indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Krueng Barona Jaya/Meunasah Papeun

    Properti di Meunasah Papeun

    Krueng Barona Jaya, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meunasah Papeun? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Meunasah Papeun

    Meunasah Papeun – gampong di Kecamatan Krueng Barona Jaya, Kabupaten Aceh Besar

    Meunasah Papeun adalah sebuah gampong (desa) Indonesia yang terletak di wilayah Kecamatan Krueng Barona Jaya, Kabupaten Aceh Besar, Provinsi Aceh, di bagian paling utara Sumatra. Gampong ini termasuk dalam satuan pemerintahan Kemukiman Ulee Kareng, memiliki luas 128 hektare, dan terbagi menjadi empat dusun (bagian desa): Dusun Lampe, Dusun Puklat, Dusun Lampaseh, dan Dusun Ujong Blang. Secara administratif dan geografis, batas utara gampong ini berbatasan dengan Gampong Lamgugob (Banda Aceh), sebelah selatan berbatasan dengan Gampong Lueng Ie dan Meunasah Bak Trieng, sebelah timur mengarah ke Kopelma Darussalam, sedangkan dari barat dibatasi oleh Ie Masen Ulee Kareng, Ie Masen Kayee Adang, dan Lamgugob. Posisi ini berarti Meunasah Papeun terhubung erat dengan Banda Aceh, ibukota provinsi Aceh.

    Gambaran umum

    Meunasah Papeun termasuk dalam 12 gampong di Kecamatan Krueng Barona Jaya dan tercatat sebagai bagian dari Kemukiman Ulee Kareng. Sebelumnya merupakan bagian dari Kecamatan Ingin Jaya, kemudian pada tahun 2003 dialihkan ke Kecamatan Krueng Barona Jaya dalam sebuah reorganisasi administratif. Gampong ini telah berdiri sebagai satuan pemerintahan mandiri sejak tahun 1920-an, sehingga memiliki pemerintahan desa sendiri bahkan sebelum Indonesia merdeka. Seluruh penduduknya menganut agama Islam. Data dari dokumen tahun 2019 menunjukkan bahwa pada waktu itu gampong ini berpenduduk 3.292 jiwa. Kecamatan Krueng Barona Jaya terletak di dekat kelurahan Ulee Kareng, Banda Aceh, dan di wilayah ini terdapat tiga gampong dengan nama Lamreung – termasuk Meunasah Papeun – yang berfungsi sebagai penanda identitas lokal di kawasan tersebut. Wilayah Lamreung memiliki makna historis yang khusus karena merupakan asal Teuku Nyak Arief, pahlawan nasional Aceh, yang juga dimakamkan di daerah ini. Gampong ini memiliki posisi yang menguntungkan dalam hal aksesibilitas: Banda Aceh yang berdekatan dapat dijangkau dari segala arah.

    Untuk memahami konteks yang lebih luas, kerangka administratif Kabupaten Aceh Besar secara keseluruhan juga membantu. Kabupaten Aceh Besar adalah salah satu kabupaten di Provinsi Aceh dan dikenal sebagai kabupaten paling barat di Indonesia. Pada pertengahan tahun 2024, total penduduk kabupaten ini adalah 439.048 jiwa. Ibukota kabupaten sebelumnya berada di Banda Aceh, kemudian pada akhir tahun 1970-an dipindahkan ke kota Jantho yang terletak di pegunungan Seulawah, sebagai hasil dari pemisahan administratif.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terverifikasi khusus untuk Meunasah Papeun dan wilayah Kecamatan Krueng Barona Jaya saat ini tidak tersedia. Untuk memahami konteks yang lebih luas, dapat merujuk pada kedekatan Kabupaten Aceh Besar dan Banda Aceh. Meunasah Papeun terletak langsung di perbatasan kota Banda Aceh, yang berarti letaknya berada di zona transisi antara kabupaten dan ibu kota. Letak seperti ini umumnya berarti bahwa elemen infrastruktur perkotaan (jalan, layanan publik) tersedia di dekatnya, sementara harga properti mungkin bergerak pada tingkat yang lebih moderat dibanding zona ibu kota – namun hal ini tidak dapat dikuantifikasi tanpa sumber tingkat gampong yang spesifik.

    Mengenai kerangka hukum pembelian properti di Indonesia, perlu dicatat bahwa aturan umum yang berlaku: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti. Bagi mereka, bentuk hukum yang paling umum adalah Hak Pakai (hak penggunaan, yang dapat diakses oleh warga asing dalam kondisi tertentu) dan konstruksi penyewaan jangka panjang. Sebelum setiap transaksi spesifik, disarankan untuk melibatkan ahli hukum Indonesia, karena peraturan dapat berubah dari waktu ke waktu dan mungkin ada perbedaan dalam praktik di tingkat lokal.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat permukiman yang tersedia untuk Meunasah Papeun tidak ada. Berkaitan dengan wilayah yang lebih luas – Provinsi Aceh dan Kabupaten Aceh Besar – dapat dinyatakan secara umum bahwa Provinsi Aceh memiliki peraturan daerah setempat sendiri berdasarkan hukum Islam (syariah) dalam kerangka hukum Indonesia, yang berlaku dalam kehidupan publik dan norma-norma perilaku. Lingkungan hukum yang khusus ini umumnya merupakan kerangka lokal yang menentukan dalam hal keamanan publik, meskipun kondisi spesifik dan praktik penegakan oleh otoritas dapat bervariasi menurut wilayah dan periode waktu. Direkomendasikan bagi pengunjung dan mereka yang merencanakan tinggal lebih lama untuk terlebih dahulu memahami peraturan lokal dan memantau informasi perjalanan yang relevan (misalnya peringatan dari kementerian luar negeri negara mereka sendiri).

    Objek wisata

    Meunasah Papeun sendiri tidak memiliki atraksi wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber yang tersedia. Akan tetapi, gampong ini terhubung langsung dengan wilayah Kecamatan Krueng Barona Jaya yang dekat dengan Banda Aceh, dan dari sana dapat diakses berbagai atraksi penting di Kabupaten Aceh Besar dan Banda Aceh yang lebih luas.

    Rumoh Cut Nyak Dhien, atau Rumah Cut Nyak Dhien, adalah salah satu situs bersejarah dan budaya paling penting di wilayah ini: ia melestarikan kenang-kenangan Cut Nyak Dhien, pahlawan nasional Indonesia, yang merupakan tokoh kunci dalam perlawanan Aceh terhadap penjajah Belanda pada abad ke-19 dalam Perang Aceh. Rumah bersejarah ini terletak di desa Lampisang, sekitar 8 km dari Banda Aceh. Bangunan asli dihancurkan oleh Belanda selama perang, namun replika yang diresmikan pada tahun 1981 secara autentik mencerminkan gaya rumah Aceh tradisional, dan sumur asli masih berdiri di lokasi tersebut. Perlu dicatat bahwa Cut Nyak Dhien berasal dari Lampadang di Kabupaten Aceh Besar, sehingga tokoh dan legasinya terkait erat dengan identitas seluruh kabupaten.

    Masjid Raya Baiturrahman yang terletak di Banda Aceh adalah salah satu simbol terpenting budaya dan kehidupan keagamaan Aceh; masjid ini tetap utuh meskipun mengalami kehancuran tsunami Samudra Hindia tahun 2004, dan dipandang sebagai simbol ketangguhan rakyat Aceh. Museum Tsunami juga merupakan lokasi menonjol: sekaligus berfungsi sebagai monumen dan lembaga pendidikan, yang mendokumentasikan tragedi 2004 dan juga menekankan pentingnya kesiapan menghadapi bencana di masa depan. Di pantai Kabupaten Aceh Besar terdapat Pantai Riting, yang dibatasi oleh batu-batu basalt dan dikenal dengan segmen pantai berpasir hitam yang panjang, menawarkan suasana yang tenang dan santai.

    Ringkasan

    Meunasah Papeun adalah sebuah gampong Aceh kecil di wilayah Kecamatan Krueng Barona Jaya yang terletak langsung di perbatasan kota Banda Aceh. Komunitas yang beragama Islam 100 persen, mandiri secara administratif sejak tahun 1920-an, hidup terintegrasi dalam jaringan kabupaten yang lebih luas, yang konteksnya paling penting diambil dari warisan sejarah dan budaya Aceh Besar, serta tradisi hukum dan agama provinsi yang unik. Dari sudut pandang pariwisata, gampong ini sendiri tidak memiliki atraksi bernama, tetapi berkat kedekatan dengan Banda Aceh dan Kabupaten Aceh Besar, berbagai situs penting secara historis, budaya, dan alami di wilayah ini dapat diakses dengan mudah. Sebelum keputusan properti atau investasi, verifikasi ahli hukum dan lapangan dari data tingkat gampong dan kecamatan sangat diperlukan.


    Selengkapnya tentang Krueng Barona Jaya

    Krueng Barona Jaya – kawasan pinggiran akademik Banda AcehKrueng Barona Jaya adalah kecamatan kecil namun strategis di Kabupaten Aceh Besar, berbatasan langsung dengan Banda Aceh…

    Krueng Barona Jaya – kawasan pinggiran akademik Banda Aceh

    Krueng Barona Jaya adalah kecamatan kecil namun strategis di Kabupaten Aceh Besar, berbatasan langsung dengan Banda Aceh dan bersebelahan dengan kawasan kampus Darussalam. Kecamatan ini memperoleh manfaat dari limpahan permintaan kampus Universitas Syiah Kuala, menyerap hunian mahasiswa dan aktivitas komersial yang tidak tertampung di kawasan yang lebih padat di sekitar kampus. Lahan datar bekas sawah secara bertahap dikembangkan menjadi rumah kos, toko-toko kecil, perumahan, dan usaha jasa. Kecamatan ini merepresentasikan tepi ekspansi jejak pinggiran Banda Aceh. Kedekatan dengan kampus dan urbanisasi yang cepat bersama-sama membentuk kehidupan sehari-hari.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Krueng Barona Jaya tidak memiliki objek wisata yang spesifik, terutama berfungsi sebagai kawasan hunian dan komersial yang melayani penduduk metropolitan Banda Aceh. Sisa-sisa sawah masih memberikan pemandangan hijau terbuka yang kontras dengan lingkungan yang telah mengalami urbanisasi. Warung dan rumah makan lokal menyajikan masakan Aceh yang terjangkau. Kedekatan kecamatan ini dengan lokasi-lokasi wisata di Banda Aceh dan daya tarik alam di Aceh Besar menjadikannya basis yang praktis, meski bukan menarik, bagi pengunjung yang sadar anggaran dan mencari akomodasi dekat ibu kota. Kehidupan pinggiran yang tenang dan suasana akademik berpadu di kecamatan ini.

    Pasar properti

    Pengembangan properti aktif berlangsung di Krueng Barona Jaya, didorong oleh kedekatannya dengan kampus dan Banda Aceh. Rumah kos (kos-kosan) dan kavling hunian kecil merupakan produk utama. Harga tanah telah naik seiring kemajuan urbanisasi, meski masih di bawah level kota Banda Aceh. Pembangunan baru sebagian besar berskala kecil – rumah tinggal, fasilitas kos, dan unit ruko, bukan pengembangan perumahan skala besar. Pasar dilayani oleh agen lokal dan semakin banyak pula iklan properti daring, dengan sasaran demografi mahasiswa dan profesional muda. Likuiditas pasar relatif baik, dengan transparansi transaksi yang cenderung membaik.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa kuat, didorong oleh mahasiswa dan staf kampus, pekerja muda, serta keluarga yang mencari hunian terjangkau di dekat Banda Aceh. Investasi rumah kos menghasilkan pendapatan yang andal selama tahun akademik. Ukuran kecamatan yang kecil berarti pasokan properti terbatas, yang menopang harga. Prospek jangka panjang positif seiring terus berkembangnya kawasan metropolitan Banda Aceh dan dipertahankannya peran kampus sebagai institusi pendidikan tinggi utama di kawasan ini. Pertimbangan utama adalah pengelolaan risiko konsentrasi akibat ketergantungan pada pasar mahasiswa. Profil penyewa yang terdiversifikasi memberikan stabilitas jangka panjang.

    Tips praktis

    Krueng Barona Jaya praktis merupakan bagian dari wilayah kota Banda Aceh dan dapat dijangkau dari pusat kota dalam 10–15 menit. Semua layanan kota tersedia di dekatnya. Kawasan ini ramai selama semester akademik karena lalu lintas mahasiswa. Jaringan seluler dan utilitas dapat diandalkan. Kebutuhan belanja dasar tersedia secara lokal, dengan pilihan lengkap di Banda Aceh. Topografi yang datar dan berposisi rendah berarti sebagian area rentan terhadap genangan saat hujan deras – hal ini perlu diperiksa saat mengevaluasi properti tertentu sebelum pembelian.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Meunasah Papeun?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meunasah Papeun

    Pasang Iklan Properti — Gratis