indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Sumbawa Barat/Maluk/Benete

    Ingatlanok Benete

    Maluk, Sumbawa Barat, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Benete? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumbawa Barat →

    Benete-ról

    Benete – kis sumbawai település Sumbawa Barat regency Maluk körzetében

    Benete egy indonéz település, amely a Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) tartományhoz tartozó Sumbawa Barat regencyben, azon belül a Maluk kecamatanban helyezkedik el. Koordinátái alapján (-8.8937, 116.7673) Sumbawa szigetének nyugati felén található. A Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégiójának részeként a település a Kisebb-Szunda-szigetek láncolatának középső részén, Bali és Kelet-Nusa Tenggara között terül el. Közvetlen, településszintű statisztikai vagy enciklopédiai forrás a faluról nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási és földrajzi kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az adott szint (regency, tartomány) jellemzőiről van szó.

    Általános jellemzés

    Benete a Maluk kecamatanhoz tartozik, amely Sumbawa Barat regency egyik nyugati körzetét alkotja. Sumbawa Barat (Nyugat-Sumbawa) regency maga Sumbawa szigetének nyugati részén fekszik, és mind természeti adottságai, mind gazdasági szerkezete szempontjából elkülönül a sziget keleti és középső területeitől. Tartományi szinten Nusa Tenggara Barat 2024 közepén mintegy 5,67 millió fős népességgel rendelkezett, és két fő szigete – Lombok nyugaton és Sumbawa keleten – eltérő etnikai összetételű: Sumbawán a sumbawai és a bima (mbojo) etnikum alkotja a népesség gerincét. Benete és közvetlen környéke a Maluk körzet részeként viszonylag távol esik a tartomány fő kereskedelmi és igazgatási centrumától, Mataramtól, amely Lombokban található. A settlement jellege, mérete és belső infrastruktúrája tekintetében nincsenek nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető adatok; a falut elsősorban Sumbawa Barat regencyre vonatkozó általánosabb közigazgatási keretek között lehet elhelyezni. A régióban jelen lévő bányászati tevékenység – különösen az ércbányászat – Sumbawa Barat regency gazdaságának egyik jellemző eleme, bár ennek közvetlen hatásáról Benete szintjén nincs elérhető adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Benete esetében önálló, helyi ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Sumbawa Barat regency Nyugat-Nusa Tenggara tartomány viszonylag kevéssé fejlett részének számít az ingatlanpiaci aktivitás szempontjából, ahol a forgalom és az árszint jellemzően lényegesen alacsonyabb, mint a tartomány turisztikailag frekventált területein, például Lombok déli partjain. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) jelent legálisan igénybe vehető lehetőséget, míg a hosszabb távú befektetésekhez jellemzően indonéz jogi személy alapítása szükséges. Ez az általános szabályozási keret Nusa Tenggara Barat tartomány egészére, így Sumbawa Barat regencyre is érvényes. A régió infrastrukturális fejlettsége és a helyi ingatlanpiac likviditása szempontjából a befektetők számára fokozott körültekintés indokolt, és célszerű az aktuális helyi jogszabályi feltételeket naprakész, helyi ismeretekkel rendelkező jogi tanácsadóval egyeztetni.

    Közbiztonság

    Benete közbiztonsági helyzetéről településszintű, ellenőrizhető statisztika nem érhető el. Nusa Tenggara Barat tartomány egészét tekintve a közbiztonságra vonatkozó általános megítélés a hasonló fejlettségű indonéz régiókéhoz hasonló: a tartomány nem sorolható az ország különösen veszélyesnek minősített területei közé, ugyanakkor a helyi adottságok és az infrastruktúra fejlettsége körzetenként és településenként eltérhet. A Maluk körzetben, illetve Sumbawa nyugati részén a közrend és a mindennapi biztonság tekintetében az utazók számára a szokásos óvatosság és a helyi viszonyok előzetes megismerése ajánlott, de bármilyen konkrét kockázati értékelés elvégzéséhez friss, megbízható forrásokból tájékozódni szükséges. Tartózkodás tervezésekor érdemes konzultálni a vonatkozó külügyminisztériumi utazási tájékoztatókkal is.

    Turisztikai látnivalók

    Benete esetében ellenőrizhető forrásból nevesített turisztikai látványosság nem azonosítható. A tágabb Maluk körzet és Sumbawa Barat regency azonban természeti adottságai révén figyelmet érdemel: Sumbawa nyugati partvidékének tengerparti és víz alatti élővilága általánosan ismert a régióban jártas búvárok és természetkedvelők körében, bár konkrét nevesített helyszínekre vonatkozó, ellenőrizhető adatot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. Nusa Tenggara Barat tartomány két fő szigete közül Lombok fejlettebb turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, ahol a tartomány igazgatási és kulturális élete koncentrálódik. Sumbawa, beleértve a Maluk körzetben és annak közelében található területeket, kevésbé látogatott, csendesebb jellegű célpontnak számít a tartomány egészén belül. A Benete közelében található látnivalók, útviszonyok és elérhetőség tekintetében helyi tájékozódás szükséges.

    Összegzés

    Benete egy kis, Sumbawa Barat regencyben, a Maluk kecamatanban fekvő sumbawai település, amelyről önálló, ellenőrizhető forrásadatok nem állnak rendelkezésre. Elhelyezkedése és közigazgatási hovatartozása alapján Nusa Tenggara Barat tartomány kevéssé dokumentált, kevéssé látogatott részének tekinthető. A regency és a tartomány tágabb kontextusa alapján a térség természeti adottságokkal rendelkezik, ugyanakkor az infrastruktúra és a turisztikai fejlettség elmarad Lombok fejlettebb részeihez képest. Minden konkrét, naprakész információhoz – legyen szó ingatlanvásárlásról, biztonságról vagy utazástervezésről – helyi forrásokra és friss, ellenőrzött adatokra támaszkodás javasolt.


    Bővebben: Maluk

    Maluk – Nyugat-Sumbawa bányászati kecamatja, az Amman arany-réz-régió központjaMaluk egy kecamatan Nyugat-Sumbawa régióban (Sumbawa Barat), Nyugat-Nusa Tenggara tartományban,…

    Maluk – Nyugat-Sumbawa bányászati kecamatja, az Amman arany-réz-régió központja

    Maluk egy kecamatan Nyugat-Sumbawa régióban (Sumbawa Barat), Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa-sziget délnyugati partján. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület lakossága körülbelül 11 952 fő, és 5 desára oszlik, területét északon és keleten a Jereweh kecamatan, nyugaton a Selat Alas, délen pedig a Sekongkang kecamatan határolja. A kecamatan a PT Amman Mineral Internasional által üzemeltetett Batu Hijau arany- és rézbánya körüli lingkar tambang (bányakör) körzetek egyike, amelyet korábban a Newmont Nusa Tenggara fejlesztett ki az 1990-es évektől kezdve.

    Turizmus és látnivalók

    Maluk nem egy nemzetközi turisztikai célpont, de jól felismerhető helyi turisztikai identitással rendelkezik. A Maluk és a szomszédos Sekongkang körüli nyugat-Sumbawa-parton található a Pantai Maluk, valamint a jól ismert Yo-Yo's és Scar Reef szörfhelyek, amelyek különösen a száraz évszakban vonzzák a nemzetközi és hazai szörfösöket. Az 1990-es évek óta folyó nagyszabású bányászat a területet multietnikus településsé alakította, ahol a szasak, jávai, minangkabau, makassari, mbojo és más közösségek élnek az eredeti szumbavai lakosság mellett. A látogatók általában Malukot a tágabb szumbavai szörf- és strandkörúttal kombinálják.

    Ingatlanpiac

    Maluk ingatlanpiaca Sumbawa egyik fejlettebb kecamatan-piaca, amelyet a bányászathoz kapcsolódó kereslet hajt. A lakásállomány egy emeletes, családi telkeken álló házak, bányászati személyzetnek szánt lakások, üzlethelyiségek, bérházak, valamint a szörfös turizmust támogató kis számú villa és magánszállás keverékéből áll. A földtulajdonban a hivatalos BPN-tanúsítás dominál, míg a régebbi desákban továbbra is fennáll a hagyományos szumbawai családi birtoklás. A bányászati környezet gazdasága magasabb szintű ingatlan-tranzakciókat tett lehetővé, mint amire egy ilyen méretű kerület esetében egyébként számítani lehetne.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti keresletet Malukban a bányászati szerződéses alkalmazottak, a vállalkozók és beszállítók személyzete, valamint a szörfös turizmus szegmense támasztja alá, és ez a legtöbb indonéz vidéki kecamatanhoz képest magas szintű. A bútorozott és félig bútorozott házak, a magasabb színvonalú kost szobák, valamint a kis vendégházak és szörfös táborok elégítik ki ezt a keresletet. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a Batu Hijau bányaciklusától, valamint az indonéz ásványi anyagok export- és feldolgozási politikájától való függőséget, a régóta fennálló szörf-turisztikai forgalom mellett.

    Gyakorlati tippek

    Malukba Taliwangból, Nyugat-Sumbawa régió fővárosából vezet az út, ahonnan továbbutazás lehetséges a Pototano kompkikötőbe, ahonnan átkelhetünk Lombokra. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, a számos mecset, a kevesebb számú templom és a forgalmas helyi piacok jól kiépítettek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatása Taliwangban található. Az éghajlat két évszakos, novembertől áprilisig tart az esős évszak, májustól októberig pedig a száraz évszak. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük az indonéz földtulajdonra vonatkozó korlátozásokat.

    Bővebben: Sumbawa Barat

    Nyugat-Sumbawa – Szurf öblök és aranybányászatSumbawa Barat (Nyugat-Sumbawa) Régencia a Sumbawa-sziget legészak-nyugatibb részén terül el. Székhelye Taliwang. A régió a…

    Nyugat-Sumbawa – Szurf öblök és aranybányászat

    Sumbawa Barat (Nyugat-Sumbawa) Régencia a Sumbawa-sziget legészak-nyugatibb részén terül el. Székhelye Taliwang. A régió a Newmont/Amman aranybányáról (Batu Hijau) és a kiváló szurf spotokról ismert. A Sekongkang környéki öblök Indonézia legjobb szurf helyszínei közé tartoznak, érintetlen strandokkal és türkíz tengerrel.

    Látnivalók és programok

    A Yo’eh Loka, Supersuck és Scar Reef szurf spotok világszínvonalú hullámokkal. A Sekongkang-öböl érintetlen strandjai. A Maluk-strand csendes pihenésre. A Taliwang-tó körüli táj sétákra és madármegfigyelésre.

    Kultúra és gasztronómia

    A sumbawai kultúra erős iszlám hatással. A konyha: ayam taliwang (fűszeres grillezett csirke, a régió legismertebb étele, egész Indonéziában népszerű), plecing kangkung, és helyi méz.

    Közbiztonság

    Nyugat-Sumbawa biztonságos. Orvosi ellátás: Taliwangban kórház.

    Praktikus információk

    Lombokról komp Poto Tano-ba (kb. 2 óra), onnan Taliwang kb. 30 perc. A legközelebbi repülőtér Sumbawa Besar (kb. 2 óra). Legjobb szurf szezon májustól szeptemberig. Szállás: szurf campek Sekongkangban, szállodák Taliwangban.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Benete?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Benete

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes