indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Tengah/Praya Timur/Jero Puri

    Ingatlanok Jero Puri

    Praya Timur, Lombok Tengah, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Jero Puri? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Di jual murah ruko pinggir {{CONTACT}} raya utamaLízing

    Di jual murah ruko pinggir {{CONTACT}} raya utama

    IDR 8K

    West Nusa Tenggara - Lombok Tengah - Praya Tengah - Batunyala

    Di jual ruko pinggir jalan raya utamaLízing

    Di jual ruko pinggir jalan raya utama

    IDR 44.2M

    West Nusa Tenggara - Lombok Tengah - Praya Tengah - Batunyala

    Jero Puri-ról

    Jero Puri – kis lombok-szigeti település Praya Timur körzetben, Lombok Tengah regencyben

    Jero Puri egy Lombok szigetén található település, amely közigazgatásilag Kecamatan Praya Timur körzethez, azon belül Kabupaten Lombok Tengah regencyhez tartozik, Nusa Tenggara Barat (NTB) tartományban, Indonéziában. Földrajzilag a Kis-Szunda-szigetek makrórégióján belül helyezkedik el, közelítő koordinátái: 8,69° déli szélesség, 116,28° keleti hosszúság, tehát Lombok keleti-középső részén. A tartomány székhelye Mataram városa, és Nusa Tenggara Barat összesen nyolc kabupatenből és két kota közigazgatási egységből áll. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tartomány szintjén tartalmaz ellenőrizhető adatokat; Jero Puriról önálló, részletes adminisztratív vagy statisztikai adat nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Jero Puri nem tartozik Lombok turisták által széles körben ismert célpontjai közé, és nevesített látnivalókat rögzítő nyilvános forrás sem elérhető a faluról. A település Kecamatan Praya Timur részét képezi, amelynek területe Lombok középső-keleti belső vidékére esik, a sziget jellegzetes mezőgazdasági tájain. Lombok népeinek döntő többsége a sasak etnikai csoporthoz tartozik, amely a tartományra vonatkozó indonéz enciklopédikus leírásokban is megerősített tény; ez az etnikai és kulturális jelleg Praya Timur körzetben is meghatározó. A tartomány, Nusa Tenggara Barat 2024 közepén mintegy 5 666 314 fős népességet számlált, a népsűrűség átlagosan 264 fő/km² volt — ezek tartományi összesített adatok, amelyek nem vetíthetők közvetlenül Jero Purira. Maga a falunév a helyi sasak és általánosan lomboki hagyományban jellegzetes helynévtípus; hasonló elnevezésű települések Lombok több körzetében is előfordulnak. A belső, mezőgazdasági vidéken lévő falvak általánosan jellemzője a rizsföldeken és kertkultúrákon alapuló megélhetés, bár ezekről Jero Puri vonatkozásában konkrét, forrással alátámasztható adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Jero Puriról önálló, hitelesített ingatlanpiaci adatok nem elérhetők, ezért az alábbiakban a tágabb környezet, Kabupaten Lombok Tengah és Nusa Tenggara Barat tartomány általánosan megfigyelhető piaci összefüggései kerülnek bemutatásra. Lombok Tengah regency ingatlanpiaca az elmúlt évtizedben érezhető fejlődésen ment át, amit elsősorban a déli parti térség, különösen a Mandalika Különleges Gazdasági Övezet körüli fejlesztések tápláltak — ezek azonban Jero Puri közvetlen körzetétől, Praya Timurtól jellemzően távolabb zajlanak. A belső, rurális területeken, ahová Jero Puri is sorolható, az ingatlanárak általában lényegesen alacsonyabbak, mint a déli tengerparti sávban, és a fejlesztési dinamika is mérsékeltebb. Indonéziában a földtulajdonra vonatkozó szabályozás külföldi állampolgárok számára kötöttségeket tartalmaz: külföldiek elvben nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra, hanem jellemzően hosszabb távú bérleti konstrukciókkal (Hak Sewa, Hak Pakai) élnek. Ez az általános indonéz jogi keret természetesen Lombok Tengah regency területére, így Jero Puri környékére is vonatkozik. Befektetési döntés előtt minden esetben ajánlott helyi jogi szakértő bevonása, mivel a szabályok értelmezése és alkalmazása régiónként eltérő gyakorlatot mutathat.

