indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Timur/Aikmel/Kembang Kerang Daya

    Ingatlanok Kembang Kerang Daya

    Aikmel, Lombok Timur, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kembang Kerang Daya? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lombok Timur →

    Kembang Kerang Daya-ról

    Kembang Kerang Daya – kis település Kelet-Lombok Aikmel districtjében

    Kembang Kerang Daya egy település Lombok szigetének keleti felén, közigazgatásilag a Kecamatan Aikmelhez tartozik, amely a Kabupaten Lombok Timur (Kelet-Lombok regency) része. A regency székhelye Selong városa. Lombok Timur a Nusa Tenggara Barat (Nyugat-Nusa Tenggara) provinciában helyezkedik el, amely a Bali és a Kis-Szunda-szigetek tágabb makrorégióhoz sorolható. A település koordinátái (-8,5406125; 116,5314935) alapján Lombok keleti-középső részén található.

    Általános jellemzés

    Kembang Kerang Dayáról önálló, részletes helyismertető forrás egyelőre nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi jellemzés elsősorban a Kabupaten Lombok Timur szintjén elérhető, ellenőrzött adatokra támaszkodik. A regency összterülete 1230,76 km², népessége a 2020-as adatok szerint 1 319 537 fő volt, ami sűrűnek mondható beépítettséget és élénk helyi társadalmat jelez. Kembang Kerang Daya az Aikmel kecamatanhoz tartozik, amely Lombok keleti részének egyik belső, mezőgazdasági jellegű körzete. Az ilyen területekre általában rizsföldek, kisebb kertgazdálkodás és hagyományos sasak falusi életforma jellemző, bár ezeket a sajátosságokat konkrét, e településre vonatkozó forrás hiányában csak a tágabb régió általános képeként lehet megemlíteni. A kabupaten egészén belül az Aikmel district sem tartozik a turisták által elsősorban felkeresett területek közé; inkább a helyi igazgatási és gazdasági élet szempontjából bír jelentőséggel.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kembang Kerang Dayára vonatkozó, önálló ingatlanpiaci adat jelenleg nem érhető el. A Kabupaten Lombok Timur egészét tekintve elmondható, hogy a regency ingatlanpiacát elsősorban a helyi kereslet és a mezőgazdasági földhasználat határozza meg, szemben a turistacélpontként ismert területekkel, ahol az idegenforgalom is erős árfelhajtó tényező. Lombok belső, nem tengerparti körzetei, amilyen az Aikmel kecamatan is, általában mérsékeltebb ingatlanárakat mutatnak, mint a déli vagy nyugati strandsávok. Fontos általános tájékoztatásként megjegyezendő, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra az úgynevezett Hak Pakai (használati jog) és Hak Sewa (bérleti jog) keretei állnak nyitva, amelyek az érvényes indonéz földtörvények alapján szabályozottak. Bármilyen ingatlanügyletet megelőzően ajánlott helyi jogi szakértőt bevonni, különösen vidéki, kisebb közösségek esetén, ahol a telekhatárok és a közösségi földhasználati szokások eltérhetnek a városi normáktól.

    Közbiztonság

    Kembang Kerang Dayára vonatkozó közbiztonságistatisztika vagy incidensjelentés nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásban. A Kabupaten Lombok Timur, illetve tágabban Nusa Tenggara Barat tartomány általában a turisztikailag kevésbé frekventált, vidéki belső területein a mindennapi életvitel nyugodt, a helyi közösségek szoros szociális hálója jellemző. Ugyanakkor általános óvatosság ajánlott minden indonéz vidéki területen: az infrastruktúra – mentés, rendőrség, egészségügyi ellátás – elérhetősége és válaszideje jellemzően hosszabb, mint városokban vagy népszerű turisztikai körzetekben. Konkrét biztonsági következtetéseket levonni a településre vonatkozóan megbízható helyi forrás nélkül nem lehet, a fenti kontextus csupán a tágabb régió általános képét tükrözi.

    Turisztikai látnivalók

    Kembang Kerang Dayában vagy közvetlen közelében forrás alapján nevesíthető turisztikai látványosság nem ismert. A Kabupaten Lombok Timur azonban egészében véve jelentős természeti vonzerőkkel rendelkezik. A regency a Gunung Rinjani (Rinjani-hegy) megközelítési útvonalain fekszik, és ismert a Sembalun-völgybe vezető trekkingotvonalakról – ezt a Wikipedia-forrás is megerősíti. A Rinjani aktív vulkán, Lombok legmagasabb csúcsa, amely a tágabb régió egyik kiemelkedő természeti látnivalója; a hozzá vezető útvonalak egy része a Kabupaten Lombok Timur területén keresztül halad. Kembang Kerang Daya és a Rinjani megközelítési pontjainak pontos távolságáról forrásadat nem áll rendelkezésre, de a regency keleti-középső fekvéséből következően a Sembalun-fennsík irányába több órás utazással lehet számolni. Az Aikmel körzet belső települései önmagukban jellemzően a helyi, mindennapi sasak kultúra és a mezőgazdasági táj megismerésére kínálnak lehetőséget, nem pedig szervezett idegenforgalmi programokra.

    Összegzés

    Kembang Kerang Daya egy kis, kevéssé dokumentált belső settlement Kelet-Lombok Aikmel kecamatanjában, a Kabupaten Lombok Timur területén. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján a település mindennapi életéről és konkrét adottságairól részletes, megalapozott kép nem rajzolható; a tágabb regency szintjén megismerhető adatok – az 1,3 milliós népesség, a Rinjani-túrák közelsége, a vidéki mezőgazdasági karakter – adnak némi kontextust. Azok számára, akik Kembang Kerang Dayával kapcsolatban mélyebb tájékoztatást keresnek, a helyi önkormányzati forrásokhoz vagy a Kabupaten Lombok Timur illetékes hatóságaihoz érdemes fordulni.


    Bővebben: Aikmel

    Aikmel – a Rinjani-hegy közelében fekvő hegyalji kecamatan Lombok Timur régióbanAikmel egy kecamatan Lombok Timur (Kelet-Lombok) régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok…

    Aikmel – a Rinjani-hegy közelében fekvő hegyalji kecamatan Lombok Timur régióban

    Aikmel egy kecamatan Lombok Timur (Kelet-Lombok) régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok szigetén. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint Aikmel körülbelül 15 kilométerre fekszik a Rinjani-hegytől, és neve a szasak nyelvű aik (víz) és mel (hideg) szavakból származik, utalva a hűvös forrásvízre, amelyről a területet a helyiek ismerik. A 52.03.09 kecamatan-kód alapján a település Lombok Timur közép-északi részén helyezkedik el, a Rinjani lábánál és a Selongig, valamint a déli partig húzódó alföldi síkság között. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás a külföldi befektetőkre is vonatkozik, és a tágabb Bali és Nusa Tenggara regionális kontextus határozza meg az éghajlatot, az infrastruktúrát és a közlekedési kapcsolatokat.

    Turizmus és látnivalók

    Maga Aikmel területén a kecamatan nevét adó hűvös forrásvíz a helyi identitás része, bár a kecamatan határain belül nincsenek jegyértékesítéssel működő jelentős látnivalók. A turizmus Aikmelben tükrözi a település elhelyezkedését a Rinjani-hegy tömbjének déli peremén. Maga a Rinjani-hegy, Indonézia második legmagasabb vulkánja, a Gunung Rinjani Nemzeti Park központja, és vonzza a túrázókat olyan csomópontokba, mint Sembalun és Senaru, amelyek mind Lombok Timur területén találhatók. Aikmel előnye, hogy átmeneti pontként szolgál Selong és a Rinjani-hegyhez vezető utak között, míg a helyi sasak kultúra a hagyományos falvakban, a heti piacokon, a peresean botvívásban és a déli parton megrendezett szezonális Bau Nyale szertartásokon nyilvánul meg. A kecamatan hozzájárulása a régió turisztikai gazdaságához inkább ebben a kontextuális támogató szerepben rejlik, mint önálló úti célokban.

    Ingatlanpiac

    Aikmelre vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a település főként mezőgazdasági jellegével. Az Aikmelhez tartozó Lombok Timur régióban a lakáskínálatot a családi telkeken álló, földszintes házak dominálják, míg a üzletházak a kecamatan központokban és a főutak mentén koncentrálódnak. A földtulajdon a beépített központokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a mezőgazdasági peremterületeken pedig a hagyományos családi és adat-alapú tulajdonjoggal keveredik, ezért bármilyen vásárlás előtt fontos a tulajdonjog ellenőrzése. Az indonéz vidéki és városi peremterületek piacaira jellemző hivatalos és szokásjogi tulajdonjog keveredése miatt bármilyen vásárlás előtt fontos a tulajdonjog, az útmegközelíthetőség és a területrendezési előzmények ellenőrzése.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A keresletet főként a kecamatanokat kiszolgáló köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és kis kereskedők hajtják, némi további forgalmat pedig a közeli kecamatanokból érkező, a Rinjani-hegyhez kapcsolódó idegenvezetők és hordárok biztosítanak. A befektetőknek hosszú távú mezőgazdasági és kiskereskedelmi helyszínként kell kezelniük a területet, és bármely projekt értékelésekor figyelembe kell venniük a Selongba és a Rinjani-hegyhez vezető utak minőségét. Az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, ezért a külföldi befektetők általában hosszú távú bérleti jog (Hak Pakai vagy Hak Sewa) és vállalati (PT PMA / Hak Guna Bangunan) struktúrák keretében működnek, megfelelő közjegyzői dokumentációval.

    Gyakorlati tippek

    Aikmelbe Selongból, a régió fővárosából lehet eljutni közúton, ahonnan a transz-Lombok útvonalakon keresztül továbbutazhat Mataramba és a Prayában található Lombok nemzetközi repülőtérre. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, valamint a kis mecsetek a desa szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak és a régió közigazgatása Selongban található. Az éghajlat trópusi, Bali és Nusa Tenggara jellegzetes esős és száraz évszakával, ezért az utazóknak az esős évszak alakulását figyelembe véve kell megtervezniük az autós utazásaikat. A vallási helyszíneken a szerény öltözködés és az alapvető indonéz kifejezések használata megkönnyíti a mindennapi kommunikációt.

    Bővebben: Lombok Timur

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgyLombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán…

    Lombok Timur – A Rinjani-vulkán és a Sembalun-völgy

    Lombok Timur Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány keleti Lombok részén terül el. Székhelye Selong. A régió a Rinjani-vulkán (3726 m, Indonézia második legmagasabb vulkánja) keleti oldalának ad otthont – Lombok legvonzóbb természeti célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Rinjani-vulkán (Gunung Rinjani) Indonézia egyik leglenyűgözőbb túracélpontja: a csúcsról a krátertó (Danau Segara Anak) és a Barujari kúp panorámája nyílik. A Sembalun-völgy a Rinjani keleti lábánál zöld hegyi völgy – a túra kiindulópontja és önmagában is gyönyörű. A Tanjung Ringgit sziklás félsziget a délkeleti csúcson – a Pink Beach (Pantai Pink) rózsaszín homokos strand egyike Indonézia ritkaságainak. A Labuhan Lombok kikötő a Sumbawa felé induló kompok állomása.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra és az iszlám hagyomány meghatározó. A Tuan Guru vallási vezetők tisztelete erős. A konyha sasak: ayam taliwang, pelecing, beberuk terung, és a helyi kopi Rinjani.

    Közbiztonság

    Lombok Timur biztonságos régió. A Rinjani-túra regisztrált vezetőt és engedélyt igényel – a vulkán aktív. A hegyi időjárás gyorsan változhat. Orvosi ellátás: Selongban alapszintű kórház; Mataram (kb. 1,5 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Lombok Praya repülőtérről autóval kb. 1 óra keletre Selongba, kb. 2 óra Sembalun-völgybe. A legjobb időszak áprilistól októberig (Rinjani-túrához is). Szállás: vendégházak Sembalunban; szállodák Selongban.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Kembang Kerang Daya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kembang Kerang Daya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes