indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Ingin Jaya/Meunasah Manyang Pagar Air

    Properti di Meunasah Manyang Pagar Air

    Ingin Jaya, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Meunasah Manyang Pagar Air? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Meunasah Manyang Pagar Air

    Meunasah Manyang Pagar Air – gampong di Kecamatan Ingin Jaya, Kabupaten Aceh Besar

    Meunasah Manyang Pagar Air adalah sebuah gampong (satuan administrasi tingkat desa) di Indonesia yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Ingin Jaya, sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Besar, Provinsi Aceh. Koordinat permukiman ini berada pada 5,5311 lintang utara dan 95,3508 bujur timur, menempatkannya di bagian paling barat laut Pulau Sumatera, beberapa kilometer dari ibukota provinsi, Banda Aceh. Kode pos gampong ini adalah 23371. Secara administratif, gampong ini termasuk dalam wilayah Mukim Pagar Air, yang merupakan salah satu mukim di Kecamatan Ingin Jaya dalam Kabupaten Aceh Besar. Meunasah Manyang Pagar Air sendiri memiliki cakupan pers dan ensiklopedia yang terbatas; deskripsi berikut berlandaskan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat distrik (kecamatan) dan kabupaten, yang selalu ditunjukkan secara jelas bila diperlukan.

    Gambaran umum

    Gampong ini termasuk dalam distrik Ingin Jaya, yang juga mencakup zona pinggiran kota selatan Banda Aceh. Kecamatan Ingin Jaya adalah distrik administratif Kabupaten Aceh Besar dengan luas 24,34 kilometer persegi dan populasi 37.285 jiwa pada pertengahan 2024. Distrik ini terbagi menjadi enam mukim (kelompok permukiman); salah satunya adalah Mukim Pagar Air, yang mencakup 13 gampong dan memiliki 16.902 penduduk pada pertengahan 2024. Gampong-gampong yang termasuk dalam Mukim Pagar Air – termasuk Meunasah Manyang Pagar Air – berlokasi di tepi barat Sungai Krueng Aceh. Di tingkat kabupaten: Kabupaten Aceh Besar adalah salah satu kabupaten Provinsi Aceh; pada pertengahan 2024, populasi kabupaten ini mencapai 439.048 jiwa, dan dikenal sebagai salah satu kabupaten paling barat di Indonesia. Ibu kota kabupaten adalah kota Jantho, setelah Banda Aceh menjadi kota madya yang mandiri dan ibukota dipindahkan ke Jantho. Kabupaten Aceh Besar juga merupakan tempat kelahiran pahlawan nasional Cut Nyak Dhien, yang berasal dari Lampadang. Nama gampong – Meunasah Manyang – mengacu pada institusi rumah komunal tradisional Aceh, meunasah, yang berfungsi sebagai pusat kehidupan keagamaan dan komunal lokal. Pada Mei 2022, Muhammad Iqbal dilantik menjadi keuchik (kepala desa) gampong di Kecamatan Ingin Jaya. Menurut berita lokal terkini, di wilayah Mukim Pagar Air diadakan upacara pengorbanan komunal rutin dalam perayaan Idul Adha, meskipun setelah bencana hidrometeorologi yang terjadi pada November 2025, sebagian dari komunitas lokal menghadapi kesulitan ekonomi.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia statistik pasar properti yang terverifikasi dan mandiri pada tingkat Meunasah Manyang Pagar Air; uraian berikut mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Aceh Besar dan Provinsi Aceh. Di Kabupaten Aceh Besar, harga penjualan properti median sekitar 196.928 USD, dengan harga median per meter persegi sebesar 1.288 USD. Data pasar properti secara umum mencerminkan permintaan yang timbul dari kedekatan dengan Banda Aceh: distrik ini mencakup pinggiran kota selatan Banda Aceh, yang menghasilkan minat sedang terhadap properti residensial. Transaksi properti di wilayah Aceh didominasi oleh pembeli domestik; berdasarkan peraturan yang berlaku di Indonesia, warga asing tidak dapat langsung memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) untuk tanah produktif atau properti residensial, dan bagi mereka terutama kerangka kerja hukum berupa penyewaan jangka panjang (Hak Pakai) yang tersedia. Penerapan hukum Islam (syariat) di Provinsi Aceh juga memengaruhi beberapa regulasi lokal, yang harus dipertimbangkan dalam perencanaan transaksi properti. Kabupaten Aceh Besar juga merupakan pintu gerbang alam wilayah ini, karena Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda berlokasi di Kecamatan Blang Bintang, dalam wilayah kabupaten. Simpul transportasi ini dapat mempengaruhi nilai properti daerah sekitarnya dalam jangka panjang, meskipun hubungan langsung antara Meunasah Manyang Pagar Air dan bandara tidak dikonfirmasi oleh data yang dapat diakses dan terverifikasi. Dalam pasar properti wilayah Aceh yang lebih luas, properti pertanian dan kawasan perumahan mendominasi, sementara proyek pengembangan komersial terutama muncul di area dekat kota.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang terverifikasi dan mandiri untuk Meunasah Manyang Pagar Air. Mengenai wilayah yang lebih luas, konteks umum yang diketahui adalah: Provinsi Aceh merupakan lokasi konflik bersenjata dari tahun 1970-an hingga 2005, yang ditutup dengan Nota Kesepahaman Helsinki. Dalam dua dekade terakhir, situasi keamanan provinsi ini telah secara substansial menormalisasi diri. Di Kabupaten Aceh Besar – di mana Kecamatan Ingin Jaya terletak – kehidupan sehari-hari pada umumnya tenang, dengan komunitas lokal terorganisir berdasarkan ikatan keagamaan dan komunal yang kuat. Wilayah Mukim Pagar Air ditimpa bencana hidrometeorologi pada November 2025, yang membawa konsekuensi infrastruktur dan dampaknya masih ditangani oleh komunitas hingga 2026. Peringatan perjalanan yang berlaku untuk seluruh Provinsi Aceh dan informasi resmi yang menyangkut keamanan publik dapat diperiksa melalui saluran resmi Kementerian Luar Negeri Hungaria dan otoritas Indonesia pada waktu tertentu; disarankan untuk meninjau hal-hal ini sebelum melakukan perjalanan ke lokasi.

    Objek wisata

    Meunasah Manyang Pagar Air sendiri tidak terdaftar sebagai objek wisata dalam satupun sumber terverifikasi. Namun, di lingkungan yang lebih luas, di wilayah Kabupaten Aceh Besar, terdapat berbagai daya tarik alam dan budaya yang dapat diakses dari gampong ini. Pantai Lampuuk, pantai yang diminati di Aceh dan sekitarnya, berlokasi sekitar 15–17 kilometer dari pusat kota Banda Aceh, di wilayah Kecamatan Lhoknga. Air Terjun Suhom terletak di wilayah Kecamatan Lhoong, sekitar 26 kilometer dari Banda Aceh, dan dikenal karena ketinggiannya 20 meter dan lingkungan hutan tropis. Bukit Lamreh adalah puncak bukit yang termasuk dalam Kabupaten Aceh Besar di Kecamatan Krueng Raya, yang terkenal karena panorama pantainya. Di antara kawasan konservasi alam, menonjol Taman Hutan Raya Pocut Meurah Intan yang berlokasi di Saree, Kabupaten Aceh Besar, yang wilayah kelolanya mencakup gugus pegunungan Seulawah Agam dan Seulawah Inong. Gunung Seulawah Agam, dengan ketinggian 1.726 meter, juga dikenal sebagai habitat spesies satwa langka dan berfungsi sebagai tujuan pendakian di wilayah ini. Semua atraksi tingkat kabupaten ini; aksesibilitas langsungnya dari Meunasah Manyang Pagar Air tergantung pada jaringan jalan dan sarana transportasi individu.

    Ringkasan

    Meunasah Manyang Pagar Air adalah sebuah gampong yang termasuk dalam Kecamatan Ingin Jaya di bagian barat Kabupaten Aceh Besar, berdekatan dengan Banda Aceh, di sudut paling barat laut Pulau Sumatera. Data rinci mandiri tentang permukiman ini tidak tersedia dari sumber terverifikasi; karakter dan konteksnya terutama digambarkan oleh data yang tersedia di tingkat Mukim Pagar Air dan Kecamatan Ingin Jaya. Wilayah Kabupaten Aceh Besar yang lebih luas – dengan populasi 439.048 jiwa (2024), kedekatan dengan Banda Aceh, dan aksesibilitas regional melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda – menawarkan kondisi pasar properti dan infrastruktur yang sedang berkembang, sementara latar belakang provinsi Aceh yang kaya dengan daya tarik alam dan budaya menentukan nilai wilayah yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Ingin Jaya

    Ingin Jaya – koridor pinggiran yang berkembang dekat bandaraIngin Jaya merupakan kecamatan yang berkembang pesat di Kabupaten Aceh Besar, terletak di antara kota Banda Aceh,…

    Ingin Jaya – koridor pinggiran yang berkembang dekat bandara

    Ingin Jaya merupakan kecamatan yang berkembang pesat di Kabupaten Aceh Besar, terletak di antara kota Banda Aceh, bandara internasional, dan jalan lintas selatan menuju wilayah lain di Sumatera. Posisi strategis di persimpangan jalur transportasi utama ini telah menjadikan Ingin Jaya salah satu kawasan pinggiran yang tumbuh paling cepat di wilayah metropolitan Banda Aceh. Sawah dan kolam ikan secara berangsur memberi tempat bagi perumahan, bangunan komersial, dan fasilitas jasa. Kecamatan ini mewakili wajah Aceh Besar yang tengah memodernisasi diri, di mana lahan pertanian tradisional diubah oleh ekspansi kota dari ibu kota provinsi. Laju pembangunan infrastruktur dan tekanan demografis bersama-sama membentuk denyut kecamatan ini.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Ingin Jaya lebih merupakan kecamatan fungsional daripada tujuan wisata, tetapi ada beberapa titik menarik. Monumen Tsunami Kapal di Atas Rumah berada di dekatnya – sebuah kapal nelayan besar yang terbawa gelombang tsunami 2004 dan mendarat di atap rumah, menjadi salah satu monumen bencana paling mengejutkan di Aceh. Pusat-pusat komersial dan restoran baru di kecamatan ini melayani populasi kelas menengah yang tumbuh. Lanskap pertanian di sekitarnya, meski menyusut, masih menawarkan pemandangan sawah yang indah serta suasana desa tradisional yang hanya berjarak beberapa menit dari pembangunan modern. Kenangan masa lalu dan perkembangan kekinian bersama-sama menampilkan wajah ganda kecamatan ini.

    Pasar properti

    Ingin Jaya memiliki salah satu pasar properti paling dinamis di Aceh Besar. Beberapa pengembangan perumahan telah diluncurkan dalam beberapa tahun terakhir, menyasar kelas menengah yang berkembang dan mencari rumah modern dengan harga lebih terjangkau dibandingkan pusat Banda Aceh. Tanah di sepanjang jalan utama memiliki harga premium karena potensi komersialnya. Pasar properti relatif matang menurut ukuran Aceh, didukung oleh pengembang, agen properti, dan layanan perbankan yang memfasilitasi transaksi formal. Lahan pertanian di luar jalan utama secara bertahap diakuisisi untuk pengembangan di masa depan, menciptakan pasar tanah spekulatif di wilayah peri-urban. Volume transaksi dan kualitas dokumentasi menunjukkan kecenderungan meningkat.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa yang kuat datang dari pekerja bandara, komuter pinggiran, dan keluarga yang pindah dari pusat Banda Aceh. Perumahan baru menunjukkan kinerja baik, baik untuk penjualan maupun sewa. Properti komersial di sepanjang koridor lalu lintas utama menarik penyewa dari sektor ritel, kuliner, dan logistik. Lintasan pertumbuhan kecamatan termasuk yang terbaik di Aceh Besar, didukung oleh perluasan bandara yang terus berlangsung, peningkatan jalan, serta tekanan demografis atas permintaan hunian yang terjangkau seiring bertambahnya penduduk Banda Aceh. Lahan pertanian di pinggiran kawasan pengembangan menawarkan potensi kenaikan nilai spekulatif bagi investor yang sabar.

    Tips praktis

    Ingin Jaya memiliki lokasi sentral di antara Banda Aceh (15–20 menit), bandara (10–15 menit), dan jalan lintas selatan. Pada jam sibuk, jalan utama bisa padat. Semua layanan kota tersedia di dekatnya atau dapat diakses dengan mudah – fasilitas kesehatan, perbankan, pusat perbelanjaan, dan restoran. Fasilitas komersial baru di dalam kecamatan mengurangi kebutuhan untuk bepergian ke Banda Aceh untuk kebutuhan sehari-hari. Jaringan seluler dan utilitas dapat diandalkan. Aktivitas pembangunan yang terus berjalan berarti sebagian jalan mungkin sedang dikerjakan – disarankan untuk memeriksa kondisi setempat sebelum menentukan rute tertentu.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Meunasah Manyang Pagar Air?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Meunasah Manyang Pagar Air

    Pasang Iklan Properti — Gratis