    Közbiztonság

    Jero Purira vonatkozó, településszintű közbiztonságra utaló statisztika vagy hiteles eset-dokumentáció nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Lombok szigete és Nusa Tenggara Barat tartomány rurális belső területei — amennyire ez nyilvánosságra hozott utazási tanácsokból és általánosan elérhető tartományi összefoglalókból megítélhető — nem tartoznak a különösen magas kockázatú térségek közé Indonézián belül. Ugyanakkor bármely kis faluról, így Jero Puriról sem indokolt konkrét biztonsági minősítést felállítani megbízható, helyi szintű forrás hiányában. A szokásos elővigyázatossági szempontok — értéktárgyak biztonságos kezelése, helyi szokások tisztelete, megbízható tájékozódás — a régióban való tartózkodás során általánosan alkalmazandók. Komolyabb tervek esetén javasolt a tartózkodás idején érvényes, naprakész úti célra vonatkozó tájékoztatókat is áttekinteni.

    Turisztikai látnivalók

    Jero Purihoz közvetlenül köthető, forrásból igazolható turisztikai látnivaló nem azonosítható. Kecamatan Praya Timur és a tágabb Kabupaten Lombok Tengah kínálata azonban számos elismert attrakcióval rendelkezik a régióban. Lombok Tengah déli tengerpartján, Praya Timurtól délre találhatók a Kuta Lombok és Mawun-öbölkörnyéki strandok, amelyek Lombok turizmusában régóta számon tartott célpontok. A sziget egyik legismertebb természeti képződménye, a Rinjani vulkán (Gunung Rinjani) észak-lombokon emelkedik, és a sziget egészéről viszonyítási pontként látható; közvetlen összefüggése Praya Timur körzettel azonban nincs. A sasak kulturális örökség részeként a régióban jellegzetes hagyományos falvak találhatók — ezek közül forrásokból nevesített, Jero Purihoz köthető egységet nem lehet azonosítani, de a körzet tradicionális lomboki karaktere általánosan jellemző. Azok számára, akik Lombok belső vidékét keresik, az autentikus mezőgazdasági tájkép és a sasak népi kultúra jelenléte az elsődleges vonzerő, bár ezek Jero Puriban konkrét, szervezett turisztikai formában nem dokumentáltak.

    Összegzés

    Jero Puri egy Kecamatan Praya Timur körzetébe tartozó, Kabupaten Lombok Tengah regencyen belül elhelyezkedő kis lombok-szigeti settlement, amely Nusa Tenggara Barat tartomány belső, rurális vidékének részét képezi. Közvetlen, településszintű forrásanyag hiányában részletes demográfiai, gazdasági vagy turisztikai adatok nem állnak rendelkezésre a faluról; a jellemzés szükségszerűen a tartomány és a regency szintjéről hozzáférhető, ellenőrizhető információkon alapul. A tágabb régiót tekintve Lombok Tengah dinamikus fejlődésen megy keresztül, de ez elsősorban a déli tengerparti zónát érinti. Jero Puri inkább a sziget csendesebb, mezőgazdasági jellegű belső területének részét alkotja.


