indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Timur/Sikur/Gelora

    Ingatlanok Gelora

    Sikur, Lombok Timur, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gelora? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lombok Timur →

    Gelora-ról

    Gelora – kis település Kelet-Lombok Kecamatan Sikur körzetében

    Gelora egy indonéz falu, amely a Nusa Tenggara Barat (Nyugat-Nusa Tenggara) provinciában található Lombok Timur (Kelet-Lombok) regencybe tartozik, azon belül is a Kecamatan Sikur igazgatási körzethez. Földrajzilag Lombok szigetének keleti részén helyezkedik el, a koordinátái alapján (körülbelül 8,6 fokos déli szélesség, 116,4 fokos keleti hosszúság) a sziget belseje felé eső, dombvidéki-mezőgazdasági jellegű területen. Lombok Timur székhelye Selong városa, és a regency egésze a Bali és a Kis-Szunda-szigetek tágabb makrorégiójának részét képezi. Gelora önmagában nem szerepel széles körben elérhető enciklopédikus forrásokban, ezért az alábbi leírás elsősorban a regency és a provincia szintű, ellenőrizhető adatokra támaszkodik, amelyek a település tágabb kontextusát rajzolják meg.

    Általános jellemzés

    Gelora közigazgatásilag a Kecamatan Sikurhoz tartozik, amely Lombok Timur regency egyik belső körzete. Lombok Timur maga Lombok sziget keleti felét foglalja magában, területe 1.230,76 km², népessége a 2020-as adatok szerint 1.319.537 fő volt – ez egyike Nusa Tenggara Barat legnépesebb regencyjeinek. A régió túlnyomórészt mezőgazdasági jellegű: rizs, dohány és különféle ültetvényes kultúrák jellemzik a tájat, és a falvak életét erősen meghatározza a Sasak közösség hagyományos agrártársadalmi berendezkedése. Gelora, mint kisebb falusi közigazgatási egység, valószínűleg szintén ebbe a mezőgazdasági karakterű vidéki kategóriába illeszkedik, bár erre vonatkozóan közvetlen, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Sikur a regency középső-déli részén található, és az innen induló útvonalak összekötetést biztosítanak mind Selong felé, mind a sziget más területei irányába. Lombok Timur általánosan ismert arról, hogy a Gunung Rinjani vulkán megközelítési útvonalait, valamint a Sembalun-völgyhöz vezető kapukat részben a regency területén találhatók, bár ezek a Gelora falutól eltérő, északabbi körzetekre vonatkoznak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gelorára vonatkozóan önálló, ellenőrizhető ingatlanpiaci adat nem elérhető, ezért az alábbiakban a Lombok Timur regency, illetve Lombok sziget tágabb befektetési kontextusát érdemes ismertetni. Lombok Timur regency viszonylag kevés külföldi befektetési aktivitást vonz az olyan területekhez képest, mint a turisták által intenzíven látogatott Lombok Tengah (Közép-Lombok) vagy Lombok Barat (Nyugat-Lombok). A regency belső falvaiban, így az olyan körzetekben, mint a Kecamatan Sikur, az ingatlanpiac jellemzően helyi szereplők között mozog: a tranzakciók döntően mezőgazdasági földekre és kisméretű lakóingatlanokra terjednek ki, amelyek piaci értéke jóval alacsonyabb, mint a nyugati vagy déli partvonal turisztikai övezeteihez közel eső területeké. Indonéz jogszabályok értelmében külföldi állampolgárok nem rendelkezhetnek közvetlenül fölbirtokkal (Hak Milik – teljes tulajdonjog), azonban egyes hosszabb távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) és bizonyos feltételekhez kötött jogi megoldások (például PT PMA, azaz külföldi tőkebefektetést lehetővé tevő vállalkozási forma) Indonézia-szerte elérhetők. Az ilyen típusú struktúrák helyi jogi tanácsadó bevonásával és alapos átvilágítással alkalmazhatók. Lombok keleti részén az ingatlanárak általában mérsékeltebbek, mint a fejlettebb turisztikai területeken, ami egyes befektetők számára hosszabb távon érdeklődésre tarthat számot – de ez a megállapítás is a régió egészére vonatkozó általános tendencia, és nem Gelorára specifikus piaci adat.

    Közbiztonság

    Gelorára vagy a Kecamatan Sikurra vonatkozóan nem áll rendelkezésre közzétett, ellenőrizhető közbiztonság-statisztika. Általánosságban Lombok Timur regency, akárcsak Lombok szigete egésze, az indonéz turisztikai régiók között a közepes biztonsági besorolású területek közé tartozik, ahol nem jellemzőek a szervezett bűnözéshez kapcsolódó súlyos incidensek. A falvakban élő közösségek hagyományos társadalmi kontrollja rendszerint erős, a közösségi normák megtartásában a helyi önkormányzati struktúrák (RT/RW rendszer) és a szomszédsági szolidaritás fontos szerepet játszik. Utazóknak és idegeneknek általában javasolt az érvényes utazásbiztosítás megkötése, a helyi szokások és öltözési normák – különösen vallási helyszínek közelében – betartása, valamint az, hogy fontos dokumentumaikról másolatot készítsenek. Ezek azonban az egész indonéz vidéki régióra érvényes általános tanácsok, és nem Gelorára irányuló specifikus biztonsági figyelmeztetések.

    Turisztikai látnivalók

    Gelora faluból önmagában nem ismert nevesített turisztikai látnivaló olyan mértékben, hogy az ellenőrizhető forrásokban megjelenne. A tágabb Lombok Timur regency azonban több szempontból is turisztikailag releváns terület. A regency az egyik fő kiindulópontja a Gunung Rinjani – Indonézia egyik legmagasabb és leglátványosabb vulkánja – megközelítéséhez vezető útvonalaknak, amelyek a Sembalun-völgyi falvakon át haladnak. Lombok Timur szintén ismert a Sasak kultúra hagyományos falvairól, amelyek az egyedi, hengeres szalmatetős épületeikkel és kézműves hagyományaikkal vonzzák az érdeklődőket. A regency keleti tengerpartján található kisebb szigetek és halásztanyák szintén látogatott pontok. Mindezek a látnivalók azonban a Kecamatan Sikurtól és Gelorától eltérő körzetekben koncentrálódnak, és az odajutáshoz megfelelő helyi közlekedési eszköz igénybevétele szükséges. Gelora maga várhatóan inkább tranzitpont vagy a régió belső vidékének csendes, falusi életét bemutató helyszín lehet, semmint önálló turisztikai célpont.

    Összegzés

    Gelora egy kisméretű, igazgatásilag a Kecamatan Sikurhoz tartozó falu Lombok Timur regencyben, Nusa Tenggara Barat provinciában. A településről közvetlen, ellenőrizhető adatok szűkösen állnak rendelkezésre; a hely karakterét a Lombok keleti részére jellemző mezőgazdasági-vidéki környezet, a Sasak kulturális örökség közelsége és a Gunung Rinjani-régió tágabb földrajzi kontextusa határozza meg. Sem önálló turisztikai attrakció, sem különleges befektetési övezetként való megjelenés nem igazolható forrásokkal, ezért Gelora inkább a Lombok Timur belső vidéki tájképébe illeszkedő, szerény méretű közigazgatási egységként írható le.


    Bővebben: Sikur

    Sikur – Lombok keleti lejtőin fekvő, szárazföldi kecamatan Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanSikur egy kecamatan Lombok Timur régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok…

    Sikur – Lombok keleti lejtőin fekvő, szárazföldi kecamatan Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Sikur egy kecamatan Lombok Timur régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok sziget keleti oldalán. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe körülbelül 78,27 négyzetkilométer, a 2008-as népszámláláskor a lakosság száma körülbelül 31 819 fő volt, és olyan desákból áll, mint Sikur, Sikur Selatan, Sikur Barat, Semaya, Montong Baan, Montong Baan Selatan, Loyok, Kotaraja, Tetebatu, Tetebatu Selatan, Kembang Kuning és Darmasari. Sikur északon az állami erdővel, délen Sakrával, nyugaton Terarával és Montong Gadinggal, keleten pedig Masbagikkal határos, így a Rinjani-hegység alsó lejtőin helyezkedik el.

    Turizmus és látnivalók

    Sikur a Rinjani-hegy alatt fekvő elhelyezkedésének köszönhetően Lombok keleti részének egyik legérdekesebb területén található. A kecamatan területén található Tetebatu és Kembang Kuning desa országszerte ismert hűvös éghajlatú falusi úti célok, teraszos rizsföldekkel, hagyományos sasak falvakkal, majomerdőkkel és a Rinjani vízgyűjtő területéről táplálkozó vízesésekkel. Loyok a lomboki kulturális körökben bambusz kézművességéről ismert. A látogatók általában Sikurt a tágabb Lombok Timur régióval kombinálják, amely hozzáférést biztosít a Rinjani-hegy Nemzeti Parkhoz, az északi lejtőn fekvő Senaruhoz, valamint a szélesebb Sasak kulturális tájhoz, beleértve a szövőfalvakat és az iszlám bentlakásos iskolákat.

    Ingatlanpiac

    Sikur ingatlanpiaca az egyik legérdekesebb a kelet-lomboki szárazföld belsejében, ahol hagyományos sasak házak, visszatérők és a diaszpóra befektetői által épített kétszintes betonvillák, valamint Tetebatu és Kembang Kuning területén lassan növekvő kínálatú kis vendégházak, magánszállások és butikvillák találhatók. A földtulajdon a beépített területeken és az idegenforgalmi telkeken a hivatalos BPN-tanúsítványt ötvözi a mezőgazdasági területeken és az erdőszéleken található hagyományos családi és adat-alapú tulajdonjoggal, ezért bármilyen vásárlás előtt fontos ellenőrizni mind a tanúsítványt, mind a szokásjogi státuszt. A Sikurhoz tartozó Lombok Timur régióban az ingatlanpiacot a hazai mezőgazdaság, a Malajziába és az Öböl-menti országokba vándorolt diaszpóra, valamint a fejlett Senggigi és Kuta Lombok folyosóktól beljebb fekvő másodlagos turisztikai csomópontok növekedése alakítja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet Sikurban a köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és helyi szakemberek stabil bázisát ötvözi a Tetebatu és Kembang Kuning területén tapasztalható hazai és külföldi turizmusból származó növekvő kereslettel. A befektetőknek gondosan meg kell különböztetniük Sikur központi, mezőgazdasági jellegű részét és a magasabban fekvő turisztikai falvakat, mivel a bérleti hozamot meghatározó tényezők jelentősen eltérnek egymástól. A mérlegelendő kockázatok között szerepel a Rinjani-térség vulkáni és szeizmikus aktivitása, a meredek hegyvidéki utak közlekedési viszonyai, valamint a rövid távú turisztikai bérbeadásokra vonatkozó szabályozási környezet, amely számos lomboki kecamatanban folyamatosan változik.

    Gyakorlati tippek

    Sikurba közúton lehet eljutni Selongból, a régió fővárosából, valamint Mataramból Masbagikon és Terarán keresztül, ahonnan a hegyvidéki desákból tovább lehet jutni a Rinjani-hegy Nemzeti Parkba. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmasok, iskolák, mecsetek és piacok a desák és kecamatanok szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatása Selongban található. Az éghajlat trópusi, kifejezett esős évszakkal, amelyet a Rinjani lejtőin a hegyvidéki domborzati hatások befolyásolnak, és Tetebatu éjszakai hőmérséklete észrevehetően hűvösebb lehet, mint az alföldön. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza; a bérleti jog és a Hak Pakai a nem állampolgárok számára szokásos lehetőségek, és a tervezési döntéseknél figyelembe kell venni a szeizmikus kockázatot.

    Bővebben: Lombok Timur

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgyLombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán…

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgy

    Lombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán (3726 m, Indonézia második legmagasabb vulkánja) keleti oldalának ad otthont – Lombok legvonzóbb természeti célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Rinjani-vulkán (Gunung Rinjani) Indonézia egyik leglenyűgözőbb túracélpontja: a csúcsról a krátertó (Danau Segara Anak) és a Barujari kúp panorámája nyílik. A Sembalun-völgy a Rinjani keleti lábánál zöld hegyi völgy – a túra kiindulópontja és önmagában is gyönyörű. A Tanjung Ringgit sziklás félsziget a délkeleti csúcson – a Pink Beach (Pantai Pink) rózsaszín homokos strand egyike Indonézia ritkaságainak. A Labuhan Lombok kikötő a Sumbawa felé induló kompok állomása.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra és az iszlám hagyomány meghatározó. A Tuan Guru vallási vezetők tisztelete erős. A konyha sasak: ayam taliwang, pelecing, beberuk terung, és a helyi kopi Rinjani.

    Közbiztonság

    Lombok Timur biztonságos régió. A Rinjani-túra regisztrált vezetőt és engedélyt igényel – a vulkán aktív. A hegyi időjárás gyorsan változhat. Orvosi ellátás: Selongban alapszintű kórház; Mataram (kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Lombok Praya repülőtérről autóval kb. 1 óra keletre Selongba, kb. 2 óra Sembalun-völgybe. A legjobb időszak áprilistól októberig (Rinjani-túrához is). Szállás: vendégházak Sembalunban; szállodák Selongban.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Gelora?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gelora

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes