indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Barat Daya/Kuala Batee/Kampung Tengah

    Properti di Kampung Tengah

    Kuala Batee, Aceh Barat Daya, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kampung Tengah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Barat Daya →

    Tentang Kampung Tengah

    Kampung Tengah – satuan administrasi kecil yang kohesif di Kecamatan Kuala Batee, Kabupaten Aceh Barat Daya

    Kampung Tengah adalah sebuah pemukiman tingkat kampung yang terletak di bagian barat daya Provinsi Aceh (Provinsi Aceh), Indonesia, di Pulau Sumatra. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Kuala Batee, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Barat Daya. Ibu kota kabupaten ini adalah kota Blangpidie. Kabupaten Aceh Barat Daya didirikan pada tahun 2002 sebagai satuan administrasi yang mandiri setelah Dewan Perwakilan Rakyat Republik Indonesia menyetujui Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2002. Berdasarkan koordinat geografis Kampung Tengah (3.8070777° L.U., 96.7694752° B.T.), pemukiman ini terletak di dekat pesisir barat Sumatra, di sebuah lanskap yang hijau dan mencakup pegunungan serta pantai.

    Gambaran umum

    Kampung Tengah tidak menonjol dalam literatur pariwisata, ekonomi regional, atau internasional, sehingga dapat dianggap sebagai sebuah kampung kecil yang khas pedesaan dan bersifat pertanian, seperti halnya sebagian besar wilayah yang membentuk Kabupaten Aceh Barat Daya. Kecamatan Kuala Batee adalah salah satu satuan administrasi dari Kabupaten Aceh Barat Daya, dan kabupaten itu sendiri terletak di jalur barat daya Provinsi Aceh, di sepanjang pesisir Samudra Hindia (Samudra Pasifik). Pada akhir 2023, Kabupaten Aceh Barat Daya memiliki populasi sekitar 154.800 jiwa, yang menunjukkan sebuah wilayah yang khas pedesaan dengan kepadatan sedang. Nama Kampung Tengah – yang artinya kurang lebih "kampung tengah" atau "desa tengah" – adalah sebuah nama tempat Indonesia yang umum ditemukan di banyak lokasi, yang menegaskan bahwa pemukiman ini merupakan salah satu komponen dari sebuah satuan administrasi yang lebih besar, bukan sebuah pusat yang menonjol dengan sendirinya. Mata pencaharian di desa-desa kecil seperti ini di kabupaten dan kecamatan itu biasanya didasarkan pada berkebun (terutama budidaya kopi, kakao, dan kelapa), penangkapan ikan, serta kegiatan kerajinan tangan dan perdagangan skala kecil – meskipun semua ini adalah karakteristik ekonomi umum dari wilayah yang lebih luas, dan bukan pernyataan yang didukung oleh sumber yang eksklusif untuk Kampung Tengah.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data sumber yang terperinci dan terverifikasi mengenai pasar properti Kampung Tengah baik di tingkat kabupaten maupun kecamatan. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Aceh Barat Daya, dapat dikatakan bahwa akibat dari sifat pedesaan dan jumlah populasi yang relatif rendah (sekitar 154.800 jiwa di tingkat kabupaten pada akhir 2023), harga properti dan tekanan pembangunan jauh lebih moderat daripada di pusat-pusat kota besar Provinsi Aceh atau di daerah-daerah dengan frekuensi pariwisata yang lebih tinggi di negara ini. Dalam kasus properti pedesaan dan kampung kecil seperti ini, transaksi biasanya berlangsung melalui saluran informal, dengan permintaan lebih bersifat lokal daripada regional atau asing. Peraturan properti Indonesia secara umum memiliki batasan yang berlaku untuk warga negara asing: individu asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah, tetapi hanya dapat menggunakan hak-hak terbatas tertentu (seperti Hak Pakai), dan hanya jika memenuhi persyaratan hukum yang relevan. Dari sudut pandang potensi investasi, wilayah ini paling banyak dapat menawarkan peluang di sektor pertanian dan agroindustri, tetapi data spesifik yang terkait dengan Kampung Tengah tidak dapat ditentukan karena kurangnya sumber.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau laporan tingkat pemukiman yang berdiri sendiri tentang keamanan publik di Kampung Tengah dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Provinsi Aceh secara umum adalah sebuah provinsi dengan status otonomi khusus yang relatif stabil di dalam Indonesia, dengan posisi hukumnya yang unik didasarkan pada Persetujuan Helsinki 2005 dan proses perdamaian internal yang menyusul. Daerah pedesaan di provinsi ini, termasuk desa-desa kecil yang termasuk dalam Kabupaten Aceh Barat Daya, secara umum ditandai dengan tingkat kejahatan kekerasan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, kontrol sosial komunitas yang kuat, dan penerapan hukum Islam (Syariah) secara lokal yang memberikan kerangka normatif yang khas dalam kehidupan sehari-hari. Namun, ini adalah hubungan umum yang berlaku untuk seluruh provinsi; data terperinci dan dapat diandalkan mengenai situasi keamanan spesifik Kampung Tengah tidak dapat disimpulkan dari sumber-sumber yang tersedia.

    Objek wisata

    Berkenaan dengan Kampung Tengah, tidak ada daya tarik wisata yang spesifik dan bernama dapat diidentifikasi dari sumber-sumber yang tersedia. Di wilayah Kabupaten Aceh Barat Daya yang lebih luas – yang ibu kotanya adalah Blangpidie – potensi alam (lanskap pegunungan, pesisir Samudra Hindia, hutan tropis) secara umum dapat menarik minat wisata, meskipun wilayah ini tidak dianggap sebagai titik kunjungan wisata yang menonjol dalam pariwisata internasional dibandingkan dengan Provinsi Aceh secara keseluruhan. Daerah-daerah yang terletak di pesisir barat daya Provinsi Aceh dengan penempatan serupa dapat menarik bagi wisatawan domestik karena pantai samudra, tradisi penangkapan ikan, dan warisan budaya Aceh lokal, tetapi semua ini harus dipahami sebagai karakteristik umum dari kabupaten dan provinsi, bukan sebagai penawaran wisata yang berdiri sendiri dari Kampung Tengah. Pada tingkat Kecamatan Kuala Batee, juga tidak tersedia data dari sumber mengenai daya tarik yang spesifik dan bernama.

    Ringkasan

    Kampung Tengah adalah sebuah kampung pedesaan di Kecamatan Kuala Batee, Kabupaten Aceh Barat Daya, Provinsi Aceh, Indonesia, terletak di dekat pesisir barat daya Sumatra. Mengingat kurangnya data terperinci tingkat pemukiman, gambaran yang lebih luas tentang wilayah ini dapat didasarkan pada karakteristik umum Kabupaten Aceh Barat Daya: ini adalah wilayah bersifat pedesaan dan pertanian, dengan populasi kabupaten sekitar 154.800 jiwa, yang pasar propertinya, daya tarik wisatanya, dan situasi keamanannya paling baik dapat digambarkan dengan rata-rata pedesaan provinsi. Untuk mengungkap ciri-ciri khusus yang didukung oleh sumber tentang pemukiman itu sendiri, data administrasi lokal akan diperlukan.


    Selengkapnya tentang Kuala Batee

    Kuala Batee – komunitas muara sungai di pantai barat dayaKuala Batee adalah kecamatan pesisir di Kabupaten Aceh Barat Daya yang terpusat pada muara tempat bertemunya Sungai Batee…

    Kuala Batee – komunitas muara sungai di pantai barat daya

    Kuala Batee adalah kecamatan pesisir di Kabupaten Aceh Barat Daya yang terpusat pada muara tempat bertemunya Sungai Batee dan Samudra Hindia. Kata "kuala" dalam bahasa Melayu berarti muara sungai, yang mencerminkan sifat geografis utama wilayah ini. Ekonomi kecamatan bertumpu pada perikanan – baik laut maupun sungai – yang dilengkapi pertanian pesisir dan akuakultur skala kecil di air payau muara. Kawasan mangrove di sekitar muara menjalankan fungsi ekologis penting, menjadi tempat pembesaran spesies ikan dan sekaligus penahan alami erosi pantai dan gelombang badai. Budaya nelayan tradisional dan nilai alam bersama-sama memberi karakter kecamatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Muara sungai dan tepi mangrove merupakan aset alam paling khas kecamatan, menawarkan kemungkinan penjelajahan berbasis perahu bagi yang tertarik pada ekologi pesisir. Pengamatan burung di kawasan mangrove dapat sangat memuaskan, dengan bangau, raja udang, dan burung air lain sepanjang tahun. Pantai samudra di utara dan selatan muara menawarkan pesisir yang kasar dan belum tersentuh. Ritme harian kapal nelayan – berangkat dini hari dan kembali menjelang siang dengan hasil tangkapan – menciptakan adegan yang tak lekang waktu. Pasar ikan setempat menyajikan hasil laut yang sangat segar pada harga yang sangat rendah. Alam laut dan sungai memberi pengalaman budaya sekaligus kuliner.

    Pasar properti

    Stok properti Kuala Batee terutama berupa lahan hunian desa dan petak pertanian kecil. Lahan tepi pantai dan tepi sungai dipengaruhi banjir dan erosi. Harga sangat rendah, dan pasar bersifat informal. Pemulihan pascatsunami memperbaiki sebagian properti hunian, namun banyak struktur tetap tradisional. Lahan di dekat muara dapat memiliki status kepemilikan yang belum jelas antara sertifikat formal dan hak adat. Setiap niat properti harus dijalankan melalui kepemimpinan desa setempat dengan perhatian cermat pada pemetaan zona banjir dan dokumentasi penggunaan lahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa minim, terbatas pada kebutuhan hunian lokal. Potensi investasi terutama berada di sektor perikanan – kepemilikan kapal, fasilitas pengolahan, atau penyimpanan dingin yang dapat memperbaiki rantai nilai tangkapan lokal. Akuakultur di tambak pesisir dijalankan secara setempat dan dapat diperluas dengan investasi yang tepat. Ekowisata berbasis mangrove dipromosikan oleh sebagian organisasi lingkungan, namun belum mencapai kelayakan komersial. Investasi properti tradisional bukan tawaran yang realistis. Pengembangan rantai nilai perikanan merupakan model bisnis paling layak.

    Tips praktis

    Kuala Batee dapat dijangkau dari Blangpidie melalui jalan pantai. Perbekalan dasar tersedia di desa-desa yang lebih besar, layanan komprehensif di Blangpidie. Kawasan muara dapat tergenang saat hujan deras dan pasang tinggi – pengunjung perlu memahami pola pasang surut. Jaringan seluler tersedia di pusat-pusat desa utama. Nyamuk lazim di kawasan mangrove – bawalah penolak serangga. Penyeberangan sungai bisa diperlukan jika menjelajah di luar jalan utama, dan kondisi bergantung pada muka air dan cuaca. Berkoordinasi dengan nelayan setempat membuat perjalanan lebih aman.

    Selengkapnya tentang Aceh Barat Daya

    Aceh Barat Daya – Gerbang Barat Daya SumateraAceh Barat Daya menempati bagian paling selatan dari sisi barat provinsi, di mana pegunungan bertemu dengan laut. Pusat kabupaten…

    Aceh Barat Daya – Gerbang Barat Daya Sumatera

    Aceh Barat Daya menempati bagian paling selatan dari sisi barat provinsi, di mana pegunungan bertemu dengan laut. Pusat kabupaten adalah Blangpidie, sebuah kota kecil yang tenang di antara perbukitan.

    Daya Tarik Alam

    Daerah ini menawarkan lanskap yang beragam: lereng gunung yang curam, hutan hujan tropis, dan teluk-teluk tersembunyi berselingan di sepanjang pantai. Pantai-pantai yang masih alami di sekitar Trumon dan Bakongan kurang dikenal oleh wisatawan, menjadikannya tempat penemuan yang sesungguhnya.

    Budaya Lokal

    Gaya hidup tradisional Aceh mendefinisikan wilayah ini. Pasar-pasar lokal menawarkan rempah-rempah segar, ikan kering, dan kue-kue buatan rumah. Keramahan masyarakat di sini sangat luar biasa.

    Cara Menuju ke Sana

    Blangpidie berjarak sekitar 8 jam perjalanan darat dari Banda Aceh melalui jalan pesisir selatan. Kondisi jalan semakin membaik, namun bersiaplah untuk melewati jalan pegunungan yang berkelok-kelok.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Kampung Tengah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kampung Tengah

    Pasang Iklan Properti — Gratis