indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Sumbawa/Alas/Dalam

    Ingatlanok Dalam

    Alas, Sumbawa, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dalam? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumbawa →

    Dalam-ról

    Dalam – falu a Kecamatan Alas területén, Sumbawa szigetén

    Dalam egy kis település Indonéziában, amely a Kecamatan Alashoz tartozik, Kabupaten Sumbawa közigazgatási egységén belül, Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) tartományban. Sumbawa szigete a Kis-Szunda-szigetek részeként Lombok és Flores között helyezkedik el, és a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégióhoz sorolható. A koordinátái alapján (-8.5043643, 116.9881855) a falu a sziget északi-északkeleti részén található. Településszintű statisztikai és közigazgatási forrás jelenleg nem érhető el a faluról, ezért az alábbi leírás elsősorban a sziget és a regency szintű ismeretekre támaszkodik, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Dalam nem szerepel a széles körben ismert indonéziai turisztikai célpontok között, és neve sem jelenik meg a nagyobb utazási forrásokban. A Kecamatan Alashoz való tartozása alapján egy viszonylag csendes, mezőgazdasági jellegű vidéki közösségről van szó, amely Sumbawa szigetének egyik körzeti szintű igazgatási egységéhez kapcsolódik. Sumbawa szigetéről általánosan elmondható, hogy a 2020-as népszámlálás adatai szerint a sziget teljes lakossága 1,56 millió fő volt, területe pedig 15 214 km². A szigeten élők hagyományosan trópusi növényeket, rizst, édesburgonyát és szójababot termesztenek. A helyi kultúra két fő nyelvhez kötődik: a szumbavarézhoz és a bimához, amelyek a sziget különböző részein dominánsak. Estas körülmények valószínűsítik, hogy Dalam lakói is mezőgazdasági tevékenységből élnek, és mindennapi életük szorosan kötődik a helyi természeti és közösségi adottságokhoz. A falu méretéről, pontos népességéről és infrastrukturális felszereltségéről ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dalamra vonatkozó önálló, településszintű ingatlanpiaci adat nem érhető el, így az alábbiakban Kabupaten Sumbawa és Nyugat-Nusa Tenggara tartomány általános jellemzői adnak tágabb kontextust. A tartomány ingatlanpiaca összességében kevésbé fejlett, mint Bali vagy Lombok turisták által frekventált területei, és az árak is mérsékeltebb szinten mozognak. A vidéki, mezőgazdasági jellegű területeken, amilyen Dalam térsége is valószínűsíthetően, az ingatlanforgalom jellemzően alacsony intenzitású, és elsősorban helyi tranzakciókból áll. Befektetési szempontból a távolabbi, kevésbé ismert sumbawai falvak egyelőre nem tartoznak a külföldi befektetők által aktívan követett piacok közé. Fontos általános keretként megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók jönnek szóba, amelyek jogi részletei indonéz jogtanácsos bevonásával tisztázandók. Ez az általános szabályozás Sumbawa egész területére, így Dalam körzetére is érvényes.

    Közbiztonság

    Dalamra vagy a Kecamatan Alasra vonatkozó településszintű közbiztonság-statisztika nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrásból. Általánosságban Sumbawa szigete és Nyugat-Nusa Tenggara tartomány vidéki területei a nagyobb indonéz városokhoz képest alacsonyabb bűnözési szinttel jellemezhetők, ami a szoros közösségi kötelékeken és a hagyományos társadalmi normákon alapuló vidéki életmódból fakad. Ez azonban egy általános, régiószintű megfigyelés, és nem helyettesíti a konkrét, helyszíni tájékozódást. Bármilyen látogatás vagy hosszabb tartózkodás tervezésekor javasolt a helyi hatóságoknál, illetve tapasztalt helyi ismerőseknél érdeklődni az aktuális körülményekről.

    Turisztikai látnivalók

    Dalamra mint konkrét falura vonatkozóan ellenőrzött forrásból egyetlen nevesített turisztikai látnivaló sem azonosítható. A tágabb Kabupaten Sumbawa területén és a Kecamatan Alas körzetében elhelyezkedő természeti és kulturális értékek ugyanakkor tágabb kontextust nyújthatnak. Sumbawa szigete általánosan ismert természeti sokszínűségéről: a szigeten vulkanikus hegyek, tengerparti területek és változatos élővilág található, amelyek a Lombok és Flores közötti térséget jellemzik. Mivel Dalam a koordinátái alapján a sziget északi partvidékéhez közeli területen helyezkedik el, a környék természeti adottságai – vízközeli táj, trópusi növényzet – jellemzők lehetnek, ám ezek pontos minőségéről és elérhetőségéről forrásszintű adat nem áll rendelkezésre. A regency szintű turisztikai fejlesztések és infrastruktúra mértéke egyelőre mérsékelt, ami azt jelenti, hogy Dalam környéke inkább az autentikus, kevéssé turistásított vidéki Indonéziát képviseli, semmint egy kiépített látványossági kínálattal rendelkező desztinációt.

    Összegzés

    Dalam egy kevéssé dokumentált, vidéki jellegű település Sumbawa szigetének Kecamatan Alas körzetében, Kabupaten Sumbawa területén, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. A rendelkezésre álló, ellenőrzött források alapján a faluról önálló statisztikai vagy turisztikai adat nem ismert; a sziget és a regency szintű jellemzők – mezőgazdasági életmód, mérsékelt ingatlanpiac, csendes vidéki közeg – adnak általános képet a tágabb környezetéről. Azok számára, akik az átlagos turisztikai útvonalaktól félreeső, autentikus indonéz vidéki falvak iránt érdeklődnek, Dalam és körzete figyelembe vehető, de részletes helyszíni tájékozódás minden esetben ajánlott.


    Bővebben: Alas

    Alas – kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanAlas egy kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Indonézia keleti részén, a Bali és Nusa…

    Alas – kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Alas egy kecamatan Sumbawa régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Indonézia keleti részén, a Bali és Nusa Tenggara régióban. Fekvése körülbelül -8,5236 szélességi fokon és 117,0038 hosszúsági fokon található. Sumbawa régió Nyugat-Nusa Tenggara egyik régiója, amely a Jáva-sziget keleti részén fekvő Kis-Szunda-szigetláncban található, ahol a vulkanikus fennsíkok és a szezonálisabb éghajlat találkozik. Kecamatanként Alas a régió második szintű közigazgatási egysége, saját kecamatan-hivatallal és számos alkotó desa-val vagy kelurahan-nal. A kerületi szintű részletes adatokat, mint például a területet és a népességet, ebben az útikönyvben nem ellenőrizték függetlenül, ezért azokat itt nem közöljük.

    Turizmus és látnivalók

    Alas nem önálló turisztikai célpont, ezért látnivalóit és kulturális életét leginkább a Sumbawa régió szélesebb kontextusában lehet megérteni. A Sumbawa régióban, amelynek Alas is része, a régió földrajza és öröksége határozza meg a látogatók élményét. A kecamatan mindennapi élete a falu piacai, az istentiszteleti helyek, valamint a mezőgazdaság, a halászat és a kiskereskedelem ritmusa köré szerveződik, nem pedig a belépőjeggyel látogatható látnivalók köré. A helyi ételek a balinéz és a tágabb értelemben vett Nusa Tenggara-i kulináris hagyományokból merítenek, kiemelt szerepet kapnak a grillezett halak, a satay és a rizs alapú ételek. Nyugat-Nusa Tenggara éghajlata trópusi, május és október között egyértelműen szárazabb az időjárás, különösen ahogy kelet felé haladunk a Kis-Szunda-szigetek láncolatán, ami meghatározza a szabadtéri tevékenységek szezonalitását.

    Ingatlanpiac

    Alasra vonatkozóan nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a helyi piacot leginkább Sumbawa régió és Nyugat-Nusa Tenggara egészének fényében lehet értelmezni, amelynek kereteit a Bali és Lombok turisztikai gazdasága által alakított ingatlanpiac adja, míg a kisebb szigetek és a belföldi kecamatanok sokkal kevésbé fejlett, mezőgazdasági jellegű ingatlanszegmenseket kínálnak. Egy ilyen profilú kecamatanban a domináns lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, tavakkal, állattartással vagy kisbirtokos növénytermesztéssel kombinálnak. A hivatalos telekosztások, a ruko (üzletház) sorok és a kis kost-projektek általában a régió székhelye körül és a főbb régióközi utak mentén csoportosulnak. A fővároson kívüli földügyletek még mindig jelentősen szokásjogi alapon zajlanak, míg a hivatalos BPN-tanúsítás a régió székhelye köré koncentrálódik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Alasra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti kereslet itt a Bali és Lombok egyes részein található nemzetközi turisztikai szegmenstől a kisebb és keletibb szigeteken található, sokkal szűkebb hivatalos piacig terjed. Az Alas-t is magában foglaló Sumbawa régióban a bérleti szegmenst a régió székhelye környékén található kost szobák és kis bérházak uralják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és helyi szövetkezeti alkalmazottak számára nyújtanak szállást. A befektetők számára itt általában termékeny mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a régió székhelyéhez közeli szerény lakó- vagy kost projektek kínálnak lehetőségeket; az RTRW övezeti besorolást és a szokásjogi földhasználati tényezőket gondosan mérlegelni kell.

    Gyakorlati tippek

    Alas általában közúton érhető el a Sumbawa régió székhelyéről és a legközelebbi tartományi átjáróról Nyugat-Nusa Tenggara felől. A megközelítés általában közúton történik a legközelebbi régió székhelyéről, vagy belföldi járatokkal és szigetek közötti kompokkal a szigetlánc nagyobb szigeteire. A Puskesmas, az iskolák, az istentiszteleti helyek és a napi piacok a kecamatan iroda és a nagyobb desa vagy kelurahan környékén helyezkednek el, míg a kórházak, bankok és kormányhivatalok a régió székhelyén koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. A külföldi befektetőknek szem előtt kell tartaniuk, hogy az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – különösen a külföldi állampolgárok számára érvényes szabad tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan struktúrák alkalmazása – a kecamatan egész területén érvényesek.

    Bővebben: Sumbawa

    Sumbawa – Moyo-sziget és szultáni örökségSumbawa Régencia a Sumbawa-sziget nyugati részén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Sumbawa Besar. A régió a Sumbawa…

    Sumbawa – Moyo-sziget és szultáni örökség

    Sumbawa Régencia a Sumbawa-sziget nyugati részén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. Székhelye Sumbawa Besar. A régió a Sumbawa Szultánátus történelmi székhelye, és a Moyo-sziget természetvédelmi területével kiemelkedő ökoturisztikai célpont. A hagyományos bikaversenyek (barapan kebo) színes helyi tradíciót.

    Látnivalók és programok

    A Moyo-sziget természetvédelmi terület érintetlen korallzátonyokkal, vízesésekkel (Mata Jitu) és szarvasokkal. A Dalam Loka (Sumbawa Szultán Palota) impozáns faépítmény 99 oszloppal. A Batu Termung barlang a régió belvidékében. A hagyományos barapan kebo (bölényverseny) színes eseémny.

    Kultúra és gasztronómia

    A sumbawai kultúra sajátos, erős iszlám hatással. A szultáni hagyományok ma is élőek. A konyha: sepat (fűszeres hús), singang (savanykás halleves), gecok (hús és zöldség), és méz Sumbawa (érdes vadon méz).

    Közbiztonság

    Sumbawa biztonságos. Orvosi ellátás: Sumbawa Besarban kórház.

    Praktikus információk

    Sumbawa Besar Sultan Muhammad Kaharuddin repülőtér járatokkal Bali és Lombok felé. Komp Lombok-Sumbawa (Lembar–Poto Tano). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák a városban, Moyo-szigeten öko-resort.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Dalam?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dalam

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes