indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Timur/Labuhan Haji/Suryawangi

    Ingatlanok Suryawangi

    Labuhan Haji, Lombok Timur, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Suryawangi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lombok Timur →

    Suryawangi-ról

    Suryawangi – község a Kis-Szunda-szigetek keleti részén

    Suryawangi a Labuhan Haji kecamatan (district) településeként található Lombok Timur (Kelet-Lombok) kabupaten (regency) területén, amely a Nusa Tenggara Barat provinciához tartozik Indonéziában. A község a Kis-Szunda-szigetek régióban helyezkedik el, az Indiai-óceán és az ország keleti térségeinek között. Lombok Timur regency a Lombok sziget keleti részét öleli fel, és jellemzően a magasabb szezonális csapadékváltásnak kitett, viszonylag ritkábban látogatott térség az indonéz szigetvilágban. A község koordinátái alapján a déli szélesség 8,67 és a keleti hosszúság 116,58 foka közelében található.

    Általános jellemzés

    Suryawangi egy kisebb, háttérben fekvő község, amely nem tartozik az indonéz turizmus fő célpontjai közé. A település a Labuhan Haji districthez tartozik, amely Lombok Timur regency egyik önkormányzati egysége. Lombok Timur regency összesen 1230,76 négyzetkilométer területtel rendelkezik, és 2020-as adatok szerint népessége 1 319 537 fő volt. A regency adminisztrációs központja Selong városban található. A község nevéből ítélve (Suryawangi: Surya = nap, wangi = illat) valószínűleg a helyi tradicionális nómenklatúrát követi, azonban településszintű ismertetőjeleiről vagy funkcióját illető konkrét adatok nem állnak rendelkezésre a közvetlenül hozzáférhető forrásokból.

    A Labuhan Haji district az ország keleti részére jellemző félperiférikus fekvésű terület, amely során az elmúlt évtizedekben csak szerény infrastrukturális fejlesztésben részesült az ország központi régiójához képest. A község mint kisebb települési egység valószínűleg mezőgazdasági és halászati gazdaságú közösség, amely a sziget keleti térségére jellemző tevékenységeket végez. Lombok sziget általában turizmusában – szemben az Kuta, Seminyak vagy Ubud központokkal Balin – még mindig fejlesztés alatt álló márka, és a sziget keleti részei még meghatározottabban ezt a státuszt képviselik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Suryawangi külön ingatlanpiaci adatokkal nem rendelkezik a közvetlenül elérhető indonéz statisztikai forrásokból, azonban Lombok Timur regency szintjén értékelhető a helyzet. A regency, mint az egész Lombok sziget keleti része, az elmúlt két évtizedben gradualista fejlődést mutatott az ingatlanpiacon, azonban még mindig messze elmarad a Bali-szomszéd piaci dinamikájától. Az olyan régiók, mint Selong vagy Mataram közvetlenül voltak kitéve több külföldi befektetésnek, a sziget perifériás községei viszont alacsonyabb értékeléssel rendelkeznek.

    Indonéziában a külföldi ingatlan-tulajdonlás szigorú keretei vannak. Azok a nem indonéz állampolgárok, akik ingatlanvásárlásban érdekeltek, csak korlátozott lehetőségekkel számolhatnak: hosszú távú bérleti jog (hak guna usaha – HGU, maximum 30 év, meghosszabbítható) vagy rövid távú szukcesszív bérleti szerződések. Freehold (letengedt) tulajdon külföldiek által általánosságban nem szerezhető, az indonéz polgárok és a helyi letelepedési jogossággal rendelkezők fenntartása alatt áll. Lombok Timur regency, különösen olyan községekben, mint Suryawangi, az ingatlanárak szignifikánsan alacsonyabbak, mint a Bali-sziget turisztikai központjaiban, amely bizonyos befektetőknek vonzó lehetőséget nyújthat – azonban az alacsony líkvid kereslet, az infrastruktúra relatív fejletlensége és a régiónak a turizmus erőforrásaihoz való szegényes hozzáférése komoly kockázatot jelent. A spekuláció és a hosszú távú apreciáció lehetősége ezen a térségen jóval bizonytalan, mint a estabelecido turisztikai zónákban.

    Közbiztonság

    Suryawangi községszintű közbiztonságról nincsenek nyilvánosított statisztikai adatok, azonban Lombok Timur regency és Nusa Tenggara Barat provincia szintjén a helyzet általánosságban stabilnak tekinthető. Az indonéz keleti szigetvilág, ellentétben az ország dél-nyugati fő turizmusgatériumával, kisebb rendőri jelenléttel és erőforrásokkal gazdálkodva működik, amely azonban nem jelenti szükségszerűen a közrend elhanyagolódását. A Labuhan Haji district egy rurális, kevésbé népesített terület, amely az erőszakos bűnözésben vagy szervezett bűnöző tevékenységben nem ismeretes.

    Az utazók és a nem helyi személyek általában figyelmességet igényelhetnek az eltévedt értékek, a petty szezám-lopások vagy a szél üzérkedési próbálkozások tekintetében, de ezek az általános indonéz községi kontextusban enyhe kockázatok, nem kifejezetten disztópikus jellegzetességek. A helyi közösségek tradicionálisan erős szociális szövetkezettel és közösségi normákkal működnek, amely szintén támogatja a relatív közbiztonságot. Ajánlott azonban a közvetlenül nyújtott utazási és tartalmi tanácsok meghallgatása és az alterszigú helyektől és éjszakai közlekedéstől való tartózkodás, amely általános indonéz praktika.

    Turisztikai látnivalók

    Suryawangi településszintű turisztikai látnivalóiról a közvetlenül hozzáférhető forrásokból nem állnak rendelkezésre konkrét információk. A község egy apró, háttérben fekvő települési egység, amely nem önálló turisztikai célpontként funkcionál. Az említett forrásból ismert, hogy Lombok Timur regency általánosságban Sembalun dél-keleti dél-nyugati községei és a Gunung Rinjani (3726 méteres) vulkánhoz vezető útvonalakkal ismeretes a turizmusban. Gunung Rinjani az ország második legmagasabb vulkánja, és a hegyi túrák a sziget keleti térségéből leggyakrabban ebből a csúcsból indulnak.

    A Labuhan Haji district, amelyhez Suryawangi tartozik, primárisan logisztikai és közlekedési funkciókat lát el, nem kifejezetten turizmusra orientálódik. A község lehetséges vonzása – ha valamilyen szintű turizmusban való részvételt keresne – a helyi mezőgazdaság, a lehetséges halászati tradíciónak vagy az ezekben gyökerező kézműves kultúrának terülne ki, azonban az iránti turisztikai kereslet minimális. A térség magasabb szint­­ű turisztikai orientációját Selong város és a Sembalun vidéki községei biztosítják, amelyek a Rinjani-túrák szórtástázköz­szük közötti működnek. Az egyetlen elérési lehetőség a nagyobb nyilvánosság számára a régió által nyújtott elmozdulás volna a regency szélesebb kulturális és természeti szövetéseihez – amely azonban még mindig nem jelent autentikus turisztikai infrastruktúrát Suryawangi helyi szintjén.

    Összegzés

    Suryawangi egy kevésbé ismert, rurális község Lombok Timur regency keleti, félperiférikus térségében, a Labuhan Haji districtben. A település nem rendelkezik kijelölt turisztikai funkcióval és infrastruktúrával, azonban az indonéz keleti szigetvilág természeti erőforrásai és a közeli Gunung Rinjani vulkán miatt a tágabb régió hosszú távú infrastrukturális fejlődésének lehetőséget tarthat. Az ingatlanpiaca alacsony dinamikájú, azonban a külföldi befektetéshez a szigorú indonéz jogszabályok mellett is nyitott. Közbiztonság tekintetében a terület stabilnak tekinthető, habár a kihívások az alacsony közszolgáltatás és az infrastruktúra fejlesztésének lassúsága.


    Bővebben: Labuhan Haji

    Labuhan Haji – Lombok Timur keleti partján fekvő kecamatan, Nyugat-Nusa Tenggara tartományLabuhan Haji egy kerület (kecamatan vagy, Pápuában, distrik) a Lombok Timur régióban,…

    Labuhan Haji – Lombok Timur keleti partján fekvő kecamatan, Nyugat-Nusa Tenggara tartomány

    Labuhan Haji egy kerület (kecamatan vagy, Pápuában, distrik) a Lombok Timur régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, amely Bali és Nusa Tenggara területén fekszik, a Jáva-szigetektől keletre elterülő szigetláncban, ahol a nyugati, csapadékosabb vulkanikus szigetekről a keletebbre fekvő, szárazabb szavannás szigetekre való átmenet, a balinéz, sasak, sumbawi, sumba, timori és floreni kultúrák keveredése alakítja a tájat. A Labuhan Haji indonéz nyelvű Wikipédia-cikke szerint a kecamatan a Nyugat-Nusa Tenggara tartománybeli Lombok Timur régió része, körülbelül 7 km-re fekszik a régió fővárosától, Selongtól, és történelmileg a holland és japán időszakban a Lombokról induló zarándokok kikötőjeként szolgált. A Wikipédia adatai szerint 2009-ben a lakosság száma körülbelül 51 603 fő volt a mintegy 49,57 km²-es területen elhelyezkedő kelurahánok és desák összességében, és megemlíti a Labuhan Haji-ban található, kifejezetten erre a célra épített dermaga-t, valamint a város déli részén található történelmi Rambang repülőteret.

    Turizmus és látnivalók

    Labuhan Haji önmagában nem egy csomagolt turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan vagy distrik, amelynek vonzereje inkább a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, mint a jegyértékesítéssel járó látnivalókban. A kerületről szóló Wikipédia-cikk csak korlátozott turisztikai részleteket tartalmaz, ezért a szakasz többi része inkább a szélesebb régiói és tartományi szintet veszi figyelembe, mint a kerületre jellemző állításokat. A Lombok Timur régió, amelyhez Labuhan Haji tartozik, Lombok legkeletibb régiója, a Rinjani-hegyről, Indonézia második legmagasabb vulkánjáról, a Sembalun-fennsík völgyeiről, a Sumbawa felé nyíló Alas-szoros partvidékéről és a túlnyomórészt muszlim Sasak népességről ismert. Labuhan Haji mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok és a hetente váltakozó piacok köré szerveződik, nem pedig egy speciális turisztikai infrastruktúra köré.

    Ingatlanpiac

    Labuhan Haji a tágabb értelemben vett Lombok Timur régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földek, valamint a kecamatan vagy distrik központja körüli ruko üzletházak és kis kereskedelmi telkek dominálják. A telekárak a Lombok Timur-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főútvonal mentén fekvő aktív telkektől a vidéki belterületi desa vagy kampung birtokokig terjedő gradienssel. A hivatalos hak milik tulajdonjogi igazolás a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodások is szerepet játszanak, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek, és a Nyugat-Nusa Tenggara legaktívabb piacai inkább a régió fővárosának környékén, mint Labuhan Haji-ban találhatók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Labuhan Hajiban korlátozott a Nyugat-Nusa Tenggara főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek, ápolóknak és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz, az egészségügyhöz, az ültetvényekhez vagy a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyekhez vagy az ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, mivel a lakóingatlanok iránti kereslet a tágabb Lombok Timur régióban, a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén erősebb. A potenciális befektetőknek érdemes ellenőrizniük a földterületek jogi státuszát és mérlegelniük a helyi kockázati tényezőket, mielőtt tőkét fektetnének be.

    Gyakorlati tippek

    Labuhan Haji elsősorban közúton érhető el Lombok Timur régió fővárosából a régió és a tartomány útjain keresztül; az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ, és egyes belső szakaszokon erős esőzések idején motoros vagy négykerék-meghajtású járművel lehet csak közlekedni. A közlekedés magánautókra és motorosokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarfoglalás pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhető el. A nagyobb desa-k vagy kampung-ok ellátását Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok biztosítják, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi szintű városban találhatók. Az éghajlat Bali és Nusa Tenggara trópusi jellegét követi, és a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Lombok Timur

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgyLombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán…

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgy

    Lombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán (3726 m, Indonézia második legmagasabb vulkánja) keleti oldalának ad otthont – Lombok legvonzóbb természeti célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Rinjani-vulkán (Gunung Rinjani) Indonézia egyik leglenyűgözőbb túracélpontja: a csúcsról a krátertó (Danau Segara Anak) és a Barujari kúp panorámája nyílik. A Sembalun-völgy a Rinjani keleti lábánál zöld hegyi völgy – a túra kiindulópontja és önmagában is gyönyörű. A Tanjung Ringgit sziklás félsziget a délkeleti csúcson – a Pink Beach (Pantai Pink) rózsaszín homokos strand egyike Indonézia ritkaságainak. A Labuhan Lombok kikötő a Sumbawa felé induló kompok állomása.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra és az iszlám hagyomány meghatározó. A Tuan Guru vallási vezetők tisztelete erős. A konyha sasak: ayam taliwang, pelecing, beberuk terung, és a helyi kopi Rinjani.

    Közbiztonság

    Lombok Timur biztonságos régió. A Rinjani-túra regisztrált vezetőt és engedélyt igényel – a vulkán aktív. A hegyi időjárás gyorsan változhat. Orvosi ellátás: Selongban alapszintű kórház; Mataram (kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Lombok Praya repülőtérről autóval kb. 1 óra keletre Selongba, kb. 2 óra Sembalun-völgybe. A legjobb időszak áprilistól októberig (Rinjani-túrához is). Szállás: vendégházak Sembalunban; szállodák Selongban.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Suryawangi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Suryawangi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes