indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Sumbawa Barat/Brang Rea/Sapugara Bree

    Ingatlanok Sapugara Bree

    Brang Rea, Sumbawa Barat, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sapugara Bree? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sumbawa Barat →

    Sapugara Bree-ról

    Sapugara Bree – Kis település a Brang Rea districtben, Sumbawa Barat régióban

    Sapugara Bree a Brang Rea (Kecamatan Brang Rea) districthez tartozó kisvárosi település Sumbawa Barat kabupaten területén, amely Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciában helyezkedik el. A Kis-Szunda-szigeteki régió része, a keleti indonéz szigetvilág egyik kevésbé ismert területe. A település koordinátái -8.7334339 szélesség és 116.8969234 hosszúság, így az ország déli-keleti részén fekszik. A Brang Rea district, amelynek része, egy folyó-alapú régió, amelyet a déli megoszlás és szigeteki karaktere jellemez. Ez a terület egyszerre képvisel tradicionális indonéz közösségi életformát és az egyre növekvő, de még mindig mérsékelt modernizációs folyamatokat.

    Általános jellemzés

    Sapugara Bree relatíve kevéssé ismert település az indonéz turizmuspiacon, jellegzetesen a helyi, regionális jellemzőkkel bíró közösségi élet központja. A település a Brang Rea district része, amely a Sumbawa Barat regency déli-keleti térségében helyezkedik el. A Brang Rea district területét jellemzően a folyórendszer irányítja; a névadó Rea sungai (Rea folyó) az area vízügyi alapinfrastruktúrájának gerincét képezi, és a folyó hullámvölgye a terület morfológiáját meghatározza. A Rea folyó az Olet Sangenges hegyvidékről ered, majd nyugat felé folyva a Kertasari-öbölbe torkollik, amely a Taliwang város mellett fekvő Szelat Alas (Alas-szoros) peremvidékéhez kapcsolódik. E földrajzi viszonyok miatt a terület egy szigeteken szokványos, vízfolyás-központú település. Sapugara Bree földrajzi közelségét a vízrendszerhez és a hegyvidékhez jellegzetesen az indonéz szigeti lét sajátosságai jellemzik: trópusi felmelegedettség, monszun-éghajlat, valamint erőteljes szezonális csapadékváltakozás. A település egy klasszikus, kisközösségi, primér gazdaságon alapuló helyszín, amely mezőgazdaság, halászat és a szigeti közösségi hálózat köré szerveződik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sapugara Bree szintjén kifejezetten nincsenek elérható, nyilvános ingatlanpiaci adatok; az olyan aprófalvas, szigeti közösségek ingatlanpiaca jellemzően informális, családi és helyi szintű tranzakciók révén működik. A Sumbawa Barat regency szinten azonban bizonyos trendek azonosíthatók, amelyek a tágabb környez­ki kontextust szolgáltatják. Sumbawa Barat, mint az egyik kevésbé fejlett infrastruktúrájú keleti indonéz regency, jelentősen eltér a déli-balinese vagy javanézi urbanizált piacokhoz képest. Az ingatlanfejlesztés e régióban nagyon korlátozott, főleg a nagyvárosi központok (mint a Taliwang) körül összpontosul. Sapugara Bree tipikus kisfalusi környezetben a föld- és épületpiac jellemzően hosszú családi kapcsolatokon és közösségi megállapodásokon alapul. A külföldiek számára az indonéz ingatlanszerzés szigorú keretek között történik: az 1960-as Alapvető Agrárjog (Undang-Undang Pokok Agraria, UUPA) külföldiek számára elsősorban hosszú bérleti jogot (hak guna usaha, vagy legfeljebb hak pakai – 25 év vagy 30 év megújítható periódusok) biztosít, a teljes tulajdonjog (hak milik) pedig kizárólag indonéz állampolgároknak fenntartott. Az olyan vidéki és szigetei területeken, mint a Sumbawa Barat, az ingatlanvásárlási illetve bérletési folyamat adminisztratív tekintetben is lassabb és locálisabban szétszórt. Az ilyen aprófalvas közösségekbe történő ingatlanberuházás leginkább turisztikai vagy agrármezőgazdasági infrastrukturális fejlesztésekben merülne ki, azonban Sapugara Bree aprófalvi státusza és az olyan térségek általában alacsony turisztikai vonzata miatt az ilyen befektetések meglehetősen kockázatosak és alacsony megtérülésűek. A helyi gazdaság jellemzően nem képes felsz nagyobb tőkeigényes vállalkozásokat, ezért a beruházók szinte kizárólag helyi nyersanyag-feldolgozásban vagy mezőgazdaságban találnának lehetőséget. A régióban az alapvető infrastruktúra (út, elektromos energia, víz) fokozatosan javul, de még mindig nem éri el a nagyobb urbanizált területek színvonalát.

    Közbiztonság

    Sapugara Bree településszintjén nincsenek nyilvánosan hozzáférhető, specifikus közbiztonság-statisztikák. Az ilyen aprófalvi, szigeti közösségek jellemzően alacsony bűnözési rátával működnek, mert a szoros szomszédi és családi kapcsolatok hatékony informális társadalmi kontrollmechanizmusként működnek. A Sumbawa Barat regency szintén nem tartozik az Indonézia azonosított, magas közbiztonság-kockázatú területei közé. Általánosságban az indonéz szigetvilág olyan részei, mint a Nusa Tenggara Barat, politikailag stabilnak tekintendők, a bandázat és szervezett bűnözés pedig lényegesen alacsonyabb szinten van jelen, mint az ország néhány más térségében (például bizonyos jávai vagy szumatrai területeken). A helyi közösségek általában kistelepülésenként szoknyos erőteljes szociális összetartásra alapoznak. Az utcai bűnözés és erőszak aprófalvakban rendkívül ritka, bár a jellegzetes szigeti közösségi kihívások (például alkoholhoz kapcsolódó viták vagy családi konfliktusok) lokálisan fennállhatnak. Turisztáknak az ilyen aprófalva általában nem jelent kiemelkedő kockázatot; az ilyen közösségek jellemzően vendégbarátok, és a kisméretű, zárt közösség szintén természetes biztonsági faktor. Az utazók számára a szokványos, felsorolt trópusi óvatosságok (például köbetegségek, légúti fertőzések monszun alatt) nagyobb kihívást jelentenek, mint az interperszonális biztonsági kockázatok.

    Turisztikai látnivalók

    Sapugara Bree településén nem azonosíthatók nemzetközi vagy nagyobb országos szintű turisztikai vonzatások a rendelkezésre álló forrásokból. Az aprófalvi természete eleve azt sugallja, hogy nemzetközileg hirdetett látványosságok itt nem jellemzőek. A környezete, a Brang Rea district azonban természeti és közösségi turizmus szempontjából potenciálisan érdekes. A Rea folyó, amely a district jellegzetessége, a Kertasari-öbölbe torkollik a Taliwang város nyugati peremén, az Alas-szoros (Selat Alas) erősen sodródó tengeri szakaszánál. Ez a tengeri körzet halászati és potenciális tengeri turizmus számára lényeges, bár infrastruktúrája még fejlesztés alatt van. Az Olet Sangenges hegyvidék, ahol a Rea folyó ered, egyedi topográfiai jellegzetességet képez a Sumbawa Barat régióban, és a helyi ökoszisztéma egyedi. Az olyan aprófalvak, mint a Sapugara Bree, jellemzően közösségéről ismerik meg, ha egyáltalán: a helyi halászati vagy mezőgazdasági gyakorlatok, a tradicionális építészet (gyakran fa és bambusz alapú), illetve az indonéz szigeti közösségi élet első kézből történő megtapasztalása lehet az olyan helyek vonzereje. A Sumbawa Barat régión belül a Taliwang város az adminisztratív központ, amely a legközelebbi nagyobb infrastruktúrájú helyszín, körülbelül 20-30 kilométerre fekvhet Sapugara Breetől (pontos távolság nem elérhető), és onnan lehet biztosítani nagyobb szálláshely-ellátást, étkezési lehetőséget és szállítást. A szigeti helyzet miatt a tengeri és partközeli turizmus (halászati vonulatok megfigyelése, част partjai, helyi étkezési specialitások) képezhetnének a fő érdeklődési tárgyakat, de ezek szervezetten nem fejlődtek ki ebben az aprófalvi környezetben.

    Összegzés

    Sapugara Bree egy aprófalvi település a Brang Rea districtben, Sumbawa Barat régióban, amely jellegzetesen a Rea folyó vízgyűjtői rendszerén belül helyezkedik el. Szervezett turizmus és nagyobb ingatlanfejlesztés ebben a közösségben gyakorlatilag nem jellemző; a helyzet inkább helyi mezőgazdaság, halászat és családi közösségi viszonyokra épül. Az indonéz szigeti közösségi élet megismerésében érdekes lehet, azonban az utazók számára kifejezetten korlátozottak az olyan kényelmi infrastruktúrák, mint szálloda, vendéglátás vagy szervezett turizmusszolgáltatás. Az olyan aprófalvakba történő utazás leginkább abban reális, ha az utazó lokálisan kapcsolódik be vagy tudatos közösségi turizmusban és hagyományos életmódok megfigyelésében érdekelt.


    Bővebben: Brang Rea

    Brang Rea – a Nyugat-Sumbawa körzet belterületén fekvő kecamatan, vízesésekkel és gazdag biodiverzitássalBrang Rea egy kecamatan Nyugat-Sumbawa régióban (Sumbawa Barat),…

    Brang Rea – a Nyugat-Sumbawa körzet belterületén fekvő kecamatan, vízesésekkel és gazdag biodiverzitással

    Brang Rea egy kecamatan Nyugat-Sumbawa régióban (Sumbawa Barat), Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget nyugati részének belsejében. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint Brang Rea kilenc desára oszlik, Kemendagri kódja 52.07.05, BPS kódja pedig 5207040 a tágabb Nyugat-Sumbawa közigazgatási területen belül, irányítószámai pedig az 84455 és 84458 közötti tartományba esnek. A kecamatan a Batulanteh-hegységből a Sumbawa-szoros partja felé lefolyó folyók által lecsapolt hegyvidéki területen fekszik.

    Turizmus és látnivalók

    Brang Rea vízeséseinek és biológiai sokféleségének köszönhetően jelentős természeti turisztikai profilja van. Az indonéz Wikipédia szócikke kiemeli az Air Terjun Tiu Mami, az Air Terjun Banyu és a Goa Mumber nevű látnivalókat a kecamatan területén, és megjegyzi, hogy a környező erdő, különösen Tepas környékén, leíratlan orchideafajokat, a látványos óriásvirágot (bunga bangkai) és sokféle lepkefajt rejt. A tágabb értelemben vett Nyugat-Sumbawa régió, amelyhez Brang Rea is tartozik, a régióban leginkább a Maluk és Sekongkang környékén található Batu Hijau és Elang arany- és rézbányákról, a Maluk és Yoyo's szörfös strandjairól, valamint a régió fővárosáról, Taliwangról ismert. Sumbawa helyi konyhája a samawa hagyományokra épül, a legismertebb specialitások között szerepel a sepat, a singang és a rizs alapú ételek.

    Ingatlanpiac

    A Brang Rea ingatlanpiaca helyi és szerény, összhangban a szárazföldi hegyvidéki jellegével. A lakásállományt elsősorban családi telkeken álló, egyemeletes fa- és betonházak, a Taliwang felé vezető út mentén található egyszerű üzletházak, valamint a kecamatan központja közelében található néhány újabb betonház alkotja. A földtulajdon általában a hivatalos sertifikat címeket ötvözi a családok és klánok vonalát követő adat Samawa megállapodásokkal. A nyugat-Sumbawa ingatlanpiacának általános dinamikája a déli part menti kecamatan bányászati ciklusaihoz, a belterületi kistermeléshez, valamint Taliwang mint régiói főváros lassú terjeszkedéséhez kötődik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Brang Reában korlátozott és nagyrészt informális. A lakások többségét tulajdonosok által lakott családi házak teszik ki, kiegészítve egyszerű bérszobákkal tanárok, puskesmas-alkalmazottak, bányavállalkozók és kiküldött köztisztviselők számára. Egy ilyen profilú kecamatanban a befektetői érdeklődés általában a kertészeti és agrár-erdészeti területekre, a nevezetes vízesések közelében található, ökoturizmussal kapcsolatos kis telkekre, valamint az út menti kereskedelmi telkekre összpontosul, nem pedig a szokásos lakóingatlan-hozamra. A külföldi befektetőknek tiszteletben kell tartaniuk az indonéz szabályokat, amelyek korlátozzák a nem állampolgárok földtulajdonát, és gondosan együtt kell működniük a régió földhivatalával és az adat hatóságokkal, ahol szokásjogok érvényesek.

    Gyakorlati tippek

    Brang Rea Taliwangból a régió úthálózatán keresztül érhető el, ahonnan tovább lehet jutni Malukba, Sekongkangba és a déli partvidéki kecamatanokba. Az éghajlat trópusi, a Kis-Szunda-szigetekre jellemző két évszakkal, egy kifejezett száraz évszakkal és egy csapadékosabb monszun időszakkal. A bahasa indonéz és a bahasa samawa egyaránt elterjedt, a Wikipedia-bejegyzés szerint Brang Reában a bahasa talianghoz közeli, jellegzetes helyi akcentussal beszélnek, és az iszlám a domináns vallás. Az alapvető szolgáltatások közé tartoznak a puskesmasok, az általános és középiskolák, a mecsetek és a kis napi piacok; a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Taliwangban találhatók. A látogatóknak szerény öltözéket kell viselniük.

    Bővebben: Sumbawa Barat

    Nyugat-Sumbawa – Szurf öblök és aranybányászatSumbawa Barat (Nyugat-Sumbawa) Régencia a Sumbawa-sziget legészak-nyugatibb részén terül el. Székhelye Taliwang. A régió a…

    Nyugat-Sumbawa – Szurf öblök és aranybányászat

    Sumbawa Barat (Nyugat-Sumbawa) Régencia a Sumbawa-sziget legészak-nyugatibb részén terül el. Székhelye Taliwang. A régió a Newmont/Amman aranybányáról (Batu Hijau) és a kiváló szurf spotokról ismert. A Sekongkang környéki öblök Indonézia legjobb szurf helyszínei közé tartoznak, érintetlen strandokkal és türkíz tengerrel.

    Látnivalók és programok

    A Yo’eh Loka, Supersuck és Scar Reef szurf spotok világszínvonalú hullámokkal. A Sekongkang-öböl érintetlen strandjai. A Maluk-strand csendes pihenésre. A Taliwang-tó körüli táj sétákra és madármegfigyelésre.

    Kultúra és gasztronómia

    A sumbawai kultúra erős iszlám hatással. A konyha: ayam taliwang (fűszeres grillezett csirke, a régió legismertebb étele, egész Indonéziában népszerű), plecing kangkung, és helyi méz.

    Közbiztonság

    Nyugat-Sumbawa biztonságos. Orvosi ellátás: Taliwangban kórház.

    Praktikus információk

    Lombokról komp Poto Tano-ba (kb. 2 óra), onnan Taliwang kb. 30 perc. A legközelebbi repülőtér Sumbawa Besar (kb. 2 óra). Legjobb szurf szezon májustól szeptemberig. Szállás: szurf campek Sekongkangban, szállodák Taliwangban.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Sapugara Bree?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sapugara Bree

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes