indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Tengah/Pringgarata/Bilebante

    Ingatlanok Bilebante

    Pringgarata, Lombok Tengah, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Bilebante? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    For SaleBérlés

    For Sale

    IDR 1.5M/mo

    West Nusa Tenggara - Lombok Barat - Labuapi - Bagik Polak

    Bilebante-ról

    Bilebante – falu a Pringgarata districtben, Közép-Lombokban

    Bilebante egy település Indonéziában, amely a Kecamatan Pringgarata közigazgatási egységhez tartozik, Kabupaten Lombok Tengah (Közép-Lombok) részeként, Nusa Tenggara Barat provinciában. A Kis-Szunda-szigetek középső területén elhelyezkedő Lombok szigetén található, a tartomány adminisztratív székhelyétől, Mataramtól délkeleti irányban. Nusa Tenggara Barat tartomány két legnagyobb szigete Lombok és Sumbawa; Bilebante az előbbin, a sasak etnikum által lakott, sűrűn betelepült részen helyezkedik el. Konkrét, kizárólag a falura vonatkozó forrás jelenleg nem elérhető, ezért az alábbiakban a tágabb területi egységek – a district, a regency és a provincia – szintjén igazolható tények szolgálnak keretként.

    Általános jellemzés

    Bilebante a Kecamatan Pringgarata területéhez tartozik, amely Kabupaten Lombok Tengah keleti részén húzódik. A Lombok Tengah regency mezőgazdasági és hegyvidéki jellegű belső területein fekvő falvak – köztük a Pringgarata districthez tartozók is – jellemzően rizstermesztő, kézműves hagyományokat őrző közösségek. Lombok szigetének bennszülött népe, a sasak etnikum adja a helyi társadalom gerincét, és a falvak életét a szokásjog, az adat, valamint az iszlám vallás egymásba fonódó rendszere határozza meg. Nusa Tenggara Barat tartomány 2024 közepén mért népessége 5 666 314 fő volt, a népsűrűség 264 fő/km² az egész provinciára vetítve, de a lomboki belső területek ennél sűrűbben lakottak. Bilebante pontos demográfiai adatai jelenleg nem állnak rendelkezésre ellenőrzött forrásból; a fenti számok a provincia egészére vonatkoznak. A Pringgarata district főként rizsföldekkel, kertgazdaságokkal és hagyományos sasak falusi építészeti elemekkel jellemezhető tájon terül el, és az itt lévő falvak az elmúlt évtizedben egyre inkább bekapcsolódtak a Lombok belső területeit érintő falusi turizmus áramlatába.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bilebantéra vonatkozó, ellenőrzött forrásból származó ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak Kabupaten Lombok Tengah és Nusa Tenggara Barat szélesebb kontextusát tükrözik. A lomboki ingatlanpiac az elmúlt évtizedben a Lombok Déli-strand és a Mandalika Gazdasági Különleges Övezet fejlesztéseivel összefüggésben élénkült meg, ami elsősorban a déli parti területekre és a regency középső tengelye mentén fekvő ingatlanokra volt hatással. A belső, hegyvidéki és mezőgazdasági jellegű területeken – amilyen a Pringgarata district is – az ingatlanárak általában lényegesen alacsonyabbak, mint a Lombok Tengah partközeli vagy turisztikailag erősen fejlesztett részein. Külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (hak milik) ingatlanra: a hatályos indonéz szabályozás szerint külföldi befektetők jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciókban (hak sewa, hak pakai) vehetnek részt, vagy indonéz jogi személyeken keresztül valósíthatnak meg beruházásokat. A regency szintű fejlesztések – útinfrastruktúra, falusi turizmus programok – közvetett módon hathatnak az olyan belső fekvésű falvak, mint Bilebante értéktermelő potenciáljára, de ennek konkrét mértékéről általánosítani nem lehet megfelelő helyi forrás nélkül.

    Közbiztonság

    Bilebantéra vonatkozó bűnügyi statisztika vagy helyi közbiztonsági adat nem érhető el ellenőrzött forrásból. Általánosságban elmondható, hogy Nusa Tenggara Barat tartomány vidéki belső területei – köztük a Lombok Tengah regency mezőgazdasági falvai – a hagyományosan szoros közösségi kötelékek és az erős helyi társadalmi kontroll miatt viszonylag nyugodt környezetet alkotnak. Lombok szigetén a turisták körében leggyakrabban említett közbiztonsági kérdések a forgalmas déli parti és városi övezetekre (pl. Kuta, Senggigi) jellemzőek; a belső kerületek falvai ettől eltérő, lassabb tempójú életvitelű közegek. A régióra vonatkozó általános utazási tanácsok a szokásos óvintézkedések betartását – értéktárgyak felügyeletét, a helyi szokások tiszteletét – ajánlják, de ez nem utal kirívó biztonsági problémákra. Mindazonáltal a fentiek Lombok Tengah regency általános megítélésén alapulnak, és nem helyettesítik a naprakész, helyi szintű tájékozódást.

    Turisztikai látnivalók

    Bilebante falura vonatkozóan ellenőrzött forrásból nevesített turisztikai látványosság nem azonosítható. A Kecamatan Pringgarata és a tágabb Kabupaten Lombok Tengah belső területein a falusi turizmus (agrowisata, desa wisata) az elmúlt években egyre több figyelmet kapott, mivel a tartomány hatóságai és a helyi közösségek hagyományos szövészet, rizstermesztési bemutatók és kulturális programok révén igyekeznek turisztikai vonzerőt teremteni a belső, hegyvidékhez közeli falvakban. Lombok Tengah legismertebb, széles körben dokumentált turisztikai célpontjai a regency déli partvidékén találhatók: az ismert homokos strandok és a Mandalika körzetének látványosságai azonban jelentős távolságra vannak a belső fekvésű Pringgarata districttől. Lombok szigetének északi részén a Rinjani Nemzeti Park (Taman Nasional Gunung Rinjani) az egyik leglátogatottabb természeti célpont, de ez közigazgatásilag Lombok Utara és Lombok Timur regencyhez kötődik, nem Pringgarata districthez. A Bilebantéhoz legközelebb eső ellenőrizhető vonzerőkről – távolságok, elérhetőség – helyszínszintű forrás hiányában pontos tájékoztatás nem adható.

    Összegzés

    Bilebante a Kecamatan Pringgarata részeként Kabupaten Lombok Tengah belső, mezőgazdasági jellegű területén helyezkedik el Lombok szigetén, Nusa Tenggara Barat tartományban. A province szintű forrásokból igazolható, hogy a régió döntően sasak etnikumú, sűrűn lakott, és Indonézia középső szigetvilágának részét alkotja. Konkrét, kizárólag Bilebantéra vonatkozó demográfiai, ingatlanpiaci, közbiztonsági vagy turisztikai adat ellenőrzött forrásból jelenleg nem áll rendelkezésre; a fenti leírás a regency és a provincia szintjén igazolható általános összefüggésekre támaszkodik. Részletesebb, helyi szintű tájékozódás a Kabupaten Lombok Tengah illetékes közigazgatási szerveinél, illetve helyi forrásokban kísérelhető meg.


    Bővebben: Pringgarata

    Pringgarata – Lombok Tengah körzet szárazföldi kecamatája a közép-lomboki síkságonPringgarata egy kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a központi…

    Pringgarata – Lombok Tengah körzet szárazföldi kecamatája a közép-lomboki síkságon

    Pringgarata egy kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a központi Lombok-síkságon, a régió fővárosától, Prayától északra. A kecamatan olyan vidéken fekszik, ahol rizsföldek, dohányültetvények és sasak falvak váltakoznak, a nyugati Mataram városi övezet és a déli Praya–Kuta Mandalika folyosó közötti területen. Maga a Lombok Tengah régió Lombok egyik fő régiója, amely magában foglalja a központi síkság nagy részét és a déli partvidéket, ahol a Mandalika Különleges Gazdasági Övezetet hozták létre Kuta Lombok és a Mandalika Nemzetközi Utcai Versenypálya körül.

    Turizmus és látnivalók

    Pringgarata önmagában nem jelentős turisztikai célpont, de könnyen megközelíthető néhány, nemzetközi szinten is elismert lomboki látnivaló. A tágabb értelemben vett Lombok Tengah régió, amelyhez Pringgarata is tartozik, regionális és nemzetközi szinten is ismert a Kuta Lombokban található Mandalika Különleges Gazdasági Övezetről és a MotoGP- és Superbike-versenyeknek otthont adó Mandalika Nemzetközi Utcai Versenypályáról, a Kuta és Selong Belanak, valamint Mawi közötti déli szörf- és strandszakaszról, a kecamatan déli részén fekvő Sukarara szasak szövőfaluról, valamint a déli parton megrendezett bau nyale tengeri féreg fesztiválról, amely a szélesebb Sasak rituális naptár része. A helyi konyha kínálatában megtalálható az ayam taliwang, a plecing kangkung és a közép-lomboki hagyományos sate rembiga.

    Ingatlanpiac

    Pringgarata ingatlanpiaca tükrözi a város elhelyezkedését a közép-lomboki síkságon, Mataram és a Mandalika-övezet között. A tipikus kínálat egy- és kétszintes családi házakat, a Mataramba vagy Prayába ingázó köztisztviselőknek és diákoknak szánt kost-házakat, a főutak mentén található ruko-kat, valamint a régebbi desa-kban található hagyományos sasak falusi házakat foglalja magában. A földtulajdonban a fejlettebb kelurahánokban és az utak mentén a hivatalos sertifikat hak milik tulajdonjogok dominálnak, míg a régebbi, beljebb fekvő falvakban még mindig érvényesek az adat Sasak szabályok. A márkás lakóparkok száma korlátozott, de a Mandalika SEZ fejlesztésével és a folyamatos út- és repülőtéri infrastrukturális fejlesztésekkel párhuzamosan nőtt az érdeklődés a közép-lomboki telkek iránt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet Pringgaratában helyi jellegű, és a Matarammal és a Mandalika gazdaságával kapcsolatban álló köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és kereskedők igényeihez kötődik. A domináns bérleti termék a kost szoba és a szerény családi ház, kisebb mennyiségben pedig az új, középkategóriás házak a parcellázott területeken. A hozamok Mataram mércéje szerint szerények, de a Mandalika turisztikai folyosó általános növekedése támogatja őket, és a tőkeérték-növekedés a Mataram–Praya út, a Lomboki Nemzetközi Repülőtér környéke és a Kuta Mandalika terület fejlesztéseinek alakulását követi. A külföldi befektetőkre az indonéz földtulajdon-szabályok vonatkoznak – amelyek Lombokon különösen szigorúak –, és általában PT PMA struktúrákon vagy turisztikai projektekre vonatkozó hosszú távú bérleti szerződéseken keresztül vesznek részt, amelyeket egy jó hírű helyi közjegyző gondoskodik a megfelelő strukturálásáról.

    Gyakorlati tippek

    Pringgarata Mataramtól körülbelül negyvenöt perc alatt elérhető a központi Lombok-i úthálózaton keresztül, a Prayában található Lombok Nemzetközi Repülőtérről pedig körülbelül húsz perc alatt. Az éghajlat trópusi, jellegzetes esős évszakkal nagyjából novembertől áprilisig, és hosszú száraz évszakkal májustól októberig, ami jellemző a nyugat-Nusa Tenggara-szigetekre. A helyi nyelvek közül az indonéz mellett a sasak a domináns, és az iszlám a túlnyomó többség vallása, ezért a látogatóknak szerényen kell öltözködniük, különösen a belföldi desa-kban és imádkozási időben. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, iskolák, mecsetek, bankok és kis napi piacok helyben elérhetők, míg a nagyobb kórházak, modern kiskereskedelmi üzletek és kormányhivatalok Mataramban és Prayában koncentrálódnak. A mobilinternet-lefedettség a főutak mentén jó.

    Bővebben: Lombok Tengah

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsomLombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A…

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsom

    Lombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A régió a Lombok nemzetközi repülőtérnek és a Kuta Lombok déli strandvidéknek ad otthont – Indonézia egyik feltörekvő szörf- és strandcélpontja.

    Látnivalók és programok

    A Kuta Lombok (nem tévesztendő össze a bali Kutával) fehér homokos strandjai: Tanjung Aan, Mawun Beach, Selong Belanak – mindegyik öbölben szörfölés, úszás és naplementézés. A Mandalika Különleges Gazdasági Övezet új szörf- és motorsport-központ a Pertamina Mandalika Circuit-tel (MotoGP helyszín). A Sade és Rambitan sasak falvak hagyományos szövőközösségek: kézzel szőtt songket és ikat textilek vásárolhatók. A Bukit Merese panorámakilátó a déli partvidék felett lélegzetelállító.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra meghatározó: a Bau Nyale tengeri féregszedési fesztivál (február-március) egyedülálló hagyomány. A konyha sasak: ayam taliwang, satay pusut (darált hús nádra tűzve), nasi balap puyung.

    Közbiztonság

    Lombok Tengah biztonságos turisztikai régió. A déli strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás: Prayában és Mataram városban kórház.

    Praktikus információk

    A Lombok Praya repülőtér (Zainuddin Abdul Madjid) közvetlenül Lombok Tengahban található. Kuta Lombok a reptértől kb. 20 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák, resortek és vendégházak Kuta Lombok környékén.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Bilebante?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bilebante

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes