indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Barat Daya/Babah Rot/Gunung Samarinda

    Properti di Gunung Samarinda

    Babah Rot, Aceh Barat Daya, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gunung Samarinda? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Barat Daya →

    Tentang Gunung Samarinda

    Gunung Samarinda – permukiman kecil di Kecamatan Babah Rot, Aceh Tenggara, Pulau Sumatera

    Gunung Samarinda adalah sebuah lokasi yang tergolong sebagai permukiman kecil di bagian tenggara Provinsi Aceh, Indonesia, yang secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Babah Rot, yang merupakan bagian dari Kabupaten Aceh Barat Daya. Ibu kota kabupaten ini adalah Kota Blangpidie. Secara geografis, lokasi ini berada di bagian utara Pulau Sumatera, dengan koordinat perkiraan 3,87° lintang utara dan 96,61° bujur timur. Wilayah ini termasuk dalam provinsi Aceh daratan, yang secara karakteristik – baik dari aspek sumber daya alam maupun warisan budaya – berbeda secara signifikan dari destinasi wisata yang lebih terkenal di Indonesia.

    Gambaran umum

    Gunung Samarinda tidak terdaftar sebagai entri mandiri dalam sumber-sumber yang tersedia secara terbuka kepada publik, oleh karena itu data statistik tingkat permukiman yang terperinci tentang lokasi ini belum tersedia saat ini. Kata "Gunung" dalam nama ini berarti bukit atau gunung dalam bahasa Indonesia, yang mungkin menunjukkan bahwa permukiman ini terletak di area dengan ketinggian yang lebih tinggi atau berdekatan dengan daerah berbukit – namun demikian, ini hanya merupakan pengamatan etimologis dan tidak dapat dianggap sebagai deskripsi yang tepat mengenai lokasinya. Kecamatan Babah Rot, yang merupakan tempat permukiman ini secara administratif, adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Aceh Barat Daya. Kabupaten ini sendiri menjadi unit administrasi mandiri pada tahun 2002, setelah hal tersebut ditetapkan secara hukum oleh Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2002 Republik Indonesia. Populasi Kabupaten Aceh Barat Daya yang tercatat pada akhir 2023 adalah 154.800 jiwa. Angka ini menunjukkan bahwa Kabupaten Aceh Barat Daya secara keseluruhan adalah wilayah dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah, dan di dalamnya desa-desa dan permukiman kecil umumnya terdiri dari komunitas yang berjumlah beberapa ratus hingga beberapa ribu orang. Dasar ekonomi wilayah ini terutama didukung oleh pertanian, perikanan, dan sebagian oleh kehutanan, yang sejalan dengan karakteristik umum kawasan pesisir barat daya Aceh.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang mandiri dan tersedia secara terbuka tentang Gunung Samarinda dan wilayah Kecamatan Babah Rot tidak diketahui. Secara umum untuk seluruh Kabupaten Aceh Barat Daya, dapat dikatakan bahwa kabupaten ini bukan merupakan salah satu destinasi pasar properti utama Indonesia; tingkat pengembangan infrastruktur dan aktivitas ekonomi wilayah ini tertinggal dari wilayah-wilayah seperti kawasan Banda Aceh atau pasar-pasar yang lebih maju di Jawa dan Bali. Secara umum, lingkungan regulasi yang berlaku untuk Provinsi Aceh juga berlaku untuk wilayah ini: di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung atas properti hunian berdasarkan hak milik penuh yang disebut "Hak Milik", namun beberapa konstruksi sewa jangka panjang dan penggunaan – seperti "Hak Pakai" – secara teori dapat diakses oleh mereka, dengan dukungan kerangka hukum yang sesuai dan keterlibatan notaris. Di wilayah-wilayah kecil dan bersifat perdesaan, seperti yang kemungkinan besar merupakan karakteristik lingkungan Gunung Samarinda, pasar properti kurang likuid, transaksi penjualan jarang terjadi, dan penetapan harga pasar juga kurang transparan dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar. Sebelum membeli untuk tujuan investasi, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan penasihat hukum lokal.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus lokasi atau data kriminal yang spesifik untuk Gunung Samarinda tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara terbuka oleh publik. Penilaian keamanan publik untuk wilayah yang lebih luas, Provinsi Aceh, telah mengalami perubahan yang signifikan dalam dua dekade terakhir: setelah Perjanjian Damai Helsinki tahun 2005, yang mengakhiri konflik kemerdekaan Aceh yang berlangsung selama beberapa dekade, provinsi ini mengalami stabilisasi, dan saat ini umumnya dianggap sebagai wilayah yang aman bahkan oleh para pelancong domestik Indonesia. Kabupaten Aceh Barat Daya adalah sebuah kabupaten yang relatif tenang dan bersifat perdesaan, tempat kehidupan sehari-hari berlangsung sesuai dengan adat istiadat lokal dan penafsiran lokal atas hukum Islam (Syariah) – Aceh adalah satu-satunya provinsi Indonesia di mana peraturan lokal berbasis Syariah berlaku. Semua ini mempengaruhi norma-norma komunitas dan ketertiban masyarakat, tetapi dengan sendirinya tidak menimbulkan risiko keamanan bagi pengunjung, selama mereka menghormati peraturan dan adat istiadat lokal.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata yang dapat diidentifikasi berdasarkan nama untuk Gunung Samarinda sebagai destinasi wisata. Pada tingkat Kabupaten Aceh Barat Daya yang lebih luas, sumber daya alam kabupaten – termasuk bagian-bagian pesisir dan topografi dataran dalam Sumatera – membentuk daya tarik utama, namun tidak ada deskripsi terperinci yang dapat diverifikasi tentang hal-hal ini dalam sumber-sumber saat ini. Blangpidie, ibu kota kabupaten, berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial kabupaten, dan dapat berfungsi sebagai titik keberangkatan bagi para pengunjung yang menuju ke wilayah tersebut. Destinasi wisata yang lebih dikenal di Provinsi Aceh – termasuk situs-situs bersejarah di Kota Banda Aceh, yang terkait dengan tsunami tahun 2004 dan warisan sejarah provinsi – berada pada jarak yang jauh dari Gunung Samarinda, di arah utara. Lingkungan alam lokal, vegetasi Sumatera, dan cara hidup perdesaan dapat menarik minat pengunjung yang tertarik pada ekoturisme, namun keberadaan infrastruktur wisata yang terorganisir untuk hal ini tidak didukung oleh sumber-sumber yang tersedia.

    Ringkasan

    Gunung Samarinda adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Babah Rot dan Kabupaten Aceh Barat Daya, berlokasi di bagian utara Pulau Sumatera. Data yang diketahui dari sumber-sumber publik yang tersedia hanya mencakup data tingkat kabupaten: kabupaten tersebut memiliki populasi 154.800 jiwa pada akhir 2023, dan menjadi unit administrasi mandiri pada tahun 2002. Lokasi ini kurang terdokumentasi baik dari perspektif pariwisata maupun pasar properti; karakteristik umum wilayah ini – ekonomi berbasis pertanian, kepadatan penduduk yang rendah, regulasi lokal berbasis Syariah, dan stabilitas relatif setelah proses perdamaian Aceh – memberikan konteks untuk pemahaman tentang permukiman ini.


    Selengkapnya tentang Babah Rot

    Babah Rot – kecamatan utara Aceh Barat DayaBabah Rot merupakan kecamatan di bagian utara Kabupaten Aceh Barat Daya, yang terletak di wilayah tempat dataran rendah pesisir…

    Babah Rot – kecamatan utara Aceh Barat Daya

    Babah Rot merupakan kecamatan di bagian utara Kabupaten Aceh Barat Daya, yang terletak di wilayah tempat dataran rendah pesisir memberikan jalannya kepada medan berbukit pedalaman. Kecamatan ini menempati zona peralihan antara pesisir pertanian yang relatif datar dan perbukitan berhutan yang lebih curam menuju Pegunungan Bukit Barisan. Komunitas desa tersebar antara koridor jalan utama dan lembah pedalaman yang lebih jauh. Ekonomi bertumpu pada perkebunan kelapa sawit rakyat, penanaman padi, dan beberapa kegiatan terkait kehutanan. Babah Rot mewakili pedalaman pertanian Aceh Barat Daya yang tenang. Lanskap pertanian dan petak hutan di lereng perbukitan bersama-sama memberikan pemandangan kecamatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Daya tarik Babah Rot bersifat alami dan sederhana. Medan berbukit menawarkan pemandangan melintasi perkebunan kelapa sawit dan lembah padi. Sungai kecil yang mengalir dari perbukitan menyediakan tempat mandi yang digunakan warga lokal untuk rekreasi. Lanskap peralihan antara lahan yang digarap dan tepi hutan menopang dunia burung dan kemunculan sesekali monyet yang dapat diamati. Kehidupan desa mengikuti pola tradisional — salat bersama, ritme pertanian, dan hari pasar mingguan. Wilayah ini relevan bagi mereka yang tertarik pada kehidupan pedesaan Sumatera yang otentik, bukan atraksi wisata tradisional. Ritme komunal yang tenang merupakan pengalaman yang menarik perhatian.

    Pasar properti

    Properti Babah Rot berupa lahan pertanian dan kavling hunian desa dengan harga yang sangat terjangkau. Pasar berjalan melalui jaringan lokal, dengan struktur formal yang terbatas. Kualitas lahan bervariasi menurut potensi pertanian, pasokan air, dan aksesibilitas jalan. Kavling kelapa sawit di lahan yang dapat dijangkau merupakan jenis properti yang paling relevan secara komersial. Sertifikat hak atas tanah formal tidak ada untuk setiap kavling, sehingga memerlukan uji tuntas yang cermat melalui kepemimpinan desa pada setiap pertimbangan pembelian. Pengecekan adat merupakan hal mendasar pada setiap transaksi.

    Prospek sewa dan investasi

    Di Babah Rot pada dasarnya tidak ada pasar sewa atau investasi properti formal. Produksi pertanian — terutama kelapa sawit — merupakan satu-satunya peluang investasi yang bermakna secara komersial, yang memerlukan pengelolaan lokal dan tenaga kerja. Letak kecamatan yang terpencil dan basis populasinya yang kecil tidak menawarkan prospek jangka pendek untuk pengembangan wisata atau komersial. Setiap investasi harus dinilai semata-mata berdasarkan potensi imbal hasil pertanian, dan harus memperhitungkan tantangan pengelolaan kepemilikan lahan pedesaan yang jauh. Kesabaran dan kemitraan lokal merupakan kunci keberhasilan.

    Tips praktis

    Akses ke Babah Rot melalui jalan tol pesisir barat, pusat kecamatan dapat dicapai dari Blangpidie dalam sekitar 30-40 menit. Jalan desa bervariasi dari memadai hingga sulit dilalui. Semua layanan signifikan terdapat di Blangpidie — kesehatan, layanan perbankan, bahan bakar, dan belanja yang lebih besar. Jaringan seluler dapat diikuti di sepanjang jalan utama, tetapi mungkin tidak ada di lembah pedalaman. Bawa bahan bakar dan perbekalan yang cukup untuk menjelajahi pedalaman. Kesopanan pedesaan Aceh pada umumnya berlaku — berpakaian sopan, salam yang hormat kepada kepemimpinan desa, serta kesadaran terhadap adat Islam. Koordinasi terlebih dahulu dengan pemimpin lokal selalu menguntungkan.

    Selengkapnya tentang Aceh Barat Daya

    Aceh Barat Daya – Gerbang Barat Daya SumateraAceh Barat Daya menempati bagian paling selatan dari sisi barat provinsi, di mana pegunungan bertemu dengan laut. Pusat kabupaten…

    Aceh Barat Daya – Gerbang Barat Daya Sumatera

    Aceh Barat Daya menempati bagian paling selatan dari sisi barat provinsi, di mana pegunungan bertemu dengan laut. Pusat kabupaten adalah Blangpidie, sebuah kota kecil yang tenang di antara perbukitan.

    Daya Tarik Alam

    Daerah ini menawarkan lanskap yang beragam: lereng gunung yang curam, hutan hujan tropis, dan teluk-teluk tersembunyi berselingan di sepanjang pantai. Pantai-pantai yang masih alami di sekitar Trumon dan Bakongan kurang dikenal oleh wisatawan, menjadikannya tempat penemuan yang sesungguhnya.

    Budaya Lokal

    Gaya hidup tradisional Aceh mendefinisikan wilayah ini. Pasar-pasar lokal menawarkan rempah-rempah segar, ikan kering, dan kue-kue buatan rumah. Keramahan masyarakat di sini sangat luar biasa.

    Cara Menuju ke Sana

    Blangpidie berjarak sekitar 8 jam perjalanan darat dari Banda Aceh melalui jalan pesisir selatan. Kondisi jalan semakin membaik, namun bersiaplah untuk melewati jalan pegunungan yang berkelok-kelok.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Gunung Samarinda?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gunung Samarinda

    Pasang Iklan Properti — Gratis