indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Timur/Sakra Barat/Gadungmas

    Ingatlanok Gadungmas

    Sakra Barat, Lombok Timur, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gadungmas? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lombok Timur →

    Gadungmas-ról

    Gadungmas – falu a Sakra Barat districtben, Kelet-Lombokban

    Gadungmas egy kisebb település Indonéziában, amely a Nusa Tenggara Barat (Nyugat-Nusa Tenggara) tartomány részét képező Kabupaten Lombok Timur (Kelet-Lombok régensség) területén található. A falu a Kecamatan Sakra Barat közigazgatási egységéhez tartozik, koordinátái alapján Lombok keleti felén helyezkedik el, közel a sziget belső vidékéhez. Gadungmas a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégió részeként annak az indonéz szigetvilágnak az egyik eleme, amelynek központi szigete maga Lombok. Településszintű adatok jelenleg nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbi leírás jellemzően a tágabb regency, illetve a kecamatan szintű kontextusra épít, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Gadungmas nem számít ismert turisztikai célpontnak, és sem különleges ipari, sem kereskedelmi tevékenység nem kapcsolódik hozzá a rendelkezésre álló forrásokban. A település a Kecamatan Sakra Barat részeként a Kabupaten Lombok Timur igazgatási rendszerébe illeszkedik, amelynek székhelye Selong városában található. A Kabupaten Lombok Timur területe az ellenőrzött forrás szerint 1 230,76 km², népessége a 2020-as adatok alapján 1 319 537 fő volt, ami a régensséget Lombok egyik legsűrűbben lakott területévé teszi. Gadungmas maga egy viszonylag kis kiterjedésű, valószínűleg agrárjellegű közösség, amelynek pontos demográfiai és gazdasági adatai e cikk forrásbázisában nem szerepelnek. A Kecamatan Sakra Barat a sziget keleti részének belső, rurális zónájában terül el, ahol a helyi életmód döntően a mezőgazdasághoz, elsősorban a rizstermesztéshez kapcsolódik — ez a Kelet-Lombok belső területeire általánosan jellemző minta, bár Gadungmas vonatkozásában ezt konkrét forrással nem lehet alátámasztani. A régensség egésze a Sasak nép szülőföldje, akiknek kultúrája, szokásai és hagyományos építészete meghatározza a terület karakterét.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gadungmas vonatkozásában konkrét ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Lombok Timur szintjén elmondható, hogy Kelet-Lombok régensség ingatlanpiaca jelentősen különbözik a nyugati, turisták által látogatott területektől, így például Mataram vagy a Gili-szigetek közelétől. A belső, rurális falvakban, amilyen Gadungmas is valószínűleg, az ingatlanok értéke és a befektetési aktivitás általában mérsékelt, a kereslet elsősorban helyi jellegű. Befektetési szempontból fontos általános keretként megemlítendő, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek szabad tulajdont (Hak Milik) föld vagy ingatlan felett. Külföldi befektetők számára rendelkezésre álló jogi keretek közé tartozik a hosszú távú bérlet (Hak Sewa), az építési jog (Hak Guna Bangunan, HGB), illetve a névleges tulajdonlás indonéz állampolgáron keresztül, amely jogi kockázatokat hordoz. Ezek az általános szabályok Gadungmasra és az egész Kabupaten Lombok Timur területére egyaránt érvényesek. A vidéki területeken zajló befektetések esetén a helyi közigazgatással és jogásszal való konzultáció különösen ajánlott.

    Közbiztonság

    Gadungmas közbiztonságáról településszintű statisztika vagy dokumentált adat nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Lombok Timur, illetve a Nusa Tenggara Barat tartomány egészéről általánosságban elmondható, hogy a rurális belső területek jellemzően csendes, alacsony bűnözési rátájú vidékek, ahol a közösségi kötelékek erősek. Lombok szigete a 2018-as földrengés-sorozatot követően fokozott figyelmet kapott humanitárius és újjáépítési szempontból, de ez nem kapcsolódik közvetlen közbiztonsághoz. Mint Indonézia egész területén, itt is érdemes figyelembe venni az általános utazási óvintézkedéseket, így az értéktárgyak biztonságos tárolását és a helyi szokások tiszteletben tartását. Konkrét biztonsági figyelmeztetések Gadungmasra vagy a Sakra Barat kecamatanra vonatkozóan e cikk forrásbázisában nem szerepelnek.

    Turisztikai látnivalók

    Gadungmas esetében forrásokkal alátámasztott, a településhez közvetlenül köthető turisztikai látnivaló nem azonosítható. A tágabb Kabupaten Lombok Timur régensség azonban több ismert természeti és kulturális nevezetességnek ad otthont, amelyek a régió egészét jellemzik. A forrásban szereplő adat szerint Kelet-Lombok a Gunung Rinjani vulkánra vezető túraútvonalak egyik kiindulópontja, különösen a Sembalun-völgy felőli megközelítés révén — ez az útvonal Lombok egyik legjelentősebb természeti turisztikai attrakciója. A Gunung Rinjani Indonézia második legmagasabb aktív vulkánja, és a nemzeti park státuszú területén zajló trekking a térség egészére vonzóerőt jelent. Gadungmas és a Sakra Barat kecamatan e látványosságoktól való pontos távolságát a rendelkezésre álló forrás nem tartalmazza, így csak annyi rögzíthető, hogy a Kabupaten Lombok Timur keretein belül ezek a természeti adottságok elérhetők. A Lombok-keleti vidék emellett a sasak falvak hagyományos kultúrájáról is ismert a tágabb régióban, bár ezzel kapcsolatban Gadungmasra vonatkozó konkrétum nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Gadungmas egy kisebb, valószínűleg rurális jellegű falu a Kecamatan Sakra Barat területén, Kabupaten Lombok Timurban, Nusa Tenggara Barat tartományban. Közvetlen forrásanyag a település népességéről, gazdaságáról, ingatlanpiacáról és turisztikai kínálatáról nem áll rendelkezésre, így a leírás szükségszerűen a tágabb regency szintű kontextusra támaszkodik. A Kabupaten Lombok Timur mint igazgatási egység egy népes, több mint 1,3 milliós, döntően mezőgazdasági jellegű régensség, amelynek egyik természeti vonzereje a Gunung Rinjani vulkán megközelíthetősége. Gadungmas az idelátogatók vagy ott letelepedni szándékozók számára leginkább a helyi, rurális indonéz életmód kontextusában értelmezhető.


    Bővebben: Sakra Barat

    Sakra Barat – Lombok Timur kerületének egyik kecamatása, Selongtól dél felé vezető útonSakra Barat egy kecamatan Lombok Timur régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok…

    Sakra Barat – Lombok Timur kerületének egyik kecamatása, Selongtól dél felé vezető úton

    Sakra Barat egy kecamatan Lombok Timur régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok szigetén. Az indonéz Wikipédia bejegyzése szerint Sakra Barat a Lombok Timur közigazgatáson belül BPS és Kemendagri kódokkal rendelkezik, és a régió átszervezése során a régebbi Sakra kecamatanból vált ki. A kerület a regencia fővárosától, Selongtól délre, Lombok déli síkságán fekszik, öntözött rizsföldekkel, dohányültetvényekkel és sasak kampung településekkel. Földrajzi elhelyezkedése összeköti a regencia központi útjait a déli partvidékkel Jerowaru felé, valamint a délkelet-lomboki Tanjung Ringgit–Pink Beach régióval.

    Turizmus és látnivalók

    Sakra Barat nem elsődleges turisztikai célpont, és a Wikipedia nem sorol fel konkrét látnivalókat a kecamatan területén belül. A Lombok Timur régió, amelyhez Sakra Barat tartozik, otthont ad a Gunung Rinjani Nemzeti Park déli szárnyának, a Sembalun-kalderának, a Pringgasela környéki sasak szövőfalvaknak, valamint a délkeleti partvidéknek a híres Pink Beach-csel, Tanjung Ringgittel és Gili Kondóval. A sziget szélesebb környékén található Senggigi, a Gili-szigetek és a Mandalika–Kuta turisztikai komplexum, ahol MotoGP-versenyek és szörfözés is várja a látogatókat. A Sakra Baraton átutazó látogatók általában megismerkedhetnek a sasak vidéki élettel, a különböző növekedési szakaszban lévő rizsföldekkel, a dohányszárító pajtákkal és a Selong–Keruak–Jerowaru folyosó mentén található kisvárosi piacokkal.

    Ingatlanpiac

    A Sakra Baratra vonatkozó hivatalos ingatlanpiaci adatok nem kerülnek közzétételre internetes forrásokban, és a kerület Lombok fő turisztikai ingatlanpiacain, Mataramon, Senggigiben és Kuta-Mandalikában kívül helyezkedik el. A tipikus lakóépületek egyemeletes, téglából épült sasak vidéki házak, amelyek egyéni tulajdonú telkeken állnak, néhány régebbi faházzal, valamint a központi falvakban egyre növekvő arányban falakkal körülvett családi házakkal. A kereskedelmi ingatlanok a főutak mentén és a piac környékén található kis ruko- és warung-telepekre korlátozódnak. A földbirtoklás nagyrészt formális hak milik, családi szinten az adat Sasak szokások szerint. Lombok Timur szélesebb ingatlanpiaci dinamikáját a dohányipar, a külföldön dolgozó indonéz migráns munkavállalók hazautalásai, valamint a dél-lomboki turisztikai beruházásokból származó átgyűrűző hatások alakítják.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti piac Sakra Baratban szerény, és a tanárok, köztisztviselők és a mezőgazdasághoz kapcsolódó munkások számára kínált hosszú távú kontrakan bérleti szerződések dominálnak, kis részben pedig a délkelet-Lombok felé tartó utazóknak szóló homestay-típusú szállások. A hozamokat nem dokumentálják rendszeresen. A befektetők általában a mezőgazdasági földterületeket, az út menti kereskedelmi ingatlanokat és a szélesebb Selong–Mandalika tengelyhez kapcsolódó kis szálláshelyeket veszik figyelembe, a magas hozamú, sokemeletes lakóépületek helyett. Az indonéz törvények értelmében a külföldi befektetők nem szerezhetnek közvetlen földtulajdonjogot, ezért közjegyzőn és a Lombok Timur földhivatalon keresztül kell megfelelő struktúrákat igénybe venniük, különös figyelmet fordítva a területrendezésre, az öntözésre, az adat jogi igényekre és a part menti területrendezési tervekre, amennyiben azok relevánsak.

    Gyakorlati tippek

    Sakra Barat szárazföldön Mataram felől Praya és Kopang érintésével, vagy Selong felől a régió úthálózatán keresztül érhető el, ahonnan tovább lehet jutni Keruakba, Jerowaruba és a délkeleti partra. Az éghajlat trópusi, május és október között kifejezett száraz évszak, novembertől áprilisig pedig esős évszak jellemzi, ami kedvez a szasakok mezőgazdasági naptárának, beleértve a dohány- és rizstermesztést is. A mindennapi életet a szasak kultúra és az iszlám uralja, a szasak nyelv mellett az indonéz nyelv is általánosan elterjedt. A helyszínen Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, mecsetek és napi piacok állnak rendelkezésre, míg a kórházak, bankok és nagyobb kiskereskedelmi üzletek Selongban, Prayában és Mataramban koncentrálódnak. A látogatóknak szerényen kell öltözködniük, tiszteletben kell tartaniuk az imádkozási időket, és figyelembe kell venniük a pénteki déli szünetet a szolgáltatásokban.

    Bővebben: Lombok Timur

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgyLombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán…

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgy

    Lombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán (3726 m, Indonézia második legmagasabb vulkánja) keleti oldalának ad otthont – Lombok legvonzóbb természeti célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Rinjani-vulkán (Gunung Rinjani) Indonézia egyik leglenyűgözőbb túracélpontja: a csúcsról a krátertó (Danau Segara Anak) és a Barujari kúp panorámája nyílik. A Sembalun-völgy a Rinjani keleti lábánál zöld hegyi völgy – a túra kiindulópontja és önmagában is gyönyörű. A Tanjung Ringgit sziklás félsziget a délkeleti csúcson – a Pink Beach (Pantai Pink) rózsaszín homokos strand egyike Indonézia ritkaságainak. A Labuhan Lombok kikötő a Sumbawa felé induló kompok állomása.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra és az iszlám hagyomány meghatározó. A Tuan Guru vallási vezetők tisztelete erős. A konyha sasak: ayam taliwang, pelecing, beberuk terung, és a helyi kopi Rinjani.

    Közbiztonság

    Lombok Timur biztonságos régió. A Rinjani-túra regisztrált vezetőt és engedélyt igényel – a vulkán aktív. A hegyi időjárás gyorsan változhat. Orvosi ellátás: Selongban alapszintű kórház; Mataram (kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Lombok Praya repülőtérről autóval kb. 1 óra keletre Selongba, kb. 2 óra Sembalun-völgybe. A legjobb időszak áprilistól októberig (Rinjani-túrához is). Szállás: vendégházak Sembalunban; szállodák Selongban.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Gadungmas?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gadungmas

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes