indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Darussalam/Gampong Cot

    Properti di Gampong Cot

    Darussalam, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gampong Cot? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Gampong Cot

    Gampong Cot – desa di Kecamatan Darussalam, Kabupaten Aceh Besar

    Gampong Cot adalah sebuah desa di Indonesia (gampong) yang terletak di Provinsi Aceh di Pulau Sumatera, dalam wilayah Kabupaten Aceh Besar, dan termasuk dalam Kecamatan Darussalam. Berdasarkan koordinatnya (5.5970407° LU, 95.4332335° BT), permukiman ini berada di bagian tengah Provinsi Aceh, dekat dengan ibukota provinsi Banda Aceh. Secara administratif, Gampong Cot tercatat sebagai bagian dari Kabupaten Aceh Besar, yang merupakan salah satu unit pemerintahan dengan wilayah terluas di kawasan Aceh. Menurut sumber yang tersedia, Gampong Cot adalah sebuah gampong, yaitu unit pemerintahan tingkat desa dalam Kecamatan Darussalam.

    Gambaran umum

    Gampong Cot adalah sebuah permukiman kecil dan bersifat pedesaan yang termasuk dalam Kecamatan Darussalam. Istilah "gampong" menunjukkan tingkatan terendah dalam sistem pemerintahan Aceh, yang kurang lebih setara dengan konsep "desa" di Jawa, sehingga mencakup sebuah komunitas desa yang mandiri. Kecamatan Darussalam adalah bagian dari Kabupaten Aceh Besar, dan berdasarkan namanya, memiliki hubungan yang erat dengan warisan budaya Islam di wilayah ini – Darussalam dalam bahasa Arab berarti "rumah kedamaian". Kabupaten Aceh Besar sendiri mengelilingi kota Banda Aceh, sehingga permukiman di Kecamatan Darussalam, termasuk kemungkinan Gampong Cot, umumnya berada cukup dekat dengan pusat administrasi dan perdagangan provinsi. Kedekatan ini berarti bahwa desa-desa, termasuk kemungkinan Gampong Cot, sebagian berada dalam zona pengaruh infrastruktur perkotaan sambil mempertahankan karakter pedesaan mereka. Provinsi Aceh memiliki status hukum khusus dalam Indonesia: satu-satunya provinsi yang menerapkan hukum Islam (Syariah) secara luas, yang berdampak pada pemerintahan lokal, norma sosial, dan kehidupan sehari-hari. Tentang Gampong Cot sendiri, materi sumber yang tersedia tidak memberikan detail lebih lanjut – baik jumlah penduduk maupun data luas wilayah – sehingga untuk karakteristik yang lebih konkret, konteks tingkat kecamatan dan kabupaten yang lebih luas memberikan informasi.

    Properti dan investasi

    Data yang dapat diverifikasi langsung tentang pasar properti dan peluang investasi di Gampong Cot tidak tersedia pada tingkat permukiman. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Aceh Besar, dapat dikatakan bahwa kedekatan Banda Aceh mempengaruhi dinamika pasar properti desa-desa sekitarnya: wilayah yang berada di dekat ibukota provinsi umumnya menarik lebih banyak perhatian daripada kawasan pedesaan yang lebih terpencil dan terisolasi. Provinsi Aceh telah berada pada jalur pengembangan selama dekade terakhir mengikuti tsunami dahsyat tahun 2004 dan proses rekonstruksi yang menyusul, serta perjanjian perdamaian Helsinki tahun 2005 yang mengakhiri perang sipil yang berkepanjangan. Stabilitas ini dan pembangunan infrastruktur secara keseluruhan telah berdampak positif terhadap pasar properti provinsi, meskipun tingkat dan skala pertumbuhan bervariasi menurut wilayah. Mengenai kerangka hukum Indonesia secara umum, warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan). Peraturan ini tentu saja berlaku untuk Provinsi Aceh dan dengan demikian juga untuk Gampong Cot. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum lokal, mempertimbangkan kemungkinan peraturan lokal yang berbeda terkait otonomi khusus Aceh.

    Keamanan

    Data statistik tingkat permukiman yang spesifik tentang situasi keamanan publik di Gampong Cot tidak tersedia dalam materi sumber. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Aceh telah mengalami stabilisasi yang signifikan sejak perjanjian perdamaian tahun 2005, dan konflik bersenjata yang menjadi ciri khas dekade-dekade sebelumnya telah berakhir. Provinsi ini dan dalam hal ini Kabupaten Aceh Besar saat ini umumnya dianggap sebagai wilayah yang aman untuk kehidupan sehari-hari. Penerapan sistem hukum lokal berbasis Syariah dan kontrol sosial yang terkait dengannya memberikan kerangka khusus untuk pemeliharaan ketertiban publik dari perspektif tertentu. Seperti di setiap desa kecil dan pedesaan di Indonesia, dalam Gampong Cot, kohesi komunitas dan hukum adat lokal memainkan peran penting dalam pemeliharaan ketertiban sehari-hari. Bagi pengunjung asing dan pemilik properti, disarankan untuk mengetahui tentang peraturan Syariah lokal dan harapan terkait dengannya, yang dapat mencakup norma perilaku dan pakaian, karena kepatuhan terhadap peraturan ini adalah harapan di seluruh wilayah provinsi.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata khusus di Gampong Cot sendiri. Dalam konteks kecamatan dan wilayah, bagaimanapun, perlu dicatat bahwa Kabupaten Aceh Besar dan Banda Aceh yang berdekatan memiliki banyak atraksi wisata yang terkenal. Di kota Banda Aceh terdapat Masjid Raya Baiturrahman, yang merupakan salah satu simbol paling penting budaya Islam Aceh, dan yang tetap utuh dari tsunami tahun 2004. Tempat lain yang sangat signifikan di provinsi ini adalah Museum Tsunami Aceh, yang mengenang bencana itu dan kisah para korban selamat. Di wilayah Kabupaten Aceh Besar juga terdapat kawasan Pelabuhan Ulee Lheue, di mana seseorang dapat mempelajari jejak tsunami dan hasil rekonstruksi yang menyusul. Tempat-tempat ini tidak berlokasi di Gampong Cot melainkan di wilayah yang lebih luas; jarak pastinya dari desa dapat diperkirakan dari koordinat, tetapi kami tidak memberikan data jarak dalam kilometer karena ketiadaan sumber. Lingkungan alam – lanskap Sumatera, garis pantai, dan pedalaman berbukit – juga merupakan bagian dari penawaran pariwisata Aceh, yang kedekatannya Gampong Cot dapat dimanfaatkan.

    Ringkasan

    Gampong Cot adalah sebuah gampong Aceh kecil yang bersifat pedesaan, yang termasuk dalam Kecamatan Darussalam dan Kabupaten Aceh Besar, di Pulau Sumatera, Indonesia. Data yang tersedia langsung tentang desa sangat terbatas, namun wilayah yang lebih luas – Kabupaten Aceh Besar dan kawasan pengaruh Banda Aceh – menandai wilayah dengan status hukum khusus yang telah stabil dan warisan budaya Islam yang kaya. Dari perspektif pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, pemahaman tentang Gampong Cot diberikan oleh konteks kecamatan dan provinsi yang lebih luas, karena deskripsi terperinci dan mandiri tentang permukiman ini belum dapat diakses secara publik.


    Selengkapnya tentang Darussalam

    Darussalam – kecamatan universitas di AcehDarussalam merupakan salah satu kecamatan paling dinamis secara ekonomi di Kabupaten Aceh Besar, terutama karena menjadi lokasi kampus…

    Darussalam – kecamatan universitas di Aceh

    Darussalam merupakan salah satu kecamatan paling dinamis secara ekonomi di Kabupaten Aceh Besar, terutama karena menjadi lokasi kampus utama Universitas Syiah Kuala (USK) – universitas terbesar dan paling bergengsi di Aceh. Kehadiran puluhan ribu mahasiswa, dosen, dan tenaga pendukung menciptakan mini-ekonomi yang hidup berupa rumah kos (kos-kosan), kafe, warung fotokopi, toko buku, dan bengkel sepeda motor. Kecamatan ini berbatasan langsung dengan Banda Aceh dan berfungsi sebagai bagian integral dari tata kota ibu kota provinsi. Di luar pengaruh kampus, Darussalam masih mempertahankan sebagian lahan pertanian, meskipun tekanan pembangunan terus mengubah sawah menjadi properti hunian dan komersial. Kehidupan akademik dan pertanian tradisional bersama-sama memberikan karakter khas kecamatan ini.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Kampus USK sendiri layak dikunjungi – di dalamnya terdapat Pusat Riset Tsunami dan Mitigasi Bencana yang mendokumentasikan bencana tahun 2004 serta penelitian berkelanjutan tentang pengelolaan risiko bencana alam. Area kampus cukup luas dan mencakup kebun botani. Kawasan Darussalam di sekitar universitas memiliki energi muda dengan banyak kafe, termasuk warung kopi (warkop) khas Aceh, tempat mahasiswa dan akademisi berdiskusi sambil menikmati kopi Aceh yang kuat dan bermain catur. Pemandangan kuliner jalanan di sekitar kampus menyajikan masakan Aceh yang terjangkau – mie Aceh, nasi goreng, martabak, serta jus buah tropis segar. Kekayaan budaya dan gastronomi menjadi pelengkap alami dari kehidupan akademik.

    Pasar properti

    Populasi mahasiswa dan akademisi mendorong permintaan properti yang kuat di Darussalam. Pembangunan rumah kos (kos-kosan) menjadi aktivitas pengembangan yang dominan, dengan bangunan multi-kamar di atas lahan kecil menghasilkan pendapatan sewa dari penyewa mahasiswa. Harga tanah permukiman termasuk yang tertinggi di Aceh Besar karena permintaan yang terjamin. Properti komersial di dekat kampus – ruko, restoran, dan usaha jasa – selalu diminati secara berkelanjutan. Pasarnya cukup terstruktur dan relatif transparan, dengan banyak transaksi properti diperantarai oleh agen yang akrab dengan kawasan kampus. Tingkat transparansi ini menonjol dalam konteks regional.

    Prospek sewa dan investasi

    Darussalam menawarkan proposisi investasi sewa yang paling andal di Aceh Besar. Hunian mahasiswa (kos-kosan) menghasilkan tingkat hunian yang stabil selama tahun akademik, dengan permintaan dari ribuan mahasiswa yang berasal dari Aceh maupun dari luar daerah. Rumah kos yang berlokasi strategis dan terawat baik mencapai tingkat hunian nyaris penuh dengan tarif yang memberikan imbal hasil menarik bagi investasi properti. Ruang komersial yang melayani pasar mahasiswa – makanan, minuman, alat tulis, reparasi elektronik – juga berkinerja baik. Risiko investasinya terkonsentrasi: kinerjanya bergantung pada pertumbuhan universitas yang berkelanjutan serta daya tariknya terhadap mahasiswa, yang didukung kuat oleh tren saat ini.

    Tips praktis

    Darussalam praktis merupakan bagian dari wilayah kota Banda Aceh dan dapat dijangkau dari pusat kota sekitar 15 menit. Semua layanan kota tersedia – fasilitas kesehatan, perbankan, pertokoan, dan restoran. Kawasan ini paling hidup selama semester akademik dan lebih tenang pada masa libur kampus. Lalu lintas di sekitar kampus dapat padat pada jam pergantian kuliah. Banyaknya pilihan makanan yang terjangkau menjadikannya salah satu kawasan terbaik di wilayah metropolitan Banda Aceh untuk kuliner hemat. Jaringan seluler dan internet sangat baik, didorong oleh kebutuhan konektivitas mahasiswa. Ritme kehidupan kampus menentukan denyut kecamatan ini.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Gampong Cot?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gampong Cot

    Pasang Iklan Properti — Gratis