indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Krueng Barona Jaya/Meunasah Manyang

    Properti di Meunasah Manyang

    Krueng Barona Jaya, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meunasah Manyang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Meunasah Manyang

    Meunasah Manyang – gampong Aceh di Kecamatan Krueng Barona Jaya, berdekatan dengan Banda Aceh

    Meunasah Manyang adalah sebuah gampong (desa) Indonesia yang terletak di ujung paling barat laut Pulau Sumatra, dalam wilayah administratif Kecamatan Krueng Barona Jaya, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Besar dan termasuk dalam Provinsi Aceh. Dalam Kecamatan Krueng Barona Jaya, merupakan salah satu dari tiga desa dalam wilayah mikro yang disebut Lam Ujong: Meunasah Baet, Meunasah Intan, dan Meunasah Manyang membentuk kelompok ini. Kabupaten Aceh Besar adalah regency paling barat Indonesia dalam arti yang ketat, sedangkan Kota Banda Aceh menyisip sebagai semi-enklave ke dalam wilayah regency, yang dikelilingi oleh Aceh Besar dari arah selatan, timur, dan barat. Berdasarkan koordinat Meunasah Manyang (5,546° LU, 95,365° BT), desa ini terletak langsung berdampingan dengan aglomerasi Banda Aceh. Populasi Kabupaten Aceh Besar pada pertengahan 2024 mencapai 439.048 jiwa.

    Gambaran umum

    Meunasah Manyang adalah salah satu dari dua belas desa di Kecamatan Krueng Barona Jaya, yang dipilih dari kecamatan ini dalam kerangka program Kampung KB. Secara administratif, gampong ini terbagi menjadi empat dusun (subdivisi): Dusun Mangga Gadung, Dusun Pisang Raja, Dusun Kelapa Gading, dan Dusun Kayu Jati. Wilayah desa seluas 40 hektar, dihuni oleh 752 orang dalam 240 rumah tangga: 375 laki-laki dan 377 perempuan; di antara bentuk-bentuk mata pencaharian lokal terdapat pertanian, pekerjaan pegawai negeri, dan usaha kecil. Kecamatan ini terletak dalam jarak dekat dengan kelurahan Ulee Kareng Banda Aceh, yang berarti Meunasah Manyang termasuk dalam kawasan pengaruh fungsional ibukota. Di kilometer ke-5 Jalan Teuku Iskandar, di wilayah Meunasah Manyang, beroperasi Sekolah Menengah Atas Negeri 1 Krueng Barona Jaya, yang perpustakaannya dibuka pada tahun 1983, bersamaan dengan pendirian sekolah. Di desa tetangga kecamatan, Lamreung, dilahirkan Teuku Nyak Arief, pahlawan nasional Aceh, yang juga dimakamkan di sana. Karakter sehari-hari gampong ditentukan oleh kegiatan pertanian dan perdagangan kecil, serta penglaju menuju Banda Aceh. Di Provinsi Aceh, dalam kerangka otonomi khusus, berlaku hukum Islam (Syariah), yang merupakan satu-satunya provinsi Indonesia di mana hukum Islam secara resmi terintegrasi ke dalam sistem hukum, sehingga juga menentukan kehidupan komunitas lokal dan tatanan kebiasaan.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber independen tingkat desa mengenai pasar properti Meunasah Manyang. Untuk memahami konteks yang lebih luas, perlu mempertimbangkan karakteristik Kabupaten Aceh Besar dan aglomerasi Banda Aceh. Perkembangan berbagai wilayah pinggiran Banda Aceh meluas melampaui batas kota ke dalam kecamatan-kecamatan tetangga Aceh Besar, yang juga memberikan dampak pada pasar properti yang termasuk dalam wilayah ini. Kecamatan Krueng Barona Jaya – bersama-sama dengan wilayah Darul Imarah dan Ingin Jaya – terletak di sebelah selatan Banda Aceh, dan pada pertengahan 2025 populasi gabungan ketiga kecamatan ini mencapai 118.792 jiwa, yang menunjukkan dinamika urbanisasi yang terasa di kawasan ini. Secara umum dapat dikatakan bahwa di desa-desa yang berdekatan dengan Banda Aceh dan memiliki koneksi transportasi yang baik, permintaan properti perumahan berasal dari para penglaju menuju kota dan juga dari rumah tangga urban yang pindah dari aglomerasi, meskipun hal ini hanya dapat ditetapkan sebagai tren tingkat kabupaten dan provinsi, bukan berdasarkan data tingkat desa. Bagi investor asing, penting untuk diketahui bahwa menurut peraturan kepemilikan tanah Indonesia, warga negara bukan Indonesia tidak dapat memperoleh tanah dalam kategori Hak Milik (hak milik penuh); bagi orang perseorangan dan badan hukum asing tersedia hak-hak lain (misalnya Hak Pakai, Hak Guna Bangunan), yang syarat-syarat hukum terperincinyanya memerlukan keterlibatan pengacara Indonesia. Provinsi Aceh adalah wilayah yang konservatif secara hukum agama, di mana mayoritas penduduk beragama Islam, dan hal ini juga menentukan latar belakang budaya keputusan-keputusan investasi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik independen yang khusus berlaku untuk desa Meunasah Manyang tidak tersedia dari sumber publik. Konteks regional yang lebih luas dapat digambarkan sebagai berikut. Setelah periode kehancuran tsunami Desember 2004, konflik Aceh sebagian besar berakhir, dan berkat bantuan domestik dan internasional, kawasan ini telah mengalami modernisasi dan rekonstruksi yang signifikan selama dua dekade terakhir. Transformasi ini juga berdampak positif pada ketertiban publik sehari-hari di kawasan ini. Provinsi Aceh memiliki status otonomi khusus, dan penegakan hukum Islam ditandai di seluruh wilayah provinsi, yang juga tercermin dalam harapan kepatuhan terhadap norma komunitas lokal dan peraturan perilaku. Para wisatawan dan mereka yang bermaksud untuk menetap di sana harus mempertimbangkan ketentuan agama dan budaya lokal, yang kepatuhannya merupakan bagian integral dari kehidupan sehari-hari. Mengingat tidak adanya data kriminal tingkat desa, secara umum dapat dikemukakan bahwa daerah-daerah yang terletak berdekatan dengan Banda Aceh dan terhubung dengan aglomerasi urban mendapat manfaat dari kedekatan dengan infrastruktur institusional dan perlindungan masyarakat ibukota, tetapi pernyataan ini didasarkan pada pengamatan umum untuk seluruh regency, bukan pada statistik konkret.

    Objek wisata

    Meunasah Manyang sendiri tidak memiliki daya tarik wisata independen yang didukung oleh sumber-sumber. Penawaran Kecamatan Krueng Barona Jaya dan Kabupaten Aceh Besar, bagaimanapun, ditandai dengan beberapa daya tarik yang dapat diverifikasi. Di wilayah Kabupaten Aceh Besar terdapat Masjid Tua Indrapuri, yang terletak sekitar 25 kilometer ke arah selatan dari Banda Aceh; wilayah ini dulunya merupakan kerajaan Hindu dan tempat sakral, kemudian diubah menjadi masjid pada masa Sultan Iskandar Muda. Bangunan ini berdiri di atas lahan seluas 33.875 meter persegi, pada ketinggian 4,8 meter di atas permukaan laut, berjarak sekitar 150 meter dari Sungai Krueng Aceh. Regency ini adalah tanah kelahiran pahlawan nasional Cut Nyak Dhien, yang berasal dari wilayah Lampadang. Rumah rekonstruksi bernama Rumah Cut Nyak Dhien terletak di Desa Lampisang, di wilayah Aceh Besar, sekitar 6 kilometer dari pusat kota Banda Aceh, dan merupakan destinasi wisata sejarah yang populer. Kawasan lindung alam Hutan Raya Pocut Meurah Intan terletak di sekitar Gunung Seulawah, sekitar 70 kilometer dari Banda Aceh, dan mencakup kawasan hutan lindung seluas 6.300 hektar. Di wilayah Kabupaten Aceh Besar, di kaki Gunung Seulawah di desa Tanoh Abee, terdapat perpustakaan kuno bernama Perpustakaan Kuno Tanoh Abee, yang sebagai bagian dari kompleks agama Dayah Tanoh Abee didirikan oleh keluarga Fairus, dan mencapai kejayaannya di bawah pimpinan Syekh Abdul Wahab (juga dikenal sebagai Teungku Chik Tanoh Abee). Kedekatan kecamatan dengan Banda Aceh juga berarti bahwa daya tarik sejarah dan budaya ibukota – termasuk Masjid Raya Baiturrahman dan Museum Tsunami – mudah diakses dari Meunasah Manyang.

    Ringkasan

    Meunasah Manyang adalah sebuah gampong Aceh berukuran sedang dengan 752 jiwa, seluas 40 hektar, yang terletak langsung berdampingan dengan Banda Aceh, dalam wilayah Kecamatan Krueng Barona Jaya. Desa ini termasuk dalam pinggiran aglomerasi Kabupaten Aceh Besar, yang berarti dalam kehidupan sehari-hari dan peluang ekonomi memberikan keuntungan dari kedekatan dengan ibukota. Data wisata atau pasar properti independen tidak tersedia pada tingkat desa, namun wilayah yang lebih luas memiliki berbagai nilai sejarah dan alam sebagai regency paling barat Indonesia di seluruh wilayah Kabupaten Aceh Besar.


    Selengkapnya tentang Krueng Barona Jaya

    Krueng Barona Jaya – kawasan pinggiran akademik Banda AcehKrueng Barona Jaya adalah kecamatan kecil namun strategis di Kabupaten Aceh Besar, berbatasan langsung dengan Banda Aceh…

    Krueng Barona Jaya – kawasan pinggiran akademik Banda Aceh

    Krueng Barona Jaya adalah kecamatan kecil namun strategis di Kabupaten Aceh Besar, berbatasan langsung dengan Banda Aceh dan bersebelahan dengan kawasan kampus Darussalam. Kecamatan ini memperoleh manfaat dari limpahan permintaan kampus Universitas Syiah Kuala, menyerap hunian mahasiswa dan aktivitas komersial yang tidak tertampung di kawasan yang lebih padat di sekitar kampus. Lahan datar bekas sawah secara bertahap dikembangkan menjadi rumah kos, toko-toko kecil, perumahan, dan usaha jasa. Kecamatan ini merepresentasikan tepi ekspansi jejak pinggiran Banda Aceh. Kedekatan dengan kampus dan urbanisasi yang cepat bersama-sama membentuk kehidupan sehari-hari.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Krueng Barona Jaya tidak memiliki objek wisata yang spesifik, terutama berfungsi sebagai kawasan hunian dan komersial yang melayani penduduk metropolitan Banda Aceh. Sisa-sisa sawah masih memberikan pemandangan hijau terbuka yang kontras dengan lingkungan yang telah mengalami urbanisasi. Warung dan rumah makan lokal menyajikan masakan Aceh yang terjangkau. Kedekatan kecamatan ini dengan lokasi-lokasi wisata di Banda Aceh dan daya tarik alam di Aceh Besar menjadikannya basis yang praktis, meski bukan menarik, bagi pengunjung yang sadar anggaran dan mencari akomodasi dekat ibu kota. Kehidupan pinggiran yang tenang dan suasana akademik berpadu di kecamatan ini.

    Pasar properti

    Pengembangan properti aktif berlangsung di Krueng Barona Jaya, didorong oleh kedekatannya dengan kampus dan Banda Aceh. Rumah kos (kos-kosan) dan kavling hunian kecil merupakan produk utama. Harga tanah telah naik seiring kemajuan urbanisasi, meski masih di bawah level kota Banda Aceh. Pembangunan baru sebagian besar berskala kecil – rumah tinggal, fasilitas kos, dan unit ruko, bukan pengembangan perumahan skala besar. Pasar dilayani oleh agen lokal dan semakin banyak pula iklan properti daring, dengan sasaran demografi mahasiswa dan profesional muda. Likuiditas pasar relatif baik, dengan transparansi transaksi yang cenderung membaik.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa kuat, didorong oleh mahasiswa dan staf kampus, pekerja muda, serta keluarga yang mencari hunian terjangkau di dekat Banda Aceh. Investasi rumah kos menghasilkan pendapatan yang andal selama tahun akademik. Ukuran kecamatan yang kecil berarti pasokan properti terbatas, yang menopang harga. Prospek jangka panjang positif seiring terus berkembangnya kawasan metropolitan Banda Aceh dan dipertahankannya peran kampus sebagai institusi pendidikan tinggi utama di kawasan ini. Pertimbangan utama adalah pengelolaan risiko konsentrasi akibat ketergantungan pada pasar mahasiswa. Profil penyewa yang terdiversifikasi memberikan stabilitas jangka panjang.

    Tips praktis

    Krueng Barona Jaya praktis merupakan bagian dari wilayah kota Banda Aceh dan dapat dijangkau dari pusat kota dalam 10–15 menit. Semua layanan kota tersedia di dekatnya. Kawasan ini ramai selama semester akademik karena lalu lintas mahasiswa. Jaringan seluler dan utilitas dapat diandalkan. Kebutuhan belanja dasar tersedia secara lokal, dengan pilihan lengkap di Banda Aceh. Topografi yang datar dan berposisi rendah berarti sebagian area rentan terhadap genangan saat hujan deras – hal ini perlu diperiksa saat mengevaluasi properti tertentu sebelum pembelian.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Meunasah Manyang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meunasah Manyang

    Pasang Iklan Properti — Gratis