indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Besar/Darul Kamal/Biluy

    Properti di Biluy

    Darul Kamal, Aceh Besar, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Biluy? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Besar →

    Tentang Biluy

    Biluy – pemukiman kecil di Distrik Darul Kamal, Kabupaten Aceh Besar

    Biluy adalah sebuah pemukiman Indonesia di Provinsi Aceh, di ujung utara Pulau Sumatra. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Distrik Darul Kamal (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Besar. Aceh Besar adalah kabupaten paling barat Indonesia, dan ibu kotanya adalah Jantho, yang terletak di pegunungan Seulawah. Berdasarkan koordinat pemukiman (5.4608592, 95.3193997), Biluy berada di wilayah daratan dalam Kabupaten Aceh Besar, dekat dengan kota Banda Aceh.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedis independen tingkat pemukiman untuk Biluy saat ini, sehingga informasi berikut didasarkan pada data yang diketahui dari satuan administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Aceh Besar. Kabupaten ini memiliki populasi sekitar 439.048 jiwa pada pertengahan 2024, dan secara teritorial merupakan regency yang terletak paling barat di kepulauan Indonesia. Biluy, sebagai salah satu desa di Distrik Darul Kamal, kemungkinan merupakan komunitas pedesaan yang bersifat pertanian, terletak di wilayah dalam kabupaten, serupa dengan pemukiman kecil lainnya di kawasan tersebut. Aceh Besar terletak dalam jarak yang sangat dekat dengan ibu kota, Banda Aceh, yang memengaruhi kehidupan desa-desa lokal: kedekatan pusat perkotaan menawarkan keuntungan infrastruktur dan ekonomi tertentu bagi komunitas-komunitas kecil di sekitarnya. Provinsi Aceh memiliki status otonomi khusus di dalam Indonesia, dan beberapa elemen hukum Islam (syariah) berlaku dalam pemerintahan lokal dan kehidupan sehari-hari, yang memberikan karakter budaya dan sosial yang unik bagi provinsi ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen untuk Biluy tidak tersedia, sehingga informasi berikut mencerminkan konteks pasar yang lebih luas di Kabupaten Aceh Besar dan Provinsi Aceh. Pasar properti Aceh Besar pada dasarnya ditentukan oleh kedekatan kota Banda Aceh: ada permintaan yang stabil terhadap zona aglomerasi sekitar ibu kota, terutama untuk properti residensial dan lahan pertanian. Di desa-desa pedesaan yang bersifat rural, seperti yang kemungkinan besar Biluy adalah, harga tanah dan harga properti secara tipikal jauh lebih rendah daripada di pusat perkotaan, namun likuiditas pasar dan infrastruktur pengembangan juga lebih terbatas. Mengenai investor asing, berdasarkan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum, pihak asing tidak dapat memiliki hak milik langsung (Hak Milik) atas tanah produktif atau properti residensial; bagi mereka, konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) dapat menjadi alternatif legal. Karena status otonomi khusus Aceh, disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum lokal mengenai peraturan investasi lokal, karena ketentuan tambahan mungkin berlaku di beberapa bidang.

    Keamanan

    Tidak tersedia data independen yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik Biluy. Kabupaten Aceh Besar dan Provinsi Aceh secara umum dapat dianggap sebagai satuan administrasi yang beroperasi dengan stabil, di mana kehidupan sehari-hari dan ketertiban desa-desa berjalan sesuai dengan norma-norma komunitas lokal dan sistem hukum Indonesia, serta peraturan lokal yang berasal dari status otonomi khusus Aceh. Provinsi Aceh telah mengalami transformasi substansial selama dekade terakhir sebagai hasil dari perundingan perdamaian tahun 2005 dan periode rekonstruksi pasca-tsunami tahun 2004, dan pada saat ini provinsi ini secara umum dianggap sebagai lingkungan yang aman dan cocok untuk kehidupan sehari-hari. Di desa-desa pedesaan kecil, seperti yang kemungkinan besar Biluy adalah, kehidupan komunitas lokal secara tradisional sangat erat, yang juga dapat berdampak pada penekanan terhadap kejahatan yang lebih kecil. Namun demikian, bahan sumber tidak memuat statistik kejahatan khusus atau data insiden, sehingga tidak ada pernyataan yang dapat dibuat mengenai hal ini.

    Objek wisata

    Untuk Biluy, tidak ada objek wisata yang dinamai dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, mengenai lingkungan yang lebih luas di Kabupaten Aceh Besar, diketahui bahwa kabupaten ini adalah rumah bagi banyak nilai budaya dan alam. Cut Nyak Dhien, pahlawan nasional Indonesia yang berasal dari wilayah Lampadang, adalah tokoh keturunan kabupaten ini, dan ingatannya menjadi simbol yang menentukan di seluruh Provinsi Aceh. Jantho, ibu kota kabupaten, terletak di pegunungan Seulawah, yang merupakan ciri lanskap khas pedesaan dalam Aceh. Banda Aceh, ibu kota provinsi dan kabupaten yang terletak dalam jarak sangat dekat, memiliki banyak situs bersejarah, kompleks museum, dan situs peringatan yang terkait dengan tsunami tahun 2004, yang dianggap sebagai destinasi yang terkenal secara regional. Biluy dan pemukiman-pemukiman di Distrik Darul Kamal dapat didekati dari daya tarik-daya tarik ini dari wilayah dalam kabupaten, namun data mengenai jarak konkret dan aksesibilitas tidak tersedia dari sumber.

    Ringkasan

    Biluy adalah sebuah pemukiman kecil yang bersifat pedesaan, terletak di regency paling barat Indonesia, Kabupaten Aceh Besar, dalam Distrik Darul Kamal. Karena tidak adanya data sumber tingkat pemukiman independen, informasi demografi, ekonomi, atau pariwisata terperinci mengenai lokasi ini tidak dapat disampaikan dengan andal; data yang tersedia bersifat tingkat kabupaten. Kekhususan yang berasal dari kedekatan Banda Aceh dan status otonomi khusus Provinsi Aceh sangat menentukan aspek kehidupan lokal dan konteks investasi, keamanan publik yang lebih luas secara bersamaan.


    Selengkapnya tentang Darul Kamal

    Darul Kamal – kecamatan hunian ringkas di dekat Banda AcehDarul Kamal merupakan salah satu kecamatan terkecil di Kabupaten Aceh Besar, yang terletak di dataran rendah di selatan…

    Darul Kamal – kecamatan hunian ringkas di dekat Banda Aceh

    Darul Kamal merupakan salah satu kecamatan terkecil di Kabupaten Aceh Besar, yang terletak di dataran rendah di selatan Banda Aceh. Meskipun ukurannya kecil, kecamatan ini memperoleh manfaat dari posisinya di dalam zona pinggiran kota Banda Aceh yang lebih luas, dengan menawarkan alternatif hunian terjangkau bagi mereka yang bekerja di ibu kota. Lanskapnya datar, dengan sawah dan tambak ikan yang tersebar di antara permukiman desa yang tumbuh. Geografi kecamatan yang ringkas berarti semua bagiannya mudah dicapai dari jalan utama yang menghubungkan Banda Aceh dan bandar udara. Medan datar dan kemudahan akses ke layanan perkotaan yang berdekatan menentukan kehidupan sehari-hari kecamatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Darul Kamal tidak memiliki atraksi wisata yang patut disebut, tetapi posisinya di zona pulang-pergi Banda Aceh memberikan basis fungsional bagi pengunjung yang mencari akomodasi terjangkau di luar pusat kota. Lanskap pertanian datar dengan tambak ikan dan sawah merupakan ciri dataran rendah pesisir Aceh, dan menawarkan rute bersepeda atau jalan kaki yang menyenangkan. Warung lokal (warung makan) menyajikan hidangan Aceh otentik dengan harga lokal. Kedekatan kecamatan dengan bandar udara menjadikannya praktis bagi pelancong dengan penerbangan pagi atau larut malam. Lanskap sederhana, tetapi ritme harian wilayah dan udara segar berharga bagi mereka yang tertarik pada pengalaman pedesaan.

    Pasar properti

    Properti Darul Kamal sebagian besar bersifat hunian, dengan lahan dan tempat tinggal terjangkau yang menarik bagi pembeli rumah pertama dan keluarga berbudget sederhana. Pasar kurang berkembang dibandingkan Darul Imarah atau Ingin Jaya yang bertetangga, tetapi memperoleh manfaat dari dinamika pertumbuhan pinggiran kota yang sama. Harga tanah termasuk yang paling terjangkau di dalam zona pulang-pergi Banda Aceh. Proyek perumahan berskala kecil baru mulai muncul, meskipun pasar kurang aktif dibandingkan kecamatan pinggiran kota yang sudah mapan. Transaksi properti formal maupun informal sama-sama terjadi. Uji tuntas hukum atas tanah dan konsultasi dengan pemimpin lokal menjadi dasar setiap pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa datang dari komuter dan pekerja berpenghasilan lebih rendah, meskipun pada tingkat harga yang lebih rendah dibandingkan kecamatan yang lebih sentral. Keterjangkauan kecamatan merupakan daya tarik utamanya. Potensi investasi sederhana, tetapi menopang lintasan umum perluasan pinggiran kota di sekitar Banda Aceh. Properti dengan akses jalan yang baik ke jalan utama dan bandar udara menawarkan prospek terbaik. Ukuran kecil kecamatan membatasi peluang pasar secara keseluruhan, tetapi juga berarti bahwa setiap aktivitas pengembangan memiliki dampak yang secara proporsional lebih besar pada dinamika properti lokal. Mengenali tren pinggiran kota jangka panjang dapat memberikan keunggulan strategis.

    Tips praktis

    Darul Kamal berjarak sekitar 15-20 menit dari pusat Banda Aceh dan 10-15 menit dari bandar udara. Jalan di rute utama beraspal, kualitas jalan samping desa bervariasi. Jaringan seluler dan pasokan listrik dapat diandalkan. Kebutuhan dasar tersedia setempat, belanja lengkap di Banda Aceh atau di Pasar Lambaro di Darul Imarah bertetangga. Medan datar dan kedekatan dengan tambak ikan berarti nyamuk dapat umum — penolak disarankan untuk kegiatan malam. Sebagian wilayah yang lebih rendah rentan terhadap banjir saat hujan lebat. Uji tuntas sistem drainase sangat penting.

    Selengkapnya tentang Aceh Besar

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda AcehAceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana…

    Aceh Besar – Jantung Provinsi di Sekitar Banda Aceh

    Aceh Besar mengelilingi ibu kota provinsi Banda Aceh. Wilayah ini menjadi pusat budaya dan sejarah seluruh Provinsi Aceh, di mana tradisi Islam dan keindahan alam membentuk harmoni yang unik.

    Objek Wisata Utama

    Masjid Raya Baiturrahman adalah simbol Aceh dan contoh indah arsitektur Islam. Museum Tsunami 2004 dan memorial kapal terdampar memberikan wawasan yang mendalam tentang kehancuran dan kekuatan pembangunan kembali. Pantai Lampuuk adalah pantai berpasir putih yang indah dan populer di kalangan peselancar.

    Alam

    Pegunungan dan lembah di sekitarnya menawarkan peluang pendakian, sementara daerah pesisir cocok untuk menyelam dan snorkeling, terutama di perairan dekat Pulau Weh.

    Cara Menuju ke Sana

    Aceh Besar dapat diakses langsung melalui Bandara Internasional Sultan Iskandar Muda yang terletak di samping Banda Aceh.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Biluy?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Biluy

    Pasang Iklan Properti — Gratis