    Bővebben: Praya Timur

    Praya Timur – kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanPraya Timur egy kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Indonézia Bali…

    Praya Timur – kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Praya Timur egy kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Indonézia Bali és Nusa Tenggara régiójában. Általánosságban elmondható, hogy Bali és Nusa Tenggara Bali szigetétől Lombokon és Sumbawán át Floresig, Sumbaig és Timorig terjed, egy vulkáni és mészkőszigetekből álló lánc, ahol hindu-balinéz, sasak és számos kelet-indonéz kulturális hagyomány él. Az indonéz nyilvántartások Praya Timur-t a Lombok Tengah régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Lombok Tengah és Nyugat-Nusa Tenggara kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Praya Timur önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Régiói szinten a Nyugat-Nusa Tenggara tartományban található Közép-Lombok (Lombok Tengah) régió, amelynek fővárosa Praya, ad otthont a Lombok nemzetközi repülőtérnek és a déli partján fekvő Mandalika különleges gazdasági övezetnek, gazdasága pedig a kisgazdálkodáson, a szövés hagyományain és az idegenforgalmon alapul. Tartományi szinten Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) fővárosa Mataram Lombokon, és magában foglalja Lombokot és Sumbawát, gazdasága a kisgazdálkodáson, a halászatban, az állattenyésztésben és a növekvő turizmusban gyökerezik. Praya Timur mindennapi kulturális élete elsősorban a Lombokon élő szasak hagyományokat tükrözi, amelyekhez szoros kapcsolatban áll a muszlim vallásgyakorlás, a heti piacok, a mecsetek, a hagyományos szövés és a szezonális szokások naptára, míg a Lombok Tengah régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Praya Timur a tágabb értelemben vett Lombok Tengah régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak, kisgazdálkodói mezőgazdasági területek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Lombok Tengah-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásos megállapodásokra lehet szükség, amelyek ellenőrzést igényelnek. A Nyugat-Nusa Tenggara legaktívabb piacai a Mataram-Praya folyosó és a régió fővárosai köré csoportosulnak; Praya Timurban a kereslet főként helyi családoktól és kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Praya Timurban korlátozott a Nyugat-Nusa Tenggara főbb városi és turisztikai központjaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára fenntartott szobával, valamint a helyi önkormányzatokhoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységekhez kapcsolódó kis bérházállománnyal. A Lombokon és Sumbawán megvalósuló befektetési projektek inkább a turisztikai csomópontok, például a Gilis, Senggigi, Kuta és Mandalika környékére koncentrálódnak, mint a vidéki kecamatanokra; a befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, a szokásjogi megállapodásokat és a szeizmikus kockázatot.

    Gyakorlati tippek

    Praya Timur elsősorban közúton érhető el Praya-ból, a Lombok Tengah régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, bemo vagy angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások a Mataram városi területén megbízhatóbbak. A nagyobb falvakban Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok és mecsetek működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a Mataram városi területén koncentrálódnak. Az éghajlat trópusi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Lombok Tengah

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsomLombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A…

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsom

    Lombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A régió a Lombok nemzetközi repülőtérnek és a Kuta Lombok déli strandvidéknek ad otthont – Indonézia egyik feltörekvő szörf- és strandcélpontja.

    Látnivalók és programok

    A Kuta Lombok (nem tévesztendő össze a bali Kutával) fehér homokos strandjai: Tanjung Aan, Mawun Beach, Selong Belanak – mindegyik öbölben szörfölés, úszás és naplementézés. A Mandalika Különleges Gazdasági Övezet új szörf- és motorsport-központ a Pertamina Mandalika Circuit-tel (MotoGP helyszín). A Sade és Rambitan sasak falvak hagyományos szövőközösségek: kézzel szőtt songket és ikat textilek vásárolhatók. A Bukit Merese panorámakilátó a déli partvidék felett lélegzetelállító.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra meghatározó: a Bau Nyale tengeri féregszedési fesztivál (február-március) egyedülálló hagyomány. A konyha sasak: ayam taliwang, satay pusut (darált hús nádra tűzve), nasi balap puyung.

    Közbiztonság

    Lombok Tengah biztonságos turisztikai régió. A déli strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás: Prayában és Mataram városban kórház.

    Praktikus információk

    A Lombok Praya repülőtér (Zainuddin Abdul Madjid) közvetlenül Lombok Tengahban található. Kuta Lombok a reptértől kb. 20 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák, resortek és vendégházak Kuta Lombok környékén.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Jero Puri?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Jero Puri

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes