indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Sumbawa/Batu Lanteh/Kelungkung

    Ingatlanok Kelungkung

    Batu Lanteh, Sumbawa, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kelungkung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumbawa →

    Kelungkung-ról

    Kelungkung – falu a Batu Lanteh districtben, Sumbawa szigetén

    Kelungkung egy kis indonéz település, amely a Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) tartományban, a Sumbawa regencyben, ezen belül a Batu Lanteh districtben (kecamatanban) helyezkedik el. Földrajzilag Sumbawa szigetén található, amelynek koordinátái körülbelül -8,56° déli szélességen és 117,32° keleti hosszúságon jelölhetők ki. A Bali és a Kis-Szunda-szigetek makro-régiójába tartozó Sumbawa szigete Lombok és Flores között húzódik, és Kelungkung ennek a nagy, változatos domborzatú szigetnek az egyik belső területén, a Batu Lanteh district részeként található. Mivel a faluról önálló, részletes adatforrás nem áll rendelkezésre, az alábbiakban a Sumbawa regency, illetve a sziget szintjén elérhető, ellenőrizhető információk kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve ezt a keretezést.

    Általános jellemzés

    Kelungkung a Batu Lanteh kecamatanhoz tartozik, amely Sumbawa regency egyik belső, hegyvidékesebb területén helyezkedik el. A Sumbawa regency és a sziget egészére vonatkozó ellenőrizhető adatok szerint Sumbawa szigetének területe 15 214 km², és 2020-ban a sziget lakossága 1,56 millió fő volt. A szigeten két fő helyi nyelvet használnak: a szumbavarézt és a bimát, amelyek a helyi identitás és kultúra meghatározó elemei. A mezőgazdaság a megélhetés alapja a Sumbawa regency számos belső falujában: a helyiek trópusi növényeket, rizst, édesburgonyát és szójababot termesztenek. Ezen általános jellemzők alapján valószínűsíthető, hogy Kelungkung is elsősorban mezőgazdasági jellegű, kisméretű közösség, amely a Batu Lanteh district igazgatási keretein belül működik. Turisták körében a Batu Lanteh district és ezen belül Kelungkung nem tartozik a széles körben ismert célpontok közé; a régió inkább a helyi életmód és a hegyvidéki táj iránt érdeklődők számára lehet vonzó.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kelungkungra vonatkozó, településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbi tájékoztatás a Sumbawa regency, illetve Nyugat-Nusa Tenggara tartomány tágabb kontextusára épül. Sumbawa szigete a tartomány kevésbé fejlett, turisztikailag kevésbé frekventált részének számít a szomszédos Lombokhoz képest, ami általánosságban alacsonyabb telekárakat és mérsékeltebb ingatlanpiaci forgalmat jelent a belső, rurális területeken. A Batu Lanteh district hegyvidéki jellege és a főbb városi központoktól, valamint idegenforgalmi útvonalaktól való távolsága azt valószínűsíti, hogy az ingatlanpiac itt elsősorban helyi tranzakciókból áll, és a külső befektetők jelenléte korlátozott. Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) termőföld vagy vidéki ingatlan felett; számukra az elérhető jogi keretek — mint a Hak Pakai vagy a névleges tulajdoni struktúrák — megfelelő jogi tanácsadást igényelnek. Mindezek alapján Kelungkung és közvetlen térsége inkább hosszú távú, helyi jellegű befektetések, semmint rövid távú spekulatív tőkebefektetések helyszíne lehet a tágabb régió kontextusában.

    Közbiztonság

    Kelungkungra vonatkozó, ellenőrizhető közbiztonságistatisztika vagy helyi rendőrségi jelentés nem áll rendelkezésre. Általánosan elmondható, hogy Sumbawa szigete és ezen belül Nyugat-Nusa Tenggara tartomány vidéki, belső területei — mint amilyen a Batu Lanteh district is — jellemzően csendesebb, kisebb népsűrűségű közösségek, ahol az erőszakos bűncselekmények aránya a rendelkezésre álló általános indonéz vidéki adatok szerint jellemzően alacsony. Ugyanakkor bármilyen konkrét közbiztonságiállapotot illetően kizárólag az indonéz hatóságok (POLRI) helyi szintű tájékoztatása és naprakész utazási tanácsadók tekinthetők megbízható forrásnak, mivel a viszonyok változhatnak, és a helyi sajátosságokat külső forrásból nehéz pontosan felmérni.

    Turisztikai látnivalók

    Kelungkungra vonatkozóan ellenőrzött forrásból egyetlen nevesített turisztikai látványosság sem azonosítható. A Batu Lanteh district, amelyhez a település tartozik, Sumbawa szigetének egyik hegyvidékesebb belső térsége, ahol a természeti környezet — erdős dombok, mezőgazdasági területek, trópusi vegetáció — adja a táj fő karakterét. Sumbawa szigete egészére vonatkozóan a rendelkezésre álló forrás nem nevez meg konkrét, a közvetlen környékre (Batu Lanteh district) eső látványosságot. A sziget tágabb területein — amelyek azonban Kelungkungtól jelentős távolságra lehetnek — a természeti adottságok, a helyi mezőgazdasági kultúra és a szumbavai, illetve bima kulturális hagyományok jelenthetnek érdeklődésre számot tartó elemet az arra utazók számára. Mindazonáltal konkrét, ellenőrzött információk hiányában sem a távolságok, sem a látványosságok neve nem szerepelhet ebben az összeállításban.

    Összegzés

    Kelungkung egy kis, valószínűleg mezőgazdasági jellegű település Sumbawa szigetének Batu Lanteh districtjében, a Sumbawa regencyn belül, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. A faluról önálló, részletes forrás nem áll rendelkezésre, így a tágabb régióra — a 15 214 km² területű, 2020-ban 1,56 millió lakosú Sumbawa szigetére — vonatkozó általános jellemzők adnak keretezést. A hely nem tartozik az Indonézia turisták által széles körben látogatott települései közé, ingatlanpiaca valószínűleg lokális és mérsékelt forgalmú, közbiztonságáról és turisztikai látnivalóiról ellenőrzött, településszintű adatok nem érhetők el nyilvánosan.


    Bővebben: Batu Lanteh

    Batu Lanteh – hegyvidéki kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanBatu Lanteh, néha Batulanteh néven is írják, egy kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa…

    Batu Lanteh – hegyvidéki kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Batu Lanteh, néha Batulanteh néven is írják, egy kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a körzet Sumbawa-sziget hegyvidéki belsejében fekszik, amit tükröznek a Kemendagri hivatalos adatai is, amelyek szerint a kecamatan a régió fővárosától, Sumbawa Besartól beljebb helyezkedik el. A Batu Lanteh-ről szóló indonéz Wikipédia-cikk még mindig csonka, ami jellemző a Sumbawa belterületén fekvő kecamatanokra, és a népességre és a területre vonatkozó adatok nem szerepelnek az oldalon, ezért ez a profil elsősorban a Sumbawa régióra támaszkodik, amelynek Batu Lanteh is része.

    Turizmus és látnivalók

    Batu Lanteh önmagában nem üdülőhelyi értelemben vett turisztikai célpont; vidéki dombvidék, amelynek vonzereje inkább a tájban rejlik, mint a belépőjegyet igénylő látnivalókban. A Sumbawa régió, amelyhez Batu Lanteh is tartozik, széles körben ismert a déli part hosszú Indiai-óceáni strandjairól, a szomszédos régiókban található Lakey és Maluk körüli szörfös öblökről, a szomszédos Dompu és Bima régiókban található Tambora-hegyről, valamint a samawa (sumbawa) nép kulturális örökségéről, beleértve a hagyományos lóversenyt és a barapan kebo néven ismert bokszhagyományt. A szumbawai konyha jellegzetességei a sepat, a singang és a grillezett hal, valamint az édes gula hitam pálmacukor és a szumbawai méz (madu), amelyet az erdőben élő méhek termelnek, és amely a Batu Lanteh-hez hasonló hegyvidéki kecamatanokhoz kapcsolódik. A kecamatanon belüli turisztikai infrastruktúra minimális, ezért a látogatók általában Sumbawa Besarban szállnak meg, ahonnan egynapos kirándulásokat tesznek a szárazföld belsejébe.

    Ingatlanpiac

    Batu Lanteh ingatlanpiaca kicsi, vidéki és informális. A kecamatan tipikus ingatlanjai kisbirtokokon álló családi házak, melyeket rizsföldek, vegyes kertek és szárazföldi gazdaságok tarkítanak, ahol kukoricát, maniókát, földimogyorót, kávét és erdei mézet termelnek. Batu Lanteh területén nincsenek márkás lakóparkok, és a legtöbb földügyletet továbbra is szokásjog szabályozza, a hivatalos földtulajdon-igazolás pedig a főutak mentén gyakoribb, mint a belterületeken. A földárak a Sumbawa régió alsó szegmensében mozognak, mivel a régió fővárosától távol esnek, a terep dombos, és a hivatalos kereskedelmi tevékenység korlátozott. A Sumbawa régió egészét tekintve a legaktívabb hivatalos ingatlanpiacok Sumbawa Besarban, a régió fővárosában, valamint a Trans-Sumbawa országút mentén koncentrálódnak, nem pedig olyan belső kecamatanokban, mint Batu Lanteh.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Batu Lanteh-ben korlátozott. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy kis számú, külső helyről idehelyezett tanároknak, egészségügyi dolgozóknak és köztisztviselőknek szánt szobával. A kecamatanban nincs üdülőhely-vezérelt vagy ipari bérleti piac, és a bérleti tevékenység szorosan kapcsolódik a helyi önkormányzati foglalkoztatáshoz, az alapvető szolgáltatásokhoz és a kisgazdálkodáshoz. A befektetési érdeklődés ezért inkább a mezőgazdasági és agrár-erdészeti területek, beleértve a kávé- és erdei méztermelő kisgazdaságokat, mint a lakóingatlanok hozama szempontjából érdemes megvizsgálni. A szélesebb régióban a lakóingatlan-befektetések szempontjából kedvezőbb lehetőségek Sumbawa Besarban és a főút mentén találhatók, nem pedig a távoli belső kecamatanokban, és az itt földvásárlást fontolgató befektetőknek nagy hangsúlyt kell fektetniük a földterület jogállásának, az útmegközelíthetőségnek és a kockázati tényezőknek a ellenőrzésére, mielőtt elkötelezik magukat.

    Gyakorlati tippek

    Batu Lanteh Sumbawa Besar belterületéről, a dombokba vezető kerületi utakon érhető el; az utazási idő az időjárási és útviszonyoktól függően jelentősen változhat. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára érvényes általános tilalmat a szabad tulajdonjogra, a kerület egész területén érvényes.

    Bővebben: Sumbawa

    Sumbawa – Moyo-sziget és szultáni örökségSumbawa Régencia a Sumbawa-sziget nyugati részén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Sumbawa Besar. A régió a Sumbawa…

    Sumbawa – Moyo-sziget és szultáni örökség

    Sumbawa Régencia a Sumbawa-sziget nyugati részén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Sumbawa Besar. A régió a Sumbawa Szultánátus történelmi székhelye, és a Moyo-sziget természetvédelmi területével kiemelkedő ökoturisztikai célpont. A hagyományos bikaversenyek (barapan kebo) színes helyi tradíciót.

    Látnivalók és programok

    A Moyo-sziget természetvédelmi terület érintetlen korallzátonyokkal, vízesésekkel (Mata Jitu) és szarvasokkal. A Dalam Loka (Sumbawa Szultán Palota) impozáns faépítmény 99 oszloppal. A Batu Termung barlang a régió belvidékében. A hagyományos barapan kebo (bölényverseny) színes eseémny.

    Kultúra és gasztronómia

    A sumbawai kultúra sajátos, erős iszlám hatással. A szultáni hagyományok ma is élőek. A konyha: sepat (fűszeres hús), singang (savanykás halleves), gecok (hús és zöldség), és méz Sumbawa (érdes vadon méz).

    Közbiztonság

    Sumbawa biztonságos. Orvosi ellátás: Sumbawa Besarban kórház.

    Praktikus információk

    Sumbawa Besar Sultan Muhammad Kaharuddin repülőtér járatokkal Bali és Lombok felé. Komp Lombok-Sumbawa (Lembar–Poto Tano). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák a városban, Moyo-szigeten öko-resort.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Kelungkung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kelungkung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes