indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Timur/Wanasaba/Mamben Daya

    Ingatlanok Mamben Daya

    Wanasaba, Lombok Timur, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mamben Daya? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lombok Timur →

    Mamben Daya-ról

    Mamben Daya – falu a Wanasaba districtben, Kelet-Lombokban

    Mamben Daya egy indonéz falu (desa), amely a Wanasaba kecamatanhoz tartozik, Lombok Timur (Kelet-Lombok) regencyn belül, Nusa Tenggara Barat (Nyugat-Nusa Tenggara) tartományban. Földrajzilag Lombok szigetén helyezkedik el, a Kis-Szunda-szigetek makrorégiójának részét képezi. Koordinátái alapján (-8,5712° déli szélességen, 116,5580° keleti hosszúságon) a sziget keleti felén, a belső, hegyvidékhez közeli területeken található. Önálló, településszintű forrás jelenleg nem áll rendelkezésre a faluról, ezért az alábbi leírás a tágabb – tartomány, illetve regency – szintű, ellenőrizhető információkra támaszkodik, ezt minden releváns ponton jelzi.

    Általános jellemzés

    Mamben Daya a Wanasaba kecamatanhoz tartozik Lombok Timur regencyn belül. A régió etnikai és kulturális szempontból a sasak közösségekhez kötődik, amelyek Lombok szigetének döntő többségét alkotják. A Nusa Tenggara Barat tartományra vonatkozó rendelkezésre álló adatok szerint a tartomány összlakossága körülbelül 5,73 millió fő, és a népesség nagy része a part menti területeken, illetve a nagyobb városokban összpontosul. A sziget belseje, különösen a keleti és az északi hegyvidéki zóna, viszonylag kevésbé urbanizált: a mezőgazdaság – főként rizs- és kukoricatermesztés – hagyományosan meghatározza a helyi életformát. Mamben Daya esetében települtségszintű statisztikák nem állnak rendelkezésre, ám elhelyezkedéséből és a Wanasaba district általános jellegéből következően a falu valószínűleg egy agrárjellegű, rurális közösség. A tartomány szintjén jellemző sasak kultúra – amelynek részét képezi a helyi szokásrend, az építészeti hagyomány és a közösségi élet sajátos rendje – a Kelet-Lombok belső falvaiban különösen megőrzött formában van jelen.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mamben Dayára vonatkozóan önálló, települtségszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust tekintve Lombok szigete és különösen Lombok Timur regency az elmúlt évtizedben egyre inkább bekerült az indonéz ingatlanpiaci térképre, elsősorban a turisztikai infrastruktúra fejlődése és a tartomány növekvő ismertségének hatására. Ugyanakkor a befektetési érdeklődés leginkább a parti sávra és a turisztikai célállomások közelségére koncentrálódik; a belső, rurális területeken – amilyen Mamben Daya régiója is lehet – az ingatlanforgalom általában kisebb volumenű, és nagyrészt helyi szereplők között zajlik. Külföldi állampolgárok számára az indonéz jogrendszer általánosságban nem teszi lehetővé a földterület közvetlen tulajdonjogának megszerzését (hak milik); a bevett megoldás a hosszú távú bérleti konstrukció (hak sewa) vagy a megfelelő jogi formában létrehozott vállalati struktúra. Ezek az általános keretek Lombok egész területén érvényesek, beleértve Kelet-Lombok rurális részeit is. Befektetési döntés előtt mindenképpen helyi jogi szakértő bevonása javasolt.

    Közbiztonság

    Mamben Dayára vonatkozóan nem áll rendelkezésre részletes, ellenőrizhető közbiztonági adat. A tágabb régió, Nusa Tenggara Barat tartomány általánosságban a belső és rurális területeken jellemzően alacsony bűnözési rátájú vidéknek számít, ahol a közösségi összetartás és a helyi szokásjog fontos rendező erő. Lombok Timur regency falusi övezetei jellemzően nyugodt, stabil mindennapi életről ismertek. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy sem tartomány, sem regency szintű friss bűnügyi statisztikák nem ellenőrizhetők az elérhető forrásokból, és az általános kép nem feltétlenül tükrözi az egyes falvak tényleges helyzetét. Utazók és potenciális bérlők számára a helyi hatóságoktól vagy a konzulátusi tájékoztatóktól szerezhető be a legmegbízhatóbb, naprakész információ.

    Turisztikai látnivalók

    Mamben Dayában vagy közvetlen közelségében konkrét, elnevezett turisztikai látványosságot nem említ az elérhető forrásbázis. A tágabb régió, Lombok szigete és Nusa Tenggara Barat tartomány azonban számos, a forrásokban nevesített természeti és kulturális látnivalóval rendelkezik. A tartomány legismertebb természeti kiemelkedője a Rinjani-hegy, amely 3 726 méter magasságával a tartomány legmagasabb csúcsa és egyben aktív vulkán; egyben az ország egyik legnépszerűbb természetjárási célpontja. Lombok déli partján a Kuta-strand a szörfösök és tengerparti turisták által látogatott helyszín. A Gili-szigetek – Gili Trawangan, Gili Air és Gili Meno – a Lombok-partok közelében az ország legkedveltebb szigeti úti céljai közé tartoznak, amelyeket kristálytiszta víz és korallzátonyok jellemeznek. Kulturális szempontból a Sade-falu Lombokban a hagyományos sasak építészet és életmód egyik megőrzött példájaként ismert. Ezek a látnivalók a tartomány egészéhez köthetők, és Mamben Dayától, a sziget keleti belső területéről nézve különböző – jellemzően néhány tíz kilométeres – távolságra találhatók; pontos menetidők és útvonalak helyi forrásokból ellenőrizendők.

    Összegzés

    Mamben Daya egy rurális jellegű desa a Wanasaba kecamatanban, Lombok Timur regencyn belül, Nusa Tenggara Barat tartományban. Önálló, települtségszintű adatok hiányában a faluról csak a tágabb tartomány és regency általános kontextusa alapján rajzolható összefoglaló kép: a sasak kulturális örökséget őrző, mezőgazdasági jellegű belső lomboki vidék egyik közössége, amelyet a tartomány turisztikailag aktív, part menti övezetei kísérnek távolabb. Azok számára, akik autentikus, nem turistásított környezetet keresnek Lombokban, a Wanasaba-körzet és az ahhoz hasonló belső területek alternatívát jelenthetnek az ismertebb úti célokhoz képest – ugyanakkor az infrastrukturális feltételek és az elérhető szolgáltatások tekintetében érdemes előzetesen tájékozódni helyi forrásokból.


    Bővebben: Wanasaba

    Wanasaba – kecamatan Lombok Timur régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanWanasaba egy kecamatan Lombok Timur régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, amely Bali és Nusa…

    Wanasaba – kecamatan Lombok Timur régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Wanasaba egy kecamatan Lombok Timur régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, amely Bali és Nusa Tenggara területén fekszik. Általánosságban elmondható, hogy Bali és Nusa Tenggara Java szigetétől keletre húzódó láncban terül el, ahol szárazabb monszun éghajlat uralkodik, a hindu balinéz és a sasak/bima/manggarai kultúrák élnek, és a gazdaság a turizmusra, az állattenyésztésre és a kisgazdálkodásra épül. Az indonéz közigazgatási nyilvántartások Wanasabát a Lombok Timur régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások korlátozottak, ezért ez a profil a tágabb Lombok Timur és Nyugat-Nusa Tenggara kontextusra támaszkodik, amelynek Wanasaba is része.

    Turizmus és látnivalók

    Wanasaba önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a körzetről szóló angol nyelvű források korlátozottak. Régiói szinten a Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok sziget keleti felén fekvő Lombok Timur régió fővárosa Selong, ahol a lakosság többsége sasak, és a gazdaság a rizstermesztésen, a dohánytermesztésen, a halászaton, valamint a Rinjani-hegy és a déli strandok környékén fejlődő turizmuson alapul. Tartományi szinten Nyugat-Nusa Tenggara magában foglalja Lombok és Sumbawa szigeteit, fővárosa Mataram, Lombokon a lakosság többsége sasak, Sumbawán pedig bima/sumbawa népcsoportok élnek, gazdasága pedig a turizmusra, a bányászatra és a kisgazdálkodásra épül. Wanasaba mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, nem pedig egy kifejezetten turisztikai körútvonal köré.

    Ingatlanpiac

    Wanasaba a tágabb értelemben vett Lombok Timur régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kisgazdálkodói mezőgazdasági földek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Lombok Timur-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjedő gradiens mentén, és a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek gyakran olyan szokásjogi vagy adat-megállapodásokat tartalmaznak, amelyek gondos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Nusa Tenggara legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig olyan kisebb kecamatanokban, mint Wanasaba, és a keresletet itt főként a lakásukat felújító helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Wanasabában korlátozott a Nyugat-Nusa Tenggara főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyek vagy a nagyipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, míg a lakóingatlanok iránti kereslet a tágabb Lombok Timur régióban, a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén erősebb. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogállását, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Wanasabába elsősorban közúton lehet eljutni Selongból, a Lombok Timur régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Bali és Nusa Tenggara trópusi jellegét követi; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Lombok Timur

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgyLombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán…

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgy

    Lombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán (3726 m, Indonézia második legmagasabb vulkánja) keleti oldalának ad otthont – Lombok legvonzóbb természeti célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Rinjani-vulkán (Gunung Rinjani) Indonézia egyik leglenyűgözőbb túracélpontja: a csúcsról a krátertó (Danau Segara Anak) és a Barujari kúp panorámája nyílik. A Sembalun-völgy a Rinjani keleti lábánál zöld hegyi völgy – a túra kiindulópontja és önmagában is gyönyörű. A Tanjung Ringgit sziklás félsziget a délkeleti csúcson – a Pink Beach (Pantai Pink) rózsaszín homokos strand egyike Indonézia ritkaságainak. A Labuhan Lombok kikötő a Sumbawa felé induló kompok állomása.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra és az iszlám hagyomány meghatározó. A Tuan Guru vallási vezetők tisztelete erős. A konyha sasak: ayam taliwang, pelecing, beberuk terung, és a helyi kopi Rinjani.

    Közbiztonság

    Lombok Timur biztonságos régió. A Rinjani-túra regisztrált vezetőt és engedélyt igényel – a vulkán aktív. A hegyi időjárás gyorsan változhat. Orvosi ellátás: Selongban alapszintű kórház; Mataram (kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Lombok Praya repülőtérről autóval kb. 1 óra keletre Selongba, kb. 2 óra Sembalun-völgybe. A legjobb időszak áprilistól októberig (Rinjani-túrához is). Szállás: vendégházak Sembalunban; szállodák Selongban.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Mamben Daya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mamben Daya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes