indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Sumbawa/Lopok/Berora

    Ingatlanok Berora

    Lopok, Sumbawa, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Berora? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumbawa →

    Berora-ról

    Berora – Sumbawa szigetén fekvő falusi település a Lopok districtben

    Berora egy kisebb település Indonéziában, amely a Kecamatan Lopok közigazgatási körzethez, azon belül a Kabupaten Sumbawa regencyhez tartozik. A Nusa Tenggara Barat (Nyugat-Nusa Tenggara) provinciában helyezkedik el, a Kis-Szunda-szigetek makro-régiójában. Koordinátái alapján (-8.6474554, 117.5613246) a Sumbawa sziget keleti-középső területén található. A sziget egészének jellemzőiről a Kabupaten Sumbawa szintjén áll rendelkezésre megbízható forrás; magáról Beroráról önálló, tételes adatok nem elérhetők a nyilvánosan hozzáférhető forrásokban.

    Általános jellemzés

    Berora a Kecamatan Lopok körzetén belül helyezkedik el, amely Kabupaten Sumbawa részét képezi. Maga a Sumbawa-sziget — amelynek ezen a közigazgatási egységén Berora is megtalálható — a Kis-Szunda-szigetek láncolatának tagja, Lombok és Flores között. A sziget területe 15 214 km², és 2020-as adatok szerint mintegy 1,56 millió lakos élt rajta. Berora egy jellemzően vidéki, mezőgazdasági jellegű terület, ami összhangban áll a Sumbawa szigetére általánosan érvényes képpel: a helyi lakósság hagyományosan trópusi növényeket, rizst, édesburgonyát és szójababot termeszt. A szigeten két fő nyelv él egymás mellett: a szumbavarez és a bima nyelv, amelyek a helyi kulturális identitás meghatározó elemei. A Kecamatan Lopok körzet igazgatási és kulturális keretei szabják meg Berora mindennapjait is, azonban a falura vonatkozó önálló népességi vagy területi adat e forrásokban nem szerepel.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Beroráról és a Kecamatan Lopok körzetről nem állnak rendelkezésre részletes, ellenőrizhető ingatlanpiaci adatok. A Kabupaten Sumbawa egésze, illetve a Nusa Tenggara Barat tartomány ingatlanpiaca általánosságban jóval kevésbé fejlett és átlátható, mint az ország turistaforgalom által dominált központi területei, például Bali vagy Lombok déli része. A vidéki, mezőgazdasági jellegű falvakban — amilyennek Berora is tűnik — az ingatlanforgalom jellemzően szerény, a helyi tranzakciók nagyobb részt a közösségen belül zajlanak. Külföldiek számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei irányadók: a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett, az erre vonatkozó általános jogi lehetőségek — például bérlet (Hak Sewa) vagy építési jog (Hak Guna Bangunan) — azonban az ország egész területén elérhetők adott feltételek mellett. Befektetési szempontból Berora és közvetlen térsége nem számít ismert vagy keresett célpontnak, és e tekintetben a rendelkezésre álló tágabb regionális adatok is csak korlátozott következtetések levonását teszik lehetővé.

    Közbiztonság

    Beroráról és Kecamatan Lopokról nem állnak rendelkezésre önálló, ellenőrizhető közbiztonsági adatok vagy statisztikák. Kabupaten Sumbawa és a Nusa Tenggara Barat tartomány vidéki, mezőgazdasági jellegű térségeiről általánosságban elmondható, hogy a mindennapi élet viszonylag nyugodt és közösségi alapú. Az indonéziai vidéki falvakra jellemző közbiztonságot elsősorban a helyi közösségi normák és a területileg illetékes rendőrségi szervek felügyelete határozza meg. Különösebb, Beroráról vagy a környező térségről szóló közbiztonsági figyelmeztetés nem ismert, de ez nem helyettesíti az aktuális, helyszíni tájékozódást. Ahogy minden indonéziai vidéki területen, az alapvető óvatosság és a helyi szokások tisztelete itt is ajánlott.

    Turisztikai látnivalók

    Magáról Beroráról ellenőrizhető forrásból nem nevesíthető egyetlen turisztikai látnivaló sem. A Kecamatan Lopok körzetről sincs hozzáférhető idegenforgalmi jellegű leírás. Ugyanakkor a Sumbawa-sziget egésze természeti és kulturális adottságait tekintve számos vonzerővel rendelkezik: a sziget trópusi tájképe, hegyvidéki belső területei és tengerpartjai a régió jellegzetességei közé tartoznak. A szumbavarez és bima kulturális hagyományok, valamint a helyi mezőgazdasági életmód is részét képezik a sziget általános karakterének. Konkrét, Berora közelébe lokalizált látnivalót azonban kizárólag olyan forrás alapján lehetne megnevezni, amely jelenleg nem áll rendelkezésre; ezért azok ismertetésétől ez a cikk tartózkodik. A Kabupaten Sumbawa területén található esetleges természeti vagy kulturális nevezetességek felkeresésére vonatkozó pontos információk helyszíni érdeklődés vagy megbízható, naprakész helyi forrás útján szerezhetők be.

    Összegzés

    Berora a Kecamatan Lopok körzetbe tartozó, vidéki jellegű település a Sumbawa-szigeten, Nusa Tenggara Barat tartományban. A Kis-Szunda-szigetek láncolatának részét képező Sumbawa mezőgazdasági karakterű, döntően szumbavarez és bima kultúrájú sziget, amelynek 2020-as népessége 1,56 millió fő volt. Beroráról önálló, tételes forrásadatok nem érhetők el, ezért a faluról csak a tágabb regency és sziget kontextusában adható megalapozott leírás. Az ingatlanpiac, a közbiztonság és a turisztikai kínálat tekintetében egyaránt a Sumbawa-szigetre és Nusa Tenggara Barat tartományra vonatkozó általános keretek irányadók.


    Bővebben: Lopok

    Lopok – Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban található szárazföldi kecamatanLopok egy kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Az indonéz…

    Lopok – Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban található szárazföldi kecamatan

    Lopok egy kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület hét desára és kelurahánra oszlik, Kemendagri kódja 52.04.26, BPS kódja pedig 5204122. A kerület a Sumbawa régió szárazföldi övezetében, a 8,61° déli szélesség és 117,57° keleti hosszúság közelében fekszik, a Sumbawa-sziget északi partja és hegyvidéki belseje között elterülő, tágabb értelemben vett Sumbawa Besar közigazgatási hátországon belül.

    Turizmus és látnivalók

    Lopok nem jelentős turisztikai célpont, de Nyugat-Nusa Tenggara egyik kulturálisan legjellegzetesebb régiójához tartozik. A Sumbawa régió, amelyhez Lopok is tartozik, regionális szempontból a samawa (sumbawa) néppel, a hagyományos lovaglással és a Main Jaran lóverseny-kultúrával, valamint a sziget vulkanikus tájaival, köztük a Dompu régióban keletre fekvő Tambora-heggyel társul. A régió fővárosa, Sumbawa Besar ad otthont a szultán Dalam Loka palotájának és a regionális identitást megerősítő hagyományos piacoknak. A Sumbawa térség ételei a samawa hagyományokat tükrözik: a warungokban rizst, chilit, kecskét és grillezett halat szolgálnak fel. Lopok maga inkább egy csendes vidéki kecamatan, mint turisztikai központ, a látogatók általában csak átutaznak rajta Sumbawa Besar és más belföldi körzetek között.

