indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Timur/Suralaga/Dames Damai

    Ingatlanok Dames Damai

    Suralaga, Lombok Timur, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dames Damai? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lombok Timur →

    Dames Damai-ról

    Dames Damai – kis falu a Suralaga districtben, Kelet-Lombok szívében

    Dames Damai egy indonéziai település, amely a Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciában, a Kelet-Lombok regencyben (Kabupaten Lombok Timur) helyezkedik el, közelebbről a Suralaga districthez (Kecamatan Suralaga) tartozva. Lombok szigetének keleti részén található, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek tágabb makrorégiójában. A rendelkezésre álló, ellenőrizhető forrásanyag kifejezetten e helységre vonatkozóan nem tartalmaz részletes adatot; az alábbiakban a Kabupaten Lombok Timur szintjén ismert, valós tények alapján helyezhető el a település a maga tágabb regionális kontextusában.

    Általános jellemzés

    Dames Damai nem tartozik Lombok szigetének közismert, turisták által sokat emlegetett települései közé; neve jellemzően nem szerepel a főbb utazási forrásokban. Maga a Suralaga district Kelet-Lombok belső, szárazföldi területein helyezkedik el, és a regency egyik kisebb közigazgatási egységének számít. A Kabupaten Lombok Timur – amelyhez a settlement közigazgatásilag tartozik – Lombok szigetének keleti részét foglalja magában, területe 1 230,76 km², a 2020-as adatok szerint népessége meghaladta az 1 319 537 főt, székhelye a Selong districtben lévő Selong városa. A regency összességében viszonylag sűrűn lakott vidék, ahol a mezőgazdaság – elsősorban a rizstermesztés és egyéb élelmiszernövények termelése – hagyományosan meghatározó szerepet tölt be a helyi gazdaságban. A kisebb, belső fekvésű falvak, köztük valószínűleg Dames Damai is, jellemzően agrárjellegűek, az életvitel pedig a hagyományos sasak közösségi kultúra keretei között zajlik. Ez a kultúra a Lombok-szigetiek döntő többségét alkotó sasak etnikum szokásait, zenei örökségét és vallási–közösségi eseményeit egyaránt magában foglalja, noha e megállapítás a regency általános kulturális kontextusát jellemzi, nem kifejezetten Dames Damai-t.

    Ingatlanpiac és befektetés

    A Kabupaten Lombok Timur ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre olyan nyilvánosan ellenőrizhető, friss adatsor, amely kimondottan Dames Damai-ra vonatkozna. A tágabb regionális kontextust tekintve Lombok keleti fele általában véve lassabb ingatlanpiaci fejlődést mutat, mint a sziget délnyugati és déli part menti területei, ahol az idegenforgalom erőteljesebben generálja a keresletet. A belső, rurális elhelyezkedésű falvakban a telekárak és ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint a tengerparti övezetekben, és a forgalom is mérsékeltebb. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok közvetlen földtulajdont nem szerezhetnek: az 1960-as alaptörvény (Undang-Undang Pokok Agraria) értelmében az úgynevezett Hak Milik (legteljesebb tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárokat illethet meg. Külföldiek számára a Hak Pakai (használati jog) és egyes befektetési struktúrák, például egy indonéz jogi személyen keresztül történő tulajdonlás nyújthat jogszerű alternatívát, azonban ezek részleteit mindig érdemes helyi jogi szakértővel egyeztetni. A Kelet-Lombok regency ruralitása miatt befektetési szempontból elsősorban azok számára releváns, akik mezőgazdasági területben, vagy a hosszabb távú regionális fejlesztésben gondolkodnak.

    Közbiztonság

    Dames Damai-ra vonatkozó, konkrét közbiztonságot leíró statisztikai adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb régió, Lombok szigete és azon belül Kelet-Lombok általánosságban a kisebb, vidéki közösségekre jellemző közbiztonságú területnek számít; az indonéziai rurális falvak nagy részére a szoros közösségi összetartás és a helyi szokásokon alapuló szociális kontroll jellemző. Ugyanakkor minden konkrét biztonsági helyzetmegítéléshez ajánlott a helyi viszonyokat jól ismerő, naprakész forrásokat – például a Magyar Külügyminisztérium utazási tanácsait vagy más megbízható, friss konzuli tájékoztatókat – felkeresni, mivel a körülmények idővel változhatnak, és a regency egyes körzetei között is lehetnek különbségek.

    Turisztikai látnivalók

    Kifejezetten Dames Damai-hoz köthető turisztikai látnivalót az ellenőrzött forrásanyag nem nevesít. A Kabupaten Lombok Timur szintjén ugyanakkor a forrásból igazolhatóan ismert, hogy a regency egésze fontos kiindulópontja a Rinjani-hegy (Gunung Rinjani) megközelítésének: a régión áthaladó útvonalak a Sembalun-környéki falvakhoz vezetnek, amelyek a Rinjani-vulkán felé tartó túrázók egyik fő bázisának számítanak. A Gunung Rinjani Lombok legmagasabb és egész Indonézia második legmagasabb vulkánja, kiemelkedő természeti és vallási jelentőséggel bír a helyi sasak és balinéz közösségek számára. Dames Damai és a Suralaga district viszonyát e látnivalókhoz pontosabb forrás hiányában nem lehet meghatározni, ezért a fentiek csupán a regency általános turisztikai kontextusát illusztrálják. Az esetleges helyi kulturális ünnepségek, vallási szertartások és sasak közösségi rendezvények szintén részét képezik a Kelet-Lombok általános idegenforgalmi palettájának, de ezek Dames Damai-ra vonatkozó részleteiről megbízható forrásanyag nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Dames Damai egy kevéssé dokumentált, rurális jellegű settlement Kelet-Lombok regencyben, a Suralaga districtben. A rendelkezésre álló ellenőrizhető információk a regency szintjére korlátozódnak: Kabupaten Lombok Timur Lombok keleti részének mezőgazdaságilag aktív, 1,3 milliót meghaladó lélekszámú közigazgatási egysége, amelynek tágabb körzetét a Rinjani-hegyhez vezető turistautak és a sasak kultúra hagyományai jellemzik. A settlement önmagában nem szerepel a népszerű utazási forrásokban, és ingatlanpiaci, közbiztonságot érintő vagy turisztikai szempontból kizárólag a tágabb regionális összefüggések alapján helyezhető el megalapozottan.


    Bővebben: Suralaga

    Suralaga – Egy rizstermesztő község Lombok keleti részénA Suralaga egy kerület Lombok Kelet megyében, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok szigetén. A kerületről szóló indonéz…

    Suralaga – Egy rizstermesztő község Lombok keleti részén

    A Suralaga egy kerület Lombok Kelet megyében, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok szigetén. A kerületről szóló indonéz Wikipédia-oldal szerint a terület nagysága körülbelül 27,02 km², a lakosság száma pedig 67 793 fő. A kerület hosszú, nyugat-keleti tengelyen helyezkedik el, és határos több szomszédos kerülettel. A tájra jellemzőek az alacsonyan fekvő rizsföldek, amelyeket patakok szelnek át, ezek a vízfolyások a Rinjani-hegy lejtőiről erednek, és kelet felé folynak.

    Turizmus és látnivalók

    A kerület lakosságának túlnyomó része szaszk, és olyan falvak, mint Anjani, Tebaban és Paok Lombok, a Wikipédia oldalán aktív iszlám oktatási központokként szerepelnek, pesantrenekkel és madraszák hálózatával. A szaszk hagyományok, mint például a nyongkol esküvői menetek és a begawe közösségi ünnepségek, itt is meg vannak tartva, mint ahogy Lombok keleti részén máshol is. A Lombok Timur kerület Nyugat-Nusa Tenggara legnépesebb kerülete, székhelye Selong. Területe a Rinjani-hegy lejtőitől – amely Indonézia második legmagasabb vulkánja, 3726 méter magas – a sűrűn művelt rizsföldeken át nyúlik az Alas-szorosig, kelet felé. A szaszk a domináns etnikai csoport, és az iszlám oktatás, amely a pesantrenekhez kapcsolódik, mélyen beépül a helyi életbe. A szélesebb Bali és Nusa Tenggara kontextusban a régió magában foglalja Bali turizmusra épülő gazdaságát, a szaszk kultúrát és a Lombokon található Rinjani-hegyet, a Komodo-varánokat és a rózsaszín strandokat Nyugat-Manggarain, valamint Kelet-Nusa Tenggara szavannás és szantálfaerdőit.

    Ingatlanpiac

    A Suralaga településre vonatkozó, részletes ingatlanadatai korlátozottak, és a kerületi szintű piaci jelentések nem jelennek meg rendszeresen. Az ingatlanállomány jellemzője a környezetének: tulajdonosok által lakott családi házak terülnek el, melyek a földeket különböző, hivatalosan szabályozott és hagyományos módon birtokolják, és a területen kevés spekulatív ingatlanfejlesztés zajlik. A régió ingatlanpiacát egyedülállóan a bali nemzetközi turizmus gazdasága formálja, ezt követi a lomboki üdülőfejlesztés Mandalika és Senggigi környékén; máshol, Nusa Tengarában a piacok inkább vidéki jellegűek, a hagyományos tulajdonviszonyok és az "adat" (helyi szokások alapján létrejött) földhasználati rendszerek jellemzőek. A Lombok Timur kerületen belül az ingatlanpiaci tevékenység főként a kerületi központban és a fő közlekedési útvonalak mentén koncentrálódik. Indonéz szabályozások vonatkoznak a külföldi állampolgárok által történő földtulajdonra az egész kerületben: a külföldi befektetők általában "hak pakai" (használati jog) szerződésekkel, hosszú távú bérleti szerződésekkel vagy PT PMA (külföldi befektetésű részvénytársaság) tulajdonrészekkel rendelkeznek, ahelyett, hogy közvetlenül tulajdont vásárolnának. A helyi földtulajdonosokkal folytatott tárgyalások során a hagyományos (adat) földhasználati rendszereket mindenképpen tiszteletben kell tartani.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Suralaga régióban a formális bérpiac viszonylag kicsi: a legtöbb háztartás saját tulajdonában lévő lakásban él, és a bérlakások elsősorban a tanárokra, egészségügyi dolgozókra, alacsonyabb szintű köztisztviselőkre, valamint, ha releváns, a plantázsokon vagy bányáknál dolgozó munkavállalókra korlátozódnak. A legnagyobb kereslet a bali turisztikai övezetben, Mandalikában és a fő provinciai központokban tapasztalható, de egyre nagyobb az érdeklődés az indonéz szigetek keleti részén, ahol a vállalkozások és a kormányzat bővülése új lakhatási igényeket teremt. Ebben a régióban a beruházási lehetőségek elsősorban a mezőgazdaságra, a szolgáltató szektorra és a kisebb kereskedelmi ingatlanokra összpontosulnak a főutak mentén, nem pedig a lakóingatlanokból származó hozamra. A külföldi befektetőknek számítaniuk kell arra, hogy szorosan együtt kell működniük a kecamatan vagy distrik hivatalával, valamint a hagyományos földtulajdonosokkal a tulajdonjogok ellenőrzése és a föld tulajdonjogi helyzetének tisztázása során.

    Gyakorlati tanácsok

    A Suralagához való elérés a Lombok Timur régió központjából szerveződik, ahol a helytől függően közúton, repülővel vagy vízi úton lehet eljutni a Nyugat-Nusa Tenggara tartomány fővárosába. A légi közlekedés kiváló, számos repülőtér, mint például a Ngurah Rai, Lombok és Labuan Bajo, a régió legforgalmasabb reptereinek számít. A kisebb szigetek között kompok és gyorshajók közlekednek, és a látogatóknak érdemes figyelembe venni a helyi időjárást, amely itt rövidebb, mint Jáva vagy Sumatra területén. Az alapvető helyi szolgáltatások – elsődleges egészségügyi központok, általános és alsó-középfokú iskolák, kis üzletek és vallási létesítmények – a kerületek vagy járások központjaiban találhatók, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányzati irodák a régió központjában és a tartomány fővárosában koncentrálódnak. A látogatóktól elvárják, hogy a vallási helyeken és a falvakban megfelelő öltözéket viseljenek, valamint, hogy bejelentkezzenek a helyi vezetőnél (kepala desa vagy kepala kampung), ha egy éjszakát szeretnének eltölteni kisebb településeken.

    Bővebben: Lombok Timur

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgyLombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán…

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgy

    Lombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán (3726 m, Indonézia második legmagasabb vulkánja) keleti oldalának ad otthont – Lombok legvonzóbb természeti célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Rinjani-vulkán (Gunung Rinjani) Indonézia egyik leglenyűgözőbb túracélpontja: a csúcsról a krátertó (Danau Segara Anak) és a Barujari kúp panorámája nyílik. A Sembalun-völgy a Rinjani keleti lábánál zöld hegyi völgy – a túra kiindulópontja és önmagában is gyönyörű. A Tanjung Ringgit sziklás félsziget a délkeleti csúcson – a Pink Beach (Pantai Pink) rózsaszín homokos strand egyike Indonézia ritkaságainak. A Labuhan Lombok kikötő a Sumbawa felé induló kompok állomása.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra és az iszlám hagyomány meghatározó. A Tuan Guru vallási vezetők tisztelete erős. A konyha sasak: ayam taliwang, pelecing, beberuk terung, és a helyi kopi Rinjani.

    Közbiztonság

    Lombok Timur biztonságos régió. A Rinjani-túra regisztrált vezetőt és engedélyt igényel – a vulkán aktív. A hegyi időjárás gyorsan változhat. Orvosi ellátás: Selongban alapszintű kórház; Mataram (kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Lombok Praya repülőtérről autóval kb. 1 óra keletre Selongba, kb. 2 óra Sembalun-völgybe. A legjobb időszak áprilistól októberig (Rinjani-túrához is). Szállás: vendégházak Sembalunban; szállodák Selongban.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Dames Damai?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dames Damai

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes