indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.8

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Kuta Baro/Babah Jurong

    Properti di Babah Jurong

    Kuta Baro, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Babah Jurong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Babah Jurong

    Babah Jurong – pemukiman kecil di Kecamatan Kuta Baro, Kabupaten Aceh Besar

    Babah Jurong adalah sebuah desa di Sumatera yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Kuta Baro di Kabupaten Aceh Besar, Provinsi Aceh. Berdasarkan koordinatnya (5.5308258° LU, 95.3821768° BT), desa ini terletak di bagian utara wilayah tersebut, tidak jauh dari kota Banda Aceh, ibu kota Provinsi Aceh. Kabupaten Aceh Besar sendiri merupakan kabupaten paling barat di seluruh kepulauan Indonesia, dan pada pertengahan 2024 memiliki populasi sekitar 439.048 jiwa. Untuk Babah Jurong, sumber data yang lebih terperinci dan mandiri saat ini tidak tersedia, oleh karena itu deskripsi di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi, dan hal ini ditunjukkan dalam setiap bagian teks.

    Gambaran umum

    Babah Jurong bukan merupakan destinasi wisata Indonesia yang dikenal luas; ini adalah sebuah desa yang relatif kecil dan bersifat pedesaan, yang beroperasi dalam kerangka administrasi Kecamatan Kuta Baro. Distrik Kuta Baro terletak di bagian yang lebih dalam, berbukit-bukit dan bergunung-gunung dari Kabupaten Aceh Besar, dan seperti sebagian besar kabupaten ini, merupakan wilayah yang terutama bercirikan pertanian dan karakter komunitas kecil. Wilayah ini, yaitu Kabupaten Aceh Besar, secara umum ditandai dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah dibandingkan dengan total populasi sekitar 439 ribu jiwa, dan kehidupan sehari-hari didukung oleh pertanian, perdagangan kecil, serta layanan publik lokal. Ibukota kabupaten adalah Jantho, yang didirikan di Pegunungan Seulawah pada akhir tahun 1970-an ketika Banda Aceh menjadi kota administratif mandiri, dan administrasi kabupaten yang sebelumnya berlokasi di sana harus dipindahkan. Babah Jurong sendiri relatif mudah diakses dari pusat distrik dan ibu kota provinsi, namun statistik mandiri atau data administrasi terperinci tentang pemukiman ini tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum.

    Properti dan investasi

    Data yang dapat diverifikasi secara mandiri tentang pasar properti Babah Jurong tidak tersedia, oleh karena itu informasi berikut mencerminkan konteks properti umum Kabupaten Aceh Besar dan Provinsi Aceh. Karena kedekatan kabupaten dengan Banda Aceh, beberapa wilayahnya dapat merasakan daya tarik ekonomi ibu kota provinsi, yang dapat membawa peningkatan permintaan yang moderat di pasar properti residensial dan komersial. Namun demikian, Provinsi Aceh secara umum menunjukkan pasar properti yang kurang berkembang dibandingkan dengan pusat ekonomi padat penduduk seperti Bali atau Jawa, yang secara bersamaan berarti ambang masuk yang lebih rendah dan likuiditas yang lebih kecil dari perspektif investor. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau perjanjian penggunaan nama, namun pilihan-pilihan ini membawa risiko hukum yang serius. Di Provinsi Aceh, di samping itu, hukum adat lokal dan regulasi berbasis syariah yang berlaku juga dapat mempengaruhi hubungan hukum properti, yang secara khusus memerlukan persiapan hukum yang sangat teliti sebelum setiap transaksi.

    Keamanan

    Data yang dapat diverifikasi secara mandiri tentang situasi keamanan publik Babah Jurong tidak tersedia. Mengenai Provinsi Aceh secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa sejak berakhirnya konflik bersenjata yang panjang pada tahun 2005, situasi politik dan keamanan di wilayah ini telah stabil secara fundamental; mengikuti Persetujuan Helsinki, provinsi mendapatkan otonomi khusus, dan keamanan publik secara umum telah menguat. Komunitas pedesaan dan desa-desa kecil, seperti Babah Jurong, di Aceh Besar secara tipikal beroperasi dengan organisasi sosial tradisional yang tertutup, di mana kontrol komunitas informal juga memainkan peran. Namun demikian, untuk semua wisatawan dan pihak yang tertarik, disarankan untuk memantau penasihat perjalanan terkini dan informasi dari otoritas lokal, karena sumber-sumber ini memberikan informasi tingkat lokal secara real-time, yang tidak dapat digantikan oleh generalisasi yang disajikan di sini.

    Objek wisata

    Sumber materi yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata bernama yang terletak di sekitar langsung Babah Jurong. Namun demikian, Kabupaten Aceh Besar mencakup beberapa lokasi yang dikenal dari sumber-sumber yang dapat diverifikasi. Cut Nyak Dhien, seorang pahlawan nasional Indonesia, adalah putri daerah kabupaten ini, yang berasal dari tempat bernama Lampadang; sosok dan warisan budayanya merupakan elemen penentu dalam sejarah budaya wilayah ini. Di wilayah kabupaten juga terdapat Pegunungan Seulawah, yang membentuk lanskap bagian dalam provinsi yang dekat dengan alam, dan ibukota kabupaten Jantho juga terkait dengan pegunungan ini. Banda Aceh, ibu kota provinsi, terletak langsung di tetangga kabupaten ini, dan memiliki banyak situs bersejarah, termasuk tempat-tempat yang mendokumentasikan kehancuran tsunami 2004. Daya tarik-daya tarik ini secara keseluruhan membuat lingkungan langsung Aceh Besar lebih menarik dari segi pariwisata daripada pusat desa Babah Jurong yang kecil itu sendiri, yang lebih dapat berfungsi sebagai titik transit atau titik awal untuk menjelajahi wilayah tersebut.

    Ringkasan

    Babah Jurong adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil di Kecamatan Kuta Baro, Kabupaten Aceh Besar, Provinsi Aceh, di bagian paling barat Sumatera. Statistik mandiri dan deskripsi terperinci tentangnya saat ini belum ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum, oleh karena itu karakteristik wilayah yang lebih luas – kabupaten dan provinsi – memberikan kerangka untuk pemahamannya. Kedekatan wilayah ini dengan Banda Aceh, karakter budaya dan sejarah khusus wilayah ini, serta dimensi hukum dan sosial dari otonomi khusus Aceh semuanya merupakan faktor-faktor yang patut dipertimbangkan ketika membuat keputusan apa pun yang berkaitan dengan desa ini dan lingkungan langsungnya.


    Selengkapnya tentang Kuta Baro

    Kuta Baro – lumbung padi Aceh BesarKuta Baro merupakan kecamatan pertanian yang produktif di Kabupaten Aceh Besar, terletak di dataran rendah datar di selatan Banda Aceh. Kecamatan…

    Kuta Baro – lumbung padi Aceh Besar

    Kuta Baro merupakan kecamatan pertanian yang produktif di Kabupaten Aceh Besar, terletak di dataran rendah datar di selatan Banda Aceh. Kecamatan ini menjadi salah satu wilayah penghasil padi paling penting di kabupaten, dengan hamparan sawah irigasi yang memperoleh manfaat dari sistem sungai yang mengalir dari kaki Pegunungan Bukit Barisan. Komunitas desa tersebar di seluruh bentang pertanian, terhubung oleh jaringan jalan yang terdiri dari jalan utama beraspal hingga jalan setapak di antara petak sawah. Meski masih dominan pedesaan, Kuta Baro mulai merasakan tekanan pengembangan pinggiran seiring pertumbuhan Banda Aceh yang mendorong batas kotanya ke luar. Dualitas antara budaya padi tradisional dan transformasi pinggiran yang mulai mendekat menjadi karakter kecamatan ini.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Hamparan sawah Kuta Baro yang luas menciptakan pemandangan hijau yang memikat, sangat indah selama musim pertumbuhan ketika tunas padi muda membentuk hamparan zamrud. Kecamatan ini memberi gambaran autentik tentang kehidupan pertanian Aceh – pembajakan menggunakan kerbau masih dapat disaksikan di beberapa area, berdampingan dengan pertanian bermekanisasi. Masjid-masjid desa dan ritme lima waktu salat menjadi latar kultural kehidupan sehari-hari. Medan yang datar cocok untuk bersepeda, memberikan cara menyenangkan untuk menjelajahi bentang pedesaan dalam jangkauan mudah dari Banda Aceh. Keindahan lanskap yang tenang dan tradisi budaya memberikan pengalaman istimewa.

    Pasar properti

    Properti di Kuta Baro berada dalam transisi antara penggunaan pertanian dan pinggiran. Tanah sawah di sepanjang jalan utama semakin sering diubah menjadi kavling hunian dan pengembangan perumahan kecil, meskipun inti wilayah pertanian masih tetap berproduksi. Harga tanah moderat – lebih tinggi daripada kecamatan pedesaan terpencil, tetapi jauh lebih rendah daripada kawasan yang sudah menjadi pinggiran di dekat Banda Aceh. Pasar properti menawarkan peluang bagi pembeli yang mengenali tren pinggiran jangka panjang, sementara harga saat ini masih mencerminkan karakter pertaniannya. Perencanaan strategis sebelum pembelian menjadi hal yang sangat penting.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa meningkat, tetapi masih terbatas dibandingkan kecamatan yang lebih dekat ke Banda Aceh. Basis penyewa utama mencakup pekerja pertanian, pegawai pemerintahan desa, dan jumlah komuter pinggiran yang terus bertambah. Argumen investasi didasarkan pada ekspektasi bahwa ekspansi kota yang berkelanjutan dalam beberapa tahun mendatang akan semakin menjangkau Kuta Baro, mengubah nilai lahan pertanian menjadi nilai hunian dan komersial. Investor yang sabar dapat memperoleh lahan berposisi baik dengan harga pertanian, sambil menunggu tibanya gelombang pinggiran. Kesabaran dan penempatan strategis merupakan kunci keberhasilan.

    Tips praktis

    Kuta Baro berjarak sekitar 20–30 menit dari pusat Banda Aceh dengan mobil atau sepeda motor. Jalan utama beraspal, sementara jalan desa memiliki kualitas yang beragam. Kebutuhan dasar tersedia di pusat desa yang lebih besar, sementara belanja lengkap dan layanan tersedia di Banda Aceh. Jaringan seluler umumnya dapat diandalkan. Topografi yang datar dan berposisi rendah rentan terhadap genangan pada musim hujan deras, terutama di kawasan sawah. Risiko genangan ini perlu dinilai dengan cermat saat mempertimbangkan lokasi properti tertentu di kecamatan. Pemeriksaan data drainase menjadi bagian penting dari uji tuntas sebelum pembelian.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Babah Jurong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Babah Jurong

    Pasang Iklan Properti — Gratis