    Ingatlanpiac

    Lopok ingatlanpiaca helyi és szerény, amelyet a kecamatan mezőgazdasági jellege alakít. A tipikus lakásállomány magában foglalja a régebbi kampungokban található családi telkeken álló hagyományos samawa-i házakat, az újabb településeken található egyszerűbb, egycsaládos betonházakat, valamint a főutak mentén található kis számú üzletházat. A kereskedelmi ingatlanok a nagyobb desa-kban koncentrálódnak, ahol piacok és alkerületi hivatalok találhatók. Webes források szerint a kecamatan területén nincs jelentős márkás fejlesztői lakásépítési klaszter; az érték inkább a főutak közelében és az adminisztratív központ körül koncentrálódik. A földbirtoklás a letelepedettebb területeken a hivatalos tulajdonjogot ötvözi a családi öröklési telkekre vonatkozó szokásos samawa-i megállapodásokkal. A tágabb Sumbawa régió ingatlanpiacán a szervezett lakáskereslet inkább Sumbawa Besar környékén koncentrálódik, mint a belföldi kecamatanokban.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Lopokban a hivatalos bérleti kínálat korlátozott, a bérleti tevékenységet egyszerű kost szobák és bérházak dominálják, amelyeket a kerületbe kirendelt tanárok, puskesmas-alkalmazottak, rendőrök és egyéb kormányzati tisztviselők használnak. A térség iránti befektetési érdeklődés elsősorban a mezőgazdasági és ültetvényterületekre, a kisvállalkozások számára alkalmas út menti telkekre, valamint a nagyobb falvakban található szerény ruko egységekre összpontosul. A Sumbawa régió ingatlanpiacának általános dinamikáját Sumbawa Besar közigazgatási és kereskedelmi vonzereje, a Poto Tano kompkikötőhöz vezető Trans-Sumbawa úthálózat folyamatos fejlesztése, valamint a sziget egész területén tapasztalható mezőgazdasági termékciklusok határozzák meg.

    Gyakorlati tippek

    Lopokba Sumbawa Besar felől a régió belső és part menti úthálózatán keresztül lehet eljutni, míg a sziget többi részére Lombokról Poto Tano kompkikötőjéből induló kompokkal, valamint a Sumbawa Besar közelében található Sultan Muhammad Kaharuddin III repülőtérre érkező menetrend szerinti járatokkal lehet eljutni. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, iskolák, mecsetek és napi piacok, a kerületben is megtalálhatók, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Sumbawa Besarban koncentrálódnak. Az éghajlat trópusi, jellegzetes száraz évszakkal és viszonylag rövid esős évszakkal, ami jellemző Kelet-Indonéziára, és a szárazabb hónapokban a vízellátás szűkössé válhat. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a sumbawai muszlim szokásokat, a készpénz továbbra is hasznos a távoli falvakban, és az egész kerületben érvényesek az indonéz szabályozások a külföldi földtulajdonra vonatkozóan.

    Bővebben: Sumbawa

    Sumbawa – Moyo-sziget és szultáni örökségSumbawa Régencia a Sumbawa-sziget nyugati részén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Sumbawa Besar. A régió a Sumbawa…

    Sumbawa – Moyo-sziget és szultáni örökség

    Sumbawa Régencia a Sumbawa-sziget nyugati részén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Sumbawa Besar. A régió a Sumbawa Szultánátus történelmi székhelye, és a Moyo-sziget természetvédelmi területével kiemelkedő ökoturisztikai célpont. A hagyományos bikaversenyek (barapan kebo) színes helyi tradíciót.

    Látnivalók és programok

    A Moyo-sziget természetvédelmi terület érintetlen korallzátonyokkal, vízesésekkel (Mata Jitu) és szarvasokkal. A Dalam Loka (Sumbawa Szultán Palota) impozáns faépítmény 99 oszloppal. A Batu Termung barlang a régió belvidékében. A hagyományos barapan kebo (bölényverseny) színes eseémny.

    Kultúra és gasztronómia

    A sumbawai kultúra sajátos, erős iszlám hatással. A szultáni hagyományok ma is élőek. A konyha: sepat (fűszeres hús), singang (savanykás halleves), gecok (hús és zöldség), és méz Sumbawa (érdes vadon méz).

    Közbiztonság

    Sumbawa biztonságos. Orvosi ellátás: Sumbawa Besarban kórház.

    Praktikus információk

    Sumbawa Besar Sultan Muhammad Kaharuddin repülőtér járatokkal Bali és Lombok felé. Komp Lombok-Sumbawa (Lembar–Poto Tano). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák a városban, Moyo-szigeten öko-resort.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Berora?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Berora

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes