indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Aceh/Aceh Barat Daya/Babah Rot/Alue Dawah

    Properti di Alue Dawah

    Babah Rot, Aceh Barat Daya, Aceh

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Alue Dawah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Aceh Barat Daya →

    Tentang Alue Dawah

    Alue Dawah – Pemukiman kecil di Kecamatan Babah Rot, Kabupaten Aceh Barat Daya

    Alue Dawah adalah sebuah pemukiman berukuran kecil di Provinsi Aceh, Indonesia, yang terletak di ujung utara Pulau Sumatera. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Babah Rot (district), yang berada di bawah Kabupaten Aceh Barat Daya (regency). Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini terletak kurang lebih pada lintang 3,92 utara dan bujur 96,68 timur, yaitu di bagian tenggara Provinsi Aceh, di wilayah interior yang dekat dengan tepi Samudra Hindia. Berdasarkan data tentang wilayah yang lebih luas – terutama dari sumber Wikipedia Indonesia tingkat provinsi – artikel ini menempatkan Alue Dawah dalam konteks Aceh, karena sumber yang dapat diverifikasi di tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia.

    Gambaran umum

    Alue Dawah tidak termasuk dalam lokasi pariwisata atau ekonomi Indonesia yang dikenal secara luas, dan tidak dapat diidentifikasi daya tarik infrastruktur atau budaya bernama dari sumber yang dapat diverifikasi. Pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Babah Rot di dalam Kabupaten Aceh Barat Daya, yang merupakan wilayah yang relatif jarang dihuni dan bersifat dominan pertanian serta alam di tepi Aceh tenggara Sumatera. Provinsi Aceh secara keseluruhan – dalam kerangka mana Alue Dawah juga harus dipahami – adalah salah satu wilayah otonomi khusus Indonesia, di mana administrasi lokal dan kehidupan sosial diatur secara signifikan menurut norma-norma hukum Islam (syariah). Populasi keseluruhan provinsi pada akhir 2025 menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) mencapai hampir 5,72 juta jiwa, namun hanya sebagian kecil yang tinggal di desa-desa kecil dan kecamatan-kecamatan di Kabupaten Aceh Barat Daya. Kecamatan Babah Rot dan Alue Dawah di dalamnya ditandai terutama oleh kegiatan pertanian skala kecil lokal dan gaya hidup pedesaan Aceh; saat ini tidak tersedia sumber yang terverifikasi dan dapat diakses publik mengenai jumlah populasi yang tepat atau data wilayah.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data independen yang dapat diverifikasi mengenai pasar properti Alue Dawah. Pasar properti di wilayah yang lebih luas, Kabupaten Aceh Barat Daya dan Provinsi Aceh secara keseluruhan, memiliki struktur yang karakteristik bagi wilayah pedesaan Indonesia: transaksi kebanyakan terjadi antara pemain lokal, nilai properti biasanya rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang lebih dinamis secara ekonomi di negara ini, dan infrastruktur pasar yang terorganisir dan transparan terbatas. Status Provinsi Aceh sebagai wilayah otonomi khusus dan norma-norma religius-budaya lokal yang kuat menciptakan lingkungan hukum dan sosial yang unik, yang dapat mempengaruhi jalannya transaksi properti. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, biasanya tersedia hubungan sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai), dan aturan terperinci ini dapat berbeda menurut provinsi dan kabupaten. Dari perspektif investasi, Aceh Barat Daya adalah wilayah perifer yang bersifat fundamentalnya agraris, di mana laju perkembangan pasar properti tertinggal dari wilayah-wilayah yang lebih maju di dekat Banda Aceh.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang spesifik untuk Alue Dawah tidak tersedia. Provinsi Aceh secara umum adalah salah satu provinsi paling konservatif di Indonesia, di mana peraturan lokal berbasis syariah Islam menentukan norma-norma ketat untuk kehidupan sehari-hari, dan di mana pengendalian komunitas religius secara tradisional menghasilkan kohesi sosial yang kuat. Namun, dalam sejarahnya, Provinsi Aceh telah menjadi tempat konflik politik yang berkepanjangan – termasuk pertentangan bersenjata antara gerakan separatis Gerakan Aceh Merdeka (GAM) dan negara Indonesia – yang mencapai penyelesaian pada tahun 2005 setelah perundingan perdamaian Helsinki. Dalam dua dekade sejak perdamaian, situasi keamanan provinsi secara umum telah stabil, meskipun di wilayah pedesaan dan perifer, tingkat kehadiran otoritas dan infrastruktur berbeda dari zona perkotaan. Untuk informasi yang lebih akurat dan terkini tentang keamanan publik Alue Dawah dan sekitarnya, sumber dari otoritas lokal, Badan Nasional Penanggulangan Bencana Indonesia, atau penasihat perjalanan Kementerian Luar Negeri adalah yang patut diikuti.

    Objek wisata

    Daya tarik wisata bernama yang dapat langsung dikaitkan dengan Alue Dawah tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang dapat diverifikasi. Sumber daya alam wilayah yang lebih luas, Kabupaten Aceh Barat Daya dan tepi tenggara Aceh – tepi Samudra Hindia, lereng hutan Pegunungan Bukit Barisan dan ekosistem Taman Nasional Gunung Leuser yang lebih luas – bagaimanapun dikenal di tingkat regional. Taman Nasional Gunung Leuser (TNGL) itu sendiri berada di Kabupaten Aceh Tenggara, yaitu di bagian lain dari negara ini yang lebih jauh, sehingga aksesibilitas langsungnya dari Alue Dawah tidak jelas. Di tingkat Provinsi Aceh, dapat dicatat bahwa gempa bumi dan tsunami Samudra Hindia 2004, yang mengenai tepi barat provinsi ini dengan sangat parah dan menewaskan sekitar 170 000 orang, telah menghasilkan berbagai tempat peringatan dan museum di provinsi – terutama di Kota Banda Aceh. Eksplorasi wisata lingkungan sekitar Alue Dawah terbatas, infrastruktur akses di Aceh Barat Daya pedesaan terbatas.

    Ringkasan

    Alue Dawah adalah sebuah pemukiman kecil yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Babah Rot, sebuah pemukiman yang tidak terdokumentasikan secara rinci dalam sumber-sumber yang dapat diverifikasi di Kabupaten Aceh Barat Daya, Provinsi Aceh, Pulau Sumatera. Konteks Aceh wilayah yang lebih luas – norma hukum lokal yang ditentukan oleh syariah Islam, status otonomi khusus provinsi, warisan bencana alam 2004, dan stabilisasi setelah penyelesaian damai 2005 – memberikan kerangka di mana pemukiman ini juga harus dipahami. Dalam hal pasar properti, keamanan publik, dan signifikansi pariwisata, data yang tersedia saat ini dan dapat diakses publik terutama berada di tingkat provinsi dan kabupaten; untuk informasi lokal spesifik tentang Alue Dawah, seseorang dapat memperolehnya melalui otoritas lokal atau pekerjaan lapangan pribadi.


    Selengkapnya tentang Babah Rot

    Babah Rot – kecamatan utara Aceh Barat DayaBabah Rot merupakan kecamatan di bagian utara Kabupaten Aceh Barat Daya, yang terletak di wilayah tempat dataran rendah pesisir…

    Babah Rot – kecamatan utara Aceh Barat Daya

    Babah Rot merupakan kecamatan di bagian utara Kabupaten Aceh Barat Daya, yang terletak di wilayah tempat dataran rendah pesisir memberikan jalannya kepada medan berbukit pedalaman. Kecamatan ini menempati zona peralihan antara pesisir pertanian yang relatif datar dan perbukitan berhutan yang lebih curam menuju Pegunungan Bukit Barisan. Komunitas desa tersebar antara koridor jalan utama dan lembah pedalaman yang lebih jauh. Ekonomi bertumpu pada perkebunan kelapa sawit rakyat, penanaman padi, dan beberapa kegiatan terkait kehutanan. Babah Rot mewakili pedalaman pertanian Aceh Barat Daya yang tenang. Lanskap pertanian dan petak hutan di lereng perbukitan bersama-sama memberikan pemandangan kecamatan.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Daya tarik Babah Rot bersifat alami dan sederhana. Medan berbukit menawarkan pemandangan melintasi perkebunan kelapa sawit dan lembah padi. Sungai kecil yang mengalir dari perbukitan menyediakan tempat mandi yang digunakan warga lokal untuk rekreasi. Lanskap peralihan antara lahan yang digarap dan tepi hutan menopang dunia burung dan kemunculan sesekali monyet yang dapat diamati. Kehidupan desa mengikuti pola tradisional — salat bersama, ritme pertanian, dan hari pasar mingguan. Wilayah ini relevan bagi mereka yang tertarik pada kehidupan pedesaan Sumatera yang otentik, bukan atraksi wisata tradisional. Ritme komunal yang tenang merupakan pengalaman yang menarik perhatian.

    Pasar properti

    Properti Babah Rot berupa lahan pertanian dan kavling hunian desa dengan harga yang sangat terjangkau. Pasar berjalan melalui jaringan lokal, dengan struktur formal yang terbatas. Kualitas lahan bervariasi menurut potensi pertanian, pasokan air, dan aksesibilitas jalan. Kavling kelapa sawit di lahan yang dapat dijangkau merupakan jenis properti yang paling relevan secara komersial. Sertifikat hak atas tanah formal tidak ada untuk setiap kavling, sehingga memerlukan uji tuntas yang cermat melalui kepemimpinan desa pada setiap pertimbangan pembelian. Pengecekan adat merupakan hal mendasar pada setiap transaksi.

    Prospek sewa dan investasi

    Di Babah Rot pada dasarnya tidak ada pasar sewa atau investasi properti formal. Produksi pertanian — terutama kelapa sawit — merupakan satu-satunya peluang investasi yang bermakna secara komersial, yang memerlukan pengelolaan lokal dan tenaga kerja. Letak kecamatan yang terpencil dan basis populasinya yang kecil tidak menawarkan prospek jangka pendek untuk pengembangan wisata atau komersial. Setiap investasi harus dinilai semata-mata berdasarkan potensi imbal hasil pertanian, dan harus memperhitungkan tantangan pengelolaan kepemilikan lahan pedesaan yang jauh. Kesabaran dan kemitraan lokal merupakan kunci keberhasilan.

    Tips praktis

    Akses ke Babah Rot melalui jalan tol pesisir barat, pusat kecamatan dapat dicapai dari Blangpidie dalam sekitar 30-40 menit. Jalan desa bervariasi dari memadai hingga sulit dilalui. Semua layanan signifikan terdapat di Blangpidie — kesehatan, layanan perbankan, bahan bakar, dan belanja yang lebih besar. Jaringan seluler dapat diikuti di sepanjang jalan utama, tetapi mungkin tidak ada di lembah pedalaman. Bawa bahan bakar dan perbekalan yang cukup untuk menjelajahi pedalaman. Kesopanan pedesaan Aceh pada umumnya berlaku — berpakaian sopan, salam yang hormat kepada kepemimpinan desa, serta kesadaran terhadap adat Islam. Koordinasi terlebih dahulu dengan pemimpin lokal selalu menguntungkan.

    Selengkapnya tentang Aceh Barat Daya

    Aceh Barat Daya – Gerbang Barat Daya SumateraAceh Barat Daya menempati bagian paling selatan dari sisi barat provinsi, di mana pegunungan bertemu dengan laut. Pusat kabupaten…

    Aceh Barat Daya – Gerbang Barat Daya Sumatera

    Aceh Barat Daya menempati bagian paling selatan dari sisi barat provinsi, di mana pegunungan bertemu dengan laut. Pusat kabupaten adalah Blangpidie, sebuah kota kecil yang tenang di antara perbukitan.

    Daya Tarik Alam

    Daerah ini menawarkan lanskap yang beragam: lereng gunung yang curam, hutan hujan tropis, dan teluk-teluk tersembunyi berselingan di sepanjang pantai. Pantai-pantai yang masih alami di sekitar Trumon dan Bakongan kurang dikenal oleh wisatawan, menjadikannya tempat penemuan yang sesungguhnya.

    Budaya Lokal

    Gaya hidup tradisional Aceh mendefinisikan wilayah ini. Pasar-pasar lokal menawarkan rempah-rempah segar, ikan kering, dan kue-kue buatan rumah. Keramahan masyarakat di sini sangat luar biasa.

    Cara Menuju ke Sana

    Blangpidie berjarak sekitar 8 jam perjalanan darat dari Banda Aceh melalui jalan pesisir selatan. Kondisi jalan semakin membaik, namun bersiaplah untuk melewati jalan pegunungan yang berkelok-kelok.

    Selengkapnya tentang Aceh

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak…

    Aceh adalah provinsi paling utara di Sumatera, di mana tradisi Islam, keindahan alam, dan warisan sejarah terjalin secara unik. Provinsi ini menghadap Samudra Hindia, dan sejak pembangunan kembali setelah tsunami 2004, telah menjadi wilayah yang diperbarui dan ramah.

    Di Mana Letak Aceh?

    Aceh terletak di ujung utara Sumatera, antara Samudra Hindia dan Selat Malaka. Banda Aceh adalah ibu kota provinsi, dapat dijangkau langsung dengan pesawat dari Jakarta dan Medan.

    Apa yang Layak Dilihat di Provinsi Aceh?

    1. Pulau Weh – Diving dan Snorkeling

    Pulau paling utara Indonesia ini memiliki air yang jernih, terumbu karang yang kaya, dan kehidupan laut. Pantai Iboih dan Pulau Rubiah adalah pusat diving. Suasana pulau yang tenang menarik mereka yang mencari surga tropis yang sunyi.

    2. Masjid Raya Baiturrahman

    Masjid putih ikonik Banda Aceh bukan hanya pusat keagamaan tetapi juga simbol kota. Masjid ini secara ajaib selamat dari tsunami dan kini menjadi simbol keselamatan.

    3. Memorial dan Museum Tsunami

    Museum yang menyimpan kenangan gelombang tsunami 2004 adalah tempat yang mengharukan dan penting untuk dikunjungi. Kapal yang tersapu ke tengah kota oleh tsunami kini berfungsi sebagai memorial terbuka.

    4. Sabang – Titik Nol Kilometer Indonesia

    Sabang di Pulau Weh menandai titik paling barat Indonesia. Monumen 0 km adalah spot foto populer, dan keindahan alam sekitarnya layak dikunjungi.

    5. Budaya Kopi Aceh

    Aceh terkenal dengan kopi Gayo-nya yang ditanam di dataran tinggi tengah. Kedai kopi lokal (warkop) adalah pusat kehidupan sosial, di mana kopi Aceh tradisional wajib dicoba.

    Kapan Waktu Terbaik Mengunjungi Aceh?

    Musim kemarau (April–September) – menurut BMKG – ideal untuk bepergian. Kondisi diving di Pulau Weh juga terbaik selama periode ini.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari cukup untuk atraksi utama:

    • 1–2 hari: Banda Aceh, masjid, memorial tsunami
    • 2–3 hari: Pulau Weh, diving, pantai
    • 1 hari: Dataran tinggi Gayo dan perkebunan kopi

    Mengapa Memilih Aceh?

    Aceh direkomendasikan bagi mereka yang mencari destinasi otentik yang belum banyak disentuh pariwisata massal. Warisan budaya yang kaya, diving kelas dunia, dan keramahan Sumatera bersama-sama membuatnya istimewa.

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Aceh?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Aceh, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Aceh, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Aceh – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Aceh adalah provinsi yang kurang dikenal tetapi luar biasa kaya. Pertemuan keindahan alam, sejarah, dan budaya lokal memberikan pengalaman yang sedikit destinasi Indonesia dapat tawarkan.

    Punya properti di Alue Dawah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Alue Dawah

    Pasang Iklan Properti — Gratis