan…

    Kuta Baro – lumbung padi Aceh Besar

    Kuta Baro merupakan kecamatan pertanian yang produktif di Kabupaten Aceh Besar, terletak di dataran rendah datar di selatan Banda Aceh. Kecamatan ini menjadi salah satu wilayah penghasil padi paling penting di kabupaten, dengan hamparan sawah irigasi yang memperoleh manfaat dari sistem sungai yang mengalir dari kaki Pegunungan Bukit Barisan. Komunitas desa tersebar di seluruh bentang pertanian, terhubung oleh jaringan jalan yang terdiri dari jalan utama beraspal hingga jalan setapak di antara petak sawah. Meski masih dominan pedesaan, Kuta Baro mulai merasakan tekanan pengembangan pinggiran seiring pertumbuhan Banda Aceh yang mendorong batas kotanya ke luar. Dualitas antara budaya padi tradisional dan transformasi pinggiran yang mulai mendekat menjadi karakter kecamatan ini.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Hamparan sawah Kuta Baro yang luas menciptakan pemandangan hijau yang memikat, sangat indah selama musim pertumbuhan ketika tunas padi muda membentuk hamparan zamrud. Kecamatan ini memberi gambaran autentik tentang kehidupan pertanian Aceh – pembajakan menggunakan kerbau masih dapat disaksikan di beberapa area, berdampingan dengan pertanian bermekanisasi. Masjid-masjid desa dan ritme lima waktu salat menjadi latar kultural kehidupan sehari-hari. Medan yang datar cocok untuk bersepeda, memberikan cara menyenangkan untuk menjelajahi bentang pedesaan dalam jangkauan mudah dari Banda Aceh. Keindahan lanskap yang tenang dan tradisi budaya memberikan pengalaman istimewa.

    Pasar properti

    Properti di Kuta Baro berada dalam transisi antara penggunaan pertanian dan pinggiran. Tanah sawah di sepanjang jalan utama semakin sering diubah menjadi kavling hunian dan pengembangan perumahan kecil, meskipun inti wilayah pertanian masih tetap berproduksi. Harga tanah moderat – lebih tinggi daripada kecamatan pedesaan terpencil, tetapi jauh lebih rendah daripada kawasan yang sudah menjadi pinggiran di dekat Banda Aceh. Pasar properti menawarkan peluang bagi pembeli yang mengenali tren pinggiran jangka panjang, sementara harga saat ini masih mencerminkan karakter pertaniannya. Perencanaan strategis sebelum pembelian menjadi hal yang sangat penting.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa meningkat, tetapi masih terbatas dibandingkan kecamatan yang lebih dekat ke Banda Aceh. Basis penyewa utama mencakup pekerja pertanian, pegawai pemerintahan desa, dan jumlah komuter pinggiran yang terus bertambah. Argumen investasi didasarkan pada ekspektasi bahwa ekspansi kota yang berkelanjutan dalam beberapa tahun mendatang akan semakin menjangkau Kuta Baro, mengubah nilai lahan pertanian menjadi nilai hunian dan komersial. Investor yang sabar dapat memperoleh lahan berposisi baik dengan harga pertanian, sambil menunggu tibanya gelombang pinggiran. Kesabaran dan penempatan strategis merupakan kunci keberhasilan.

    Tips praktis

    Kuta Baro berjarak sekitar 20–30 menit dari pusat Banda Aceh dengan mobil atau sepeda motor. Jalan utama beraspal, sementara jalan desa memiliki kualitas yang beragam. Kebutuhan dasar tersedia di pusat desa yang lebih besar, sementara belanja lengkap dan layanan tersedia di Banda Aceh. Jaringan seluler umumnya dapat diandalkan. Topografi yang datar dan berposisi rendah rentan terhadap genangan pada musim hujan deras, terutama di kawasan sawah. Risiko genangan ini perlu dinilai dengan cermat saat mempertimbangkan lokasi properti tertentu di kecamatan. Pemeriksaan data drainase menjadi bagian penting dari uji tuntas sebelum pembelian.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Cot Beut?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cot Beut

    Pasang Iklan Properti — Gratis