indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Krueng Barona Jaya/Meunasah Baktrieng

    Properti di Meunasah Baktrieng

    Krueng Barona Jaya, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meunasah Baktrieng? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Meunasah Baktrieng

    Meunasah Baktrieng – desa di Kecamatan Krueng Barona Jaya, Kabupaten Aceh Besar

    Meunasah Baktrieng adalah sebuah desa (gampong) di Indonesia yang termasuk dalam Mukim Ulee Kareeng dan merupakan bagian dari Kecamatan Krueng Barona Jaya di Kabupaten Aceh Besar, Provinsi Aceh. Permukiman ini terletak di ujung utara Pulau Sumatra, dekat dengan Kota Banda Aceh, yang merupakan ibu kota dan kota terbesar Provinsi Aceh. Banda Aceh membentuk semacam semi-enklave di dalam wilayah Kabupaten Aceh Besar dan berbatasan dengan kabupaten tersebut di sebelah selatan, timur, dan barat. Berdasarkan koordinatnya (5.54588219 lintang utara, 95.36490639 bujur timur), Meunasah Baktrieng terletak di zona kontak antara kabupaten dan pusat kota Banda Aceh, berada dalam jangkauan aglomerasi Banda Aceh.

    Gambaran umum

    Meunasah Baktrieng adalah sebuah permukiman desa berukuran kecil yang kurang dikenal secara pariwisata. Nama desa ini berasal dari kata Aceh "meunasah," yang merujuk pada sejenis bangunan komunal multifungsi yang secara tradisional merupakan pusat kehidupan keagamaan dan komunal di wilayah ini. Data statistik tingkat permukiman tidak tersedia untuk publik; kerangka administrasi yang lebih luas dapat dipahami dari sumber-sumber yang tersedia. Kecamatan Krueng Barona Jaya sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Besar dan Provinsi Aceh terletak di dekat kelurahan Ulee Kareng di Banda Aceh. Desa-desa di Mukim Ulee Kareeng mencakup Leung Ie, Meunasah Baktrieng, Meunasah Papeun, dan Ujong Blang. Dalam publikasi tingkat kecamatan Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2024, Meunasah Baktrieng (tercatat dengan nama Baktrieng) memiliki luas 0,51 km², yang merupakan 8,97 persen dari total luas kecamatan. Pada tingkat Kabupaten Aceh Besar, dapat dicatat bahwa di luar batas Banda Aceh, di berbagai kecamatan tetangga Aceh Besar, telah berkembang banyak wilayah pinggiran kota. Proses ini juga memengaruhi lingkungan langsung Meunasah Baktrieng, yang karakter fisiknya secara bertahap berubah menjadi sebuah zona aglomerasi yang dinamis dan terikat erat dengan kota.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang tersedia untuk publik tentang Meunasah Baktrieng tidak ada; penjelasan berikut menyajikan konteks tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Seluruh Kabupaten Aceh Besar – khususnya kecamatan-kecamatan yang dekat dengan Banda Aceh – telah mengalami tekanan pembangunan yang meningkat selama dekade terakhir, hal ini dijelaskan oleh hubungan erat antara ibu kota dan kabupaten yang mengelilinginya. Letak Banda Aceh yang dikelilingi oleh Kabupaten Aceh Besar menghasilkan situasi di mana pembangunan hunian dan komersial yang tersisih dari kota secara alami menyebar ke kecamatan-kecamatan tetangga, termasuk Krueng Barona Jaya. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga asing tidak dapat secara langsung memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi penyewaan jangka panjang, yang rinciannya tergantung pada ketentuan hukum agraria Indonesia yang berlaku dan jenis properti tertentu. Provinsi Aceh juga memiliki status otonomi khusus, hal ini memerlukan perhatian khusus dalam menyelidiki lingkungan regulasi lokal sebelum setiap keputusan investasi. Namun, pembangunan infrastruktur yang lahir dari kedekatan dengan Banda Aceh dapat memberikan dampak yang berarti dalam jangka panjang terhadap nilai lahan desa-desa sekitarnya.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang terperinci untuk Meunasah Baktrieng tidak tersedia untuk publik. Mengenai wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh, dapat dinyatakan bahwa Aceh memiliki status daerah istimewa (otonomi khusus) di mana hukum Islam (syariat Islam) berlaku, dan sejarahnya tidak bebas dari konflik serius dan tragedi tsunami 2004. Sejak Perjanjian Helsinki 2005, Aceh secara berkelanjutan berada di jalur perdamaian dan konsolidasi, dan saat ini provinsi ini dikenal karena situasi keamanan publik yang stabil secara umum. Kecamatan Krueng Barona Jaya memiliki unit polisi tersendiri (Polsek) yang diawasi oleh Kepolisian Resor Banda Aceh (Polresta Banda Aceh). Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik sehari-hari di desa-desa; mereka yang mengenal kondisi Aceh secara umum biasanya menilai norma komunal tradisional provinsi dan jaringan sosial keagamaan sebagai salah satu faktor penstabil keamanan publik.

    Objek wisata

    Atraksi wisata terkenal yang berdiri sendiri di Meunasah Baktrieng tidak terdokumentasikan dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, berkaitan dengan kecamatan dan sekitarnya, hal yang sangat penting adalah bahwa di Gampong Meunasah Baktrieng terdapat makam Teuku Nyak Arief, pahlawan nasional Indonesia. Teuku Nyak Arief lahir pada 17 Juli 1899 di Ulee Lheuen (Banda Aceh) dan meninggal pada 4 Mei 1946 di Takengon; dia menjabat sebagai residen Aceh pertama (gubernur) selama periode 1945–1946. Wilayah Lamreung adalah tanah kelahiran dan juga tempat penguburan Teuku Nyak Arief. Kompleks makam ini dinyatakan sebagai situs peringatan pahlawan nasional oleh pemerintah pada 17 September 1991 dengan keterlibatan Menteri Sosial Haryati Soebadio. Berkaitan dengan Kabupaten Aceh Besar yang lebih luas, perlu dicatat bahwa kabupaten ini juga dikenal sebagai tempat kelahiran pahlawan nasional perempuan Cut Nyak Dhien: Banda Aceh terletak di ujung barat laut Indonesia, di muara Sungai Krueng Aceh, dikelilingi oleh Kabupaten Aceh Besar, dan warisan historis wilayah ini ditandai oleh banyak tradisi heroik dan situs peringatan.

    Ringkasan

    Meunasah Baktrieng adalah sebuah gampong berukuran kecil yang terletak di pinggiran aglomerasi Banda Aceh di wilayah Kecamatan Krueng Barona Jaya, sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Besar. Signifikansi terdokumentasi utamanya adalah bahwa di sini terdapat makam Teuku Nyak Arief, pahlawan nasional, yang terletak dalam wilayah territorial Lamreung, dan makam ini memiliki fungsi ziarah dan tempat peringatan bagi masyarakat lokal dan mereka yang tertarik pada sejarah Indonesia. Melalui kedekatan dan hubungan organiknya dengan Banda Aceh, permukiman ini merupakan bagian dari zona aglomerasi Aceh yang lebih luas, dan meskipun demikian, data pasar properti dan dinamika pembangunan yang spesifik untuk desa ini tidak tersedia dalam sumber-sumber publik yang dapat dirujuk secara langsung.


    Selengkapnya tentang Krueng Barona Jaya

    Krueng Barona Jaya – kawasan pinggiran akademik Banda AcehKrueng Barona Jaya adalah kecamatan kecil namun strategis di Kabupaten Aceh Besar, berbatasan langsung dengan Banda Aceh…

    Krueng Barona Jaya – kawasan pinggiran akademik Banda Aceh

    Krueng Barona Jaya adalah kecamatan kecil namun strategis di Kabupaten Aceh Besar, berbatasan langsung dengan Banda Aceh dan bersebelahan dengan kawasan kampus Darussalam. Kecamatan ini memperoleh manfaat dari limpahan permintaan kampus Universitas Syiah Kuala, menyerap hunian mahasiswa dan aktivitas komersial yang tidak tertampung di kawasan yang lebih padat di sekitar kampus. Lahan datar bekas sawah secara bertahap dikembangkan menjadi rumah kos, toko-toko kecil, perumahan, dan usaha jasa. Kecamatan ini merepresentasikan tepi ekspansi jejak pinggiran Banda Aceh. Kedekatan dengan kampus dan urbanisasi yang cepat bersama-sama membentuk kehidupan sehari-hari.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Krueng Barona Jaya tidak memiliki objek wisata yang spesifik, terutama berfungsi sebagai kawasan hunian dan komersial yang melayani penduduk metropolitan Banda Aceh. Sisa-sisa sawah masih memberikan pemandangan hijau terbuka yang kontras dengan lingkungan yang telah mengalami urbanisasi. Warung dan rumah makan lokal menyajikan masakan Aceh yang terjangkau. Kedekatan kecamatan ini dengan lokasi-lokasi wisata di Banda Aceh dan daya tarik alam di Aceh Besar menjadikannya basis yang praktis, meski bukan menarik, bagi pengunjung yang sadar anggaran dan mencari akomodasi dekat ibu kota. Kehidupan pinggiran yang tenang dan suasana akademik berpadu di kecamatan ini.

    Pasar properti

    Pengembangan properti aktif berlangsung di Krueng Barona Jaya, didorong oleh kedekatannya dengan kampus dan Banda Aceh. Rumah kos (kos-kosan) dan kavling hunian kecil merupakan produk utama. Harga tanah telah naik seiring kemajuan urbanisasi, meski masih di bawah level kota Banda Aceh. Pembangunan baru sebagian besar berskala kecil – rumah tinggal, fasilitas kos, dan unit ruko, bukan pengembangan perumahan skala besar. Pasar dilayani oleh agen lokal dan semakin banyak pula iklan properti daring, dengan sasaran demografi mahasiswa dan profesional muda. Likuiditas pasar relatif baik, dengan transparansi transaksi yang cenderung membaik.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa kuat, didorong oleh mahasiswa dan staf kampus, pekerja muda, serta keluarga yang mencari hunian terjangkau di dekat Banda Aceh. Investasi rumah kos menghasilkan pendapatan yang andal selama tahun akademik. Ukuran kecamatan yang kecil berarti pasokan properti terbatas, yang menopang harga. Prospek jangka panjang positif seiring terus berkembangnya kawasan metropolitan Banda Aceh dan dipertahankannya peran kampus sebagai institusi pendidikan tinggi utama di kawasan ini. Pertimbangan utama adalah pengelolaan risiko konsentrasi akibat ketergantungan pada pasar mahasiswa. Profil penyewa yang terdiversifikasi memberikan stabilitas jangka panjang.

    Tips praktis

    Krueng Barona Jaya praktis merupakan bagian dari wilayah kota Banda Aceh dan dapat dijangkau dari pusat kota dalam 10–15 menit. Semua layanan kota tersedia di dekatnya. Kawasan ini ramai selama semester akademik karena lalu lintas mahasiswa. Jaringan seluler dan utilitas dapat diandalkan. Kebutuhan belanja dasar tersedia secara lokal, dengan pilihan lengkap di Banda Aceh. Topografi yang datar dan berposisi rendah berarti sebagian area rentan terhadap genangan saat hujan deras – hal ini perlu diperiksa saat mengevaluasi properti tertentu sebelum pembelian.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Meunasah Baktrieng?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meunasah Baktrieng

    Pasang Iklan Properti — Gratis