indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Sumbawa/Empang/Empang Bawa

    Ingatlanok Empang Bawa

    Empang, Sumbawa, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Empang Bawa? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumbawa →

    Empang Bawa-ról

    Empang Bawa – falu Sumbawa szigetének Empang districtjében

    Empang Bawa egy kis település Indonézia Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciájában, Sumbawa regencyn belül, az Empang districthez (Kecamatan Empang) tartozóan. Földrajzilag a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégiójába sorolható, és a koordinátái alapján (-8,755 déli szélesség, 117,992 keleti hosszúság) Sumbawa szigetének déli-keleti részén helyezkedik el. A sziget egésze Lombok és Flores között terül el, és Kabupaten Sumbawa közigazgatási egységéhez tartozik. A településről önálló, forrásalapú statisztikai vagy leíró adat jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi jellemzés részben a Sumbawa regency és a sziget szintjén ismert, ellenőrizhető adatokra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Empang Bawa nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai célpontok között, és neve a nemzetközi utazási forrásokban sem jelenik meg önállóan. A település az Empang district részeként értelmezhető, amely Sumbawa regency déli részén található. Maga Sumbawa szigete 15 214 km² területével és 2020-ban mért közel 1,56 millió fős népességével az egyik jelentős, de a szomszédos Lombokhoz vagy Balinéz-szigethez képest kevésbé látogatott Kis-Szunda-sziget. A sziget lakói hagyományosan mezőgazdaságból élnek: rizst, édesburgonyát és szójababot termesztenek, amelyek a helyi vidéki közösségek meghatározó gazdasági tevékenységei. Empang Bawa esetében is valószínűsíthető, hogy a helyi közösség életét elsősorban az agrárszektor és a kisközösségi gazdálkodás határozza meg, bár erről közvetlen, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A szigeten két fő helyi nyelv él egymás mellett: a szumbavárez és a bima, amelyek a kulturális sokszínűség fontos jelzői a régióban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Empang Bawa ingatlanpiacáról nem állnak rendelkezésre nyilvánosságban hozzáférhető, konkrét árszintre vagy piaci aktivitásra vonatkozó adatok. Kabupaten Sumbawa és a nyugat-nusa-tenggarai régió egészének ingatlanpiaca általánosságban az indonéz vidéki területekre jellemző szerkezetű: a kereslet és a kínálat mértéke elmarad a turisztikailag fejlettebb szigetekétől, az ingatlanok értéke mérsékeltebb, a fejlesztési aktivitás alacsonyabb. A befektetési potenciál szempontjából érdemes megjegyezni, hogy Indonézia egész területén érvényes az a jogi szabályozás, amely szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű földtulajdont (Hak Milik), azonban bizonyos formákban – például hosszú távú bérleti konstrukciókkal (Hak Sewa) vagy névleges tulajdonon alapuló megoldásokkal – részt vehetnek az ingatlanpiacon. Ez az általános jogi keret Sumbawa regencyre és ezen belül Empang Bawára is vonatkozik. A tágabb szigetregion infrastrukturális fejlettsége mérsékelt, ami befolyásolja az ingatlanberuházások megtérülési esélyeit; konkrét befektetési döntés előtt helyi jogi és piaci tájékozódás ajánlott.

    Közbiztonság

    Empang Bawára vonatkozóan nem áll rendelkezésre sem közvetlen bűnügyi statisztika, sem a közbiztonsági helyzetet leíró, hitelesített forrás. Általánosságban elmondható, hogy Nyugat-Nusa Tenggara provincia és ezen belül Sumbawa regency a nagyobb indonéz városokhoz képest kevésbé sűrűn lakott, vidéki jellegű területekből áll, ahol a kisebb közösségekre jellemző szociális kontroll jellemzően erős. A szigeten nincs tudomásunk szerint rendkívüli biztonsági figyelmeztetésről, de az utazók számára – mint Indonézia számos más, kevésbé fejlett infrastruktúrájú vidéki területén – az általános óvatosság és a helyi szokások tisztelete ajánlott. Az egészségügyi infrastruktúra korlátozottsága vidéken szintén befolyásolhatja a biztonsági észlelést; ez az Empang district esetében is valószínűsíthető tágabb kontextus, bár erre vonatkozóan pontos, helyi szintű adat szintén nem áll rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Empang Bawa turisztikai látnivalóit forrásból nem lehet nevesíteni, mivel a faluról nem állnak rendelkezésre leíró jellegű, hitelesített adatok. Sumbawa szigete azonban regency szinten is tartalmaz olyan természeti és kulturális jellemzőket, amelyek a tágabb régió turisztikai kontextusát meghatározzák. A sziget maga is viszonylag érintetlen természeti környezetéről ismert; a tenger és a trópusi táj jelenléte a Kis-Szunda-szigetek általános adottsága. Sumbawa regency területén belül a főváros, Sumbawa Besar ismert a hagyományos szumbavárez kultúráról és a helyi szultanátus örökségéről, ám ez az Empang districttől jelentős távolságra fekszik. Az Empang district déli fekvése alapján feltételezhető a tengerpart közelsége, azonban konkrét, ellenőrizhető strandneveket vagy látnivalókat a rendelkezésre álló forrásokból nem lehet megnevezni. A régiót érintő utazások tervezésekor a helyi és nemzeti szintű indonéz turisztikai forrásokból érdemes tájékozódni.

    Összegzés

    Empang Bawa egy kis, vidéki település Sumbawa szigetének Empang districtjében, Kabupaten Sumbawa és Nyugat-Nusa Tenggara provincia részeként. A faluról egyedi, forrásalapú statisztikai vagy kulturális adat jelenleg nem érhető el nyilvánosan, ezért jellemzése elsősorban a sziget és a regency szintjén ismert általános adatokra támaszkodhat. A mezőgazdasági jellegű, kisközösségi vidéki környezet, a mérsékelt infrastruktúra és a korlátozott turisztikai láthatóság együttesen jellemzi a tágabb térséget, amelynek Empang Bawa is részét alkotja.


    Bővebben: Empang

    Empang – part menti kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanEmpang egy kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa-sziget keleti…

    Empang – part menti kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Empang egy kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa-sziget keleti végén. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint, amely a BPS Sumbawa adataira hivatkozik, a kecamatan területe körülbelül 558,55 km², és tíz desában összesen körülbelül 22 848 lakost számlál, Empang Bawa pedig a kecamatan székhelye és a legnépesebb falu. 2003-ban az eredeti Empang keleti részét leválasztották, és létrehozták az új Tarano kecamant, ami tükröződik a jelenlegi közigazgatási határokban is.

    Turizmus és látnivalók

    Empang déli részén az Indiai-óceánra néz, és inkább a mezőgazdaság és a halászat jellemzi, mint a szervezett turizmus, a kecamatan területén belül pedig kevés a nevezetes, belépőjeggyel látogatható látnivaló. A Sumbawa régió, amelyhez Empang is tartozik, széles körben ismert hosszú Indiai-óceáni strandjairól, a szomszédos régiók szörfözésre alkalmas öbleiről, a Dompu és Bima területén található Tambora-kalderáról, valamint a samawa (sumbawa) nép kulturális örökségéről, beleértve a karapan kerbau bivalyversenyt és a barapan kebót. A sumbawai konyha jellegzetességei a sepat, a singang és a grillezett tengeri ételek, valamint a híres madu Sumbawa erdei méz és a pálmacukor. Empang látogatói általában a helyi felfedezéseket a tágabb Sumbawa Besar–Tambora folyosóval kombinálják.

    Ingatlanpiac

    Empang ingatlanpiaca kicsi, vidéki és informális, hivatalos piaci adatok alig állnak rendelkezésre. A tipikus ingatlanok egyemeletes, családi telkeken álló házak, öntözött rizsföldek között, amelyek az indonéz Wikipédia bejegyzés szerint 2017-ben összesen körülbelül 6412 hektárt tettek ki, valamint szárazföldi gazdaságok, ahol kukoricát, maniókát, földimogyorót és gumós növényeket termesztenek, és széles körben tartanak szarvasmarhákat és vízi bivalyokat. A földtulajdon Empang Bawa közelében és a főút mentén formális BPN-tanúsítvánnyal rendelkezik, míg távolabb adat-tulajdonban van, ezért bármilyen vásárlás előtt elengedhetetlen a tanúsítvány állapotának ellenőrzése. A Sumbawa régió aktívabb formális ingatlanpiacai inkább Sumbawa Besarban koncentrálódnak, mint az Empanghoz hasonló keleti part menti kecamatanokban.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Empangban a hivatalos bérleti kínálat korlátozott és nagyrészt informális. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve egy kis számú kost szobával, amelyek tanároknak, egészségügyi dolgozóknak és a desa-n kívülről idehelyezett köztisztviselőknek szólnak. A befektetési érdeklődés ezért inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisüzemi halászat felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, és a Sumbawa régióban a lakóingatlan-befektetések szempontjából kedvezőbb lehetőségek Sumbawa Besarban találhatók, nem pedig a sziget keleti végén. A befektetőknek különös figyelmet kell fordítaniuk a közúti megközelíthetőségre, a vizek monszun időjárásnak való szezonális kitettségére, valamint a szokásos földhasználati szempontokra.

    Gyakorlati tippek

    Empang Sumbawa Besar-ból keletre, a Trans-Sumbawa országúton érhető el; a régiót a Sumbawa Besar-i Sultan Muhammad Kaharuddin III repülőtér szolgálja ki, ahonnan továbbutazás szükséges. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, a mecsetek és a kis piacok a desa szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Sumbawa Besar-ban található. Az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, ezért a külföldi állampolgárok általában hosszú távú bérleti (Hak Sewa) vagy használati jogi (Hak Pakai) megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat, kereskedelmi méretű ügyletek esetén pedig PT PMA tulajdonjogot alkalmaznak. Az éghajlat trópusi, jól megkülönböztethető monszunnal és viszonylag hosszú száraz évszakkal.

    Bővebben: Sumbawa

    Sumbawa – Moyo-sziget és szultáni örökségSumbawa Régencia a Sumbawa-sziget nyugati részén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Sumbawa Besar. A régió a Sumbawa…

    Sumbawa – Moyo-sziget és szultáni örökség

    Sumbawa Régencia a Sumbawa-sziget nyugati részén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Sumbawa Besar. A régió a Sumbawa Szultánátus történelmi székhelye, és a Moyo-sziget természetvédelmi területével kiemelkedő ökoturisztikai célpont. A hagyományos bikaversenyek (barapan kebo) színes helyi tradíciót.

    Látnivalók és programok

    A Moyo-sziget természetvédelmi terület érintetlen korallzátonyokkal, vízesésekkel (Mata Jitu) és szarvasokkal. A Dalam Loka (Sumbawa Szultán Palota) impozáns faépítmény 99 oszloppal. A Batu Termung barlang a régió belvidékében. A hagyományos barapan kebo (bölényverseny) színes eseémny.

    Kultúra és gasztronómia

    A sumbawai kultúra sajátos, erős iszlám hatással. A szultáni hagyományok ma is élőek. A konyha: sepat (fűszeres hús), singang (savanykás halleves), gecok (hús és zöldség), és méz Sumbawa (érdes vadon méz).

    Közbiztonság

    Sumbawa biztonságos. Orvosi ellátás: Sumbawa Besarban kórház.

    Praktikus információk

    Sumbawa Besar Sultan Muhammad Kaharuddin repülőtér járatokkal Bali és Lombok felé. Komp Lombok-Sumbawa (Lembar–Poto Tano). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák a városban, Moyo-szigeten öko-resort.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Empang Bawa?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Empang Bawa

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes